Tato vila v andaluském stylu se nachází v Elvirii, v žádané části Marbelly East na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení středomořské architektury s moderním komfortem, soukromí a velkorysý obytný prostor. S rozlohou 234 m² na pozemku 752 m² poskytuje funkční dispozici pro pohodlné bydlení a bezproblémový přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému užívání, což představuje atraktivní příležitost pro trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investici.
Tato vila v Elvirii představuje zavedenou nemovitost na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Ve srovnání s novějšími projekty, jako je například Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), se jedná o nemovitost s vyšší cenovou hladinou, což je dáno její velikostí, pozemkem a lokalitou v prestižní části Marbelly. Projekt The Valley v Elvirii (od 1 395 275 EUR) je cenově bližší, což naznačuje podobnou segmentaci trhu v rámci Elvirie. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a energeticky úspornější technologie, tato vila vyniká již existující zahradou, zavedenou komunitou a tradičním andaluským stylem, který mnoho kupujících vyhledává. Její poloha v Elvirii, která je známá svou zelení a klidnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími centry, ji odlišuje od projektů v Esteponě, které mohou nabízet odlišnou typologii bydlení (např. apartmány). Cena 1 695 000 EUR odráží kombinaci rozlohy, polohy, soukromí a již existujícího prostředí s dobrou údržbou, což ji řadí do vyššího segmentu trhu v rámci regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v rezidenční čtvrti Elviria, která je známá svou zelení a klidnější atmosférou. Lokalita poskytuje dobrou dostupnost k pobřeží a zároveň je v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Středomořské klima s více než 3800 slunečnými hodinami ročně je zde samozřejmostí.
Tato vila je navržena pro ty, kdo hledají prostorné a funkční bydlení s důrazem na pohodlí a propojení s exteriérem. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, a soukromá zahrada s vyhřívaným bazénem nabízí klidné útočiště pro relaxaci a venkovní aktivity.
Jedná se o zavedenou nemovitost, která byla dokončena v roce 1989. Ačkoliv není novostavbou, byla v minulosti renovována, zejména kuchyně a koupelny, s důrazem na praktičnost a moderní komfort. Využití podlahového vytápění v koupelnách a kvalitní údržba zajišťují vysoký standard bydlení, který je v souladu s aktuálními požadavky na komfort.
Tato vila nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby, jelikož byla postavena v roce 1989. Není zde výtah a přístup do všech prostor může být pro osoby s omezenou pohyblivostí náročnější vzhledem k vnitřní dispozici a zahradě. Dům je orientován na jih, což může v letních měsících vyžadovat efektivní klimatizaci pro udržení optimální vnitřní teploty.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají zavedenou vilu v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro rodiny díky čtyřem ložnicím a prostornému pozemku s bazénem, které poskytují dostatek místa pro všechny členy domácnosti i pro hosty. Kupující, kteří preferují středomořský styl života s důrazem na venkovní aktivity a blízkost přírody, ocení soukromou zahradu, vyhřívaný bazén a blízkost pláží a golfových hřišť. Rovněž je atraktivní pro investory hledající stabilní nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pro pronájem. Dům je připraven k nastěhování, což je výhodné pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Tato vila z roku 1989 kombinuje tradiční andaluskou architekturu s prvky moderního komfortu. Byla postavená s důrazem na kvalitu a odolnost, což je patrné na použitých materiálech. Kuchyně a koupelny prošly renovací, přičemž byla upřednostněna praktičnost a každodenní pohodlí. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort zejména během chladnějších měsíců. Podlahy pokrývají mramorové dlaždice, které jsou nejen esteticky příjemné, ale i snadno udržovatelné a odolné. Okna a dveře byly navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a zároveň poskytovaly dobré izolační vlastnosti. Celková povrchová úprava odráží péči a údržbu, kterou nemovitost prošla, a zajišťuje tak příjemné a kvalitní bydlení.
Tato vila je nabízena za cenu 1 695 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku v rámci tohoto projektu, která je momentálně dostupná. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a nevyžaduje další výstavbu, je připraven k okamžitému nastěhování. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a specifických vlastnostech nemovitosti. Vzhledem k charakteru a lokalitě této vily je cena odrazem jejího vybavení, velikosti a prestižní polohy na pobřeží Costa del Sol.
Elviria, součást Marbelly East, představuje klidnější, avšak stále živou rezidenční oblast obklopenou středomořskou vegetací, včetně borovic a dubů korkových. Její poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím vily a dostupností městského života. Denní rytmus zde určuje blízkost pobřeží, golfových hřišť a mezinárodních škol. Díky výborné dostupnosti služeb, jako jsou obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti, a zároveň pouhých pár kilometrů od centra Marbelly, je Elviria atraktivní pro celoroční bydlení i sezónní pobyty. Místní krajina s mírným sklonem k moři a středomořské klima s nadprůměrným počtem slunečných dnů přispívají k pohodovému životnímu stylu, kde si obyvatelé mohou užívat venkovní aktivity po většinu roku.
Elviria, kde se vila nachází, je známá svou kombinací klidu a dostupnosti. V docházkové vzdálenosti (cca 500 m) se nachází supermarket a lékárna, což usnadňuje každodenní život. V okruhu 2 km najdete 27 restaurací, 3 školy a 9 kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku služeb a volnočasových aktivit. Blízkost nemocnice (3.6 km) poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče. Tato hustota služeb v kombinaci s rezidenčním charakterem oblasti vytváří pohodlné prostředí pro bydlení, kde jsou základní potřeby snadno dostupné, aniž by bylo nutné cestovat do větších měst.
Zobrazená oblast pokrývá Elvirii, rezidenční lokalitu na východ od Marbelly. Mapa zdůrazňuje blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým silničním trasám. Jsou zde viditelné obytné zóny, zelené plochy a koncentrace občanské vybavenosti, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Elvirii, která je strategicky umístěna v rámci Marbelly East. Je vzdálena pouhých 6 km od historického centra Marbelly (přibližně 148 000 obyvatel) a přibližně 41 km od centra Málagy (téměř 580 000 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městskému životu, nákupním možnostem, kulturním památkám a mezinárodním službám větších měst, zatímco samotná Elviria si zachovává klidnější a rezidenční charakter. Vzdálenost 32 km od letiště v Málaze dále posiluje její dostupnost pro mezinárodní cestující.
Nemovitost nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km se nachází několik možností pro golfové nadšence, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m). Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdáleny necelé 2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 511 m a lékárna 445 m. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.3°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,855 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pobytu venku. Zeměpisná poloha ve výšce 41 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Mírný sklon k moři (1.3%) a blízkost pobřeží zajišťují svěží mořský vánek. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina je pokryta původními borovicemi a duby korkovými, což dodává oblasti na atraktivitě a nabízí klidné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je oblíbená pro své pláže, z nichž nejbližší, Playa de Artola, je vzdálena pouhých 1.8 km. Další pláže jako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km) jsou rovněž snadno dostupné. V blízkosti nemovitosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km), což z lokality činí ráj pro golfisty. Pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře je zde také možnost využít vybavení v blízkých plážových klubech. Sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Elvirii, která je strategicky umístěna v rámci Marbelly East. Je vzdálena pouhých 6 km od historického centra Marbelly (přibližně 148 000 obyvatel) a přibližně 41 km od centra Málagy (téměř 580 000 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup k městskému životu, nákupním možnostem, kulturním památkám a mezinárodním službám větších měst, zatímco samotná Elviria si zachovává klidnější a rezidenční charakter. Vzdálenost 32 km od letiště v Málaze dále posiluje její dostupnost pro mezinárodní cestující.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL562610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
