Tato samostatně stojící vila v Elvirii v Málaze nabízí komplexní obytný prostor se 4 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 295 čtverečních metrů na pozemku o výměře 630 čtverečních metrů. Postavená v roce 1970 a udržovaná v výborném stavu je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Nabízí spojení soukromého venkovního prostoru, včetně bazénu a teras, s panoramatickým výhledem. Lokalita vyvažuje blízkost přímořských vybaveností s prostředím obklopeným borovicemi a usiluje o rafinovaný středomořský životní styl.
Elviria představuje odlišný rezidenční profil v rámci širšího trhu Costa del Sol. Na rozdíl od projektů zaměřených výhradně na byty v novostavbách, jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě s nižšími vstupními cenami, tato samostatně stojící vila v Elvirii reprezentuje etablovanější typ nemovitosti. Její cena 1 199 000 € ji řadí do segmentu vyšší hodnoty, srovnatelného s jinými prémiovými vilami v oblastech jako 'The Valley' v Elvirii, kde ceny začínají od 1 395 275 €. Přitažlivost oblasti spočívá v kombinaci přírodního prostředí, včetně borovicových lesů, a městského pohodlí s vybavením v dosahu pěší chůze. To kontrastuje s některými odlehlejšími nebo výhradně resortově zaměřenými projekty. Rok dokončení vily 1970 v kombinaci s jejím výborným stavem naznačuje nemovitost, která těžila z rozvoje regionu a případných rekonstrukcí, a nabízí jinou hodnotovou nabídku než zcela nové stavby, které mohou nabízet moderní design, ale často se nacházejí dále od etablovaných servisních center.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Elvirii, v zastavěné městské oblasti s pohodlným přístupem ke základnímu vybavení. Leží blízko pobřeží, obklopena vegetací, a nabízí výhled na moře i městské okolí. Umístění nemovitosti poskytuje rovnováhu mezi přírodním prostředím s borovicemi a dostupností místních služeb i širší oblasti Costa del Sol.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalý domov nebo významnou rekreační nemovitost. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodinný život nebo ubytování hostů. Soukromá zahrada, bazén a terasy vyhovují těm, kteří oceňují venkovní bydlení a zábavu hostů. Blízkost služeb řeší potřebu pohodlí, zatímco výhled na moře a přírodní okolí oslovuje ty, kteří touží po středomořském životním stylu.
Jedná se o existující nemovitost, dokončenou v roce 1970, nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována ve výborném stavu. Nemovitost nezahrnuje stavební fázi ani budoucí termín předání. Zájemci o koupi se mohou nastěhovat bezprostředně po dokončení kupního procesu.
Tato nemovitost neobsahuje prvky novostavby ani plánované postupné předávání. Informace o konkrétních hodnotách energetické účinnosti nebo katastrálních referencích nejsou v poskytnutých datech uvedeny. Výměra pozemku i velikost vily jsou pevně dané, bez možnosti dalšího rozšíření. Nemovitost je prodávána plně zařízená, což znamená, že kupující by měli při svém hodnocení zvážit stávající vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují životní styl spojující blízkost pobřežních atrakcí s pohodlím městského vybavení. Jednotlivci hledající nemovitost s etablovanými prvky a okamžitou dostupností najdou tuto vilu připravenou k nastěhování přitažlivou. Dobře vyhovuje rodinám potřebujícím více ložnic a obytných prostor, nebo těm, kteří často hostí hosty, a to díky soukromému bazénu a terasám. Lokalita je výhodná pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, i pro milovníky pláží, s několika plážemi v řádu několika kilometrů. Ti, kdo oceňují spojení přírodního prostředí, jako jsou borovicové lesy, a snadného přístupu ke službám jako supermarkety a zdravotnická zařízení, tuto rezidenci rovněž shledají vhodnou. Panoramatický výhled a zralá zahrada nemovitosti naznačují, že může oslovit kupující hledající klidné útočiště, které zároveň nabízí spojení s živým životem Costa del Sol.
Vila postavená v roce 1970 byla udržována a je prezentována ve výborném stavu. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech a povrchové úpravě z původní výstavby nejsou k dispozici, současný stav naznačuje vysoký standard údržby. Prvky jako klimatizace v celém domě, optické internetové připojení a plně zařízený interiér naznačují, že byly integrovány moderní vymoženosti. Popis 'plynulého propojení vnitřního a venkovního prostoru' a interiérů kombinujících 'současný design s komfortem' naznačuje, že proběhly rekonstrukce či vylepšení pro zkvalitnění bydlení. Venkovní prostory, včetně teras a soukromého bazénu, jsou navrženy pro potěšení a odpočinek, což odráží zaměření na kvalitu života. Stav nemovitosti jako 'připravené k nastěhování' naznačuje, že nejsou vyžadovány žádné okamžité rozsáhlé práce, což obyvatelům umožňuje využívat stávající povrchy a vybavení od začátku.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 199 000 €. Jako existující dům tato cena nepodléhá variacím podle stadií výstavby či možností přizpůsobení. Nemovitost má 4 ložnice a 3 koupelny a poskytuje významnou obytnou plochu 295 čtverečních metrů na pozemku o výměře 630 čtverečních metrů. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Ceny v oblasti Elviria se mohou výrazně lišit: srovnatelné projekty jako 'The Valley' ve stejné lokalitě jsou uváděny od 1 395 275 €, zatímco jiné projekty jako 'Acqua Gardens' a 'Aby Upper' v Esteponě začínají od nižších cen, což ukazuje rozpětí investičních úrovní v širším regionu.
Elviria, situovaná ve východní části Marbely, nabízí rezidenční prostředí charakterizované směsí vil a nižších bytových komplexů, proložených přírodní vegetací, jako jsou borovice a korkové duby. Tato konkrétní vila se nachází v urbanizované oblasti, kde je vybavení v dosahu pěší chůze, což přispívá k životnímu stylu vyvažujícímu pohodlí a spojení s přírodou. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a obchodů v okolí podporuje dynamický každodenní režim, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť umožňuje volnočasové aktivity. Infrastruktura oblasti zahrnuje možnosti veřejné dopravy a dobíjecí stanice pro elektromobily, což zlepšuje každodenní mobilitu. S příjemnou průměrnou roční teplotou a koupací sezonou trvající pět měsíců je klima příznivé pro venkovní život po většinu roku. Zaměření regionu na cestovní ruch je patrné z počtu hotelů, avšak rezidenční charakter Elvirie zajišťuje určitou míru místního komunitního života mimo hlavní sezónu.
Elviria je charakterizována jako rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby na Costa del Sol, známá svou bohatou vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, které vytvářejí přirozeně přitažlivé prostředí. Tato vila se nachází v městském prostředí s vybavením dostupným pěšky, což naznačuje praktický každodenní život pro obyvatele, kteří se nechtějí spoléhat pouze na automobil. Oblast nabízí koncentraci služeb, včetně mnoha restaurací, lékáren a obchodů v těsné blízkosti, což přispívá k živé místní atmosféře. Přítomnost mezinárodních škol, zdravotnických zařízení a linek veřejné dopravy dále podporuje pohodlný a propojený životní styl. Zatímco Elviria je součástí širší obce Marbella, její výrazný charakter poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k vybavení větších městských center, jako jsou Marbella a Málaga.
Tato mapa zobrazuje polohu Elvirie, etablované rezidenční oblasti na Costa del Sol, východně od Marbely. Zvýrazňuje polohu vily v zastavěné zóně a upozorňuje na blízkost klíčového vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a golfová hřiště. Mapa také ukazuje vzdálenosti k nedalekým plážím a obecné uspořádání okolní městské a přírodní krajiny, včetně oblastí s borovicovými lesy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v obci Marbella a představuje východní rozšíření tohoto známého přímořského města. Leží přibližně 6 km od starého města Marbely a asi 9 km vzdušnou čarou od jejího centra, strategicky umístěna v nejlepším realitním koridoru Costa del Sol. Blízkost Marbely nabízí přístup k jejím rozsáhlým službám, kulturním atrakcím a živému společenskému dění. Dále leží Málaga, významné provinční hlavní město s důležitým letištěm a bohatým historickým centrem, 41 km daleko. Algeciras se nachází 72 km na západ. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat specifické vybavení a atmosféru Elvirie a zároveň zůstat dobře propojeni s většími městskými centry a regionálními dopravními sítěmi.
Vila je výhodně umístěna pro přístup jak k místnímu vybavení, tak k regionálním dopravním uzlům. Základní služby, jako supermarket (511 m), lékárna (445 m) a několik restaurací (29 do 2 km), jsou dostupné pěšky nebo na kole, což podtrhuje mobilní výhody oblasti. Pokud jde o zdravotnictví, nemocnice se nachází 3,6 km daleko. Volnočasové aktivity jsou dobře pokryty, s několika golfovými hřišti, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v okolí. Několik pláží, jako Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), je v krátké vzdálenosti. Nemovitost je přibližně 32 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což poskytuje přístup k mezinárodním cestám. Veřejná doprava je k dispozici, s 39 zastávkami obsluhujícími 3 linky v okolí. Silniční napojení je usnadněno také polohou v rámci dobře rozvinuté infrastruktury Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria je známá svým zeleným okolím s bohatými původními borovicemi a korkovými duby, které přispívají k příjemné přírodní atmosféře. Vila sama se nachází ve výšce přibližně 30 metrů nad mořem, což nabízí potenciál pro pestré výhledy. Podnebí je charakteristické pro Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se může pochlubit dlouhou koupací sezonou, obvykle trvající pět měsíců s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Oblast těží z mnoha slunečních hodin během celého roku, typických pro jižní Španělsko, což podporuje životní styl orientovaný venku. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,5 %, což naznačuje rovinatý terén zlepšující dostupnost pobřeží pěšky nebo na kole.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Artola je vzdálena jen 1,9 km a El Alicate 2,1 km, obě dostupné po rovinatém terénu. Další možností je Playa de Cabopino (4,4 km). Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s Greenlife Golf Marbella jen 805 metrů daleko a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Pro sportovní aktivity se Don Carlos Tennis Club nachází 1,8 km od nemovitosti. Přítomnost přístavů pro jachty, jako Puerto Cabopino (4,7 km), vyhovuje těm, kdo se zajímají o vodní sporty. Kapacita regionu pro volný čas je dále podtržena 52 hotely a mnoha bazény dostupnými pro veřejnost nebo v rámci resortů, což poukazuje na rozmanité rekreační příležitosti k dispozici po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL334822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID