Elviria, Málaga'daki bu müstakil villa, 630 metrekarelik arsa üzerinde 295 metrekare alana yayılan, 4 yatak odası ve 3 banyosuyla kapsamlı bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda korunulan gayrimenkul, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Özel açık alan kullanımı, havuz ve terasların yanı sıra panoramik manzaralar sunar. Konumu, kıyı olanaklarına yakınlık ile çam ağaçlarıyla çevrili bir çevre arasında denge kurarak rafine bir Akdeniz yaşam tarzı sunmayı hedefliyor.
Elviria, daha geniş Costa del Sol pazarı içinde kendine özgü bir konut profili sunar. Daha düşük giriş fiyatları sunan Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi yalnızca yeni inşaat dairelere odaklanan gelişmelerden farklı olarak, Elviria'daki bu müstakil villa daha yerleşik bir gayrimenkul tipini temsil eder. 1.199.000 €'luk fiyat noktası, onu Elviria'daki 'The Valley' gibi diğer premium villalarla karşılaştırılabilir, daha yüksek değerli segment içine yerleştirir; The Valley, 1.395.275 €'dan başlamaktadır. Bölgenin çekiciliği; çam ormanları dahil doğal çevresi ile olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel pratikliğin birleşiminde yatar. Bu durum, daha uzak veya yalnızca tesise odaklı bazı gelişmelerle tezat oluşturur. Villanın 1970 tamamlanma tarihi ve mükemmel durumu, bölgenin gelişiminden ve olası yenilemelerden yararlanmış, modern tasarımlar sunabilen ancak sıkça yerleşik hizmet merkezlerinden daha uzakta konumlanan sıfır inşaatlardan farklı bir değer önerisi sunan bir gayrimenkul olduğunu düşündürmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da yer alan bu villa, temel olanaklara kolay erişim sunan gelişmiş bir kentsel alan içinde konumlanmıştır. Kıyıya yakın, bitki örtüsüyle çevrili bir konumdadır ve deniz ile kentsel çevreye doğru manzaralar sunar. Gayrimenkulün konumu, çam ağaçlarıyla çevrili doğal bir ortam ile yerel hizmetlere ve Costa del Sol'un geneline erişim arasında denge sağlar.
Bu konut, daimi bir ev ya da büyük bir tatil konutu arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odası, aile yaşamı veya misafir ağırlama için esneklik sağlar. Özel bahçe, havuz ve teraslar, açık hava yaşamına ve ağırlamaya değer verenler için idealdir. Hizmetlere yakınlık pratiklik ihtiyacını karşılarken, deniz manzarası ve doğal çevre, Akdeniz yaşam tarzı arayanların beğenisini kazanır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmıştır. Gayrimenkul bir inşaat süreci veya ileri bir teslimat takvimi içermez. Alıcılar, satın alma sürecinin tamamlanmasının ardından hemen taşınabilir.
Bu gayrimenkulde yeni inşaat unsurları veya aşamalı teslimat takvimi bulunmamaktadır. Belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri veya kadastro referanslarına ilişkin bilgiler, sağlanan verilerde detaylandırılmamıştır. Arsa alanı ve villa alanı sabittir; ileri genişletme öngörüsü yoktur. Gayrimenkul tam eşyalı satılmaktadır, bu nedenle alıcılar değerlendirmelerinde mevcut eşyaları göz önünde bulundurmalıdır.
Bu gayrimenkul, kıyıdaki cazibe merkezlerine yakınlığı kentsel olanakların pratikliğiyle birleştiren bir yaşam tarzını önceliklendiren alıcılar için uygundur. Belirlenmiş özelliklere ve hemen kullanılabilirliğe sahip bir gayrimenkul arayanlar için bu anahtar teslim villa çekici olacaktır. Birden fazla yatak odasına ve yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler veya özel havuzu ve teras alanları nedeniyle sık sık misafir ağırlayanlar için çok uygundur. Konum, yakınlarda birkaç golf sahasıyla golf meraklıları için ve birkaç kilometre içinde birkaç plajla plaj severler için avantajlıdır. Çam ormanları gibi doğal çevre ile süpermarketler ve sağlık kuruluşları gibi hizmetlere kolay erişimin birleşimini takdir edenler de bu konutu uygun bulacaktır. Gayrimenkulün panoramik manzaraları ve yerleşik bahçesi, yine de Costa del Sol'un canlı yaşamına bağlantı sunan huzurlu bir sığınak arayan alıcılar için çekici olabileceğini düşündürmektedir.
1970 yılında inşa edilen villa, bakımı yapılmış ve mükemmel durumda sunulmaktadır. Orijinal inşaatın malzeme ve kaplamalarına ilişkin belirli ayrıntılar verilmemiş olsa da, mevcut durumu yüksek bir bakım standardına işaret etmektedir. Ev genelinde klima, fiber optik internet ve tam eşyalı iç mekân gibi özellikler, modern olanakların entegre edildiğini düşündürmektedir. 'İç ve dış mekân arasında kesintisiz yaşam' ve 'çağdaş tasarımı konforla birleştiren' iç mekânlar tanımı, yaşam deneyimini geliştirmek için tadilat veya yenilemeler yapıldığına işaret eder. Teraslar ve özel havuz dahil açık alanlar, keyif ve dinlenme için tasarlanmıştır ve yaşam kalitesine odaklanmayı yansıtır. Gayrimenkulün 'anahtar teslim' durumu, önde gelen büyük bir çalışma gerekmediğini, sakinlerin mevcut kaplama ve olanaklardan en baştan yararlanabileceğini gösterir.
Bu müstakil villa, 1.199.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, inşaat aşamalarına veya özelleştirme seçeneklerine göre değişiklik göstermez. Gayrimenkul, 630 metrekarelik bir arsa üzerinde 295 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunan 4 yatak odası ve 3 banyoya sahiptir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik hemen sağlanır. Elviria bölgesindeki fiyatlar önemli ölçüde değişebilir; aynı bölgedeki 'The Valley' gibi karşılaştırılabilir projeler 1.395.275 €'dan başlarken, Estepona'daki 'Acqua Gardens' ve 'Aby Upper' gibi daha uzaktaki gelişmeler daha düşük fiyat noktalarından başlar; bu da geniş bölge içinde farklı yatırım düzeylerine işaret eder.
Marbella'nın doğu kesiminde yer alan Elviria; villalar ile daha az katlı apartman komplekslerinin, çam ağaçları ve mantar meşeleri gibi doğal bitki örtüsüyle iç içe geçtiği konut ağırlıklı bir ortam sunar. Bu özel villa, olanakların yürüme mesafesinde olduğu, doğayla bağlantı ile pratikliği dengeleyen bir yaşam tarzına katkı sağlayan urbanize bir alanda yer alır. Yakınlardaki çok sayıda restoran, kafe ve dükkan dinamik bir günlük rutini desteklerken, plajlara ve golf sahalarına yakınlık boş zaman etkinliklerine hitap eder. Bölgenin altyapısı, toplu taşıma seçenekleri ile elektrikli araç şarj tesislerini içerir ve günlük hareketliliği artırır. Elverişli yıllık ortalama sıcaklık ve beş ay süren yüzme sezonuyla birlikte iklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamına uygundur. Bölgenin turizm odaklılığı otel sayısından anlaşılmakla birlikte, Elviria'nın konut karakteri, yoğun sezon dışında da yerel topluluk yaşamının bir ölçüde sürmesini sağlar.
Elviria, Costa del Sol üzerindeki düşük yoğunluklu konut alanı olarak bilinir; yerli çam ağaçları ve mantar meşeleri dahil önemli bitki örtüsü, doğal olarak çekici bir ortam yaratır. Bu villa, olanaklara yürüyerek ulaşılabildiği kentsel bir yerleşimde bulunur ve bu durum, yalnızca araç kullanmaya bel bağlamak istemeyen sakinler için pratik bir günlük yaşam düşündürür. Bölge; yakınlarda çok sayıda restoran, eczane ve dükkan dahil olmak üzere hizmet yoğunluğu sunar ve canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunur. Uluslararası okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma hatlarının varlığı, konforlu ve bağlantılı bir yaşam tarzını daha da destekler. Elviria, daha geniş Marbella belediyesinin bir parçası olsa da, kendine özgü karakteri, konut sükûneti ile Marbella ve Málaga gibi büyük kentsel merkezlerin olanaklarına erişim arasında denge sağlar.
Bu harita, Marbella'nın doğusunda, Costa del Sol üzerinde yer alan köklü bir konut bölgesi olan Elviria'nın konumunu gösterir. Villanın gelişmiş bir bölge içindeki konumunu vurgular ve süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi temel olanaklara yakınlığını belirtir. Harita ayrıca yakın plajlara olan mesafeleri ile çam ormanlarıyla kaplı alanlar dahil çevredeki kentsel ve doğal peyzajın genel düzenini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella belediyesi sınırları içinde yer alır ve bu tanınmış kıyı kentinin doğuya doğru genişlemesini temsil eder. Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km, merkezine kuş uçuşu yaklaşık 9 km mesafede olup Costa del Sol'un prime gayrimenkul koridoru içinde stratejik bir konumdadır. Marbella'ya yakınlık, kentin kapsamlı hizmetlerine, kültürel cazibe merkezlerine ve canlı sosyal ortamına erişim sağlar. Daha uzakta, önemli bir havalimanına ve zengin bir tarihi merkeze sahip büyük bir il merkezi olan Málaga 41 km mesafededir. Algeciras ise 72 km batıda yer alır. Bu konumlanma, sakinlerin Elviria'nın özgün olanaklarından ve atmosferinden yararlanırken büyük kentsel merkezlere ve bölgesel ulaşım ağlarına iyi bağlı kalmasını sağlar.
Bu villa, hem yerel olanaklara hem de bölgesel ulaşım merkezlerine erişim için elverişli bir konumdadır. Süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve çok sayıda restoran (2 km içinde 29) gibi temel hizmetlere yürüyerek ya da bisikletle ulaşılabilmektedir; bu durum bölgenin hareketlilik avantajlarının altını çizer. Sağlık için bir hastane 3,6 km uzaklıkta bulunur. Boş zaman etkinlikleri iyi karşılanmaktadır; Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası yakındadır. Playa de Artola (1,9 km) ve El Alicate (2,1 km) gibi birçok plaj kısa mesafeler içerisindedir. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 32 km mesafede olup uluslararası seyahatlere erişim sağlar. Toplu taşıma mevcuttur; civarda 3 hattın hizmet verdiği 39 durak bulunur. Karayolu bağlantısı da, iyi gelişmiş Costa del Sol altyapısı içindeki konumu sayesinde kolaylaşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, bol miktarda yerli çam ağacına ve mantar meşesine sahip yemyeşil çevresiyle tanınır; bunlar hoş bir doğal atmosfer yaratır. Villanın kendisi, deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yükseklikte yer alır ve çeşitli manzaralara olanak sunar. İklim, 19,1 °C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Costa del Sol'a özgüdür. Bölge, genellikle beş ay süren ve su sıcaklıklarının 20 °C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği uzun bir yüzme sezonundan yararlanır. Bölge, yıl boyunca güney İspanya'ya özgü biçimde çok sayıda güneş saatiyle kucaklaşır ve açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler. En yakın plajaya doğru eğim yalnızca %1,5 olup düz bir araziye işaret eder ve kıyıya yürüyerek ya da bisikletle erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, yalnızca 1,9 km mesafedeki Playa de Artola ve 2,1 km'deki El Alicate dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca erişebilir; her ikisine de düz bir eğimle ulaşılır. Ek seçenekler arasında Playa de Cabopino (4,4 km) yer alır. Bölge ayrıca golf meraklıları için bir merkezdir; Greenlife Golf Marbella yalnızca 805 metre, Santa María Golf & Country Club ise 1,8 km mesafededir. Spor etkinlikleri için Don Carlos Tennis Club gayrimenkule 1,8 km mesafededir. Puerto Cabopino (4,7 km) gibi marinaların varlığı, denizcilik uğraşlarıyla ilgilenenlere hitap eder. Bölgenin boş zaman kapasitesi, halka veya tesise açık 52 otel ve çok sayıda yüzme havuzuyla da ortaya çıkar ve yıl boyunca çeşitli rekreasyon fırsatlarının varlığını vurgular.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL334822
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID