Această vilă individuală din Elviria, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 486 m² pe un teren de 1104 m². Construită cu accent pe calitate și un design detaliat, reprezintă o locuință consolidată, gata de ocupare imediată. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, cu o amenajare concepută pentru confort și funcționalitate. Situată într-o zonă bine consolidată, oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate, cu vedere la mare contribuind la atractivitatea sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Elviria, o zonă recunoscută pentru vegetația luxuriantă și apropierea de coastă. Beneficiază de o poziție la distanță de mers pe jos de facilitățile locale, inclusiv magazine și restaurante, oferind în același timp un grad de intimitate adesea căutat în ansamblurile rezidențiale. Poziția sa în Marbella Est oferă un echilibru între un cadru liniștit și accesul convenabil la atracțiile regiunii.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă, gata de mutare, într-o zonă costieră apreciată. Spațiul locuibil generos, grădina privată și piscina privată răspund nevoilor celor care apreciază viața în aer liber și primirea oaspeților. Prezența facilităților precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat acoperă cerințele de confort pe parcursul diferitelor sezoane, fiind atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care doresc o locuință de vacanță de înaltă calitate.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 2006, vândută în condiții excelente. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau renovări semnificative înainte de ocupare. Proprietatea reprezintă o dezvoltare finalizată, oferind disponibilitate imediată pentru potențialii cumpărători. Construcția și designul reflectă standardele anului de finalizare, oferind o locuință solidă și bine construită.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau opțiuni de achiziție off-plan, fiind o locuință existentă. Informațiile privind cele mai recente standarde de eficiență energetică sau reglementările de construcție aplicate la construcția originală nu sunt detaliate aici. Potențialii cumpărători trebuie să fie conștienți că proprietatea se vinde în starea actuală, fără garanții de dezvoltare viitoare incluse în această vânzare.
Ref: VL447752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este foarte potrivită pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă, cu un teren generos și facilități private. Statutul de locuință gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc să se mute sau să achiziționeze o locuință de vacanță fără întârzierile asociate construcțiilor noi. Cei care apreciază intimitatea și o grădină matură, completată de o piscină privată și zone de agrement în aer liber, vor găsi această proprietate potrivită. Locația sa în Elviria, cu facilități la distanță de mers pe jos și apropiere de golf și plaje, o face adecvată pentru cei care apreciază un stil de viață activ la coastă combinat cu accesul convenabil la servicii. Natura consolidată a proprietății și elementele de design pot atrage în special cumpărătorii care preferă estetica clasică andaluză și provensală în locul arhitecturii moderne minimaliste.
Vila demonstrează un angajament față de calitatea construcției și finisajelor, evident din designul și materialele originale. Cu o suprafață construită de 486 m², include încălzire prin pardoseală pe toată suprafața (pe apă, cu elemente electrice în băi) și sisteme integrate de aer condiționat (pompe de căldură aer-apă și aer-aer) pentru controlul climei. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură și grinzi de lemn aparente, contribuind la o atmosferă elegantă și caldă. Băile sunt finisate la un standard ridicat, dormitorul principal beneficiind de o baie proprie. Exteriorul încorporează materiale nobile precum lemnul, ceramica și fierul forjat, sporind atractivitatea estetică și durabilitatea. Sistemul de panouri solare și piscina încălzită indică și mai mult atenția acordată confortului și eficienței.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.250.000 €, reflectând poziția sa consolidată și caracteristicile sale pe piața din Elviria. Fiind o locuință existentă, este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără incertitudinile termenelor de construcție off-plan. Nivelul prețului o plasează în segmentul superior al pieței imobiliare locale, indicativ pentru dimensiunea, locația și starea sa. Potențialii cumpărători ar trebui să considere acesta drept costul definitiv de achiziție, fără prețuri variabile „de la” aplicabile acestei proprietăți specifice.
Elviria, situată la est de Marbella, prezintă un mediu de viață caracterizat de peisajul verde, cu pini autohtoni și stejari de plută, ceea ce contribuie la o senzație de izolare. Ca zonă cu importanță istorică pentru dezvoltarea rezidențială, oferă un amestec de vile și clădiri de apartamente cu mai puține etaje. Disponibilitatea facilităților în apropiere, precum supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de luat masa, susține o viață de zi cu zi convenabilă. Comunitatea este cunoscută pentru dezvoltarea relativ puțin densă, favorizând o atmosferă mai liniștită comparativ cu centrele mai urbanizate. Apropierea de terenuri de golf și plaje îi sporește atractivitatea pentru activități de agrement. Caracterul zonei este definit în continuare de atmosfera rezidențială consolidată, adresându-se celor care preferă un cadru stabilit în locul zonelor în plină dezvoltare.
Elviria oferă un mediu echilibrat, situat la 6 km de centrul vechi al Marbellei. Această locație oferă o atmosferă rezidențială mai liniștită, menținând în același timp accesul la serviciile urbane. Zona se caracterizează prin spațiile verzi, cu păduri de pini și stejari de plută oferind un cadru natural. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența numeroaselor facilități la distanță mică, inclusiv restaurante, cafenele, bănci și farmacii, multe accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de coastă înseamnă că plajele sunt la o scurtă deplasare cu mașina, iar relieful în general plat spre mare favorizează accesibilitatea. Prezența școlilor internaționale și a centrelor medicale susține și viața de familie.
Această hartă afișează locația vilei individuale în Elviria, un sector al Marbella Est pe Costa del Sol. Evidențiază poziționarea vilei în raport cu facilități cheie precum plaje, terenuri de golf și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta indică, de asemenea, distanța față de centrele urbane mai mari precum Marbella și Málaga, oferind context geografic pentru potențialii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în municipalitatea Marbella, poziționată ca Marbella Est. Se află la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei și la aproximativ 32 km de orașul Málaga. Această poziționare oferă un echilibru între facilitățile consolidate și atracțiile culturale ale Marbellei și infrastructura mai mare a Málagăi. Locația vilei face parte din zona mai largă a Coastei del Sol, o destinație renumită pentru climatul, plajele și activitățile de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf. Se află într-o regiune care atrage rezidenți internaționali și turiști, beneficiind de reputația și infrastructura sa consolidate.
Această vilă beneficiază de acces convenabil la facilitățile esențiale. Un supermarket este situat la aproximativ 511 metri, iar o farmacie la 445 metri, ambele la o distanță ușoară de mers pe jos. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 3,6 km de proprietate. Facilitățile de agrement sunt abundente, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri. Accesul la coastă este simplu, cu Playa de Artola la 1,9 km și plaja El Alicate la 2,1 km. Conectivitatea este, de asemenea, puternică; aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 32 km (distanță în linie dreaptă). Transportul public este disponibil, cu 39 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, caracterizat de o temperatură medie anuală de 19,1°C și aproximativ 5 luni în care temperaturile apei rămân la sau peste 20°C, potrivite pentru înot. Locația la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării contribuie la climatul său plăcut. Zona este cunoscută pentru însolatia abundentă, tipică regiunii Costa del Sol. Mediul natural este sporit de vegetația bogată, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută, oferind umbră și un cadru natural. Panta relativ plată spre plajele apropiate (1,5%) sporește și mai mult ușurința accesului la mediul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei în Elviria oferă acces convenabil la coasta Mediteranei. Plajele din apropiere includ Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,1 km), ambele oferind întinderi nisipoase pentru relaxare și recreere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu Don Carlos Tennis Club situat la 1,8 km. Regiunea oferă o varietate de activități de agrement, de la sporturi nautice la porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Cabopino (4,7 km), până la bucuria generală de mediul costier.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Elviria, unde este situată această vilă, reprezintă un segment mai consolidat și matur al pieței imobiliare din Marbella comparativ cu unele dezvoltări mai noi aflate mai la vest în Estepona sau spre est către Torre del Mar. Deși proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona sau Lantana Residencial în Mijas oferă construcții noi la prețuri de pornire mai mici (de la 269.000 € și respectiv 205.000 €), acestea oferă de obicei spații locuibile mai mici și fac parte din complexe mai mari, adesea mai dens populate. Această vilă individuală, evaluată la 2.250.000 €, oferă un teren privat semnificativ mai mare, o suprafață locuibilă extinsă și un grad mai ridicat de intimitate caracteristic zonelor de vile consolidate. Aquamar în Torre del Mar, prezentat și el cu un preț de pornire mai mic, este situat într-o regiune diferită, cunoscută pentru prețurile mai accesibile, dar care în general nu are prestigiul și apropierea imediată de facilitățile centrale ale Marbellei pe care Elviria le oferă. Propunerea de valoare constă aici în calitatea construcției existente, domeniul privat substanțial și stilul de viață specific oferit într-o zonă căutată din Marbella Est.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID