See eraldiseisev villa asub Elviria asumis Málaga provintsis, pakkuks 234 m² elamispinda 752 m² suurusel maatükil. Ehitatud 1989. aastal, sobib objekt nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks. Majas on neli magamistuba ja kolm vannituba. Kinnisvara asub lõunaküljel, tagades loomuliku valguse ja merevaate. Asukoht on rahulikus elamurajoonis, kus on ligipääs linnateenustele ja vabaajategevustele.
Võrreldes Marbella kesklinnaga on Elviria rahulikum ja rohelisem, kuid pakub siiski kõiki vajalikke teenuseid. Kesklinn on turistlikum ja kallim, samas kui Elviria pakkub rohkem ruumi raha eest. Võrreldes lääne pool asuva Esteponaga on Elviria paremini ühendatud Malaga ja rahvusvaheliste koolidega. Piirkonna konkurent 'The Valley' pakub uusi miljöid, kuid see villa pakub suuremat maatükki ja küpsemat aiafaasi. Laialdase pindade tõttu on see sobivam neile, kes vajavad privaatsust, mida korterelamud ei paku. Hind on kõrgem kui uutel arendustel, kuid see kajastab asukohta ja maatükki suurust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Elvirias, mis on tuntud kui rohelise ja madala asustustihedusega piirkond Marbella idaosas. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus poed, restoranid ja teised teenused on jala kättesaadavad. Kaugus rannani on u 1,9 km ja golfiväljakuteni alla 1 km. Asukoht võimaldab lihtsat juurdepääsu nii loodusele kui ka infrastruktuurile.
Maja planeering vastab perenõuetele, pakkudes ruumikas elutoa ja neli magamistuba. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse sissevoolu läbi päeva. Väliterrassid ja aed võimaldavad siseruumide laiendamist välisse, mis on oluline vabaajaveetmiseks. Majas on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse aastaringselt.
Tegemist on 1989. aastal valminud projektiga, mis kuulub olemasoleva kinnisvarate turule. Köök ja vannitoad on renoveeritud, et vastata kaasaegsetele standarditele. Aed on küps ja hästi hooldatud, pakkudes privaatsust kohe. Hoone on valmis kasutamiseks, ehitustöid ei toimu.
Projekt ei ole uus ega kuulu hooneühistusse, mis tähendab, et hoolduskulud kannab omanik täielikult. Asukoht ei ole vahetult rannaäärne (first line), mistõttu rand jõuab vaid autoga või rattaga. Maja asub künkal, mis võib nõuda mõningast jõudu kõndimisel, kuid kalle on mõõdukas.
See sobib peredele, kes vajavad rohkem pinda kui korterpakub. Neli magamistuba võimaldavad majutada külalisi või pereliikmeid eraldi tiibades. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (nt English International College) on oluline perekondadele, kes plaanivad sinna kolida. Golfi mängijad hindavad läheduses asuvaid väljakuid, mis on jala- või autosõidu kaugusel. Neile, kes otsivad privaatsust ja ei taha ühistu piiranguid, sobib eramaja. See sobib ka neile, kes ei soovi ehitusprotsessiga tegeleda, vaid tahavad kohe sisse kolida.
Villa on ehitatud Andaluusia stiilis, kasutades traditsioonilisi materjale. Põrandad on marmortoled, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Köök ja vannitoad on renoveeritud, kasutades kaasaegseid sanitaartehnilisi lahendusi. Küttesüsteem hõlmab õhukonditsioneere ja vannitubade põrandakütet, mis tagab mugavuse jahedamates kuudes. Majas on kiudoptika, mis tagab kiire internetiühenduse. Välisviimistlus on heas seisukorras, aknad ja uksed pakuvad sooja- ja helikaitset. Ujumisbassein on soojendusega, mis pikendab ujumishooaega.
Hind on 1 695 000 eurot alates, mis kajastab villa suurust, asukohta ja maatükki. Tegemist on üheainsa objektiga, seega hinnakujundus on põhinenud selle konkreetse kinnisvara turuväärtusel. Võrreldes piirkonna uute korterelamutega, pakub see rohkem pinda ja välisruumi. Lisakuludeks on kinnisvara ostu maksud ja kinnisvararegistri tasud. Kuna tegemist on vanema hoonega, on hind konkurentsivõimeline võrreldes suurte uute villadega samas piirkonnas.
Elviria on elav, kuid rahulik piirkond, kus igapäevane elu on tasakaalustatud. Kohalikud elanikud kasutavad sageli jalgrattaid, kuna infrastruktuur seda võimaldab. Hommikul võib oma kohvi juua terrassil, vaadates merepaari. Igapäevased ostud on lahendatavad läheduses asuvasse supermarketisse, mis asub 500 m raadiuses. Õhtuti on võimalik minna ühe mitme lähedalasuva restorani süüa. Villa asub tänavas, kus liiklus on kohalik ja tagab privaatsuse. Piirkond on tuntud kui koht, kus rahvusvaheline kogukond ja kohalikud traditsioonid kohtuvad. Nii golfiklubi kui ka ranna leiab lähedusest, mis võimaldab aktiivset elustiili.
Elviria on Marbella idaosa keskus, kus on koondunud suur osa vajalikest teenustest. Piirkonnas on palju restorane, panku ja meditsiinikeskusi. Infrastruktuur on hästi arenenud, kuna siin on palju püsivalt elavaid inimesi. Läheduses asuvad hotellid pakuvad lisateenuseid nagu spa ja spordiklubid. Jalgrattateed on olemas, mis lihtsustab liiklust piirkonnas. Ühistranspordi ühendused Marbellaga on olemas, kuid sagedus on piiratud, mistõttu autot peetakse vajalikuks. Toidupoodide valik on lai, nii kohalikud kui rahvusvahelised kauplused on ligipääsetavad.
Kaart näitab villa asukohta Elviria linnasosas, Marbella idas. Märgitud on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja peamised ühendusteed. A-7 maantee on lähedal, tagades kiire liikluse nii ida- kui läänesuunas. Rohelised alad tähistavad parke ja looduslikke tsoonide, mis ümbritsevad elamurajooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub strateegiliselt Marbella idaosas, 9 km kaugusel Marbella vanalinnast. See positsioon võimaldab kasutada suurlinna teenuseid, kuid jääda vähem turistlikuks alaks. Malaga, provintsi pealinn, on 41 km kaugusel. Asukoht on sobilik neile, kes soovivad olla veidi eemal keskmest, kuid ikkagi kõikjal ligipääsetavas.
Malaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30-minutilist sõitu. Rannapiirkond, sealhulgas Playa de Artola, on 1,9 km kaugusel. Golfivõimalused on eriti head, kuna Greenlife Golf Marbella jääb alla 1 km kaugusele. Santa María Golf & Country Club on veidi kaugemal, 1,8 km kaugusel. Igapäevased ostud on võimalik teha 500 m kaugusel asuvas supermarketis. Haigla on 3,6 km kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi. Puerto Cabopino sadam on 4,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab soojade suvede ja pehmete talvega vahemereline kliima. Aastas on keskmiselt 3855 päikesetundi, mis tagab palju väljas veetavat aega. Ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuu, kui vee temperatuur jääb üle 20 °C. Kõrgus merepinnast on 41 meetrit ja maastik on kergelt künklik, kuid kalle ranna suundudes on väike (1,3%). Taimkate koosneb peamiselt põlislikest männitest ja korgitammedest, mis annavad varju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mis on tuntud oma liivase pinnase ja dünade poolest. Need on populaarsed nii päevitajate kui ka veespordialaste hulgas. Puerto Cabopinos asuvad väiksemad liivarandad ning sadam. Golfimängijatele on Elviria sobiv koht, kuna läheduses on mitu väljakut: Greenlife Golf (9-rahuline) ja Santa María Golf (18-rahuline). Lisaks on piirkonnas tenniseklubid ja spordikeskused, näiteks Don Carlos Tennis Club.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 38 mm |
| Märts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprill | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Detsember | 14.0°C | 66 mm |
Tasane
Ref: VL562610
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID