Šiame projekte siūloma renovuota, keturių miegamųjų vila Elvirijos prestižiniame Marbeljos rajone. Pastatas yra 1339 m² sklype, jo bendras plotas siekia 295 m². Vila pasižymi modernaus dizaino, natūralios šviesos gausa ir patogiu išplanavimu. Tai vieta, kur dera prabanga, komfortas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Projektas siūlo puikias lauko erdves, privatų baseiną ir brandžius sodus, užtikrinančius ramybę ir poilsį.
Lyginant šią vilą Elvirijoje su siūlomais objektais Torre del Mar, Mijas ir Esteponoje, matome didelį kainos ir tipo skirtumą. Minėti projektai (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) yra gerokai pigesni (nuo 205 000 iki 269 950 eurų) ir greičiausiai siūlo apartamentus arba mažesnius namus, orientuotus į kitą pirkėjų segmentą. Elvirijos vila, kurios kaina prasideda nuo 3 295 000 eurų, yra prabangi individuali vila su dideliu sklypu, renovuota pagal aukštus standartus. Ji orientuota į aukštesnio pajamų lygio pirkėjus, ieškančius prestižinės Marbeljos vietos, privatumo ir erdvės. Skirtumas kainoje atspindi ne tik objekto tipą, bet ir lokacijos prestižą Marbeljoje, kuris yra žymiai aukštesnis nei kitose minimose vietovėse, dažnai laikomose labiau prieinamos kainos kurortais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, už kelių kilometrų nuo miesto centro. Vieta pasižymi ramiu, bet kartu ir gyvybingu Marbeljos rytinės dalies charakteriu, kurioje gausu tiek gamtos, tiek miesto infrastruktūros. Apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, siūlo gerą privatumą ir prieinamumą prie vietinių paslaugų.
Šis objektas atitinka ieškančius erdvios, moderniai įrengtos nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios poilsio rezidencijos. Keturios miegamosios patalpos, atviros erdvės ir puikios lauko poilsio zonos su baseinu idealiai tinka šeimoms, mėgstantiems pramogas ir poilsį gamtoje bei lauke.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne nauja statyba, atlikti darbai atitinka šiuolaikinius standartus, užtikrinant puikią būklę ir modernų dizainą. Pastatas paruoštas nedelsiant naudoti, nereikalaujantis papildomų investicijų į apdailą ar renovaciją.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ir visų šiuolaikinių, energiją taupančių technologijų, kaip tai gali būti naujuose pastatuose. Nors renovacija atlikta aukštos kokybės, senesnės statybos ypatumai gali riboti tam tikrus modernizavimo sprendimus. Taip pat, nors esama privačių sodų ir baseino, bendrosios bendruomenės patalpos ar infrastruktūra nėra projekto dalis.
Šis projektas tinkamas įsigyti asmenims, ieškantiems išskirtinio būsto Marbeljoje, vertinantiems erdvę, privatų baseiną ir sodo teikiamus malonumus. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, pageidaujančioms gyventi ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau turinčioms patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Jis taip pat gali būti patrauklus investicinis objektas, skirtas nuomai dėl savo patrauklios lokacijos ir renovacijos kokybės. Asmenys, ieškantys nuolatinės rezidencijos ar prabangios atostogų vilos, ras čia puikias sąlygas gyventi ištisus metus ar periodiškai ilsėtis.
Ši vila buvo renovuota pagal aukščiausius standartus, derinant šiuolaikinį dizainą su išskirtiniu komfortu. Interjeras pasižymi erdviomis, natūralios šviesos užpildytomis patalpomis. Pavyzdžiui, atviro plano virtuvė yra ne tik stilinga, bet ir funkcionali, sklandžiai susiliejanti su erdvia svetaine ir valgomojo zona. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis papildomą komfortą. Visame name gausu įmontuotų spintų ir laikymo vietų. Atkreiptinas dėmesys į aukštos kokybės apdailos medžiagas ir modernią techniką, kuri buvo panaudota atnaujinant šią vilą, siekiant sukurti prabangų ir praktišką gyvenamąją erdvę.
Šiuo metu siūloma keturių miegamųjų vila Elvirijoje, Marbeljoje, kurios kaina prasideda nuo 3 295 000 eurų. Tai yra viena prabangesnių turto kategorijų rinkoje, atspindinti vietovės prestižą, vilų dydį, sklypo plotą ir renovacijos kokybę. Skelbiamas plotas yra 295 m² gyvenamojo ploto ant 1339 m² sklypo, o tai lemia kainos pozicionavimą. Jokių papildomų kainos variacijų ar skirtingų variantų šiuo metu nepateikiama, siūlomas konkretus renovuotas objektas.
Elvirija yra žinoma kaip viena vaizdingiausių Marbeljos dalių, pasižyminti žemaaukšte plėtra, gausia augmenija ir ypatinga ramybe. Ši vila yra šioje apylinkėje, kuri siūlo arti esančias parduotuves, restoranus ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. Tai leidžia derinti gamtos apsuptį su miesto patogumais. Rytinė Marbeljos dalis yra vertinama dėl savo gamtinių kraštovaizdžių, ypač pušynų, kurie suteikia vietovei ypatingą jaukumą ir gryną orą. Šis regionas yra patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje.
Elvirija, esanti Marbeljos rytinėje dalyje, yra apibūdinama kaip ramaus tankumo gyvenamoji zona, apaugusi vietiniais pušynais ir kamštiniais ąžuolais. Tai sukuria natūralią, gamtos apsuptą aplinką. Pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (pvz., prekybos centras už 511 m, vaistinė už 445 m). Per 2 km spinduliu rasite 27 restoranus, 3 mokyklas ir 3 vaistines. Ši aplinka skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, tačiau nori turėti lengvą priėjimą prie visų reikiamų patogumų. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą, derinant privatumą su urbanistiniais privalumais.
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje Elvirijos rajone, Marbeljoje. Aplink ją išsidėstę svarbiausi objektai: didelis skaičius restoranų, parduotuvių, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Taip pat arti yra populiarūs paplūdimiai, golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos, užtikrinant patogų ir turiningą gyvenimą visai šeimai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai strateginė vieta, leidžianti lengvai pasiekti didesnius regiono miestus: Marbella (9 km, 147,958 gyventojai) ir didesnis miestas, kaip Málaga (41 km, 579,076 gyventojai). Algeciras (72 km) yra toliau, bet taip pat pasiekiamas. Ši pozicija suteikia privalumą būti arti kultūrinių, istorinių ir prekybos centrų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą Elvirijai. Tai palanki vieta tiek tiems, kurie ieško gyvenimo kosmopolitiškame kurorte, tiek tiems, kurie nori ramesnio prieglobsčio su lengvu priėjimu prie miesto paslaugų.
Vilos lokacija Elvirijoje, Marbeljoje, užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais objektais. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, o vaistinė, už 445 metrų. Per 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 3 mokyklos ir 3 vaistinės. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra už maždaug 1.8 km. Golfo mėgėjams patiks netoliese esančios aikštynai, pvz., Greenlife Golf Marbella už 805 metrų. Automobiliu iki Malagos oro uosto galima nuvykti per maždaug 32 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, svyruojant tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,855 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė, esanti apie 41 metro aukštyje virš jūros lygio, yra gana plokščia (nuolydis link jūros apie 1.3%), todėl yra patogi tiek pėsčiomis, tiek dviračiu keliauti. Gausi vietinių pušynų ir kamštinių ąžuolų augmenija prisideda prie švaraus oro ir malonios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių pakrantės zonų. Arčiausiai esantis Playa de Artola yra už 1.8 km, o kiti, kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir gerai sutvarkytą infrastruktūrą. Be paplūdimių, netoliese yra įvairių sporto ir rekreacijos galimybių: yra keli golfo laukai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella (805 m), bei sporto centrai, kaip Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Tai leidžia aktyviai praleisti laisvalaikį gamtoje ir mėgautis pajūrio teikiamais malonumais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai strateginė vieta, leidžianti lengvai pasiekti didesnius regiono miestus: Marbella (9 km, 147,958 gyventojai) ir didesnis miestas, kaip Málaga (41 km, 579,076 gyventojai). Algeciras (72 km) yra toliau, bet taip pat pasiekiamas. Ši pozicija suteikia privalumą būti arti kultūrinių, istorinių ir prekybos centrų, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą Elvirijai. Tai palanki vieta tiek tiems, kurie ieško gyvenimo kosmopolitiškame kurorte, tiek tiems, kurie nori ramesnio prieglobsčio su lengvu priėjimu prie miesto paslaugų.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL173637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
