एलविरिया, मार्बेला के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह 4-बेडरूम वाला विला हाल ही में उच्चतम मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। यह समकालीन डिजाइन को असाधारण आराम और जीवन शैली के साथ जोड़ता है। 1,339 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति 295 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान प्रदान करती है, जो दिन भर प्राकृतिक रोशनी से भरपूर रहती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, सुविधाजनक और प्राकृतिक वातावरण में एक उच्च-गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं।
एलविरिया में यह विला कोस्टा डेल सोल पर एक उच्च-स्तरीय संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है, जो स्थापित क्षेत्रों में गुणवत्ता और सुविधा की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। तुलनीय परियोजनाएं, जैसे एक्वामार (टॉरे डेल मार, €269,950 से शुरू), लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास, €205,000 से शुरू), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू), अलग-अलग मूल्य बिंदुओं और स्थानों पर नई संपत्तियों की पेशकश करती हैं। इन परियोजनाओं की तुलना में, यह एलविरिया विला एक अलग बाजार खंड में है, जो नवीनीकृत विला, बड़े भूखंड और प्रीमियम स्थान पर जोर देता है। जबकि तुलनीय नई विकास परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, वे एलविरिया द्वारा प्रदान की जाने वाली परिपक्वता, मौजूदा बुनियादी ढांचे और विशिष्ट पड़ोस के माहौल की पेशकश नहीं कर सकती हैं। यह परियोजना उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्थान, विस्तार और तैयार-से-रहने वाली स्थिति को प्राथमिकता देते हैं, भले ही इसमें उच्च प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता हो। मालागा और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों से इसकी निकटता, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक मजबूत जीवन शैली और संभावित निवेश के अवसर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एलविरिया में स्थित है, जो मार्बेला से लगभग 6 किमी पूर्व में एक स्थापित क्षेत्र है। यह तट के करीब है और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से पैदल दूरी पर है। निकटता में कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट हैं, जो इसे एक बहुमुखी स्थान बनाते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विस्तार, आराम और बाहरी जीवन पर जोर देने वाले घर की आवश्यकता है। चार शयनकक्ष, एक विशाल खुला योजना वाला रहने का क्षेत्र और एक बड़ा भूखंड, इसे परिवारों या मनोरंजन की मेज़बानी करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। हालिया नवीनीकरण एक तैयार-से-रहने वाले समाधान का संकेत देता है।
यह संपत्ति एक पुनर्निर्मित विला है, जिसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। 'गереड' (Gereed) के रूप में सूचीबद्ध, इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है, जिससे कोई नई निर्माण समय-सीमा या आगामी विकास की अनिश्चितता नहीं रह जाती है।
यह परियोजना समुद्र तट पर पहली पंक्ति पर स्थित नहीं है, और समुद्र का दृश्य भूखंड के भीतर से सीमित हो सकता है। परियोजना नई नहीं है, बल्कि एक नवीनीकृत संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि नई निर्माण के तहत प्रदान की जाने वाली नवीनतम बिल्ड तकनीकें या विस्तारित वारंटी लागू नहीं हो सकती हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और प्राकृतिक वातावरण में एक उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक पूरी तरह से नवीनीकृत घर चाहते हैं जिसमें आधुनिक आराम और पर्याप्त बाहरी स्थान हो, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें परिवारों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है, क्योंकि इसमें चार शयनकक्ष हैं। उन खरीदारों के लिए जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं, 'गереड' (Gereed) स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और रेस्तरां से निकटता इसे एक सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए प्रासंगिक बनाती है।
संपत्ति को उच्चतम मानकों तक पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक खुली योजना वाली आधुनिक रसोई, पर्याप्त भंडारण स्थान और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। 'उत्कृष्ट' (Excellent) और 'हाल ही में नवीनीकृत' (Recently Renovated) जैसी विशेषताएं उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और खत्म होने का संकेत देती हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री सूचीबद्ध नहीं हैं, नवीनीकरण की व्यापक प्रकृति इंगित करती है कि गुणवत्ता पर ध्यान दिया गया है। यह एक तैयार-से-रहने वाले घर की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
इस विला की कीमत €3,295,000 है, जो एलविरिया क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति का संकेत देती है। 295 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1,339 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है, खासकर पुनर्निर्मित स्थिति को देखते हुए। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, जैसा कि 'गереड' (Gereed) निर्माण स्थिति से संकेत मिलता है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट संपत्ति के लिए है, जो स्थान, आकार और नवीनीकरण की गुणवत्ता को दर्शाती है।
एलविरिया, मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित, एक जीवंत लेकिन कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जो अपनी प्राकृतिक हरियाली, मुख्य रूप से देशी चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका हुआ है। यह संपत्ति एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां शहरी सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण है। पैदल दूरी पर दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी सेवाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली का अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी अनुकूल है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। यह एक ऐसा स्थान है जो आधुनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ शांतिपूर्ण जीवन प्रदान करता है।
एलविरिया में रहना एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ और प्राकृतिक सुंदरता का संयोजन होता है। संपत्ति स्थानीय सेवाओं, जैसे सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्रों (3.6 किमी) से पैदल दूरी पर है। कई रेस्तरां (27 के दायरे में) और स्कूल (3 के दायरे में) भी पास में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
यह मानचित्र एलविरिया, मार्बेला के क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें इस विला का स्थान प्रमुखता से दिखाया गया है। मानचित्र आस-पास की सुविधाओं जैसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जिससे इसकी रणनीतिक स्थिति का पता चलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलविरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मार्बेला शहर (9 किमी) के करीब है, जो अपने मरीना, खरीदारी और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। थोड़ी आगे, मालागा शहर (41 किमी) एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है जिसमें सांस्कृतिक आकर्षण और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तट के साथ अन्य शहरों, जैसे एस्टेपोना और फ्युएनगिरोला तक पहुँच प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। मालगा हवाई अड्डा (32 किमी) एक सीधी उड़ान दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.8 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे एल एलिसेंट (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन (1.1 किमी) और सार्वजनिक परिवहन (3 बस लाइनें) भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एलविरिया का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C रहता है। वर्ष भर में औसतन 3,855 सूर्य घंटे मिलते हैं, जो इसे धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। ऊंचाई 41 मीटर है, जो एक समतल भूभाग और समुद्र तक हल्की ढलान (1.3%) प्रदान करती है। गर्मी के महीनों के दौरान, समुद्र का तापमान लगभग 4 महीने (≥20°C) के लिए तैराकी के मौसम का समर्थन करता है। क्षेत्र अपनी प्राकृतिक हरियाली के लिए जाना जाता है, जिसमें देशी चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी) सबसे नज़दीकी समुद्र तट है। एल एलिसेंट (2.1 किमी) और प्लाया डी कैबोपिनो (4.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। इस क्षेत्र में गोल्फ के कई अवसर हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) शामिल है। पास के मरीना, जैसे प्वेर्तो कैबोपिनो (4.6 किमी), नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एलविरिया मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो इसे एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है। यह मार्बेला शहर (9 किमी) के करीब है, जो अपने मरीना, खरीदारी और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। थोड़ी आगे, मालागा शहर (41 किमी) एक बड़ा शहरी केंद्र प्रदान करता है जिसमें सांस्कृतिक आकर्षण और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के तट के साथ अन्य शहरों, जैसे एस्टेपोना और फ्युएनगिरोला तक पहुँच प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL173637
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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