Представяме ви самостоятелна вила, разположена в Елвирия, Малага, която предлага уникална комбинация от лукс и модерно живеене. С площ от 295 кв.м., разположена върху парцел от 1339 кв.м., тази наскоро реновирана резиденция се отличава с безупречно изпълнение и елегантен дизайн. Вилата разполага с четири спални и три бани, проектирани да осигурят максимален комфорт и функционалност. Разположена в оживен район с лесен достъп до удобства, тя е идеално място за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Елвирия представлява значително по-висок клас имот. Докато споменатите проекти са предимно жилищни комплекси или по-достъпни апартаменти, настоящата оферта е за самостоятелна вила с луксозно реновиране и голям парцел, което обяснява и значително по-високата ценова категория от €3,295,000. Цените на имотите в Елвирия, особено за реновирани вили с такива характеристики, традиционно са по-високи поради престижа на района, близостта до Марбея и високото качество на живот. Това прави имота позициониран в сегмента на луксозните имоти, предлагайки ексклузивност и високо ниво на комфорт, което се отличава от масовия пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, престижен жилищен район на Източна Марбея, известен със своята зеленина и спокойствие. Въпреки че е разположен в непосредствена близост до оживен градски център, той предлага усещане за уединение. Разположението осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и плажове, което го прави привлекателно място за живеене.
Тази вила е проектирана за съвременния начин на живот, като предлага просторни жилищни площи, които се сливат безпроблемно с външните пространства. С четири спални, тя е подходяща за семейства или за тези, които търсят допълнително място за гости. Луксозното реновиране и висококачествените довършителни работи отговарят на високи стандарти за комфорт и естетика.
Сградата е завършена и е претърпяла цялостно реновиране, като са използвани модерни техники и материали. Проектът е готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителни дейности. Това позволява на бъдещите собственици да се насладят напълно на новия си дом веднага след придобиването му.
Въпреки че имотът предлага множество удобства, той е разположен в градска среда, което може да означава наличие на известно ниво на шум през пиковите часове. В описанието не са посочени специфични ограничения относно достъпа до обществени зони или ограничения на шум, но близостта до оживени места предполага възможно наличие на такива. Липсва информация за специфични удобства като частен фитнес център или спа.
Вилата е претърпяла цялостно луксозно реновиране, което гарантира високо качество на довършителните работи. Настилките, санитарните помещения и кухненското оборудване са подбрани с внимание към детайла и модерния дизайн. Включени са модерни удобства като подово отопление в баните и климатизация, осигуряващи комфорт през цялата година. Големите прозорци и врати осигуряват изобилие от естествена светлина, подчертавайки просторните помещения. Функционалността е съчетана с естетически приятен интериор.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 3 295 000 евро. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне, което е значително предимство за купувачите, търсещи бързо придобиване. Предвид луксозното реновиране, големия парцел и желаната локация в Елвирия, цената отразява високото качество и ексклузивността на предложението. Като самостоятелна вила, тя предлага високо ниво на уединение и индивидуалност.
Елвирия представлява спокоен, но оживен жилищен район, който успешно съчетава уединението с удобствата на градския живот. Районът е известен със своите борови гори и коркови дъбове, които създават приятна природна среда. Тук можете да се насладите на спокоен ритъм на живот, като същевременно сте близо до търговски центрове, ресторанти и плажове. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения допълва възможностите за отдих. Местоположението в близост до Марбея (9 км) и летище Малага (32 км) осигурява отлична свързаност.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствие и достъпност. Само на 511 метра е разположен супермаркет, а на 445 метра, аптека, което улеснява ежедневните нужди. Наблизо има 27 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания. За семействата, наличието на 3 училища в радиус от 2 км и 3 здравни центъра, осигуряват необходимите услуги. Общественият транспорт е на разположение с 39 спирки в близост.
Имотът се намира в Елвирия, район, известен със своята комбинация от природна красота и удобства. Близостта до плажове, голф игрища и градски център го правят стратегически разположен за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена на 6 км от стария град на Марбея. Това позициониране предлага предимството на близост до космополитния живот на Марбея, с нейните луксозни магазини, ресторанти и културни събития, докато същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните възможности.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 32 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.9 км, а други като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club, на 1.8 км. EV зарядна станция е на 1.1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с над 3855 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.3°C. Топлите месеци продължават около 4 месеца, като температурите на водата достигат над 20°C, което прави плуването в морето приятно. Местоположението на 41 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.3% към плажа осигуряват приятна атмосфера. Зелените площи с местни борови дървета и коркови дъбове допринасят за свежестта на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близките плажове като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км) са с отлично качество и са носители на отличието Син Флаг. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км) са на пешеходно разстояние. Близостта до тенис клубове и спортни центрове, както и до марини като Puerto Cabopino (4.6 км), обогатява предлаганите дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Източна Марбея, разположена на 6 км от стария град на Марбея. Това позициониране предлага предимството на близост до космополитния живот на Марбея, с нейните луксозни магазини, ресторанти и културни събития, докато същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до Малага (41 км) и Алхесирас (72 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и техните възможности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL173637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
