Elviria, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक व्यापक रहने की जगह प्रदान करती है, जो 630 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 295 वर्ग मीटर में फैली हुई है। 1970 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखरखाव की गई यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसमें निजी आउटडोर स्पेस का अनोखा संगम है, जिसमें एक स्विमिंग पूल और टेरेस शामिल हैं, साथ ही विहंगम दृश्य भी। यह स्थान तटीय सुविधाओं की निकटता और चीड़ के पेड़ों से घिरे माहौल के बीच संतुलन बनाता है, जिसका उद्देश्य एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करना है।
Elviria व्यापक Costa del Sol बाजार के भीतर एक विशिष्ट आवासीय प्रोफाइल प्रस्तुत करता है। केवल नए निर्माण अपार्टमेंट पर केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत, जैसे Estepona में Acqua Gardens या Aby Upper जो कम प्रवेश कीमतें प्रदान करते हैं, Elviria में यह स्वतंत्र विला एक अधिक स्थापित संपत्ति प्रकार का प्रतिनिधित्व करती है। €1,199,000 का इसका मूल्य बिंदु इसे उच्च-मूल्य खंड में रखता है, जो Elviria में 'The Valley' जैसी अन्य प्रीमियम विलाओं के तुलनीय है, जो €1,395,275 से शुरू होती हैं। क्षेत्र की अपील इसके प्राकृतिक आसपास, जिसमें चीड़ के जंगल शामिल हैं, और इसकी शहरी सुविधा के मिश्रण में है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह कुछ अधिक दूरस्थ या विशेष रूप से रिसॉर्ट-केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत है। 1970 में विला का पूरा होना, इसकी उत्कृष्ट स्थिति के साथ, एक ऐसी संपत्ति का संकेत देता है जिसे क्षेत्र के विकास और संभावित जीर्णोद्धार का लाभ मिला है, जो बिल्कुल नए निर्माणों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है जो आधुनिक डिजाइन प्रदान कर सकते हैं लेकिन अक्सर स्थापित सेवा केंद्रों से अधिक दूर स्थित होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria में स्थित यह विला एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह तट के पास, हरियाली से घिरी हुई है और समुद्र तथा शहरी आसपास के दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति की स्थिति चीड़ के पेड़ों वाले प्राकृतिक माहौल और स्थानीय सेवाओं तथा व्यापक Costa del Sol तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी घर या एक बड़ी छुट्टियों की संपत्ति खोज रहे हैं। चार बेडरूम पारिवारिक जीवन या मेहमानों के ठहराव के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। निजी बगीचा, स्विमिंग पूल और टेरेस उन लोगों के लिए हैं जो आउटडोर जीवन और मनोरंजन को महत्व देते हैं। सेवाओं की निकटता सुविधा की जरूरत को पूरा करती है, जबकि समुद्र का दृश्य और प्राकृतिक आसपास उन्हें आकर्षित करते हैं जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 1970 में पूरी हुई थी और रहने के लिए तैयार स्थिति में पेश की जा रही है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसका रखरखाव उत्कृष्ट स्तर पर किया गया है। इस संपत्ति में कोई निर्माण चरण या भविष्य की डिलीवरी समयसीमा शामिल नहीं है। संभावित खरीदार खरीद प्रक्रिया पूरी होते ही तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं।
इस संपत्ति में कोई नए निर्माण तत्व या चरणबद्ध डिलीवरी कार्यक्रम नहीं है। प्रदान किए गए डेटा में विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग या काडस्ट्रल संदर्भ संबंधी जानकारी विस्तार से नहीं दी गई है। प्लॉट का आकार और विला का आकार निश्चित हैं, और आगे विस्तार का कोई प्रावधान नहीं बताया गया है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपने मूल्यांकन में मौजूदा फर्नीचर पर विचार करना चाहिए।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ऐसी जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं जो तटीय आकर्षणों की निकटता को शहरी सुविधाओं की सुविधा के साथ जोड़ती है। जो व्यक्ति स्थापित सुविधाओं और तत्काल उपलब्धता वाली संपत्ति खोज रहे हैं, उन्हें यह रहने के लिए तैयार विला आकर्षक लगेगी। यह उन परिवारों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम और रहने की जगह चाहिए, या उन लोगों के लिए जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, निजी स्विमिंग पूल और टेरेस क्षेत्रों को देखते हुए। गोल्फ के शौकीनों के लिए स्थान फायदेमंद है, पास में कई कोर्स हैं, और समुद्र तट प्रेमियों के लिए कुछ किलोमीटर के भीतर कई समुद्र तट हैं। जो लोग प्राकृतिक आसपास, जैसे चीड़ के जंगलों, और सुपरमार्केट तथा स्वास्थ्य सेवाओं जैसी सेवाओं तक आसान पहुंच के मिश्रण की सराहना करते हैं, उन्हें भी यह निवास उपयुक्त लगेगा। संपत्ति के विहंगम दृश्य और स्थापित बगीचा संकेत देते हैं कि यह उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो एक शांत निवास खोज रहे हैं जो Costa del Sol के जीवंत जीवन से जुड़ाव भी प्रदान करे।
1970 में निर्मित इस विला का रखरखाव किया गया है और इसे उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। हालांकि मूल निर्माण की सामग्री और फिनिशिंग का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, वर्तमान स्थिति उच्च रखरखाव स्तर का संकेत देती है। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और पूरी तरह सुसज्जित इंटीरियर जैसी विशेषताएं आधुनिक सुविधाओं के एकीकरण का संकेत देती हैं। 'घर के अंदर-बाहर निर्बाध जीवन' का वर्णन और 'समकालीन डिजाइन को आराम के साथ जोड़ने वाले' इंटीरियर का तात्पर्य है कि रहने के अनुभव को बेहतर बनाने के लिए जीर्णोद्धार या उन्नयन किए गए हैं। टेरेस और निजी स्विमिंग पूल सहित आउटडोर क्षेत्र आनंद और विश्राम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करने को दर्शाते हैं। 'रहने के लिए तैयार' के रूप में संपत्ति की स्थिति संकेत देती है कि किसी तत्काल बड़े काम की आवश्यकता नहीं है, जिससे निवासी शुरुआत से ही मौजूदा फिनिशिंग और सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €1,199,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत निर्माण चरणों या अनुकूलन विकल्पों के आधार पर बदलने के अधीन नहीं है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 630 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 295 वर्ग मीटर का एक बड़ा रहने का क्षेत्र प्रदान करते हैं। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। Elviria क्षेत्र में कीमतें काफी भिन्न हो सकती हैं, इसी इलाके में 'The Valley' जैसी तुलनीय परियोजनाएं €1,395,275 से लिस्टेड हैं, जबकि दूरस्थ स्थानों पर अन्य परियोजनाएं, जैसे Estepona में 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper', कम कीमत बिंदुओं से शुरू होती हैं, जो व्यापक क्षेत्र में निवेश स्तरों की एक श्रृंखला दर्शाती हैं।
Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित Elviria एक आवासीय माहौल प्रदान करता है, जिसकी विशेषता विला और कम मंजिला अपार्टमेंट परिसरों का मिश्रण है, जो चीड़ के पेड़ों और कॉर्क ओक जैसी प्राकृतिक वनस्पति से बिखरा हुआ है। यह विशेष विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधा और प्रकृति से जुड़ाव के संतुलन वाली जीवनशैली में योगदान देता है। पास में कई रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानों की मौजूदगी एक गतिशील दैनिक दिनचर्या का समर्थन करती है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता अवकाश गतिविधियों के लिए अनुकूल है। इस क्षेत्र के बुनियादी ढांचे में सार्वजनिक परिवहन विकल्प और ईवी चार्जिंग सुविधाएं शामिल हैं, जो रोजमर्रा की गतिशीलता को बढ़ाती हैं। एक सुहावने औसत वार्षिक तापमान और पांच महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम के साथ, यहां की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर जीवन के लिए अनुकूल है। पर्यटन पर क्षेत्र का ध्यान होटलों की संख्या से स्पष्ट है, लेकिन Elviria का आवासीय चरित्र चरम सीज़न के बाहर स्थानीय सामुदायिक जीवन की एक डिग्री सुनिश्चित करता है।
Elviria को Costa del Sol पर एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र माना जाता है, जो अपनी महत्वपूर्ण हरियाली के लिए जाना जाता है, जिसमें देशी चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक शामिल हैं, जो एक प्राकृतिक रूप से आकर्षक माहौल बनाते हैं। यह विला एक शहरी परिवेश में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल चलकर सुलभ हैं, जो उन निवासियों के लिए एक व्यावहारिक दैनिक जीवन का संकेत देता है जो केवल वाहन पर निर्भर नहीं रहना चाहते। यह क्षेत्र सेवाओं का एक संकेंद्रण प्रदान करता है, जिसमें निकटता में कई रेस्टोरेंट, फार्मेसी और दुकानें शामिल हैं, जो एक जीवंत स्थानीय माहौल में योगदान देती हैं। इंटरनेशनल स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन लाइनों की मौजूदगी एक आरामदायक और जुड़ी हुई जीवनशैली का और समर्थन करती है। हालांकि Elviria व्यापक Marbella नगरपालिका का हिस्सा है, इसका विशिष्ट चरित्र आवासीय शांति और Marbella तथा Málaga जैसे बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा Elviria की स्थिति प्रदर्शित करता है, जो Marbella के पूर्व में Costa del Sol पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह विकसित क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता को नोट करते हुए। नक्शा निकटवर्ती समुद्र तटों तक दूरियों और आसपास के शहरी और प्राकृतिक परिदृश्य की सामान्य रूपरेखा को भी दिखाता है, जिसमें चीड़ के जंगल वाले क्षेत्र शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria, Marbella नगरपालिता के भीतर स्थित है, जो इस प्रसिद्ध तटीय शहर के पूर्वी विस्तार का प्रतिनिधित्व करता है। यह Marbella के पुराने शहर से लगभग 6 किमी और इसके केंद्र से सीधी दूरी से लगभग 9 किमी दूर स्थित है, जो इसे Costa del Sol के प्रमुख रियल एस्टेट गलियारे में रणनीतिक रूप से रखता है। Marbella की निकटता इसकी व्यापक सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और जीवंत सामाजिक माहौल तक पहुंच प्रदान करती है। आगे, Málaga, एक बड़ा प्रांतीय राजधानी जिसमें एक महत्वपूर्ण हवाई अड्डा और समृद्ध ऐतिहासिक केंद्र है, 41 किमी दूर स्थित है। Algeciras पश्चिम में 72 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति निवासियों को Elviria की विशिष्ट सुविधाओं और माहौल का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि वे बड़े शहरी केंद्रों और क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़े रहते हैं।
यह विला स्थानीय सुविधाओं और क्षेत्रीय परिवहन केंद्रों तक पहुंच के लिए सुविधाजनक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर) और कई रेस्टोरेंट (2 किमी के भीतर 29) जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र की गतिशीलता के फायदों को रेखांकित करता है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 3.6 किमी दूर स्थित है। मनोरंजक गतिविधियों का अच्छा इंतजाम है, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella (805 मीटर) और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) शामिल हैं। Playa de Artola (1.9 किमी) और El Alicate (2.1 किमी) जैसे कई समुद्र तट कम दूरी के भीतर हैं। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा तक पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 3 लाइनों की सेवा करने वाले 39 स्टॉप हैं। सड़क कनेक्टिविटी भी Costa del Sol के अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचे में इसकी स्थिति द्वारा सुगम है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria अपने हरे-भरे आसपास के लिए जाना जाता है, जिसमें भरपूर देशी चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक हैं, जो एक सुहावने प्राकृतिक माहौल में योगदान देते हैं। विला स्वयं समुद्र तल से लगभग 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो विविध दृश्यों की संभावना प्रदान करती है। जलवायु Costa del Sol की विशेषता वाली है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। इस क्षेत्र में लंबा तैराकी का मौसम है, जो आमतौर पर पांच महीने तक रहता है और पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। यह क्षेत्र वर्ष भर कई धूप के घंटों का लाभ उठाता है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट है, और आउटडोर-उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करता है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान एक हल्की 1.5% है, जो समतल भूभाग का संकेत देती है जो तट तक पैदल या साइकिल चलाने की सुगमता को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa de Artola केवल 1.9 किमी दूर और El Alicate 2.1 किमी पर है, दोनों समतल ढलान के माध्यम से सुलभ हैं। आगे के विकल्पों में Playa de Cabopino (4.4 किमी) शामिल है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी एक केंद्र है, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर और Santa María Golf & Country Club 1.8 किमी के भीतर है। खेल गतिविधियों के लिए, Don Carlos Tennis Club संपत्ति से 1.8 किमी दूर स्थित है। Puerto Cabopino (4.7 किमी) जैसे मरीना की मौजूदगी उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो जलीय शौक रखते हैं। अवकाश क्षमता का और संकेत 52 होटलों और सार्वजनिक या रिसॉर्ट पहुंच के लिए उपलब्ध कई स्विमिंग पूलों से मिलता है, जो वर्ष भर उपलब्ध विविध मनोरंजक अवसरों को उजागर करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL334822
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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