Разположена в оживения район Елвирия, този самостоятелен имот предлага завръщане към класическата средиземноморска архитектура, съчетана със съвременни удобства. С 234 кв.м. жилищна площ, разпределена в 4 спални и 3 бани, вилата е построена върху парцел от 752 кв.м. Имотът е завършен през 1989 г., като предлага добре поддържано пространство, готово за незабавно обитаване. Южното изложение осигурява обилна естествена светлина и гледки към морето, което го прави привлекателен избор за постоянна резиденция или ваканционен дом.
В сравнение с други предложения в Елвирия, тази вила се отличава със своята класическа архитектура и готовност за обитаване. Цената от 1 695 000 евро е в горния край на пазара за имоти, построени през 80-те години, но това се оправдава от големината на парцела, наличието на отопляем басейн и престижната локация. Сравнение с 'The Valley' (€1,395,275) показва, че настоящият имот е по-скъп, вероятно поради по-голямата площ или по-добрата локация спрямо ключови удобства. Имоти като 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' в Естепона, със своите начални цени от €524,600 и €320,000 съответно, представляват по-достъпни алтернативи, но обикновено са апартаменти или по-малки къщи, често в комплекси, което ги прави различни като тип и стил на живот. Настоящата вила предлага повече уединение и пространство в сравнение с тези по-малки имоти, като ценовият диапазон отразява търсенето на самостоятелни вили в утвърдени райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, източната част на Марбеля, на кратко разстояние от плажа и основни удобства. Разположен в жилищен район, той предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и зелени площи. Близостта до голф игрища и международни училища допълва привлекателността на местоположението.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторен дом с възможност за живот на открито. Наличието на 4 спални и 3 бани, съчетано с частна градина и отопляем басейн, задоволява нуждите на семейства или на тези, които често приемат гости. Южното изложение и гледките към морето добавят към жилищния комфорт.
Въпреки че имотът е построен през 1989 г., той е добре поддържан и разполага с модернизирани кухни и бани. Понятието „ново строителство“ не е приложимо тук, но състоянието на имота и наличните удобства отговарят на съвременните изисквания за жилищен комфорт.
Имотът не предлага ново строителство или най-новите енергийно ефективни технологии, тъй като е построен през 1989 г. Няма информация за общи части или допълнителни съоръжения, характерни за комплекси от апартаменти. Липсват данни за специфични мерки за достъпност за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в предпочитан район на Коста дел Сол, осигуряващ баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Подходящ е и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за ваканционен наем, предвид близостта до плажове, голф игрища и международни училища. Купувачи, които ценят класическия андалуски стил, частни градини и отопляеми басейни, ще открият тук дом, отговарящ на техните предпочитания.
Вилата показва качество на изработка, типично за строителството от края на 80-те години, с елементи като мраморни подове и добре поддържани финишни покрития. Кухните и баните са претърпели модернизация, като акцентът е върху практичност и комфорт. Наличието на подово отопление в баните и добрата изолация допринасят за цялостния комфорт. Южното изложение гарантира добро осветление, а покритата тераса предоставя пространство за отдих.
Цената на този самостоятелен имот е 1 695 000 евро. Предвид характеристиките, 4 спални, 3 бани, 234 кв.м. площ върху 752 кв.м. парцел, отопляем басейн и морски гледки, цената отразява местоположението в престижната зона на Елвирия. Имотът е готов за обитаване, което елиминира допълнителни разходи и време за изчакване на строителство. Наличието на опция за обзавеждане може да повлияе на крайната цена.
Това е място, където средиземноморският начин на живот се преплита с градски удобства. Ежедневните дейности могат да включват сутрешно кафе на терасата с гледка към морето, кратка разходка до близкия супермаркет или аптека, и следобедно плуване в отопляемия частен басейн. Близостта до плажовете и голф игрищата позволява лесно интегриране на спорт и рекреация в ежедневието. Районът е спокоен, но жив, с множество ресторанти и възможности за развлечения наблизо, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Животът в Елвирия предлага смесица от спокойствие и достъпност. В радиус от 1.1 км се намират супермаркет, EV зарядна станция и голф академия. Аптека и училище са на по-малко от 500 метра. Основните удобства като ресторанти и магазини са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.9 км) и голф игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м) предоставят много възможности за свободното време. Град Марбеля е на 9 км, а летище Малага на 32 км.
Този имот се намира в Елвирия, популярна зона в източната част на Марбеля, известна с по-ниската си плътност на застрояване и изобилието от зеленина. Разположението осигурява баланс между уединение и близост до основните пътни артерии, плажове и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е част от Марбеля Изток, район, известен със своите вилни зони и зелени площи. Позициониран между по-големите центрове като Марбеля (9 км) и Фуенхирола, Елвирия предлага по-спокойна атмосфера, но с бърз достъп до градските удобства и културни забележителности. Близостта до националния парк Sierra de las Nieves също предлага възможности за опознаване на природата.
Достъпът до основни пътни артерии е добър, с лесно свързване към магистрала A-7. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух, което предполага пътуване с кола от около 40-50 минути. Плажовете са на около 2 км. Супермаркетите и аптеките са в рамките на 1 км, осигурявайки ежедневно удобство. Голф игрища като Greenlife Golf Marbella са на по-малко от 1 км, а центърът на Марбеля е на 9 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C. Очакваните 3,855 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на топло време, като плувният сезон трае около 4 месеца. Вилата се намира на 41 метра надморска височина, което допринася за приятния микроклимат. Лекият наклон към плажа (1.3%) е благоприятен. Местната растителност, включваща борове и коркови дъбове, създава усещане за хармония с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с отлично качество, включително Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), които са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club са на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (4.6 км) допълва спектъра от рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е част от Марбеля Изток, район, известен със своите вилни зони и зелени площи. Позициониран между по-големите центрове като Марбеля (9 км) и Фуенхирола, Елвирия предлага по-спокойна атмосфера, но с бърз достъп до градските удобства и културни забележителности. Близостта до националния парк Sierra de las Nieves също предлага възможности за опознаване на природата.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL562610
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
