Ez a 234 m²-es, elviriai detached villa egy 752 m²-es telken helyezkedik el, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával. 1989-ben épült, jelenleg beköltözhető állapotban van. Andalúz stílusú építészete mediterrán bájjal ötvöződik, kiemelkedő magánéletet és tágas élettereket kínálva. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, míg a felújított konyha és fürdőszobák a mindennapi kényelmet szolgálják. A tengerre, hegyekre és zöldterületekre néző kilátás, valamint a gondozott kert és fűtött medence hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.
Elviria a Marbella East régió szívében helyezkedik el, ismert zöld területeiről és alacsony építménysűrűségéről, szemben a zsúfoltabb központi Marbella területekkel vagy a tengerparti lakóparkokkal. Míg az Acqua Gardens (Estepona, 320.000 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 524.600 €-tól) új építésű projektek, amelyek általában kisebb területeket és modern, de kompakter kialakítású lakásokat kínálnak, ez az elviriai villa egy 1989-ben épült, nagyobb telken álló, különálló ház. A 'The Valley' projekt (Elviria, 1.395.275 €-tól) szintén Elviria területén található, de annak árképzése és valószínűleg a kínált szolgáltatások (új építés, közösségi létesítmények) eltérnek ettől a 1.695.000 €-s kínálattól, amely egy tapasztaltabb, nagyobb alapterületű, hagyományosabb andalúz stílusú otthont képvisel. Az itteni villa a magasabb árfekvés ellenére a telek méretét, a meglévő, bejáratott környezetet és a vidéki, mégis kényelmes elhelyezkedést hangsúlyozza, szemben az új építésű projektekkel, amelyek gyakran tömör lakóparkokban helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria, Marbella keleti részén található, egy csendes, de élénk lakóövezetben. Bevásárlási lehetőségek és éttermek karnyújtásnyira helyezkednek el, mindössze 511 méterre egy szupermarkettől és 445 méterre egy gyógyszertártól. A tengerpart 1,9 km távolságra van, és a területet helyi fenyőfák és parafatölgyek borítják, ami vidéki hangulatot kölcsönöz a városias környezetnek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik stabil lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem, a hozzáférhetőség és a helyi életérzés egyaránt fontos. Négy hálószobája ideális lehet nagyobb családok vagy vendégeket fogadó otthonok számára. A felújított belső terek és a fűtött medencével ellátott, karbantartott kert lehetővé teszik az egész éves élvezetet, függetlenül az évszaktól.
Az ingatlan egy 1989-ben befejezett, használt építésű villa. A fűtött medence és a gondozott magán kert részét képezi a már meglévő struktúrának. A konyha és a fürdőszobák felújítása a közelmúltban történt, biztosítva a modern kényelmet a meglévő épületben. Az építkezés befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. Bár a fürdőszobákban padlófűtés található, az általános energiahatékonysági besorolás nem feltétlenül felel meg a legújabb, szigorúbb előírásoknak. Az ingatlanhoz tartozó telek viszonylag kicsi, így extrém méretű, exkluzív kerti létesítmények kialakítása korlátozott lehet. Nincs feltüntetve lift vagy okosotthon rendszer.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik a teljes évben Spanyolországban szeretnének élni, vagy hosszabb szabadságokat tölteni a Costa del Solon. A négy hálószoba ideális lehet többgenerációs családoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeket. A ház elhelyezkedése kiváló azoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet kedvelik, de fontos számukra a bevásárlási lehetőségek és éttermek közelsége (mindössze néhány perces autóútra vagy akár gyalogosan elérhető). A tengerpart és a golfpályák közelsége vonzóvá teszi a vízi sportok és a golf szerelmeseinek. A déli fekvés és a fűtött medence lehetővé teszi a kültéri élet élvezetét szinte egész évben. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz, így ideális otthon lehet azoknak, akik gyakran utaznak. Az épület állapota 'Gereed', így az azonnali költözés vagy bérbeadás is lehetséges.
Az épület 1989-es építésű, de a konyha és a fürdőszobák felújításra kerültek, ami a kényelem és a funkcionalitás terén modernizációt jelent. A padlófűtés a fürdőszobákban növeli a komfortérzetet. A lakóterület 234 m², négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A leírás szerint a belső és külső terek közötti átmenet zökkenőmentes, amit a teraszokra nyíló nappali és étkező területek is alátámasztanak. A hálószobák tágasak, az egyik lakosztályban nagy gardrób is található. Az ablakok és ajtók minősége nem részletezett, de a déli tájolású, tengerre néző kilátás élvezhető a teraszokról. A padlóburkolatok leírása nem teljes, de általánosan mediterrán stílusra utalhat. A berendezés opcióként választható. A fiber optic (optikai kábel) kiépítés modern internetkapcsolatot tesz lehetővé. Az általános 'Jó' állapot (Condition - Good) arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott, de lehetségesek elavultabb elemek is az eredeti építésből.
Az ingatlan ára 1.695.000 euró. Ez a vételár egy teljesen berendezett, négy hálószobás villára vonatkozik egy keresett Marbella-közeli régióban. Mivel az építés 1989-ben fejeződött be, és azóta karbantartották, az ár tükrözi a meglévő, jó állapotú épületet és a jelentős méretű telket. A project jelenleg beköltözhető állapotban van, nincsenek további várható költségek az építkezéssel kapcsolatban. A projekt státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy azonnali birtokba vétel lehetséges. A kínálatban további árképzési variációk nem kerültek megadásra, így a feltüntetett ár az egyetlen elérhető.
Elviria, Marbella keleti részén található, ahol a vidéki hangulat és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan egy 752 m²-es telken fekszik, 234 m² lakóterülettel, melynek 4 hálószobája és 3 fürdőszobája a kényelmes, mindennapi életet szolgálja. A mindössze 511 méterre lévő szupermarket és a 445 méterre található gyógyszertár a napi teendőket megkönnyíti. Az 1,9 km-re lévő Playa de Artola strand lehetőséget kínál kikapcsolódásra és tengerparti sétákra. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a déli tájolás bőséges napfényt biztosít, míg a környező fenyőerdők és a helyi golfpályák (köztük a 805 méterre lévő Greenlife Golf Marbella) a természeti adottságok és a rekreációs lehetőségek gazdagságát hangsúlyozzák. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, miközben Elviria nyugodt, zöld környezete a városi zajoktól távol eső életérzést kínál.
Elviria, Marbella keleti részén található, egy festői vidéki környezetben, amely a mediterrán életérzést kínálja. A villát zöldterületek, nagyrészt őshonos fenyőfák és parafatölgyek veszik körül. Ez a terület, Marbella East központjaként, jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok könnyen elérhetők. Az ingatlantól mindössze 511 méterre található egy szupermarket és 445 méterre egy gyógyszertár, így a mindennapi élet kényelmes. A közeli Greenlife Golf Marbella (805 m) és más golfpályák, valamint a sportközpontok (mint a Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A Playa de Artola strand 1,9 km-re kínál lehetőséget a tengerparti pihenésre. A 32 km-re fekvő Málaga repülőtér gyors hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz, miközben Elviria nyugodt és biztonságos környezetet nyújt a lakosok számára, jó oktatási intézményekkel (41 általános iskola, 28 középiskola) és egészségügyi létesítményekkel (5 egészségügyi központ) a közelben.
Ez a villa Elviria központi részén található, Marbella keleti szektorában. Közel van a tengerhez, a bevásárlási lehetőségekhez és a golfpályákhoz, miközben egy nyugodt, zöldellő környezetben kínál privát lakóteret. A térkép jól mutatja a könnyű hozzáférést az A-7-es úthoz és a főbb helyi úthoz, valamint a közeli létesítmények sűrűségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria, Marbella keleti részén található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. Közel van a nyüzsgő Marbella központhoz (9 km), amely elegáns butikjairól, éttermeiről és a pezsgő éjszakai életéről ismert. Málaga (41 km) a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal, múzeumokkal és egy nemzetközi repülőtérrel, ami megkönnyíti az utazást. Algeciras (72 km) pedig közelebb visz Gibraltárhoz és Afrikához. Elviria maga egy alacsony sűrűségű, zöld lakóövezet, amely a természet közelségét, a pálmafák és fenyők által uralt tájat kínálja. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a nyugalmat kedvelik, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városok és azok szolgáltatásainak kényelméhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a Costa del Solon, optimális hozzáférést biztosítva mind a tengerhez, mind a városi kényelemhez. A strandok, mint a Playa de Artola, 1,9 km-re találhatók, könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre van, míg a Santa María Golf & Country Club 1,8 km-re. A mindennapi életet megkönnyítik a közeli létesítmények: szupermarket 511 m, gyógyszertár 445 m távolságra. A nemzetközi repülőtér Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 32 km-re található egyenes vonalban, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé. A régió nagyobb városai, mint Marbella (9 km) és Málaga (41 km), könnyen elérhetők autóval, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A 39 helyi tömegközlekedési megálló és 3 buszjárat is javítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe enyhén dombos, 41 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1,3% lejtés a legközelebbi strandig). Az éghajlat mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között, és évi átlagban 18,3°C. A közel 3.855 napsütéses óra évente teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket. A 4 hónapig tartó úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti és medenceparti pihenéshez. A környező területeket jellemző fenyőfák és parafatölgyek hozzájárulnak a kellemes mikroklímához és a friss levegőhöz. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg a nyári hónapokban 26°C fölé emelkedhet, enyhe tengeri szellővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Elviria kínálja a Costa del Sol egyik legvonzóbb életmódját, különösen a strandok és a sportolási lehetőségek terén. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1,8 km) és az El Alicate (2,1 km), mindössze néhány percre találhatók, és ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A Playa de Cabopino (4,4 km) szintén népszerű választás. A területen számos golfpálya található, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), amelyek minden szintű játékos számára kínálnak kihívásokat. A sportkedvelők számára a Don Carlos Tennis Club (1,7 km) és más sportközpontok is elérhetők a környéken. A Puerto Cabopino (4,6 km) és a Marina Marbella (7,7 km) kikötők pedig vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria, Marbella keleti részén található, stratégiai pozícióban a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában. Közel van a nyüzsgő Marbella központhoz (9 km), amely elegáns butikjairól, éttermeiről és a pezsgő éjszakai életéről ismert. Málaga (41 km) a tartomány fővárosa, gazdag kulturális kínálattal, múzeumokkal és egy nemzetközi repülőtérrel, ami megkönnyíti az utazást. Algeciras (72 km) pedig közelebb visz Gibraltárhoz és Afrikához. Elviria maga egy alacsony sűrűségű, zöld lakóövezet, amely a természet közelségét, a pálmafák és fenyők által uralt tájat kínálja. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a nyugalmat kedvelik, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városok és azok szolgáltatásainak kényelméhez.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL562610
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
