Тази самостоятелна вила в Elviria, Малага, предлага цялостно жизнено пространство с 4 спални и 3 бани, разположено на 295 квадратни метра върху парцел от 630 квадратни метра. Построена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, имотът е готов за незабавно нанасяне. Той съчетава собствено открито пространство, включително басейн и тераси, с панорамна гледка. Местоположението балансира близостта до крайбрежните удобства с обкръжение от борови дървета, като целта е да предложи изискан средиземноморски начин на живот.
Elviria представя отличителен жилищен профил в рамките на по-широкия пазар на Коста дел Сол. За разлика от комплекси, фокусирани само върху апартаменти в ново строителство, като Acqua Gardens или Aby Upper в Estepona, които предлагат по-ниски входни цени, тази самостоятелна вила в Elviria представлява по-утвърден тип имот. Нейната цена от €1,199,000 я поставя в сегмента с по-висока стойност, сравнима с други премиум вили в райони като „The Valley“ в Elviria, която започва от €1,395,275. Привлекателността на района се крие в съчетанието от природно обкръжение, включително борови гори, и градско удобство, с удобства на пешеходно разстояние. Това контрастира с някои по-отдалечени или изключително ориентирани към курорти комплекси. Годината на завършване на вилата, 1970 г., съчетана с отличното ѝ състояние, подсказва имот, който се е възползвал от развитието на региона и потенциални ремонти, предлагайки различно ценностно предложение спрямо съвсем новите строителства, които може да предлагат модерен дизайн, но често са разположени по-надалеч от утвърдените центрове на услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Elviria, тази вила се намира в урбанизиран район с удобен достъп до основни удобства. Намира се близо до брега, заобиколена от растителност, и предлага гледка към морето и градската среда. Местоположението на имота осигурява баланс между природна обстановка с борови дървета и достъп до местните услуги и по-широкия район на Коста дел Сол.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом или просторен имот за почивка. Четирите спални предлагат гъвкавост за семеен живот или настаняване на гости. Собствената градина, басейнът и терасите отговарят на нуждите на тези, които ценят живота на открито и посрещането на гости. Близостта до услуги задоволява нуждата от удобство, докато гледката към морето и природното обкръжение привличат тези, които желаят средиземноморски начин на живот.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г., който се предлага в готово за нанасяне състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан на отлично ниво. Имотът не включва строителна фаза или бъдещ срок за предаване. Потенциалните купувачи могат да се нанесат веднага след завършване на процеса на покупка.
Този имот не включва елементи на ново строителство или поетапно предаване. Информацията относно конкретни класове енергийна ефективност или кадастрални референции не е посочена в предоставените данни. Площта на парцела и размерът на вилата са фиксирани, без да е предвидена възможност за разширяване. Имотът се продава напълно обзаведен, което означава, че купувачите трябва да вземат предвид съществуващите мебели при оценката си.
Този имот е подходящ за купувачи, които приоритизират начин на живот, съчетаващ близост до крайбрежни атракции с удобството на градските удобства. Хора, търсещи имот с утвърдени характеристики и незабавна наличност, ще намерят тази готова за нанасяне вила за привлекателна. Тя е много подходяща за семейства, нуждаещи се от множество спални и жизнени пространства, или за тези, които често посрещат гости, предвид собствения басейн и терасите. Местоположението е изгодно за любителите на голфа, с няколко игрища наблизо, и за почитателите на плажовете, с няколко плажа на няколко километра. Тези, които ценят съчетанието от природно обкръжение, като борови гори, и лесен достъп до услуги като супермаркети и здравни заведения, също ще намерят тази резиденция подходяща. Панорамната гледка и утвърдената градина на имота подсказват, че той би могъл да привлече купувачи, търсещи спокоен убежище, който все пак предлага свързаност с живота на Коста дел Сол.
Вилата, построена през 1970 г., е поддържана и е представена в отлично състояние. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство, настоящото състояние сочи високо ниво на поддръжка. Характеристики като климатик за отопление и охлаждане в целия имот, оптичен интернет и напълно обзаведен интериор подсказват, че са интегрирани съвременни удобства. Описанието на „безпроблемно свързване на вътрешното и откритото пространство“ и интериори, съчетаващи „съвременен дизайн с комфорт“, предполага че са предприети ремонти или подобрения за подобряване на жилищното преживяване. Откритите площи, включително тераси и собствен басейн, са проектирани за удоволствие и отдих, отразявайки фокус върху качеството на живот. Състоянието на имота като „готов за нанасяне“ подсказва, че не са необходими непосредствени големи ремонти, позволявайки на жителите да се възползват от съществуващите довършителни работи и удобства от самото начало.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,199,000. Като съществуващ дом, тази цена не подлежи на промяна въз основа на етапи на строителство или опции за персонализация. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, предлагайки съществена жизнена площ от 295 квадратни метра върху парцел от 630 квадратни метра. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Цените в района на Elviria могат да варират значително, като сравними проекти като „The Valley“ в същата местност са обявени от €1,395,275, докато други комплекси по-надалеч, като „Acqua Gardens“ и „Aby Upper“ в Estepona, започват от по-ниски цени, което указва диапазон от нива на инвестиция в по-широкия регион.
Elviria, разположен в източната част на Marbella, предлага жилищна среда, характеризираща се със смесица от вили и по-ниски жилищни комплекси, осеяни с естествена растителност като борови дървета и коркови дъбове. Тази конкретна вила е ситуирана в урбанизиран район, където удобствата са на пешеходно разстояние, което допринася за начин на живот, съчетаващ удобство с връзка с природата. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и магазини наблизо поддържа динамичен ежедневен ритъм, докато близостта до плажове и голф игрища обслужва дейностите за отдих. Инфраструктурата на района включва варианти за обществен транспорт и станции за зареждане на електромобили, което подобрява ежедневната мобилност. С приятна средна годишна температура и плажен сезон, продължаващ пет месеца, климатът благоприятства живота на открито през по-голямата част от годината. Ориентацията на региона към туризма е видима по броя на хотелите, но жилищният характер на Elviria осигурява известна степен на местен обществен живот извън пиковите сезони.
Elviria се характеризира като жилищен район с ниска плътност на Коста дел Сол, известен със значителната си растителност, включително местни борови дървета и коркови дъбове, създаващи привлекателна естествена среда. Тази вила е разположена в градска среда с удобства, достъпни пеша, което подсказва практичен ежедневен живот за жители, които предпочитат да не разчитат само на автомобил. Районът предлага концентрация на услуги, включително многобройни ресторанти, аптеки и магазини в близост, допринасяйки за жива местна атмосфера. Наличието на международни училища, здравни заведения и линии на обществения транспорт допълнително подкрепя комфортен и свързан начин на живот. Въпреки че Elviria е част от по-широката община Marbella, нейният отличителен характер осигурява баланс между жилищната тишина и достъпа до удобствата на по-големите градски центрове като Marbella и Малага.
Тази карта показва местоположението на Elviria, утвърден жилищен район на Коста дел Сол, източно от Marbella. Тя подчертава позицията на вилата в развит район, отбелязвайки близостта ѝ до ключови удобства като супермаркети, аптеки и голф игрища. Картата показва също разстоянията до близките плажове и общата планировка на околния градски и природен пейзаж, включително райони с борови гори.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Elviria е разположен в община Marbella, представлявайки източното разширение на този добре известен крайбрежен град. Намира се на приблизително 6 км от стария град на Marbella и на около 9 км по права линия от центъра му, което го поставя стратегически в основния жилищен коридор на Коста дел Сол. Близостта до Marbella осигурява достъп до неговите обширни услуги, културни атракции и животинка социална сцена. По-надалеч Малага, голям провинциален център със значимо летище и богат исторически център, се намира на 41 км. Algeciras е разположен на 72 км на запад. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на специфичните удобства и атмосфера на Elviria, оставайки добре свързани с по-големите градски центрове и регионалните транспортни мрежи.
Тази вила е удобно разположена за достъп както до местните удобства, така и до регионалните транспортни възли. Основни услуги като супермаркет (511 м), аптека (445 м) и няколко ресторанта (29 в рамките на 2 км) са достижими пеша или с велосипед, което подчертава предимствата на района по отношение на мобилност. За здравеопазване болница се намира на 3,6 км. Рекреативните дейности са добре обслужени, с множество голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), наблизо. Няколко плажа, като Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км), са на кратки разстояния. Имотът е на приблизително 32 км от летище Malaga-Costa del Sol (AGP), осигуряващо достъп до международни пътувания. Наличен е обществен транспорт, с 39 спирки, обслужващи 3 линии в околността. Пътната свързаност също се улеснява от местоположението в добре развитата инфраструктура на Коста дел Сол.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria е известен със зелените си околности, включващи изобилни местни борови дървета и коркови дъбове, които допринасят за приятна естествена атмосфера. Самата вила е разположена на надморска височина от приблизително 30 метра, предлагайки потенциал за разнообразни гледки. Климатът е характерен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се радва на дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ пет месеца с температури на водата, достигащи или надхвърлящи 20°C. Районът се възползва от многобройни слънчеви часове през годината, типични за южна Испания, подкрепящи начин на живот, ориентиран към открито. Наклонът към най-близкия плаж е gentle 1.5%, означаващ равен терен, който подобрява достъпността пеша или с колело до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de Artola е само на 1,9 км и El Alicate на 2,1 км, и двата достъпни via равен наклон. Допълнителни варианти включват Playa de Cabopino (4,4 км). Районът е също център за любителите на голфа, с Greenlife Golf Marbella само на 805 метра и Santa María Golf & Country Club в рамките на 1,8 км. За спортни дейности Don Carlos Tennis Club се намира на 1,8 км от имота. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Cabopino (4,7 км) обслужва тези, заинтересувани от водни спортове. Възможностите на региона за отдих допълнително се подчертават от 52-те хотела и многобройните басейни, достъпни за обществено или курортно ползване, отразявайки разнообразните рекреативни възможности през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL334822
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID