Ovo je samostojeća vila smještena u Elviriji, stambenom području na istočnoj strani Marbelle. Objekt je izgrađen 1989. godine i nudi 234 m² stambenog prostora na parceli od 752 m². Vila ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Objekt uključuje grijani bazen, klimatizaciju i renovirane prostorije za svakodnevnu upotrebu.
U usporedbi s novim projektima poput 'The Valley' u istoj Elviriji, ova vila nudi veću parcelu za sličan ulog, ali zahtijeva uvažavanje godine izgradnje. Novogradnje u regiji često nude manje parcele i višu cijenu po kvadratnom metru zbog ugrađenih tehnologija. Opcije poput Acqua Gardens u Esteponi su jeftinije, ali nalaze se daleko od 'zlatne milje' Marbelle. Ovaj objekt predstavlja balance između lokacije, cijene i veličine zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Elviriji, okrugu poznatom po niskoj gustoći izgradnje i blizini mora. Udaljenost do plaže iznosi približno dva kilometra. Okolica karakterizira mediteranska vegetacija, uključujući borove i hrastove. Područje je povezano s Marbellom i pruža pristup lokalnoj infrastrukturi.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili povremenim odmorom. Četiri spavaće sobe pružaju kapacitet za obitelji ili goste. Postojanje privatnog vrta i bazena omogućuje rekreaciju na vlastitom zemljištu. Blizina škola i trgovina podržava svakodnevne aktivnosti.
Ova nekretnina je stambeni objekt koji je dovršen 1989. godine. To znači da se radi o postojećoj izgradnji, a ne o novom projektu u fazi izvođenja. Objekt je spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove.
Projekt ne nudi sadržaje zajedničke upotrebe kao što su uobičajeno u novim apartmanima (npr. zajednički spa centri ili recepcija). Objekt zahtijeva održavanje privatnog vrta i bazena. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz automobilom ili biciklom.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže neovisnost o zajedničkim sadržajima i cijene privatnost. Zbog postojeće gradnje, kupci stjeću izvrstan omjer cijene i kvadrature u usporedbi s novim projektima. Opcija je za obitelji kojima je potreban prostor za boravak i pristup obrazovnim ustanovama. Također odgovara osobama koje traže vikendicu s bazenom u blizini obale, ali izvan gužve centra grada.
Vila je građena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s ravnim krovovima. Podne površine su izvedene u mramoru, prema dostupnim vizualnim informacijama. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, dok je kuhinja kompletno namještena. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i održavan vrt sa zrelim biljkama. Kvaliteta objekta održava se kroz redovito održavanje zbog starosti konstrukcije.
Cijena nekretnine kreće se od €1.695.000. Ovaj iznos odražava kupnju samostojeće vile s parcelom od preko 750 m² u uspostavljenom dijelu Elvirije. Tržišna vrijednost uključuje postojeće površine i zemljište. Cjenovni raspon za slične objekte u ovoj mikrolokaciji varira ovisno o stanju održavanja i preciznoj udaljenosti od mora.
Elviria predstavlja stambeno područje koje kombinuje urbanu dostupnost s priruđnim okolišem. Svakodnevni ritam uključuje brzi pristup obližnjim supermarketima i restoranima. Područje je relativno mirno, s obzirom na to da je pretežito rezidencijalno. Tokom ljeta, dolazi do povećanog prometa zbog turizma. Prisustvo međunarodnih škola i golf igrališta čini ovu lokaciju pogodnom za obitelji i ljubitelje sporta. Život ovdje ne zahtijeva svakodnevno korištenje automobila za osnovne namirnice.
Infrastruktura u okolici omogućuje obavljanje svakodnevnih potreba na lokaciji. U radiusu od 500 metara nalaze se apoteke i trgovine. Primarni pristupni putovi povezuju Elviriju s nacionalnom cestom N-340, omogućujući brzu vezu prema Málaga (41 km) i Marbelli (9 km). Javni prijevoz je dostupan kroz nekoliko linija autobusa, ali je mobilitet najefikasnija osobnim vozilom.
Karta prikazuje poziciju vile unutar urbanizacije Elviria. Značajke uključuju blizinu golf terena na sjeveru i pristupne prometnice prema obali na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se pozicionira kao istočna vrata Marbelle. Nalazi se između luksuznih četvrti Marbelle i povoljnijih područja prema Fuengirola. Ova pozicija omogućuje pristup urbanim sadržajima većeg grada uz zadržavanje stambenog karaktera. To je centralna točka istočne obale (Costa del Sol Este).
Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, udaljene su oko dva kilometra. Vozilom se do plaže dolazi za manje od deset minuta. Golf igralište Greenlife Golf nalazi se na manje od jednog kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 32 kilometra, što predstavlja vožnju od približno 30 minuta. Međunarodna škola English International College je u pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 41 metar iznad razine mora. Klimatski uvjeti karakteriziraju preko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C. Strme padine nisu prisutne, što olakšava kretanje. Vegetacija uključuje autohtone vrste prilagođene sušnom razdoblju. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze pješčane plaže s Plavom zastavom (Blue Flag), poput Playa de Artola. Rekreacijske mogućnosti uključuju tri golf terena u krugu od dva kilometra. Za ljubitelje tenisa, Don Carlos Tennis Club je udaljen 1,7 km. Marine u Puerto Cabopino i Marbelli nude priliku za nautičke aktivnosti, a udaljene su oko 5 do 8 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL562610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID