Această vilă individuală în Elviria, Málaga, prezintă un spațiu locuibil complet cu 4 dormitoare și 3 băi, întinzându-se pe 295 de metri pătrați, pe un teren de 630 de metri pătrați. Construită în 1970 și întreținută în condiții excelente, proprietatea este gata de locuit imediat. Oferă o combinație de spațiu exterior privat, inclusiv piscină și terase, cu priveliști panoramice. Locația echilibrează apropierea de facilitățile de pe coastă cu un cadru înconjurat de pini, urmărind să ofere un stil de viață mediteranean rafinat.
Elviria prezintă un profil rezidențial distinct pe piața mai largă a Costei del Sol. Spre deosebire de ansamblurile axate exclusiv pe apartamente în construcție nouă, precum Acqua Gardens sau Aby Upper în Estepona, care oferă prețuri de intrare mai mici, această vilă individuală din Elviria reprezintă un tip de proprietate mai consolidat. Nivelul său de preț de 1.199.000 € o plasează în segmentul de valoare ridicată, comparabil cu alte vile premium în zone precum „The Valley” din Elviria, care pornește de la 1.395.275 €. Atractivitatea zonei constă în combinația de împrejurimi naturale, inclusiv păduri de pini, și confortul urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Aceasta contrastează cu unele ansambluri mai îndepărtate sau axate exclusiv pe resorturi. Data finalizării vilei în 1970, corelată cu starea sa excelentă, sugerează o proprietate care a beneficiat de dezvoltarea regiunii și de potențiale renovări, oferind o propunere de valoare diferită față de construcțiile complet noi, care pot oferi designuri moderne, dar sunt adesea amplasate mai departe de centrele de servicii consacrate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, această vilă este poziționată într-o zonă urbană dezvoltată, oferind acces convenabil la facilități esențiale. Este amplasată în apropierea coastei, înconjurată de vegetație, și oferă priveliști spre mare și spre împrejurimile urbane. Amplasarea proprietății oferă un echilibru între un cadru natural cu pini și accesul la serviciile locale și la întreaga Costa del Sol.
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință permanentă sau o proprietate de vacanță spațioasă. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru viața de familie sau cazarea invitaților. Grădina privată, piscina și terasele răspund nevoilor celor care apreciază viața în aer liber și primirea oaspeților. Apropierea de servicii satisface nevoia de confort, în timp ce priveliștile spre mare și împrejurimile naturale atrag pe cei care doresc un stil de viață mediteranean.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970, oferită în stare gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută la un standard excelent. Proprietatea nu implică o fază de construcție sau un termen de livrare viitor. Cumpărătorii interesați se pot muta imediat după finalizarea procesului de achiziție.
Această proprietate nu include elemente de construcție nouă sau un calendar de livrare etapizat. Informațiile privind clasele specifice de eficiență energetică sau referințele cadastrale nu sunt detaliate în datele furnizate. Suprafața terenului și dimensiunea vilei sunt fixe, fără prevederi de extindere ulterioară. Proprietatea se vinde complet mobilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii ar trebui să ia în considerare mobilierul existent în evaluarea lor.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate unui stil de viață care combină apropierea de atracțiile de pe coastă cu confortul facilităților urbane. Persoanele care caută o proprietate cu caracteristici consolidate și disponibilitate imediată vor găsi această vilă gata de mutare atractivă. Este potrivită pentru familiile care au nevoie de mai multe dormitoare și spații de locuit sau pentru cei care primesc des invitați, având în vedere piscina privată și zonele de terasă. Locația este avantajoasă pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, și pentru iubitorii de plajă, cu mai multe plaje la câțiva kilometri. Cei care apreciază o combinație de împrejurimi naturale, precum pădurile de pini, și accesul ușor la servicii precum supermarketuri și facilități medicale vor găsi și această reședință potrivită. Priveliștile panoramice și grădina consolidată sugerează că proprietatea poate atrage cumpărători care caută un refugiu liniștit, care oferă în același timp conectivitate la viața vibrantă a Costei del Sol.
Vila, construită în 1970, a fost întreținută și este prezentată în condiții excelente. Deși detaliile specifice despre materialele și finisajele din construcția originală nu sunt furnizate, starea actuală indică un standard ridicat de întreținere. Caracteristici precum aerul condiționat (cald/rece) în toată casa, internetul prin fibră optică și interiorul complet mobilat sugerează că au fost integrate facilități moderne. Descrierea unei „conviețuiri fluide între interior și exterior” și a interioarelor care combină „design contemporan cu confortul” implică faptul că au fost efectuate renovări sau îmbunătățiri pentru a îmbunătăți experiența de locuit. Zonele exterioare, inclusiv terasele și piscina privată, sunt concepute pentru relaxare și divertisment, reflectând o accentuare a calității vieții. Starea proprietății de „gata de mutare” sugerează că nu sunt necesare lucrări majore imediate, permițând rezidenților să beneficieze de finisajele și facilitățile existente de la început.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.199.000 €. Ca locuință existentă, acest preț nu variază în funcție de etapele de construcție sau opțiunile de personalizare. Proprietatea are 4 dormitoare și 3 băi, oferind o suprafață locuibilă substanțială de 295 de metri pătrați pe un teren de 630 de metri pătrați. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Prețurile în zona Elviria pot varia semnificativ, proiecte comparabile precum „The Valley” în aceeași localitate fiind listate de la 1.395.275 €, în timp ce alte ansambluri mai departe, precum „Acqua Gardens” și „Aby Upper” în Estepona, pornesc de la prețuri mai mici, indicând o gamă de niveluri de investiții în regiunea mai largă.
Elviria, situată în partea de est a Marbellei, oferă un mediu rezidențial caracterizat de un amestec de vile și complexe de apartamente cu regim mai redus de înălțime, interserate cu vegetație naturală precum pini și stejari de plută. Această vilă specifică este situată într-o zonă urbanizată unde facilitățile sunt la distanță de mers pe jos, contribuind la un stil de viață care echilibrează confortul cu legătura cu natura. Prezența numeroselor restaurante, cafenele și magazine în apropiere susține o rutină zilnică dinamică, în timp ce apropierea de plaje și terenuri de golf răspunde activităților de recreere. Infrastructura zonei include opțiuni de transport public și stații de încărcare pentru vehicule electrice, îmbunătățind mobilitatea de zi cu zi. Cu o temperatură medie anuală plăcută și un sezon de înot de cinci luni, clima favorizează viața în aer liber mare parte a anului. Orientarea regiunii spre turism este evidentă în numărul de hoteluri, dar caracterul rezidențial al Elviriei asigură un anumit grad de viață comunitară locală în afara sezoanelor de vârf.
Elviria este caracterizată ca o zonă rezidențială de densitate redusă pe Costa del Sol, cunoscută pentru vegetația sa semnificativă, inclusiv pini nativi și stejari de plută, creând un mediu natural atractiv. Această vilă este situată într-un cadru urban cu facilități accesibile pe jos, sugerând o viață de zi cu zi practică pentru rezidenții care preferă să nu depindă exclusiv de un vehicul. Zona oferă o concentrație de servicii, inclusiv numeroase restaurante, farmacii și magazine în apropiere, contribuind la o atmosferă locală vivantă. Prezența școlilor internaționale, a facilităților medicale și a liniilor de transport public susține în continuare un stil de viață confortabil și conectat. Deși Elviria face parte din municipalitatea mai largă a Marbellei, caracterul său distinct oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile centrelor urbane mai mari, precum Marbella și Málaga.
Această hartă afișează locația Elviriei, o zonă rezidențială consacrată pe Costa del Sol, la est de Marbella. Evidențiază poziția vilei într-o zonă dezvoltată, menționând apropierea de facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. Harta arată, de asemenea, distanțele până la plajele din apropiere și dispunerea generală a peisajului urban și natural înconjurător, inclusiv zone cu păduri de pini.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în municipalitatea Marbella, reprezentând extinderea estică a acestui oraș de coastă cunoscut. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la aproximativ 9 km în linie dreaptă de centrul său, plasând-o strategic în coridorul imobiliar principal al Costei del Sol. Apropierea de Marbella oferă acces la serviciile sale extinse, atracțiile culturale și scena socială vibrantă. Mai departe, Málaga, un important capitală provincială cu un aeroport semnificativ și un centru istoric bogat, se află la 41 km. Algeciras este situată la 72 km spre vest. Această poziționare permite rezidenților să se bucure de facilitățile și atmosfera specifică Elviriei, rămânând în același timp bine conectați la centrele urbane mai mari și la rețelele de transport regionale.
Această vilă este situată convenabil pentru accesul atât la facilitățile locale, cât și la nodurile de transport regionale. Serviciile esențiale precum un supermarket (511 m), o farmacie (445 m) și mai multe restaurante (29 în 2 km) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, subliniind avantajele de mobilitate ale zonei. Pentru sănătate, un spital se află la 3,6 km. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km), în apropiere. Mai multe plaje, precum Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), se află la distanțe scurte. Proprietatea este la aproximativ 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces la călătoriile internaționale. Transportul public este disponibil, cu 39 de stații deservind 3 linii în vecinătate. Conectivitatea rutieră este facilitată și de amplasarea în infrastructura bine dezvoltată a Costei del Sol.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria este cunoscută pentru împrejurimile sale verzi, cu pini nativi abundenți și stejari de plută, care contribuie la o atmosferă naturală plăcută. Vila în sine este situată la o altitudine de aproximativ 30 de metri deasupra nivelului mării, oferind potențial pentru priveliști variate. Clima este caracteristică Costei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Regiunea se bucură de un sezon de înot lung, care durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Zona beneficiază de numeroase ore de soare pe parcursul anului, tipice sudului Spaniei, susținând un stil de viață orientat spre exterior. Panta spre cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,5%, indicând un teren plat care îmbunătățește accesibilitatea pentru mersul pe jos sau cu bicicleta spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de Artola fiind la doar 1,9 km, iar El Alicate la 2,1 km, ambele accesibile printr-o pantă plată. Alte opțiuni includ Playa de Cabopino (4,4 km). Zona este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella fiind la doar 805 de metri, iar Santa María Golf & Country Club în 1,8 km. Pentru activități sportive, Don Carlos Tennis Club se află la 1,8 km de proprietate. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) răspunde celor interesați de activități nautice. Capacitatea regiunii de recreere este indicată suplimentar de cele 52 de hoteluri și numeroasele piscine disponibile pentru acces public sau de resort, evidențiind oportunitățile recreative diverse disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL334822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID