Ez a kivételesen felújított, négy hálószobás luxusvilla Elviria egyik legkeresettebb lakóövezetében található. A Marbella keleti részén fekvő ingatlan a legmagasabb színvonalon újult meg, ötvözve az elegáns kortárs dizájnt a kivételes kényelemmel. A 1339 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 295 m²-es lakóterület egész nap bőséges természetes fénnyel és napsütéssel van elárasztva, tökéletes helyszínt biztosítva a mediterrán életérzéshez.
Elviria, mint Marbella egyik legkiválóbb területe, magasabb árszínvonalat képvisel a Costa del Sol többi részéhez képest. A környező új építésű projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, ~€270k), Lantana Residencial (Mijas, ~€205k) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, ~€259k) jelentősen alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de azok általában apartmanok vagy kisebb házak, és nem egy ilyen méretű, teljes körűen felújított, saját telkes villát. Az elviriai villa prémium státuszát a telekméret, a luxus felújítás, a tenger közelsége és a Marbella brand emeli ki. Míg a fent említett projektek elsősorban kezdő vagy befektetési célú vásárlóknak szólnak, ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik már a magasabb szegmensben keresnek, és értékelik a minőséget, az elhelyezkedést és a azonnali beköltözhetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez. A tengerpart és a golfpályák könnyen elérhetők, miközben a villa egy csendesebb, zöldövezeti környezetben kínál nyugalmat. A délutáni napfényt élvező teraszok és a pazar kilátás hozzájárulnak az itt tartózkodás minőségéhez.
Ez a villa ideális választás azok számára, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak Spanyolország déli részén. A négy hálószoba, a földszinti és emeleti elrendezés, valamint a kiváló minőségű felújítások kényelmes életvitelt biztosítanak családok és vendégek számára. A beltéri és kültéri életterek harmonikus összekapcsolása a mediterrán életmód kedvelőinek szól.
Bár az ingatlan egy már meglévő, felújított villáról van szó, a kivitelezés minősége és a modernizált rendszerek, mint például a padlófűtés a fürdőszobákban, új építésű ingatlanokkal vetekedő kényelmet nyújtanak. A villát a legmagasabb színvonalon újították fel, így készen áll új tulajdonosai fogadására.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű, közvetlenül a fejlesztőtől vásárolható egységet, illetve nem rendelkezik közösségi létesítményekkel, mint egy apartmankomplexum. Nem új projektről van szó, hanem egy átalakított, prémium minőségű használt ingatlanról, amely a ’kész’ státuszban érhető el.
Ez a villa azoknak szól, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a mediterrán életérzést egy jól felszerelt, mégis nyugodt környezetben. Tökéletes választás lehet családok számára, akiknek fontos a közelség az iskolákhoz és a rekreációs lehetőségekhez, valamint a tágas élettér. Befektetők számára is vonzó lehet, akik magas színvonalú, bérbeadásra is alkalmas ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai régióban. Azoknak, akik egy kész, azonnal költözhető, luxus otthonra vágynak Marbella közelében, anélkül, hogy új építésű projektekkel kellene foglalkozniuk, ez a villa ideális megoldás.
Az ingatlan teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely magában foglalja a modern esztétikát és a funkcionalitást. A tágas, nyitott terű konyha stílusos és praktikus, zökkenőmentesen kapcsolódva a nappali és étkező részhez. A hálószobák kényelmesek és világosak, a főszinten és az emeleten elhelyezve. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a komfortot. A részletekre való odafigyelés nyilvánvaló a beépített szekrényekben, a minőségi burkolatokban és a gondosan megtervezett világításban. A nagy ablakok és teraszajtók bőséges természetes fényt engednek be, kiemelve a beltéri tereket és a gyönyörű kilátást.
A luxusvilla ára 3.295.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan kivételes felújítási színvonala, tágas elrendezése és kiemelkedő elhelyezkedése indokolja ezt a prémium árképzést. A villát azonnal birtokba lehet venni, mivel már elkészült. Az ár magában foglalja a 295 m²-es lakóterületet egy 1339 m²-es telken, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint a teljes berendezést és a magas minőségű kivitelezést. Az ár a „vanaf” kategóriába tartozik, de jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ebben a specifikus, felújított formájában.
Elviria egy dinamikus, mégis nyugodt környéke Marbella keleti részén, melyet sűrű növényzet, főként fenyőfák és parafák jellemeznek. Ez a villa a térség központjában helyezkedik el, ahol a bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok könnyen elérhetők gyalogosan. A környék alacsony építési sűrűségű, főként villákkal és néhány kisebb luxusapartman házzal. A közvetlen közelben számos golfpálya, nemzetközi iskola és egészségügyi intézmény található, így ideális helyszín a mindennapi élethez, legyen szó akár állandó lakhelyről, akár nyaralóról.
Elviria, Marbella keleti részének központjaként, egy élénk lakóövezet, ahol a természeti szépség találkozik a városi kényelemmel. Az ingatlan gyalogosan elérhető távolságra található szupermarkettől (511 m), gyógyszertártól (445 m) és számos étteremtől (27 a 2 km-es körzetben). Az egészségügyi létesítmények (3.6 km) és az oktatási intézmények, beleértve nemzetközi iskolákat (0.9 km), szintén a közelben vannak. A sűrű növényzet és a többnyire alacsony építési sűrűség nyugodt atmoszférát teremt, miközben a közeli strandok és golfpályák a szabadidős lehetőségek széles skáláját kínálják.
A mellékelt térkép a villa elhelyezkedését mutatja Elviria, Marbella területén. Látható a közelség a tengerhez, a golfpályákhoz és a helyi, gyalogosan is elérhető létesítményekhez, mint az üzletek és éttermek. A térkép szemlélteti a különböző közlekedési útvonalakat és a fontosabb úti célok távolságát, kiemelve a régió kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re a történelmi Marbella óvárosától. Nagyobb városok, mint Marbella (9 km, kb. 148.000 lakos) és Málaga (41 km, közel 580.000 lakos) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb település nyugalmát, miközben a régió nagyobb kulturális és kereskedelmi központjai is karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a pihenés és a városi élet között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 32 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így gyors hozzáférést biztosítva nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola, 1.8 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre van, és további golfpályák is könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is jól kiépített, 3 útvonal és 39 megálló található a környéken. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás is csupán 1.1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, az átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a napsütéses órák száma pedig meghaladja az évi 3855 órát. A hőmérséklet jellemzően 12°C és 26°C között mozog, ami hosszú és kellemes tavaszt és őszt, valamint forró nyarat tesz lehetővé. A több mint 4 hónapig tartó úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a viszonylag lapos terep (1.3% lejtés a tengerhez) hozzájárulnak a pihentető környezethez. A területet nagyrészt őshonos fenyőfák és parafák borítják, melyek kellemes mikroklímát biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Artola (1.8 km), az El Alicate (2.1 km) és a Playa de Cabopino (4.4 km), amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több golfpálya is található a közelben, mint például a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) és más sportközpontok is könnyen elérhetők. A Puerto Cabopino (4.6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (7.9 km) kikötők pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re a történelmi Marbella óvárosától. Nagyobb városok, mint Marbella (9 km, kb. 148.000 lakos) és Málaga (41 km, közel 580.000 lakos) könnyen elérhetők, így a lakosok élvezhetik a kisebb település nyugalmát, miközben a régió nagyobb kulturális és kereskedelmi központjai is karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a pihenés és a városi élet között.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL173637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
