Denna fristående villa i Elviria, på Marbellas östra sida, erbjuder 320 m² boyta på en tomt på 1 300 m², färdigställd 2020 och tillgänglig som inflyttningsklar bostad. Byggd i finskt trä med nordisk designinriktning omfattar bostaden fyra sovrum och tre badrum fördelade på två plan, inklusive en självständig gästägenhet. Det begärda priset är fast till 950 000 €. Trädgården innehåller fruktträd med automatisk bevattning, ett jacuzzi och en grillplats, medan solpaneler stödjer energieffektiviteten. Elviria är ett glest bebyggt bostadsområde med golfbanor, internationella skolor och stränder inom en liten radie.
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett distinkt segment jämfört med de nyare lägenhetsprojekt som dominerar nyproduktionen längs kusten. Jämförbara listade projekt, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), är lägenhetsprojekt med betydligt lägre ingångsnivåer. Med 950 000 € som fast begärt pris konkurrerar denna bostad inte på pris per kvadratmeter med dessa projekt; den konkurrerar på format: en fristående villa, en privat tomt på 1 300 m², en gästlägenhet och ett garage, i ett etablerat område snarare än en ny urbanisation. Lägesmässigt ligger Elviria i mellansegmentet av Marbella-marknaden. Det är generellt mer överkomligt per kvadratmeter än Golden Mile eller Nueva Andalucía i väster, samtidigt som det erbjuder mer etablerad infrastruktur, internationella skolor, golf, restauranger öppna hela året, än de mer nyligen utvecklade stråken i Estepona eller östra Costa del Sol bortom Mijas. Torre del Mar och större delen av Mijas Costa erbjuder lägre priser men färre internationella skolor och en mer säsongsbetonad, inriktad ekonomi på inhemska besökare. Avvägningen för köpare är tydlig: lägenhetsprojekt ger lägre ingångskostnad, gemensamma faciliteter och lägre underhåll; denna villa ger mark, integritet, självständighet mellan huvudhus och flygel samt omedelbar tillgänglighet, till ett högre absolut pris och med fullt eget ansvar för tomtens underhåll, bevattning, trädgård, jacuzzi och eventuell framtida poolbyggnation. Köpare som väger Elviria mot Estepona eller Mijas bör även beakta skolavstånd: English International College på 0,8 km är en konkret fördel för familjer som liknande områden inte kan återge på det avståndet. Bostadsmarknadens aktivitet i det större området, med cirka 4 743 transaktioner per år, indikerar en likvid marknad för begagnade bostäder, vilket är relevant för överväganden kring exitstrategi.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Elviria ligger cirka 6 km från Marbellas gamla stad och fungerar som centrum för Marbella East. Området består huvudsakligen av villor med vissa låga lägenhetskomplex, inbäddat bland inhemska tallar och korkekar. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km fågelvägen, och Malaga-Costa del Sol flygplats är ungefär 32 km i rak linje.
Villan rymmer ett hushåll som behöver utrymme och avskildhet: tre sovrum och två badrum på bottenvåningen, plus en självständig lägenhet på undre planet med eget sovrum, badrum och kök. Ett garage för två bilar, ett förråd och en tvättstuga är integrerade i det takförsedda undre planet. Tomten på 1 300 m² lämnar utrymme för en framtida pool.
Bygget slutfördes 2020 och bostaden överlämnas inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller osäkerhet vid köp på ritning gäller. Hemmet är i utmärkt skick med luftkonditionering, öppen spis, isolerglas och trägolv redan installerat. Solpaneler är monterade. Färdigställandedatum och överlämningsuppgifter som nämns i annonser är alltid vägledande.
Bostaden har för närvarande ingen pool, även om tomten erbjuder utrymme för att bygga en. Det finns ingen nämning av gemensam pool eller tjänster inom ett inhägnat område. Kollektivtrafiken i Elviria är begränsad till tre linjer, så den dagliga rörligheten beror i praktiken på bil. Tomten är platt och vetter mot trädgården; ingen havsutsikt finns angiven bland bostadens egenskaper.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol gynnas av tre sovrum på bottenvåningen, närhet till English International College på 0,8 km och ytterligare skolor i Elviria, plus en gästägenhet för mor- och farföräldrar eller besökande släktingar. Köpare som söker ett andra hem med flexibilitet kan använda huvudhuset själva och hyra ut det självständiga annexet till gäster, eller tvärtom. Hushåll med personal kommer att notera att undre planet är uttryckligen utformat för personalboende likaväl som för gäster. Golfspelare passar naturligt: Greenlife Golf ligger 0,9 km bort, med en driving range på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Köpare med intresse för byggkvalitet och hållbarhet kan ta till sig det nordiska timmerbygget, solpanelerna och energieffektiviteten, termisk komfort i ett medelhavsklimat är en praktisk konsekvens av denna ansats. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för köpare som vill ha en pool att bada i från dag ett, eftersom att bygga en är ett separat projekt, eller för de som är beroende av kollektivtrafik, eftersom området bygger på bilbaserad rörlighet. Inte heller passar den köpare som söker havsutsikt, vilket inte finns angivet bland dess egenskaper. För en köpare som vill ha utrymme, integritet, vuxen växtlighet och ett etablerat bostadsområde nära Marbella stämmer konfigurationen väl överens.
Villans byggmetod är dess mest utmärkande tekniska egenskap: ett finskt timmerbygge färdigställt 2020, vilket är ovanligt på Costa del Sol, där murverk dominerar. Träbyggnad påverkar termiskt beteende, trä isolerar naturligt och, i kombination med isolerglas, luftkonditionering och öppen spis, har huset flera klimatkontrollager. Solpaneler minskar nätoberoendet för varmvatten eller el, en praktisk faktor med tanke på andalusiska sommartariffer. Energiklasserna som anges i annonsen är B och C, vilket indikerar över genomsnittet för regionens bestånd; köpare bör verifiera energideklarationerna under due diligence. Inretningsdetaljer omfattar trägolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök med vitvaror inkluderade. Huvudsovrummet har eget badrum. Undre planet är helt takförsedd och inneslutet och rymmer garaget för två bilar, maskinrummet och ett stort förråd vid sidan av gästägenheten, en planlösning som håller tekniska installationer utanför vardagsrummen. Exteriöra element är specificerade på liknande sätt: en takförsedd terrass, en privat terrass till gästägenheten, automatisk bevattning för fruktträden, en grillplats och ett jacuzzi. Det övergripande skicket beskrivs som utmärkt, förenligt med ett fyra år gammalt, specialbyggt hem. Som med alla befintliga bostäder förblir en oberoende teknisk besiktning det lämpliga steget för att bekräfta strukturellt skick, fuktbeteende i ett timmerbygge och solinstallationens status före köp.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 950 000 € som en befintlig, färdigställd bostad. Detta är inte ett prislistprojekt: en enda bostad är till salu, med konfigurationen som beskrivs, 320 m² boyta, en tomt på 1 300 m², fyra sovrum, tre badrum och ett garage för två bilar. Priset återspeglar byggmetoden och skicket: en villabyggnad i trä från 2020 med solpaneler, isolerglas och en självständig gästägenhet. Jämförbara nyproduktionsprojekt med lägenheter på andra håll längs kusten börjar lägre, från cirka 205 000 € i Mijas till 321 000 € i Estepona, men de är lägenheter snarare än fristående villor på privata tomter. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en planlösning på två nivåer som skiljer huvudboendet från gäst- eller personalboende. Bottenvåningen rymmer de primära funktionerna: tre sovrum, två badrum inklusive eget badrum till huvudsovrummet, ett fullt utrustat kök med vitvaror, ett vardagsrum med öppen spis och en matplats. Trägolv och ett sydvästligt läge präglar inretningsatmosfären, med eftermiddags- och kvällssol som strömmar in i vardagsrummen och den takförsedda terrassen. Undre planet fungerar självständigt: ett dubbelt sovrum, privat badrum, kök med öppen planlösning och matplats, plus en generös terrass med utsikt över fruktträden. Detta gör huset fungerande för flergenerationsboende, gäster på besök eller uthyrning av annexet på längre sikt, förutsatt lokala föreskrifter. Utanför är trädgården på 1 300 m² planterad med fruktträd med automatisk bevattning, med en grillplats och ett privat jacuzzi. Ett takförsedd garage för två bilar, en maskinruum och ett stort förråd kompletterar undervåningen. Omkringliggande bostadsområde i Elviria beskrivs som lugnt och glest bebyggt, med villor bland tallar och korkekar snarare än täta lägenhetsblock. Vardagsservice är koncentrerad inom cirka 2 km: restauranger, caféer, apotek, en bank och skolor finns alla inom räckhåll, vilket minskar behovet av att resa in till Marbella för rutinärenden. Områdets rytm följer kusten: golfbanor inom 2 km, stranden på ungefär 2 km, och Marbella Easts resortinfrastruktur en kort bilfärd bort.
Elviria ligger 6 km från Marbellas gamla stad och fungerar som Marbella Easts kommersiella hjärta. Inom en radie på 2 km listar data 29 restauranger, 9 caféer, 4 apotek, 3 skolor och en bank, tillräcklig täckning för dagliga behov utan att lämna grannskapet. Områdets karaktär är bostadsbetonad och grönt: inhemska tallar och korkekar dominerar växtligheten, och bebyggelsetätheten är låg, med villor utspridda bland några låga lägenhetskomplex. Utbildnings- och hälso- och sjukvårdsinfrastruktur i det större området är omfattande: 41 grundskolor, 28 högstadieskolor och 5 vårdcentraler betjänar regionen. English International College ligger 0,8 km bort fågelvägen, en av anledningarna till att internationella familjer samlas i Elviria. Avstånd genomgående är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre. Marbella ligger 9 km bort i rak linje, Fuengirola nås med bil på cirka 15 minuter, och Málaga, provinsens huvudstad med 579 076 invånare, ligger 41 km bort. Turisminfrastruktur finns men är inte överväldigande: 52 hotell och cirka 12 800 sängar är utspridda över det större området, vilket innebär att grannskapet behåller en året-runt-bostadsbefolkning snarare än att tömmas utanför sommarsäsongen. Omsättningen av bostäder i området är aktiv, med ungefär 4 743 transaktioner per år, vilket stödjer likviditet för ägare.
Kartan visar villans läge i Elviria, mellan Marbella 9 km i väster och stränderna El Alicate och Artola 2 km i söder. Golfbanor, English International College och marinan i Cabopino är utmarkerade för att visa den närmaste omgivningen. Avstånden anges fågelvägen; vägavstånden är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria intar en central position i Marbella East, ungefär halvvägs mellan Marbella stad (9 km fågelvägen) och den större tätortskluster Fuengirola och Mijas i väster. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 41 km nordost, med Algeciras 72 km sydväst nära Gibraltar. Inom Costa del Sol som helhet kännetecknas Elviria av lägre bebyggelsetäthet än Marbella centrum eller Fuengirola, en villadominerad bostadsbestånd samt ett rykte som vilar på golfbanor och internationella skolor snarare än höghusturism. Området fungerar som en etablerad bostadsbas från vilken resten av kusten nås med bil.
Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km fågelvägen, på en lutning av 1,5 %, i praktiken helt flack mark mellan bostaden och kusten, vilket gör att promenader eller cykling är realistiskt. Playa de Artola ligger på samma avstånd, med Playa de Cabopino på 4,5 km. Tre marinan ligger inom 8 km: Puerto Cabopino på 4,7 km, Marina Marbella på 7,6 km och Marina la Bajadilla på 7,8 km. Golf är platsens mest utmärkande drag: Greenlife Golf på 0,9 km, dess drivingrange på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 32 km fågelvägen och nås med bil på ca 40 minuter; Gibraltars flygplats ligger 64 km bort. Kollektivtrafiken består av 3 linjer med 39 hållplatser i området, användbar men begränsad, en bil förblir det praktiska transportmedlet i vardagen. Kustmotorvägen A-7 förbinder Elviria västerut med Marbella och Fuengirola och österut med Málaga.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger cirka 30 m över havet med en flack lutning mot kusten, så inga branta promenader eller trappklättringar krävs för att nå faciliteter. Klimatdata visar en medeltemperatur på 19,1 °C per år, typisk för Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Badsemestern varar cirka 5 månader, med havstemperaturer på 20 °C eller högre, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Områdets växtlighet består främst av inhemska pinjer och kork ekar, vilket ger Elviria en grönare och mer skogbeklädd karaktär än de mer bebyggda kustområdena närmare Marbella centrum. Villans sydvästläge placerar de viktigaste vardagsrummen och terrassen i eftermiddags- och kvällssol, lämpligt för utomhusmiddagar samt jacuzzin och grillplatsen i trädgården. Fruktträden på tomten gynnas av samma förhållanden och sköts via automatisk bevattning, vilket är relevant med tanke på Andalusiens torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandalternativ nära Elviria inkluderar El Alicate och Playa de Artola, båda 2,0 km fågelvägen, samt Playa de Cabopino på 4,5 km. Cabopino ligger bredvid marinan Puerto Cabopino (4,7 km), en mindre hamn med restauranger och förtöjningsplatser som utgör den östra änden av Marbellas kust. Simbassänger finns på Playa Real och Camping Marbella Playa, båda 2,5 km bort. För idrott ligger Don Carlos Tennis Club 1,8 km från bostaden. Golf är områdets starkaste rekreativa tillgång: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km placerar två banor och en drivingrange (1,1 km) inom fem minuters bilfärd. De 29 restaurangerna och 9 kaféerna inom 2 km täcker de flesta vardagsbehov, medan Marbellas gamla stad, 6 km bort med bil, avsevärt breddar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL365836
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
UK
SR
LV
ID