एल्विरिया, मालागा में स्थित यह विला 1989 में बनकर तैयार हुई थी और इसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 234 वर्ग मीटर है, जो 752 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। यह संपत्ति दक्षिण की ओर मुखी है, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। विला में चार शयनकक्ष और तीन बाथरूम हैं, और इसे हाल ही में आधुनिक बनाया गया है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहाँ निजी सुरक्षा और शांति का माहौल है।
इस विला की तुलना एस्टेपोना के 'अक्वा गार्डन' जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है, जो काफी सस्ती हैं लेकिन समुद्र से और दूर हैं और अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। 'द वैली - एल्विरिया' एक नई परियोजना है, लेकिन यह विला तत्काल उपलब्धता और एक परिपक्व बगीचे का लाभ प्रदान करती है। एल्विरिया और मार्बेला पूर्व में स्थान इसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और हरा-भरा बनाता है। यह विला एक अलग इकाई है, जो साझा सामुदायिक सुविधाओं वाले परिसरों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एल्विरिया के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवश्यक दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह समुद्र तट से 1.9 किमी और ग्रीनलाइफ गोल्फ कोर्स से 800 मीटर की दूरी पर है। स्थान व्यावसायिक क्षेत्रों और आवासीय इलाकों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस विला में चार शयनकक्ष उन परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं जिन्हें अलग-अलग कमरों की आवश्यकता होती है। निजी तौर पर उपयोग किया जाने वाला गर्म पूल और बगीचा आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करते हैं। इंटीरियर डिज़ाइन इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच सहज संक्रमण की अनुमति देता है।
निर्माण 1989 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि संरचना पूरी तरह से स्थापित है और बगीचा परिपक्व है। हाल के नवीनीकरण में रसोईघर और बाथरूम शामिल थे, जिससे आधुनिक आराम मिलता है। विला तत्काल निवास के लिए तैयार है, जिसमें कोई निर्माण विलंब नहीं है।
यह विला नव निर्माण नहीं है, इसलिए खरीदारों को पुरानी इमारतों के लिए संभावित रखरखाव की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए। संपत्ति सामुदायिक सुविधाओं जैसे साझा जिम या क्लबहाउस की पेशकश नहीं करती है। समुद्र तट तक पहुँच के लिए कार या साइकिल का उपयोग करना आवश्यक है क्योंकि यह पैदल चलने योग्य दूरी पर नहीं है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 900 मीटर दूर है। यह सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी फिट बैठता है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं और एक शांत पड़ोस की तलाश में हैं। चूंकि यह तत्काल उपलब्ध है, यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं।
विला के फर्श संगमरमर से बने हैं, जो स्पेनिश वास्तुकला में एक आम विशेषता है जो गर्मी के महीनों में ठंडक प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। सभी बाथरूमों में फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों के महीनों में आराम बढ़ाती है। खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं, जो इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक ढंकी हुई छत और एक निजी तौर पर रखरखाव किया जाने वाला बगीचा है।
यह विला €1,695,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत में 752 वर्ग मीटर का भूखंड और 234 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। पिछले नवीनीकरण के कारण अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता कम हो जाती है। समान आकार के नए निर्माणों की तुलना में, यह कीमत स्थापित बगीचे और तत्काल उपलब्धता को दर्शाती है।
एल्विरिया में रहना एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्ट तक पैदल जाना संभव है, जो केवल 500 मीटर दूर है। दिन के दौरान, क्षेत्र शांत रहता है, जो घर पर काम करने या आराम करने के अनुकूल है। शाम को, आस-पास के रेस्तरां और बार ड्राइव या टैक्सी द्वारा आसानी से पहुँच योग्य होते हैं। स्पेनिश जीवनशैली में देर से रात का भोजन आम है, और एल्विरिया के वातावरण में यह आसानी से अपनाया जा सकता है। गोल्फ कोर्स की निकटता उन लोगों के लिए नियमित गतिविधि प्रदान करती है जो खेल में रुचि रखते हैं।
एल्विरिया को मार्बेला पूर्व का केंद्र माना जाता है, जहाँ खरीदारी के अवसर और भोजनालय हैं। क्षेत्र ज्यादातर पाइन के पेड़ों और कॉर्क ओक से ढका है, जो एक हरा-भरा माहौल बनाता है। यह एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है, जो शहर की भीड़ से बचा रहता है लेकिन आवश्यकताओं के लिए केंद्रित है। समुद्र तट तक पहुँच कार द्वारा आसान है, और मार्बेला शहर केवल 9 किमी दूर है।
नक्शा दर्शाता है कि विला एल्विरिया के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के बीच स्थित है। यह निकटतम सड़कों और आस-पास के हरे भूखंडों के सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के केंद्र से 9 किमी और मालागा शहर से 41 किमी दूर है। यह तटीय मार्ग A-7 के पास स्थित है, जो पूरे क्षेत्र में अच्छी सड़क कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। एल्विरिया एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करता है जो बड़े शहरों की पहुँच प्रदान करता है।
निकटतम सुपरमार्ट 511 मीटर और एक फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट 1.9 किमी दूर है। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 32 किमी की दूरी पर स्थित है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया में औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप का आनंद लेता है। समुद्र का पानी लगभग चार महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी को संभव बनाता है। विला की दक्षिणाभिमुख उन्मुखी ठंडे महीनों में भी बाहरी रहने की जगहों को गर्म रखने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे आर्टोला निकटतम समुद्र तट है, जो अपनी ड्यून प्रणाली के लिए जाना जाता है। यह 1.9 किमी दूर है। प्यूर्टो काबोपीनो मरीना 4.6 किमी दूर एक लोकप्रिय मनोरंजन स्थान है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब शामिल हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किमी की दूरी पर खेल सुविधाएँ प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL562610
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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