Elviria, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 1104 m² के प्लॉट पर 486 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करती है। गुणवत्ता और सूक्ष्म डिज़ाइन पर ध्यान केंद्रित करके निर्मित, यह रहने के लिए तैयार एक स्थापित निवास है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जिनका लेआउट आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर बनाया गया है। एक अच्छी तरह विकसित क्षेत्र में स्थित यह विला निजता और सुगमता का संतुलन प्रदान करती है, और समुद्र का दृश्य इसकी खूबसूरती को और बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Elviria में स्थित है, जो अपनी हरी-भरी वनस्पति और तट के निकटता के लिए जाना जाता है। यहाँ दुकानें और रेस्टोरेंट जैसी स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, साथ ही यह उस स्तर की निजता भी प्रदान करता है जो आवासीय परियोजनाओं में अक्सर वांछित होती है। Marbella East में इसकी स्थिति शांत वातावरण और क्षेत्र के आकर्षण स्थलों तक सुगम पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र में विशाल, तुरंत रहने योग्य घर की तलाश में हैं। पर्याप्त रहने का स्थान, निजी बगीचा और स्विमिंग पूल उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो खुले में रहने और मेहमाननवाज़ी की सराहना करते हैं। फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएँ विभिन्न मौसमों में आराम की ज़रूरतों को पूरा करती हैं, जो स्थायी निवासियों या उच्च स्तरीय छुट्टी घर चाहने वालों को आकर्षित करती हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था और जो उत्कृष्ट स्थिति में बेची जा रही है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी रहने से पहले किसी अतिरिक्त निर्माण या बड़े रेनोवेशन की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति एक पूर्णतः विकसित निवास है, जो संभावित खरीदारों को तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है। निर्माण और डिज़ाइन इसके पूर्णता वर्ष के मानकों को दर्शाते हैं, जो एक मजबूत और अच्छी तरह निर्मित निवास प्रदान करता है।
यह संपत्ति नए निर्माण का लाभ या निर्माणाधीन खरीद का विकल्प प्रदान नहीं करती, क्योंकि यह एक मौजूदा घर है। इसके मूल निर्माण के दौरान लागू नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या भवन नियमों की जानकारी यहाँ विस्तार से नहीं दी गई है। संभावित खरीदारों को यह जानना चाहिए कि संपत्ति जैसी है वैसी ही बेची जा रही है, और इस बिक्री के हिस्से के रूप में कोई भविष्य के विकास की गारंटी प्रदान नहीं की जा रही है।
Ref: VL447752
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो बड़े प्लॉट और निजी सुविधाओं वाले विशाल निवास की तलाश में हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण से जुड़ी देरी के बिना स्थानांतरित होना चाहते हैं या छुट्टी घर खरीदना चाहते हैं। जो लोग निजता और परिपक्व बगीचे वाले वातावरण की क़द्र करते हैं, जिसे निजी पूल और बाहरी मनोरंजन क्षेत्र संपन्न बनाते हैं, उन्हें यह संपत्ति उपयुक्त लगेगी। Elviria में इसकी स्थिति, पैदल दूरी पर सुविधाओं और गोल्फ व समुद्र तटों की निकटता के साथ, इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सेवाओं तक सुगम पहुँच के साथ सक्रिय तटीय जीवनशैली की सराहना करते हैं। संपत्ति की स्थापित प्रकृति और इसके डिज़ाइन तत्व विशेष रूप से उन खरीदारों को आकर्षित कर सकते हैं जो आधुनिक मिनिमलिस्ट आर्किटेक्चर की बजाय क्लासिक अंडालुसियन और प्रोवेंसल सौंदर्यबोध पसंद करते हैं।
विला गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिशिंग के प्रति समर्पण दर्शाती है, जो इसके मूल डिज़ाइन और सामग्री से स्पष्ट है। 486 m² के निर्मित क्षेत्रफल वाली इस विला में पूरे घर में फर्श के नीचे हीटिंग (पानी आधारित, बाथरूम में इलेक्ट्रिक) और एयर कंडीशनिंग सिस्टम (एयर-टू-वॉटर और एयर-टू-एयर हीट पंप) शामिल हैं। आंतरिक फिनिशिंग में मार्बल फर्श और खुली लकड़ी की बीम शामिल हैं, जो एक सुंदर और गर्मजोशी भरे वातावरण में योगदान देती हैं। बाथरूम उच्च स्तर पर फिनिश किए गए हैं, जिनमें मास्टर बेडरूम को अटैच्ड बाथरूम का लाभ मिलता है। बाहरी हिस्से में लकड़ी, सिरेमिक और नक्काशीदार लोहे (रॉट आयरन) जैसी श्रेष्ठ सामग्री का उपयोग हुआ है, जो इसकी सौंदर्य अपील और टिकाऊपन बढ़ाता है। सौर पैनल सिस्टम और गर्म पानी का स्विमिंग पूल आराम और दक्षता के प्रति विचार का और प्रमाण हैं।
यह स्वतंत्र विला €2,250,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो Elviria बाज़ार में इसकी स्थापित स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह तुरंत खरीद और रहवास के लिए उपलब्ध है, बिना निर्माणाधीन निर्माण समय-सीमाओं की अनिश्चितताओं के। यह कीमत इसे स्थानीय संपत्ति बाज़ार के उच्च खंड में रखती है, जो इसके आकार, स्थान और स्थिति का संकेत देती है। संभावित खरीदारों को इसे अंतिम अधिग्रहण लागत मानना चाहिए, इस विशिष्ट संपत्ति पर कोई परिवर्तनीय 'शुरुआती कीमत' लागू नहीं होती।
Marbella के पूर्व में स्थित Elviria अपने हरे-भरे भूदृश्यों के लिए जाना जाता है, जहाँ देशी पाइन वृक्ष और कॉर्क ओक एकांत की भावना प्रदान करते हैं। आवासीय विकास के लिए ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण क्षेत्र के रूप में, यहाँ विला और कम मंज़िला अपार्टमेंट भवनों का मिश्रण है। निकटता में सुपरमार्केट, फार्मेसी और विविध भोजन विकल्पों जैसी सुविधाएँ एक सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करती हैं। यह कम्युनिटी अपने अपेक्षाकृत कम घनत्व वाले विकास के लिए जानी जाती है, जो अधिक शहरी केंद्रों की तुलना में शांत वातावरण बनाए रखता है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसे अवकाश गतिविधियों के लिए आकर्षक बनाती है। क्षेत्र का चरित्र इसके स्थापित आवासीय माहौल से और भी परिभाषित होता है, जो तेज़ी से विकसित हो रहे क्षेत्रों की बजाय स्थिर वातावरण पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
Elviria एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है, जो Marbella के पुराने शहर से 6 km दूर स्थित है। यह स्थान शहरी सेवाओं तक पहुँच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र हरे-भरे होने के लिए जाना जाता है, जहाँ पाइन और कॉर्क ओक के जंगल प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। समीपस्थ कई सुविधाओं की उपस्थिति से दैनिक जीवन सुविधाजनक होता है, जिनमें रेस्टोरेंट, कैफे, बैंक और फार्मेसी शामिल हैं, जिनमें से कई पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। तट की निकटता का अर्थ है कि समुद्र तट थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं, और समुद्र की ओर ज़मीन की सामान्य समतलता पहुँच में सहायक है। इंटरनेशनल स्कूल और स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति पारिवारिक जीवन का भी समर्थन करती है।
यह मानचित्र Elviria में स्वतंत्र विला की स्थिति दर्शाता है, जो Costa del Sol पर Marbella East का एक क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र Marbella और Málaga जैसे बड़े शहरी केंद्रों तक इसकी दूरी भी दर्शाता है, जो संभावित निवासियों के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria, Marbella नगरपालिका के भीतर स्थित है, और Marbella East के रूप में स्थित है। यह Marbella के ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 km और Málaga शहर से लगभग 32 km दूर है। यह स्थिति Marbella की स्थापित सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तथा Málaga के बड़े बुनियादी ढाँचे के बीच संतुलन प्रदान करती है। विला की स्थिति व्यापक Costa del Sol का हिस्सा है, जो अपनी जलवायु, समुद्र तटों और अवकाश गतिविधियों, जिनमें कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं, के लिए प्रसिद्ध गंतव्य है। यह उस क्षेत्र में स्थित है जो अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों को आकर्षित करता है और अपनी स्थापित प्रतिष्ठा तथा बुनियादी ढाँचे से लाभान्वित होता है।
इस विला को आवश्यक सुविधाओं तक सुगम पहुँच प्राप्त है। एक सुपरमार्केट लगभग 511 मीटर दूर है और फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है, दोनों आसान पैदल दूरी पर। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल संपत्ति से 3.6 km दूर स्थित है। मनोरंजन सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है। तट तक पहुँच आसान है, Playa de Artola 1.9 km और El Alicate बीच 2.1 km पर है। कनेक्टिविटी भी मजबूत है; Málaga हवाई अड्डा लगभग 32 km (सीधी दूरी) पर पहुँच योग्य है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, 39 बस स्टॉप पहुँच में हैं, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा को सुगम बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है और लगभग 5 महीने पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होना इसकी सुहावनी जलवायु में योगदान देता है। यह क्षेत्र Costa del Sol क्षेत्र की तरह प्रचुर धूप के लिए जाना जाता है। प्राकृतिक वातावरण को व्यापक वनस्पति से और संवर्धन मिलता है, जिसमें देशी पाइन वृक्ष और कॉर्क ओक छाया और स्वाभाविक वातावरण प्रदान करते हैं। निकटवर्ती समुद्र तटों की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान (1.5%) तटीय वातावरण तक पहुँच की सुगमता को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Elviria में विला की स्थिति भूमध्यसागरीय तटरेखा तक सुगम पहुँच प्रदान करती है। निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de Artola (1.9 km) और El Alicate (2.1 km) शामिल हैं, दोनों आराम और मनोरंजन के लिए रेतीले तट प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकटता में हैं, जैसे Greenlife Golf Marbella (0.9 km) और Santa María Golf & Country Club (1.9 km)। खेल सुविधाएँ भी सुलभ हैं, Don Carlos टेनिस क्लब 1.8 km दूर स्थित है। क्षेत्र विविध अवकाश गतिविधियाँ प्रदान करता है, Puerto Cabopino (4.7 km) जैसे निकटवर्ती मरीना में जलक्रीड़ाओं से लेकर तटीय वातावरण के सामान्य आनंद तक।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Elviria, जहाँ यह विला स्थित है, पश्चिम में Estepona या पूर्व की ओर Torre del Mar में मिलने वाली कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में Marbella संपत्ति बाज़ार के अधिक स्थापित और परिपक्व खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि Estepona में Etherna Homes 2 या Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएँ कम शुरुआती कीमत (क्रमशः €269,000 और €205,000 से) पर नया निर्माण प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर छोटे रहने के स्थान और बड़े, अक्सर अधिक घनी आबादी वाले कॉम्प्लेक्स का हिस्सा होती हैं। €2,250,000 में प्रस्तावित यह स्वतंत्र विला काफ़ी बड़ा निजी प्लॉट, व्यापक रहने का क्षेत्र और स्थापित विला क्षेत्रों की विशेष उच्च स्तर की निजता प्रदान करती है। Torre del Mar में Aquamar, जो कम शुरुआती कीमत के साथ पेश किया गया है, एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो अपनी सुगम कीमतों के लिए जाना जाता है, लेकिन आमतौर पर उस प्रतिष्ठा और Marbella की मुख्य सुविधाओं की तात्कालिक निकटता की कमी रखता है जो Elviria प्रदान करता है। यहाँ मूल्य प्रस्ताव मौजूदा निर्माण गुणवत्ता, विशाल निजी परिसर और Marbella East के मांग वाले हिस्से में प्रदान की जाने वाली विशिष्ट जीवनशैली में निहित है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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