V vili v Elvirii, zahodnem delu Marbelle, se združujeta sodobna eleganca in udobje. Ta prenovljena vila s štirimi spalnicami ponuja 295 m² bivalne površine na 1339 m² velikem, urejenem zemljišču. Nahaja se v mirnem, a hkrati živahnem predelu, ki je dobro povezan z lokalnimi dobrinami in obalo, kar zagotavlja uravnotežen način življenja med mirnostjo in dostopnostjo. Projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo visokokakovostno bivanje v priljubljeni andaluzijski regiji.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno drugačen segment trga. Navedeni projekti so običajno novejši razvojni projekti z nižjimi cenami, ki so pogosto stanovanja ali manjše vile v bolj oddaljenih ali manj prestižnih lokacijah v primerjavi z Elvirio. Cena 3.295.000 € za vilo v Elvirii odraža njeno lokacijo v zelo zaželeni in uveljavljeni soseski Marbelle, ki je znana po svoji ekskluzivnosti, velikih zemljiščih in visokokakovostnih nepremičninah. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo novejše objekte ali večjo količino enot za nižjo ceno, ta vila cilja na kupce, ki iščejo razkošje, prostor, zasebnost in prestižno lokacijo s potrjeno vrednostjo v srcu Costa del Sol. Bližina Marbelle, kakovost prenove in velikost parcele upravičujeta višjo cenovno točko v primerjavi s cenovno dostopnejšimi možnostmi v drugih delih obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, predmestju Marbelle, ki ponuja bližino naravnih lepot in urbanih centrov. Območje je znano po svoji zelenici in nizki gostoti poselitve, z lahkim dostopom do plaž in igrišč za golf. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnim zasebnim življenjem in dostopom do živahne andaluzijske obale.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. S štirimi spalnicami in obsežnimi bivalnimi prostori je primerna za družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Veliko zemljišče in zasebni bazen poudarjata željo po življenju na prostem in sprostitvi v sredozemskem podnebju.
Projekt predstavlja popolnoma prenovljeno vilo v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila nepremičnina obnovljena po najvišjih standardih, kar zagotavlja sodobne lastnosti in kakovost zaključka. Ta status pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar zmanjšuje čakalne dobe in dodatne stroške v primerjavi z nakupom nedokončanega projekta.
Ta vila se nahaja v že uveljavljenem stanovanjskem območju, kar pomeni, da ni možnosti za nadaljnjo širitev ali spremembe gradbenega dovoljenja na zemljišču. Zasebni bazen in razporeditev prostorov so dokončni. Ker je že prenovljena, bodo morebitne prihodnje posodobitve ali personalizacije odvisne od obstoječega dizajna in strukture.
Ta vila v Elvirii je primerna za kupce, ki iščejo razkošno, a hkrati funkcionalno bivališče v sončnem okolju. Odlično se obnese kot stalno prebivališče za družine, ki cenijo prostorne bivalne prostore, zasebnost in bližino šol ter drugih storitev. Prav tako je idealna izbira za tiste, ki želijo imeti vrhunsko počitniško hišo, kjer lahko uživajo v sredozemskem načinu življenja, obiskujejo bližnje golf igrišča ali se sproščajo na plažah. Zaradi nedavne prenove in visoke kakovosti zaključkov je primerna tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje. Če cenite mir, naravo in hkrati zahtevate udobje in dostopnost urbanih središč, ta vila ustreza vašim potrebam.
Vila je bila prenovljena po najvišjih standardih, kar pomeni, da so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnike. V kopalnicah je na voljo talno ogrevanje, kar zagotavlja dodatno udobje, zlasti v hladnejših mesecih. Prostoren dnevni prostor je izjemno svetel, kar nakazuje uporabo velikih oken in premišljene postavitve za maksimiranje naravne svetlobe. Odprta kuhinja je zasnovana tako, da je tako estetsko privlačna kot funkcionalna, kar omogoča nemoteno povezavo z bivalnimi in jedilnimi prostori. V celotni nepremičnini so na voljo obsežni omare in prostori za shranjevanje, kar prispeva k urejenosti in praktičnosti doma. Pokrita terasa in zasebni bazen dodajata vrednost zunanjim bivalnim prostorom, ki so ključni za življenjski slog na Costa del Sol.
Predmetna vila je na voljo po ceni 3.295.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Elviria, obsežno prenovo ter velikost parcele in bivalne površine. Ker gre za samostojno vilo s štirimi spalnicami, je njena cena v zgornjem segmentu trga v regiji. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta, kar nakazuje, da je to edinstvena ponudba. Ta cenovna točka je značilna za luksuzne nepremičnine v tej zelo zaželeni coni Marbelle, kjer se vrednost pogosto povezuje z lokacijo, velikostjo in kakovostjo dokončanja.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki ga zaznamujejo predvsem vile in nizko ležeči luksuzni apartmaji, obdani z avtohtonimi borovci in plutovci. To območje je znano kot središče Marbelle East, z obsežnimi nakupovalnimi središči, restavracijami in bari, ki so na dosegu roke. Dnevni utrip je zaznamovan s prijetnim sredozemskim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, udobja in enostavnega dostopa do mestnih dobrin ter naravnih lepot, kot so plaže in golf. Gre za predel, ki privablja tako stalne prebivalce kot tiste, ki iščejo vrhunsko počitniško destinacijo.
Elviria, ki se nahaja le nekaj kilometrov od starega dela Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega bivanja ob naravi. Območje je gosto poraščeno z avtohtonim rastlinjem, vključno z borovci in plutovci, kar ustvarja prijetno zeleno okolje. Središče Marbelle East, kot ga pogosto imenujejo, ponuja obsežne nakupovalne možnosti, restavracije in bare, ki so na dosegu roke. Blizu so tudi šole, zdravstveni domovi in lekarna, kar olajšuje vsakdanje življenje. V bližini se nahajajo tudi številne plaže in igrišča za golf, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas. Mirnost območja, ki ga zagotavlja nizka gostota poselitve in prevlada vil, omogoča sproščeno bivanje, medtem ko je dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, enostaven za tiste, ki iščejo večje kulturne ali zabavne možnosti.
Ta vila se nahaja v Elvirii, priljubljenem predelu vzhodno od Marbelle, na jugu Španije. Območje je znano po svoji kombinaciji zelenih površin, luksuznih vil in bližine plaž ter igrišč za golf. Karta prikazuje njeno bližino ključnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, ter omogoča vpogled v njeno povezavo z večjimi mesti in prometno infrastrukturo v regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria, kot del vzhodnega dela Marbelle, je strateško locirana med dinamičnim mestom Marbella (9 km) in večjim metropolitanskim središčem Málaga (41 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem enostaven dostop do bogate kulturne, nakupovalne in zabavne ponudbe obeh mest, medtem ko sami uživajo v mirnejšem in bolj zelenem okolju Elvirie. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Algeciras (72 km), Elviria ponuja bolj osrednjo lokacijo znotraj obalnega pasu Costa del Sol, kar je ugodno za tiste, ki želijo raziskovati različne dele te priljubljene regije.
Ta vila v Elvirii zagotavlja odlično povezanost z okoliškimi dobrinami in prometnimi vozlišči. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna pa 445 metrov, kar pomeni, da so osnovne potreščine na dosegu hoje. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarne, kar poudarja udobje lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Sončnih ur je v izobilju, z zgodovinskim povprečjem 3.855 ur na leto, kar zagotavlja veliko priložnosti za dejavnosti na prostem. Zaradi teh podnebnih razmer je obdobje primerno za kopanje v morju dolgo, običajno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti morju (1,3 %), kar olajšuje dostop do plaž in sprehode ob obali. Okolico zaznamuje bujna vegetacija, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki prispevajo k prijetnemu in zelenemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,8 km, sledita ji El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Te plaže pogosto prejmejo priznanje modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Golfistom je na voljo več priznanih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ki je oddaljeno le streljaj, ter Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), in marine, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria, kot del vzhodnega dela Marbelle, je strateško locirana med dinamičnim mestom Marbella (9 km) in večjim metropolitanskim središčem Málaga (41 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem enostaven dostop do bogate kulturne, nakupovalne in zabavne ponudbe obeh mest, medtem ko sami uživajo v mirnejšem in bolj zelenem okolju Elvirie. Bližina avtoceste A-7 dodatno olajšuje potovanja po regiji. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Algeciras (72 km), Elviria ponuja bolj osrednjo lokacijo znotraj obalnega pasu Costa del Sol, kar je ugodno za tiste, ki želijo raziskovati različne dele te priljubljene regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL173637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
