Η πολυτελής ανδαλουσιανή βίλα βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό κλασικής μεσογειακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων. Με επιφάνεια 234 τ.μ. σε οικόπεδο 752 τ.μ., η κατοικία έχει σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και άνετη διαβίωση, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άφθονο φυσικό φως. Η θέση της στην κορυφή μιας ελαφριάς πλαγιάς παρέχει ηλιόλουστη νότια έκθεση με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω πευκοδάση, ενώ απέχει λίγα λεπτά από τις παραλίες και τις παροχές της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Marbella East, η Elviria προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πυκνής βλάστησης και αστικής ευκολίας. Το 'The Valley - Elviria' (από €1.395.275) βρίσκεται επίσης στην Elviria και εστιάζει σε πολυτελείς νεόδμητες κατοικίες, συχνά με ακόμα υψηλότερες τιμές, ενώ η παρούσα βίλα είναι ένα ολοκληρωμένο, ώριμο ακίνητο. Τα έργα 'Acqua Gardens' (από €524.600) και 'Aby Upper' (από €320.000) στην Estepona, αν και προσφέρουν διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά, βρίσκονται σε διαφορετική γεωγραφική ζώνη και δυνητικά σε λιγότερο εδραιωμένες ή διαφορετικές αναπτυξιακές φάσεις. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την τιμή της (1.695.000 €) σε σχέση με τα νεότερα, αλλά μικρότερα ή λιγότερο εδραιωμένα συγκροτήματα, προσφέροντας ένα μεγάλο, ανεξάρτητο ακίνητο σε μια ώριμη, επιθυμητή περιοχή. Η προσφορά εδώ είναι για μια καθιερωμένη, πολυτελή βίλα, σε αντίθεση με τις συχνά μικρότερες μονάδες διαμερισμάτων ή νεόδμητες βίλες χαμηλότερου κόστους που βρίσκονται αλλού. Η Elviria, ως περιοχή, διατηρεί μια σταθερή ζήτηση λόγω της ισορροπίας της μεταξύ φύσης, ανέσεων και εύκολης πρόσβασης σε κύριες πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την πυκνή της βλάστηση και την εγγύτητά της στην ακτή. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ απέχει μόλις 1.9 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola. Η υψομετρική της θέση (41μ) συμβάλλει στην ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Αυτή η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Οι τέσσερις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και οι τρεις πλήρεις μπανγκαλόου μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένειες ή επισκέπτες. Η διάταξη ενθαρρύνει την εσωτερική-εξωτερική ροή, με άμεση πρόσβαση στις βεράντες και τον ιδιωτικό κήπο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα.
Κατασκευασμένη το 1989, η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα ώριμο ακίνητο που έχει ανακαινιστεί. Η κατασκευή του 1989 σημαίνει ότι επωφελείται από καθιερωμένες κατασκευαστικές τεχνικές της εποχής, με σύγχρονες βελτιώσεις στις κουζίνες και τα μπάνια.
Η κατοικία δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες smart home ή ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα. Δεν διαθέτει σύστημα γεωθερμίας ή ηλιακής ενέργειας. Η ιδιωτικότητα είναι υψηλή, αλλά δεν υπάρχει 24ωρη φύλαξη ή κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, όχι στάνταρ.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κήπο. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα, εκτιμώντας την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (0.9 χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (3.6 χλμ). Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (1.9 χλμ) και γήπεδα γκολφ (0.8 χλμ). Για επενδυτές, η ζήτηση στην περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου μπορούν να εξασφαλίσουν καλή απόδοση. Η ολοκληρωμένη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ιδανική για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις των νεόδμητων έργων.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, τυπική για ακίνητα της δεκαετίας του '80 που έχουν συντηρηθεί και ανακαινιστεί. Οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με έμφαση στην πρακτικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες, συμβάλλει στην αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι βεράντες παρέχουν καλύμματα, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικής, θερμαινόμενης πισίνας αποτελεί σημαντικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου. Υπάρχει επίσης παροχή οπτικής ίνας, καλύπτοντας σύγχρονες ανάγκες δικτύωσης. Η γενική κατάσταση του σπιτιού περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, Μάλαγα, ανέρχεται στα 1.695.000 €. Πρόκειται για μια σταθερή τιμή για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 752 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή (234 τ.μ.), την τοποθεσία της σε αναπτυγμένη οικιστική περιοχή, και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η νότια έκθεση. Η παρούσα τιμή αφορά το ακίνητο όπως είναι, με προαιρετική παροχή επίπλων. Δεν υπάρχουν άλλες τιμές ή παραλλαγές διαθέσιμες, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο προς πώληση ακίνητο.
Η Elviria, ως μια πυκνοκατοικημένη, χαμηλής δόμησης οικιστική περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και εκπαιδευτικά ιδρύματα, όλα προσβάσιμα με σύντομη διαδρομή. Η πυκνή βλάστηση, με αυτόχθονες πεύκους και φελλόδενδρα, δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Τα σπίτια είναι κυρίως ανεξάρτητες βίλες, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de Artola, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές στη θάλασσα. Η παρουσία διεθνών σχολείων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαγιόρκα, προσφέρει μια ζωντανή, χαμηλής δόμησης οικιστική περιοχή, 6 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η πυκνότητά της, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη βλάστηση από αυτόχθονες πεύκους και φελλόδενδρα, δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Στο κέντρο της Elviria βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η ύπαρξη 3 σχολείων σε κοντινή απόσταση και 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες και μακροχρόνια διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει την Elviria, Μάλαγα, ως μια οικιστική περιοχή με χαμηλή δόμηση, που περιβάλλεται από πράσινο και βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η πυκνότητα των εστιατορίων και των καταστημάτων υποδηλώνει αστική ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές υπόσχεται ηρεμία. Η τοποθεσία αυτή αποτελεί ένα ζωντανό παράδειγμα της ελκυστικότητας της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 6 χλμ από την ιστορική παλιά πόλη της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές απολαύσεις. 41 χλμ ανατολικά βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, με αστικό πληθυσμό 579.076 κατοίκων, η οποία διαθέτει μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η θέση της Elviria την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτής, προσφέροντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές για ψυχαγωγία και ταξίδια.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την ακτή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, είναι προσβάσιμες σε 1.8-1.9 χλμ, ενώ η Playa de Cabopino βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, που συνδέονται με 3 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 1.1 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εκτιμώμενες 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για εξωτερική ζωή κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρει ευχάριστη θέα. Η περιοχή είναι πλούσια σε φυσική βλάστηση, κυρίως αυτόχθονες πεύκους και φελλόδενδρα, προσδίδοντας μια αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Elviria είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει μόλις 1.8 χλμ και είναι γνωστή για την άμμο της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ), που είναι επιλογές με όμορφη αμμουδιά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπληρώνοντας τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Απέχει 6 χλμ από την ιστορική παλιά πόλη της Marbella, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές απολαύσεις. 41 χλμ ανατολικά βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, με αστικό πληθυσμό 579.076 κατοίκων, η οποία διαθέτει μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η θέση της Elviria την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ακτής, προσφέροντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές για ψυχαγωγία και ταξίδια.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL562610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
