Ta samostojna vila v Elvirii, Málaga, ponuja obsežen bivalni prostor s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se razprostira na 295 kvadratnih metrov na zemljišču velikosti 630 kvadratnih metrov. Zgrajena leta 1970 in vzdrževana v odličnem stanju je nepremičnina takoj vseljiva. Ponuja kombinacijo zasebnega zunanjega prostora, vključno z bazenom in terasami, ter panoramske razglede. Lokacija uravnoveša bližino obalnih ugodnosti z lego, obdano z borovci, s ciljem zagotoviti izpopolnjeno sredozemsko življenjski slog.
Elviria predstavlja poseben stanovanjski profil v širšem trgu Costa del Sol. Za razliko od projektov, osredotočenih izključno na stanovanja v novogradnji, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata nižje vstopne cene, ta samostojna vila v Elvirii predstavlja bolj uveljavljeno vrsto nepremičnine. Njena cena 1.199.000 € jo umešča v višji vrednostni segment, primerljivo z drugimi premium vilami na območjih, kot je 'The Valley' v Elvirii, ki se začne od 1.395.275 €. Privlačnost območja leži v mešanici naravnega okolja, vključno z borovimi gozdovi, in urbanega udobja z ugodnostmi v peš razdalji. To je v nasprotju z nekaterimi bolj oddaljenimi ali izključno letoviško usmerjenimi projekti. Datum dokončanja vile leta 1970 v povezavi z odličnim stanjem nakazuje nepremičnino, ki je imela koristi od razvoja regije in morebitnih prenov ter ponuja drugačno vrednostno ponudbo kot popolnoma nove gradnje, ki morda ponujajo sodobna oblikovanja, vendar so pogosto locirane dlje od uveljavljenih storitvenih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Elvirii, v urbaniziranem območju z enostavnim dostopom do bistvenih ugodnosti. Nahaja se blizu obale, obdana z zelenjem, in ponuja razglede na morje ter mestno okolje. Lega nepremičnine zagotavlja ravnovesje med naravnim okoljem z borovci in dostopnostjo do lokalnih storitev ter širše regije Costa del Sol.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno domovanje ali obsežno počitniško nepremičnino. Štiri spalnice omogočajo prilagodljivost za družinsko življenje ali namestitev gostov. Zasebni vrt, bazen in terase so namenjeni tistim, ki cenijo življenje na prostem in zabave. Bližina storitev ustreza potrebi po udobju, pogledi na morje in naravno okolje pa privlačijo tiste, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970, ki se ponuja v stanju takoj vseljivo. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana na odlični ravni. Nepremičnina ne vključuje gradbene faze ali prihodnjega roka dostave. Perspektivni kupci se lahko vselijo takoj po zaključku postopka nakupa.
Ta nepremičnina ne vsebuje elementov novogradnje ali postopne dobave. Podatki o specifičnih energetskih razredih ali katastrskih referencah v posredovanih podatkih niso podrobno navedeni. Velikost zemljišča in vile sta fiksni, nadaljnje širitve niso predvidene. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljeno, kar pomeni, da morajo kupci pri oceni upoštevati obstoječo opremo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki prednost dajejo življenjskemu slogu, ki združuje bližino obalnih znamenitosti z udobjem mestnih ugodnosti. Posamezniki, ki iščejo nepremičnino z uveljavljenimi značilnostmi in takojšnjo razpoložljivostjo, bodo to takoj vseljivo vilo vzbujala zanimanje. Dobro ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in bivalnih prostorov, ali tistim, ki pogosto gostijo obiskovalce, glede na zasebni bazen in terase. Lega je ugodna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč, in za ljubitelje plaž, saj je več plaž v nekaj kilometrih. Tistim, ki cenijo kombinacijo naravnega okolja, kot so borovi gozdovi, in enostavnega dostopa do storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, bo ta rezidenca prav tako ustrezala. Panoramski razgledi in urejen vrt nakazujeta, da bi lahko privabila kupce, ki iščejo miren zatočišče, ki še vedno ponuja povezanost z živahnim življenjem Costa del Sol.
Vila, zgrajena leta 1970, je bila vzdrževana in je predstavljena v odličnem stanju. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso navedeni, trenutno stanje kaže na visok standard vzdrževanja. Značilnosti, kot so klimatska naprava po vili, svetlovodni internet in popolnoma opremljen notranji prostor, nakazujejo, da so bile vključene sodobne ugodnosti. Opis 'nemotene povezave med notranjostjo in zunanjostjo' in notranjosti, ki združujejo 'sodobno oblikovanje s udobjem', nakazuje, da so bile izvedene prenove ali izboljšave za izboljšanje bivalne izkušnje. Zunanji prostori, vključno s terasami in zasebnim bazenom, so zasnovani za uživanje in sprostitev ter odražajo poudarek na kakovosti življenja. Stanje nepremičnine 'takoj vseljivo' nakazuje, da večja dela takoj niso potrebna, kar prebivalcem od začetka omogoča, da izkoristijo obstoječe zaključne detajle in ugodnosti.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.199.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena ni odvisna od stopenj gradnje ali možnosti prilagoditve. Nepremičnina ima 4 spalnice in 3 kopalnice ter nudi obsežen bivalni prostor 295 kvadratnih metrov na zemljišču velikosti 630 kvadratnih metrov. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Cene na območju Elvirie se lahko precej razlikujejo; primerljivi projekti, kot je 'The Valley' v isti krajevni legi, so objavljeni od 1.395.275 €, drugi projekti dlje stran, kot sta 'Acqua Gardens' in 'Aby Upper' v Esteponi, pa se začnejo pri nižjih cenovnih razredih, kar kaže na razpon investicijskih ravni v širši regiji.
Elviria, ki leži v vzhodnem delu Marbelle, ponuja stanovanjsko okolje, značilno po mešanici vil in nižjih stanovanjskih kompleksov, prepletenih z naravnim rastlinjem, kot so borovci in plutovci. Ta vila stoji v urbaniziranem območju, kjer so ugodnosti v peš razdalji, kar prispeva k življenjskemu slogu, ki uravnoveša udobje s povezanostjo z naravo. Številne restavracije, kavarne in trgovine v bližini podpirajo dinamično vsakdanje življenje, bližina plaž in golfskih igrišč pa ustreza prostotim aktivnostim. Infrastruktura območja vključuje možnosti javnega prevoza in polnilnice za električna vozila, kar izboljšuje vsakdanjo mobilnost. S prijetno povprečno letno temperaturo in kopalsko sezono, ki traja pet mesecev, je podnebje večji del leta naklonjeno življenju na prostem. Usmerjenost regije v turizem je razvidna iz števila hotelov, vendar stanovanjski značaj Elvirie zagotavlja določeno stopnjo lokalnega skupnostnega življenja izven vrhunskih sezon.
Elviria je znana kot redko poseljeno stanovanjsko območje na Costa del Sol, znano po obilnem rastlinju, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ki ustvarjajo naravno privlačno okolje. Ta vila stoji v urbanem okolju z ugodnostmi, dostopnimi peš, kar nakazuje praktično vsakdanje življenje za prebivalce, ki se ne želijo zanašati le na vozilo. Območje ponuja koncentracijo storitev, vključno s številnimi restavracijami, lekarnami in trgovinami v neposredni bližini, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Prisotnost mednarodnih šol, zdravstvenih ustanov in linij javnega prevoza dodatno podpira udobno in povezano življenje. Čeprav je Elviria del širše občine Marbella, njen poseben značaj zagotavlja ravnovesje med stanovanjskim mirom in dostopom do ugodnosti večjih urbanih središč, kot sta Marbella in Málaga.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Elvirie, uveljavljenega stanovanjskega območja na Costa del Sol, vzhodno od Marbelle. Poudarja lego vile v razvitem območju in njeno bližino ključnim ugodnostim, kot so supermarketi, lekarne in golfska igrišča. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do bližnjih plaž in splošno ureditev okoliške urbane in naravne pokrajine, vključno z območji z borovimi gozdovi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži v občini Marbella in predstavlja vzhodno širitev tega znanega obalnega mesta. Nahaja se približno 6 km od Marbellinega starega mestnega jedra in približno 9 km zračne razdalje od njegovega središča, kar jo umešča strateško v glavni nepremičninski koridor Costa del Sol. Bližina Marbelle omogoča dostop do njenih obsežnih storitev, kulturnih znamenitosti in živahne družabne scene. DLje stran je Málaga, pomembno pokrajinsko glavno mesto z velikim letališčem in bogatim zgodovinskim središčem, oddaljena 41 km. Algeciras leži 72 km proti zahodu. Ta lega prebivalcem omogoča, da uživajo v posebnih ugodnostih in vzdušju Elvirie, hkrati pa ostajajo dobro povezani z večjimi urbanimi središči in regionalnimi prometnimi omrežji.
Vila je ugodno locirana za dostop tako do lokalnih ugodnosti kot do regionalnih prometnih vozlišč. Bistvene storitve, kot so supermarket (511 m), lekarna (445 m) in več restavracij (29 v 2 km), so dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja prednosti mobilnosti območja. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Rekreacijske dejavnosti so dobro pokrite, saj je v bližini več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Več plaž, kot sta Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km), je na kratkih razdaljah. Nepremičnina je približno 32 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča dostop do mednarodnih potovanj. Na voljo je javni prevoz, s 39 postajališči, ki oskrbujejo 3 linije v okolici. Cestna povezanost je olajšana tudi zaradi lege v dobro razviti infrastrukturi Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria je znana po zelenem okolju z obilico avtohtonih borovcev in plutovcev, ki prispevajo k prijetnemu naravnemu vzdušju. Vila sama stoji na nadmorski višini približno 30 metrov, kar ponuja možnost raznolikih razgledov. Podnebje je značilno za Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija uživa v dolgi kopalski sezoni, ki običajno traja pet mesecev s temperaturo vode, ki doseže ali presega 20 °C. Območje ima številne sončne ure skozi vse leto, kar je značilno za južno Španijo in podpira življenjski slog na prostem. Naklon proti najbližji plaži je blag 1,5 %, kar nakazuje ravno tereno in izboljšuje dostopnost za hojo ali kolesarjenje do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo enostaven dostop do več plaž, Playa de Artola je le 1,9 km stran, El Alicate pa 2,1 km, obe dostopni po ravninski poti. Dodatne možnosti vključujejo Playa de Cabopino (4,4 km). Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je le 805 metrov stran, Santa María Golf & Country Club pa v 1,8 km. Za športne aktivnosti je Don Carlos Tennis Club oddaljen 1,8 km od nepremičnine. Prisotnost marin, kot je Puerto Cabopino (4,7 km), ustreza tistim, ki se zanimajo za navtične dejavnosti. Zmogljivost regije za prosti čas dodatno nakazuje 52 hotelov in številni bazeni, ki so na voljo za javno ali letoviško uporabo, kar poudarja raznolike rekreacijske možnosti vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL334822
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID