입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 울창한 식생과 해안 근접성으로 유명한 엘비리아 지역에 위치해 있습니다. 상점과 레스토랑 등 지역 편의시설까지 도보 거리에 있어 편리하며, 주거 단지에서 기대할 수 있는 프라이버시도 어느 정도 갖추고 있습니다. 마르베야 동부에 위치해 있어 조용한 환경과 지역 명소로의 편리한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산 매물은 평판 좋은 해안 지역에서 넓고 즉시 입주 가능한 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넉넉한 거주 공간, 전용 정원, 수영장은 야외 생활과 환대를 즐기는 분들에게 안성맞춤입니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨 같은 시설은 계절에 관계없이 쾌적함을 제공하여 상주 거주자나 높은 기준의 휴가용 주택을 원하는 분들에게 매력적입니다.
이 부동산 매물은 2006년에 준공되어 아주 좋은 상태로 판매되는 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 입주 전 추가 공사나 대규모 리모델링이 필요하지 않습니다. 완공된 개발 프로젝트로서 잠재 구매자에게 즉시 이용 가능성을 제공합니다. 건축과 디자인은 준공 당시의 기준을 반영하여 견고하고 잘 지어진 주거 공간을 제공합니다.
이 부동산 매물은 중고 주택으로서 신축 분양의 혜택이나 선분양 매물 구매 옵션이 없습니다. 최초 시공 당시 적용된 최신 에너지 효율 기준이나 건축 규정에 대한 정보는 여기에 상세히 제공되지 않습니다. 잠재 구매자는 이 매물이 현재 상태 그대로 판매되며, 이번 판매에 향후 개발 보장이 포함되지 않는다는 점을 유의해야 합니다.
Ref: VL447752
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 넓은 대지와 전용 편의시설을 갖춘 넉넉한 주거 공간을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 신축 공사로 인한 지연 없이 이사하거나 휴가용 주택을 마련하려는 구매자에게 매력적입니다. 전용 수영장과 야외 환대 공간이 어우러진 프라이버시와 잘 자란 정원 환경을 중시하는 분들에게 적합한 부동산 매물입니다. 엘비리아라는 위치는 편의시설이 도보 거리에 있고 골프장과 해변과 가까워 활발한 해안 라이프스타일과 편리한 서비스 접근을 모두 원하는 분들에게 적합합니다. 이 매물의 완성된 특성과 디자인 요소는 현대적 미니멀리즘 건축보다 클래식한 안달루시아와 프로방스 미학을 선호하는 구매자에게 특히 매력적일 수 있습니다.
이 빌라는 원래 디자인과 자재에서 드러나듯 품질 공사와 마감에 대한 정성을 보여줍니다. 연면적 486㎡를 갖추고 있으며, 전 구역에 온수식 바닥 난방(욕실에는 전기식)과 통합 냉난방 에어컨 시스템(공기-물 및 공기-공기 히트펌프)을 갖추고 있어 실내 온도를 조절합니다. 실내 마감재로는 대리석 바닥과 노출 목재 보가 사용되어 우아하고 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되었으며, 안방은 침실 전용 욕실의 혜택을 누립니다. 외부에는 목재, 세라믹, 단조 철과 같은 고급 자재가 사용되어 미적 매력과 내구성을 높였습니다. 태양광 패널 시스템과 온수 수영장은 쾌적함과 효율성에 대한 배려를 더욱 보여줍니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 2,250,000유로에 제공되며, 이는 엘비리아 시장 내에서의 확고한 위상과 특징을 반영합니다. 중고 주택으로서 선분양 공사 일정의 불확실성 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 가격대는 현지 부동산 매물 시장의 상위 세그먼트에 위치하며, 규모, 위치, 상태를 반영합니다. 잠재 구매자는 이를 확정적인 취득 비용으로 간주해야 하며, 이 매물에는 변동 가능한 '시작가'가 적용되지 않습니다.
마르베야 동쪽에 위치한 엘비리아는 고유 소나무와 코르크 나무가 있는 푸른 경관이 특징적인 생활 환경을 제공하며, 이는 은신처 같은 분위기를 자아냅니다. 주거 개발 측면에서 역사적으로 중요한 지역으로, 빌라와 저층 아파트 건물이 혼재해 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 다양한 식당 등 편의시설이 가까운 거리에 있어 편리한 일상을 지원합니다. 이 지역사회는 상대적으로 저밀도 개발로 알려져 있어 더 도시화된 중심지보다 차분한 분위기를 조성합니다. 골프장과 해변과의 근접성은 여가 활동에 대한 매력을 높입니다. 이 지역의 특성은 잘 자리 잡은 주거 환경으로, 빠르게 개발되는 지역보다 안정된 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다.
엘비리아는 마르베야 구시가지에서 6km 떨어진 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 위치는 도시 서비스에 대한 접근성을 유지하면서도 더 조용한 주거 분위기를 제공합니다. 이 지역은 소나무와 코르크 나무 숲이 자연 배경을 이루는 녹지 공간이 특징입니다. 레스토랑, 카페, 은행, 약국 등 수많은 편의시설이 가까운 거리에 있어 도보나 자전거로 접근 가능하며 일상생활이 편리합니다. 해안과의 근접성으로 해변까지 차량으로 짧은 거리에 있으며, 바다 쪽으로 완만한 지형 덕분에 접근성이 좋습니다. 국제 학교와 의료 센터의 존재는 가족 생활을 뒷받침합니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 마르베야 동부 지역인 엘비리아 내 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스 등 주요 편의시설에 대한 빌라의 위치를 강조합니다. 또한 마르베야와 말라가 같은 대도시까지의 거리를 표시하여 잠재 거주자에게 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 시에 속하며, 마르베야 동부에 위치합니다. 마르베야 역사적 중심지에서 약 6km, 말라가 시내에서 약 32km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야의 잘 갖춰진 편의시설과 문화 명소, 그리고 말라가의 더 큰 인프라 사이의 균형을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 기후, 해변, 수많은 골프장을 포함한 여가 활동으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 국제 거주자와 관광객을 끌어들이는 지역에 위치하여 확립된 평판과 인프라의 혜택을 받습니다.
이 빌라는 필수 편의시설에 대한 편리한 접근성의 혜택을 누립니다. 슈퍼마켓이 약 511미터 거리에, 약국이 445미터 거리에 있어 모두 도보 거리입니다. 의료 서비스를 위해 병원은 매물에서 3.6km 떨어져 있습니다. 여가 시설은 풍부하며, 805미터 거리의 그린라이프 골프 마르베야를 포함한 여러 골프장이 근처에 있습니다. 해안 접근도 용이하여 플라야 데 아르톨라는 1.9km, 엘 알리카테 해변은 2.1km 거리에 있습니다. 연결성도 우수하며, 말라가 공항은 약 32km(직선 거리) 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 39개의 정류장이 접근 범위 내에 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 19.1°C, 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 약 5개월에 달하는 수영에 적합한 지중해성 기후를 누립니다. 해발 30미터의 고도에 위치해 쾌적한 기후에 기여합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역 특유의 풍부한 햇볕으로 유명합니다. 자연 환경은 고유 소나무와 코르크 나무를 포함한 광범위한 식생으로 더욱 풍요로우며 그늘과 자연 그대로의 환경을 제공합니다. 인근 해변 쪽으로 비교적 완만한 경사(1.5%)는 해안 환경 접근의 용이성을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아에 위치한 이 빌라는 지중해 연안으로의 편리한 접근성을 제공합니다. 인근 해변으로는 플라야 데 아르톨라(1.9km)와 엘 알리카테(2.1km)가 있으며, 둘 다 휴식과 여가를 위한 모래사장을 제공합니다. 골프 애호가를 위해서는 그린라이프 골프 마르베야(0.9km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.9km) 등 여러 코스가 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 시설도 접근 가능하며, 돈 카를로스 테니스 클럽이 1.8km 거리에 있습니다. 이 지역은 푸에르토 카보피노(4.7km)와 같은 인근 마리나에서의 수상 스포츠부터 해안 환경에서 즐기는 다양한 여가 활동까지 폭넓은 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
이 빌라가 위치한 엘비리아는 서쪽의 에스테포나나 동쪽의 토레 델 마르 쪽의 일부 신축 분양 단지에 비해 마르베야 부동산 매물 시장에서 더 확립되고 성숙한 세그먼트를 대표합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2나 미하스의 Lantana Residencial 같은 프로젝트는 더 낮은 시작가(각각 269,000유로부터, 205,000유로부터)로 신축 분양을 제공하지만, 일반적으로 더 작은 거주 공간을 제공하며 더 크고 종종 더 밀집된 단지의 일부입니다. 2,250,000유로에 가격이 책정된 이 단독 빌라는 훨씬 더 큰 전용 대지, 광범위한 거주 공간, 그리고 확립된 빌라 지역 특유의 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar 역시 더 낮은 시작가로 제시되지만, 다른 지역에 위치해 접근하기 쉬운 가격대로 알려져 있어도 일반적으로 엘비리아가 제공하는 위엄과 마르베야 핵심 편의시설과의 즉각적인 근접성이 부족합니다. 이 매물의 가치 제안은 기존 건축 품질, 광범위한 전용 부지, 그리고 수요가 많은 마르베야 동부 내에서 제공되는 특별한 라이프스타일에 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
