Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria της Μάλαγας προσφέρει έναν ολοκληρωμένο χώρο διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, επιφάνειας 295 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 630 τετραγωνικών μέτρων. Χτίστηκε το 1970 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με το ακίνητο να είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Συνδυάζει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, που περιλαμβάνει πισίνα και βεράντες, με πανοραμική θέα. Η τοποθεσία εξισορροπεί την εγγύτητα στα παράκτια αξιοθέατα με ένα περιβάλλον περιτριγυρισμένο από πεύκα, με στόχο μια εκλεπτυσμένη μεσογειακή ζωή.
Το Elviria παρουσιάζει ένα ξεχωριστό οικιστικό προφίλ εντός του ευρύτερου αγοραίου της Costa del Sol. Σε αντίθεση με αναπτύξεις που εστιάζουν αποκλειστικά σε νέα διαμερίσματα, όπως τα Acqua Gardens ή Aby Upper στην Estepona που προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Elviria εκπροσωπεί ένα πιο καθιερωμένο τύπο ακινήτου. Το επίπεδο τιμής της στα 1.199.000 € το τοποθετεί στο τμήμα υψηλότερης αξίας, συγκρίσιμο με άλλες premium βίλες σε περιοχές όπως το 'The Valley' στο Elviria, που ξεκινά από 1.395.275 €. Η έλξη της περιοχής έγκειται στον συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, που περιλαμβάνει πευκοδάση, και της αστικής ευκολίας της, με υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Αυτό αντιτίθεται σε ορισμένες πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές αναπτύξεις. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της βίλας το 1970, σε συνδυασμό με την άριστη κατάστασή της, υποδηλώνει ένα ακίνητο που έχει επωφεληθεί από την ανάπτυξη της περιοχής και πιθανές ανακαινίσεις, προσφέροντας μια διαφορετική αξιόλογη πρόταση από τις ολοκαίνουργιες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό αλλά συχνά βρίσκονται πιο μακριά από καθιερωμένα κέντρα υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Elviria, αυτή η βίλα βρίσκεται σε ανεπτυγμένη αστική περιοχή με βολική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, περιτριγυρισμένη από βλάστηση, και προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και τον αστικό περίγυρο. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος με πεύκα και προσβασιμότητας σε τοπικές υπηρεσίες και στην ευρύτερη Costa del Sol.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα σημαντικό εξοχικό ακίνητο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο ιδιωτικός κήπος, η πισίνα και οι βεράντες εξυπηρετούν όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και την ψυχαγωγία. Η εγγύτητά της σε υπηρεσίες καλύπτει την ανάγκη για ευκολία, ενώ η θέα στη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει φάση κατασκευής ή μελλοντικό χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα με την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει στοιχεία νέας κατασκευής ή σταδιακού χρονοδιαγράμματος παράδοσης. Πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες ενεργειακές βαθμολογίες ή κτηματολογικά στοιχεία δεν αναφέρονται στα παρεχόμενα δεδομένα. Το εμβαδόν του οικοπέδου και της βίλας είναι σταθερό, χωρίς διάταξη για περαιτέρω επέκταση. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, που σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τα υπάρχοντα έπιπλα στην αξιολόγησή τους.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στα παράκτια αξιοθέατα με την ευκολία των αστικών υπηρεσιών. Άτομα που αναζητούν ακίνητο με καθιερωμένα χαρακτηριστικά και άμεση διαθεσιμότητα θα βρουν αυτή την ετοιμοπαράδοτη βίλα ελκυστική. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για όσους φιλοξενούν συχνά καλεσμένους, δεδομένης της ιδιωτικής πισίνας και των περιοχών βεράντας. Η τοποθεσία είναι πλεονεκτική για τους λάτρεις του γκολφ, με αρκετά γήπεδα κοντά, και για τους λάτρεις της παραλίας, με αρκετές παραλίες σε λίγα χιλιόμετρα. Όσοι εκτιμούν τον συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, όπως πευκοδάση, και εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και μονάδες υγείας θα βρουν επίσης αυτή την κατοικία κατάλληλη. Η πανοραμική θέα και ο καθιερωμένος κήπος του ακινήτου υποδηλώνουν ότι θα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο που προσφέρει παράλληλα συνδεσιμότητα με τη ζωντανή ζωή της Costa del Sol.
Η βίλα, που χτίστηκε το 1970, έχει διατηρηθεί και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επιφανείες της αρχικής κατασκευής, η τρέχουσα κατάσταση υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης. Χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός σε όλο το ακίνητο, ίντερνετ οπτικών ινών και πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό χώρο υποδηλώνουν ότι έχουν ενσωματωθεί σύγχρονες ανέσεις. Η περιγραφή της 'αδιάλειπτης εσωτερικο-εξωτερικής διαβίωσης' και των εσωτερικών χώρων που συνδυάζουν 'σύγχρονο σχεδιασμό με άνεση' υπονοεί ότι έχουν γίνει ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για τη βελτίωση της εμπειρίας διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών και της ιδιωτικής πισίνας, είναι σχεδιασμένοι για απόλαυση και χαλάρωση, αντανακλώντας έμφαση στην ποιότητα ζωής. Η κατάσταση του ακινήτου ως 'ετοιμοπαράδοτου' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσα σημαντικά έργα, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από τις υπάρχουσες επιφάνειες και ανέσεις εξαρχής.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.199.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή δεν υπόκειται σε μεταβολή βάσει σταδίων κατασκευής ή επιλογών προσαρμογής. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, παρέχοντας σημαντικό χώρο διαβίωσης 295 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 630 τετραγωνικών μέτρων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι τιμές στην περιοχή του Elviria μπορεί να διαφέρουν σημαντικά, με συγκρίσιμα έργα όπως το 'The Valley' στην ίδια περιοχή να ξεκινούν από 1.395.275 €, ενώ άλλες αναπτύξεις πιο μακριά, όπως τα 'Acqua Gardens' και 'Aby Upper' στην Estepona, ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα τιμών, υποδηλώνοντας μια γκάμα επενδυτικών επιπέδων στην ευρύτερη περιοχή.
Το Elviria, που βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον χαρακτηριζόμενο από μείγμα βιλών και συγκροτημάτων διαμερισμάτων χαμηλότερης έντασης, διάσπαρτο με φυσική βλάστηση όπως πεύκα και φελλόδεντρα. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή όπου οι υπηρεσίες απέχουν λίγα βήματα με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την ευκολία με τη σύνδεση με τη φύση. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων κοντά υποστηρίζει μια δυναμική καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ εξυπηρετεί τις ελεύθερες δραστηριότητες. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν επιλογές δημόσιων μεταφορών και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύοντας την καθημερινή κινητικότητα. Με μια ευχάριστη μέση ετήσια θερμοκρασία και μια κολυμβητική περίοδο που διαρκεί πέντε μήνες, το κλίμα ευνοεί την εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η έμφαση της περιοχής στον τουρισμό είναι εμφανής στον αριθμό των ξενοδοχείων, αλλά ο οικιστικός χαρακτήρας του Elviria διασφαλίζει έναν βαθμό τοπικής κοινοτικής ζωής εκτός αιχμής της σεζόν.
Το Elviria χαρακτηρίζεται ως οικιστική περιοχή χαμηλής πυκνότητας στην Costa del Sol, γνωστή για τη σημαντική βλάστησή της, που περιλαμβάνει αυτόχθον πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργώντας ένα φυσικά ελκυστικό περιβάλλον. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια, υποδηλώνοντας μια πρακτική καθημερινότητα για κατοίκους που δεν επιθυμούν να βασιστούν αποκλειστικά σε όχημα. Η περιοχή προσφέρει πλούτο υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, φαρμακείων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Η παρουσία διεθνών σχολείων, μονάδων υγείας και γραμμών δημόσιων μεταφορών υποστηρίζει περαιτέρω μια άνετη και συνδεδεμένη ζωή. Αν και το Elviria αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Marbella, ο ξεχωριστός χαρακτήρας του προσφέρει ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης στις ανέσεις μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella και η Μάλαγα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του Elviria, μιας καθιερωμένης οικιστικής περιοχής στην Costa del Sol, ανατολικά της Marbella. Επισημαίνει τη θέση της βίλας εντός ανεπτυγμένης ζώνης, σημειώνοντας την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις αποστάσεις από κοντινές παραλίες και τη γενική διάταξη του γύρω αστικού και φυσικού τοπίου, συμπεριλαμβανομένων περιοχών με πευκοδάση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, εκπροσωπώντας την ανατολική επέκταση αυτής της γνωστής παράκτιας πόλης. Απέχει περίπου 6 χλμ. από την παλιά πόλη της Marbella και περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το κέντρο της, τοποθετώντας το στρατηγικά εντός του κορυφαίου ακίνητου διαδρόμου της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Marbella προσφέρει πρόσβαση στις εκτενείς υπηρεσίες, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και τη ζωντανή κοινωνική σκηνή της. Πιο μακριά, η Μάλαγα, μια σημαντική επαρχιακή πρωτεύουσα με σημαντικό αεροδρόμιο και πλούσιο ιστορικό κέντρο, απέχει 41 χλμ. Η Algeciras βρίσκεται 72 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις συγκεκριμένες ανέσεις και την ατμόσφαιρα του Elviria, παραμένοντας παράλληλα καλά συνδεδεμένοι με μεγαλύτερα αστικά κέντρα και περιφερειακά δίκτυα μεταφορών.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε περιφερειακά κόμβους μεταφορών. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και πολλά εστιατόρια (29 εντός 2 χλμ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο, υπογραμμίζοντας τα πλεονεκτήματα κινητικότητας της περιοχής. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει 3,6 χλμ. Οι ελεύθερες δραστηριότητες είναι καλά καλυμμένες, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ.). Αρκετές παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,9 χλμ.) και το El Alicate (2,1 χλμ.), βρίσκονται σε μικρές αποστάσεις. Το ακίνητο απέχει περίπου 32 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Οι δημόσιες μεταφορές είναι διαθέσιμες, με 39 στάσεις που εξυπηρετούν 3 γραμμές στην περιοχή. Η οδική συνδεσιμότητα διευκολύνεται επίσης από την τοποθεσία του εντός των καλώς ανεπτυγμένων υποδομών της Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria είναι γνωστό για τα πρασινισμένα περίχωρά του, με άφθονα αυτόχθον πεύκα και φελλόδεντρα, που συνεισφέρουν σε μια ευχάριστη φυσική ατμόσφαιρα. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δυνατότητα για ποικίλη θέα. Το κλίμα είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει μεγάλη κολυμβητική περίοδο, που συνήθως διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τυπικές της νότιας Ισπανίας, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην εξωτερική διαβίωση. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 1,5%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος που ενισχύει την προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Artola μόλις 1,9 χλμ. μακριά και το El Alicate στα 2,1 χλμ., και οι δύο προσβάσιμες μέσω επίπεδης διαδρομής. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Cabopino (4,4 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club εντός 1,8 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, ο Don Carlos Tennis Club απέχει 1,8 χλμ. από το ακίνητο. Η παρουσία μαρινών όπως το Puerto Cabopino (4,7 χλμ.) εξυπηρετεί όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η δυνατότητα της περιοχής για αναψυχή υποδηλώνεται περαιτέρω από τα 52 ξενοδοχεία και τις πολλές πισίνες διαθέσιμες για δημόσια ή τουριστική πρόσβαση, αναδεικνύοντας τις ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL334822
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID