Ez az elviriái önálló villa (Málaga) átfogó lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 295 négyzetméter alapterülettel egy 630 négyzetméteres telken. 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan, azonnali beköltözésre kész. Kínálja a privát külső terek, többek között medence és teraszok, és a panorámás kilátás kombinációját. Az elhelyezkedés kiegyensúlyozza a parti szolgáltatások közelségét a fenyőfákkal körülvett környezettel, célja egy kifinomult mediterrán életmód biztosítása.
Elviria sajátos lakóprofilt mutat a Costa del Sol tágabb piacán. Az olyan, kizárólag új építésű lakásokra összpontosító fejlesztésekkel szemben, mint az esteponai Acqua Gardens vagy Aby Upper, amelyek alacsonyabb belépési árakat kínálnak, ez az elviriái önálló villa beváltabb ingatlantípust képvisel. 1 199 000 €-os ára a magasabb értékű szegmensbe sorolja, összevethető más prémium villákkal, például az elviriái 'The Valley'-vel, amely 1 395 275 €-tól indul. A terület vonzereje a természeti környezet, ideértve a fenyveseket, és a városi kényelem, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal ötvözésében rejlik. Ez ellentétben áll néhány távolabbi vagy kizárólag üdülőközpontú fejlesztéssel. A villa 1970-es befejezési dátuma, kiváló állapotával együtt, olyan ingatlant sugall, amely a régió fejlődéséből és a lehetséges felújításokból profitált, és más értékajánlatot nyújt, mint a vadonatúj építések, amelyek modern designyt kínálhatnak, de gyakran távolabb találhatók a bevált szolgáltatási központoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviriában elhelyezkedő ez a villa egy fejlett városi területen található, amely kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz. A tengerpart közelében fekszik, növényzettel körülvéve, és kilátást nyújt a tengerre és a városi környezetre. Az ingatlan elhelyezkedése egyensúlyt teremt a fenyvesekkel jellemezhető természeti környezet és a helyi szolgáltatások, valamint a Costa del Sol tágabb régiója elérhetősége között.
Ez a rezidencia azoknak vagy azoknak a családoknak felel meg, akik állandó otthont vagy jelentős üdülőingatlant keresnek. A négy hálószoba rugalmasságot biztosít a családi élethez vagy a vendégek elszállásolásához. A saját kert, a medence és a teraszok azoknak valók, akik nagyra értékelik a szabadtéri életmódot és a vendéglátást. A szolgáltatások közelsége a kényelem iránti igényt elégíti ki, míg a tengerre nyíló kilátás és a természeti környezet a mediterrán életmódra vágyóknak vonzó.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár nem új építésű, kiváló színvonalon tartották fenn. Az ingatlan nem jár építési fázissal vagy jövőbeni átadási ütemtervvel. A leendő vevők a vásárlási folyamat lezárását követően azonnal beköltözhetnek.
Ez az ingatlan nem rendelkezik új építésű elemekkel vagy ütemezett átadási menetrenddel. A konkrét energetikai besorolásokra vagy katastrális hivatkozásokra vonatkozó információk nem szerepelnek a megadott adatokban. A telekméret és a villa mérete rögzített, további bővítés lehetősége nincs feltüntetve. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül eladásra, így a vevőknek a meglévő bútorokat is figyelembe kell venniük értékelésük során.
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek megfelelő, akik olyan életmódot helyeznek előtérbe, amely ötvözi a parti látnivalók közelségét a városi kényelemmel. Akik egy bevált jellemzőkkel és azonnali elérhetőséggel rendelkező ingatlant keresnek, vonzónak találják ezt a kulcsrakész villát. Kiválóan alkalmas több hálószobát és lakóteret igénylő családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, köszönhetően a saját medencének és a teraszoknak. Az elhelyezkedés előnyös a golfrajongók számára, több közeli golfpályával, valamint a strandkedvelők számára, néhány kilométeren belül több stranddal. Akik értékelik a természeti környezet, például a fenyvesek, és a szolgáltatások, mint a szupermarketek és egészségügyi intézmények egyszerű elérhetőségének kombinációját, szintén megfelelőnek találják ezt a rezidenciát. Az ingatlan panorámás kilátása és kialakult kertje azt sugallja, hogy azoknak a vevőknek lehet vonzó, akik nyugodt menedéket keresnek, amely ugyanakkor kapcsolatot tart a Costa del Sol lüktető életével.
Az 1970-ben épült villa karbantartott és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Bár az eredeti építés anyagaira és kivitelezésére vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, a jelenlegi állapot magas szintű gondozásra utal. Az egész házban meglévő légkondicionálás (fűtés-hűtés), a rostoptikai internet és a teljesen bútorozott belső tér azt jelzi, hogy modern kényelmi megoldások kerültek beépítésre. A 'zökkenőmentes beltéri-külső tér' és a 'kortárs design és kényelem ötvözete' leírása arra utal, hogy felújításokat vagy korszerűsítéseket végeztek a lakhatási élmény javítása érdekében. A külső terek, beleértve a teraszokat és a saját medencét, az élvezetre és pihenésre lettek tervezve, ami az életminőségre irányuló fókuszt tükröz. Az ingatlan 'kulcsrakész' állapota azt sugallja, hogy azonnali nagyobb munkálatokra nincs szükség, így a lakók már az első naptól élvezhetik a meglévő kivitelezést és felszereltséget.
Ez az önálló villa 1 199 000 €-os rögzített irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár nem változhat az építési szakaszok vagy a testreszabási lehetőségek alapján. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, és jelentős, 295 négyzetméteres lakóteret biztosít egy 630 négyzetméteres telken. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az elviriái árak jelentősen változhatnak: a hasonló projektek, például a helyszíni 'The Valley' 1 395 275 €-tól szerepel, míg más, távolabbi fejlesztések, mint az esteponai 'Acqua Gardens' és 'Aby Upper', alacsonyabb árszintről indulnak, ami a tágabb régióban a befektetési szintek széles skáláját jelzi.
Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedő, lakónegyed-jellegű környezet, amelyet villák és alacsonyabb lakókomplexumok vegyes képe jellemez, természetes növényzettel, fenyőfákkal és paratölgyekkel, átszőve. Ez a konkrét villa egy beépített városi területen fekszik, ahol a szolgáltatások sétatávolságra vannak, ami hozzájárul egy olyan életmódhoz, amely ötvözi a kényelmet és a természettel való kapcsolatot. A számos közeli étterem, kávézó és bolt jelenléte dinamikus napi rutint támogat, míg a strandok és golfpályák közelsége a szabadidős tevékenységeknek kedvez. A terület infrastruktúrája tömegközlekedési lehetőségeket és elektromos autók töltőállomásait is magában foglalja, ami javítja a mindennapi mobilitást. A kellemes éves átlaghőmérséklettel és az öt hónapig tartó strandszezonnal az éghajlat az év nagy részében kedvez a szabadtéri életmódnak. A régió turisztikai fókuszát a szállodák száma mutatja, de Elviria lakónegyed-jellege biztosítja a helyi közösségi élet mértékét a főszezonon kívül.
Elviria a Costa del Sol alacsony népsűrűségű lakóterületeként ismert, jelentős növényzetével, ideértve az őshonos fenyőfákat és paratölgyeket, természetesen vonzó környezetet teremtve. Ez a villa városi környezetben fekszik, gyalog elérhető szolgáltatásokkal, ami gyakorlatias napi életet sugall azoknak a lakóknak, akik nem kívánnak kizárólag autóra támaszkodni. A terület számos szolgáltatást koncentrál, köztük számos étterem, patika és bolt található közvetlen közelben, ami élénk helyi hangulathoz járul hozzá. Nemzetközi iskolák, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési vonalak jelenléte tovább támogatja a kényelmes és összekapcsolt életmódot. Bár Elviria a tágabb Marbella közigazgatási területhez tartozik, sajátos karaktere egyensúlyt teremt a lakónegyedi nyugalom és a nagyobb városközpontok, mint Marbella és Málaga, szolgáltatásaihoz való hozzáférés között.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését mutatja, amely a Costa del Sol bevált lakóterülete Marbella keleti részén. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy fejlett zónán belül, megjegyezve közelségét a főbb szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek, patikák és golfpályák. A térkép a közeli strandok távolságait és a környező városi és természeti táj általános elrendezését is mutatja, beleértve a fenyvesekkel borított területeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella közigazgatási területén belül helyezkedik el, és e jól ismert parti város keleti kiterjedését képviseli. Körülbelül 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és mintegy 9 km-re légi vonalban a központjától, ami stratégiai elhelyezést biztosít a Costa del Sol prémium ingatlanfolyosóján. A Marbella közelsége hozzáférést nyújt kiterjedt szolgáltatásaihoz, kulturális látnivalóihoz és lüktető társasági életéhez. Távolabb Málaga, a jelentős repülőterével és gazdag történelmi központjával rendelkező nagy tartományi székhely 41 km-re található. Algeciras 72 km-re nyugatra fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Elviria sajátos szolgáltatásait és hangulatát, miközben jól kapcsolódnak a nagyobb városközpontokhoz és a regionális közlekedési hálózatokhoz.
Ez a villa kényelmesen elhelyezkedik a helyi szolgáltatások és a regionális közlekedési csomópontok eléréséhez. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (511 m), a patika (445 m) és számos étterem (29 db 2 km-en belül) gyalog vagy biciklivel elérhetők, ami aláhúzza a terület mobilitási előnyeit. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 3,6 km-re található. A szabadidős tevékenységek jól ellátottak: több golfpálya, köztük a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) található a közelben. Több strand, például a Playa de Artola (1,9 km) és az El Alicate (2,1 km) rövid távolságon belül érhető el. Az ingatlan körülbelül 32 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi utazási lehetőséget biztosít. Tömegközlekedés is elérhető, 39 megálló szolgálja ki a 3 vonalat a környéken. Az úthálózati kapcsolatot a Costa del Sol jól fejlett infrastruktúráján belüli elhelyezkedése is megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria zöld környezetéről ismert, bőséges őshonos fenyőfákkal és paratölgyekkel, amelyek kellemes természeti hangulatot teremtenek. Maga a villa körülbelül 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami változatos kilátások lehetőségét kínálja. Az éghajlat a Costa del Solra jellemző, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió hosszú strandszezonnal rendelkezik, amely jellemzően öt hónapig tart, 20 °C-ot elérő vagy meghaladó vízhőmérséklettel. A terület az év során számos napsütéses órát élvez, ami Dél-Spanyolországra jellemző, és támogatja a szabadtéri életmódot. A legközelebbi strand felé irányuló lejtés enyhe 1,5%, ami sík terepet jelez, és javítja a gyaloglás vagy kerékpározás lehetőségét a partig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a several strandot: a Playa de Artola mindössze 1,9 km-re, az El Alicate 2,1 km-re található, mindkettő sík terepen megközelíthető. További lehetőségek közé tartozik a Playa de Cabopino (4,4 km). A terület a golfrajongók központja is: a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-en belül található. Sporttevékenységekhez a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re fekszik az ingatlantól. A Puerto Cabopino (4,7 km)hez hasonló jachtkikötők jelenléte a vízi sportok iránt érdeklődőknek kedvez. A régió szabadidős kapacitását tovább jelzi az 52 szálloda és a számos nyilvánosan vagy üdülőként elérhető medence, ami az egész évben rendelkezésre álló változatos kikapcsolódási lehetőségeket emeli ki.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL334822
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID