关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于马贝拉东区的Elviria，地理位置优越，所在住宅区在便利设施与自然环境之间取得了完美平衡。步行即可到达海岸，方便前往海滩和当地服务设施，同时距离充满活力的马贝拉市中心仅一小段车程。
这套房产非常适合注重室内舒适与丰富户外生活相结合的个人或家庭。多层设计、私人庭院和屋顶露台满足各种需求，从户外用餐、休闲放松到欣赏壮丽景色。它满足了人们对私密性、现代化装修以及公共休闲设施的需求。
尽管建于1970年，这套联排别墅已经过全面翻新，融入了现代装修和功能设计。建设状态为拎包入住，意味着房产已完全建成并更新完毕，可立即入住。翻新工程专注于提升当代生活的舒适度和实用性。
这套房产不提供独栋别墅通常拥有的宽阔地块面积，其私人庭院为28平方米。虽然可从屋顶露台欣赏海景，但属于宜人景致而非全景视野。公共交通可供使用，但驾车出行可能更便于探索周边更广阔的地区。
这套房产适合寻求在太阳海岸拥有精装居所用于频繁度假或作为永久居所的个人或伴侣。翻新的室内装修、私人户外空间以及游泳池和板式网球场等公共设施的结合，支持积极而悠闲的生活方式。家庭可能会喜欢其三间卧室以及靠近国际学校的优势。鉴于Elviria在游客和居民中的受欢迎程度，投资者可以考虑将其作为出租房产。拎包入住的状态确保了希望快速安顿下来的买家能够顺利过渡。
这套联排别墅通过近期的全面翻新展示了对品质的追求。配置齐全的厨房、现代化卫生间以及太阳能板和冷暖空调等设施，都为高标准的舒适度和能效提供了保障。私人庭院区域配有内置储物空间和可伸缩遮阳篷等实用元素，以及Silestone台面等美观设计。主卧套房配有步入式衣帽间，并可直接通往屋顶露台，凸显了对细节的用心。整个房产的装修设计兼顾耐用性和现代感，符合当代生活期望。
这套位于Elviria的翻新三卧室联排别墅的固定挂牌价为€499,000。作为一套经过全面翻新的二手房，该价格反映了房产更新后的状况和优越的地理位置。房产为拎包入住状态，可即刻交房。这一价格使其处于马贝拉东区这一热门区域联排别墅的中上价位区间，为翻新房产提供了独特的价值主张。
Elviria位于马贝拉以东，以其自然景观著称，拥有松树林和栓皮栎林，以及低密度的住宅环境。这套联排别墅位于城市环境中，步行或骑自行车即可轻松到达基本生活设施。该区域氛围活跃，拥有众多餐厅、酒吧和商店，是马贝拉东区的中心枢纽。其地理位置在绿色环境的宁静与城市设施的便利之间取得了平衡。房产本身是封闭式小区的一部分，提供安全保障，并可使用游泳池和板式网球场等共享休闲空间，提升了日常生活体验。
Elviria提供便利与自然环境相融合的生活方式。药房和超市等基本服务设施步行片刻即可到达。如有医疗需求，医院距离3.6公里。该区域也是休闲活动的中心，附近有众多餐厅和咖啡馆，1公里范围内有多个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Marbella。靠近海岸意味着Playa de Artola等海滩距离不到2公里，方便前往地中海。这些集中在绿色环境中的便利设施和休闲选择，定义了Elviria的日常生活体验。
这张地图突显了Elviria在太阳海岸的战略位置，展示了其靠近地中海海岸和主要便利设施的优势。地图展示了住宅密度、高尔夫球场的可达性，以及到马贝拉和马拉加等较大城市中心的相对距离，为该区域的生活方式和便利性提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅战略性地位于Elviria，这是马贝拉东区的一个成熟区域，距离马贝拉老城区约6公里。它位于太阳海岸这一西班牙南部著名海岸地带的更广阔范围内。虽然Elviria以其自然景观与便利设施的独特融合而别具一格，但它也方便通往更大的区域中心。马拉加市作为重要的文化和经济中心，距离41公里，Algeciras距离72公里可达。这一地理位置使居民既能体验Elviria的本地魅力，又能保持与马拉加省及周边地区更广泛便利设施和机会的联系。
这套联排别墅位于Elviria的便利地段，超市距离仅511米，药房距离445米。包括English International College在内的多所国际学校均在0.8公里范围内。最近的海滩，如Playa de Artola和El Alicate，距离约2公里。对于高尔夫爱好者，包括Greenlife Golf Marbella在内的多个球场距离不到1公里。房产距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）32公里，通常30-40分钟车程即可到达。附近有39个公共交通站点，但驾车可更灵活地探索更广阔的太阳海岸，马贝拉镇中心距离约9公里。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria享有地中海气候，每年约有300天日照，造就了约五个月的漫长游泳季，水温常超过20°C。年平均气温为宜人的19.1°C。该区域以茂密的植被著称，主要为本土松树和栓皮栎，提供了绿色的环境。房产海拔30米，环境舒适宜人，通往海滩的坡度仅为1.5%，表明通往海岸的地形平坦。这种气候和自然环境全年都适宜户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松到达多个热门海滩，Playa de Artola和El Alicate距离约2公里，两者均以自然美景著称。对于高尔夫爱好者来说，该区域是首选目的地，Greenlife Golf Marbella距离0.9公里，Santa María Golf & Country Club距离仅1.9公里。休闲机会还延伸到水上运动，附近有Puerto Cabopino等游艇码头（4.7公里）以及多处游泳池设施。运动爱好者还可以使用距离房产1.8公里的Don Carlos Tennis Club，以及小区内的公共板式网球场。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL898633
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，这套Elviria联排别墅呈现出独特的价值主张。虽然Torre del Mar的Aquamar等项目起价为€269,950，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价为€205,000，但它们通常提供不同类型的房产，或位于设施配置和市场动态各异的区域。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2起价€269,000，也代表不同的细分市场。这套房产€499,000的固定价格反映了其翻新状态、在热门马贝拉东区的具体位置，以及三卧室配置和独特的户外生活空间。Elviria本身以自然美景与便利的城市交通的融合而著称，使其有别于沿海更远处的密集居住区或纯度假区。
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID