Šis ir atsevišķās mājas objekts Elvirias apkaimē, Mālagas provincē, ar 234 m² dzīvošanas platību un 752 m² lielu zemes gabalu. Nams piedāvā četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Objekts tika uzbūvēts 1989. gadā un pašlaik ir pilnīgi pabeigts un gatavs lietošanai. Mājai ir dienvidu orientācija, kas nodrošina dabisko apgaismojumu, un tā atrodas apgabalā ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai un rekreācijai.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, šī atsevišķā māja piedāvā lielāku dzīves laukumu un privātumu nekā dzīvokļu kompleksi, piemēram, Acqua Gardens Esteponā, kuras sākās no €524 600. Tās cena €1 695 000 ir augstāka nekā The Valley projektā Elvirā, kurš sākas no €1 395 275, taču tas var būt saistīts ar ēkas vecumu un lielo zemes gabalu, kurš ne vienmēr ir iekļauts jaunajos projektos. Atšķirībā no jaunajām izstrādēm, šis objekts ir pilnīgi pabeigts ar izveidotu ainavu, kas var būt svarīgi tiem, kas nevēlas gaidīt dārzu izaugšanu. Reģionā villas ar līdzīgu atrašanās vietu ir pieprasītas, un to cenas ir stabilas, atspoguļojot zemes vērtību. Lai arī jaunie projekti piedāvā labāku energoefektivitāti, šī māja piedāvā telpu un stāvokli, kas ir gatava lietošanai bez papildu būvdarbiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots Elvirias rajonā, kas ir daļa no Marbellas austrumu apkaimes. Tas atrodas īsā pastaigas attālumā no vietējiem veikaliem un pakalpojumiem, tajā skaitā aptiekas un pārtikas veikaliem. Rajona plānojums iekļauj gan apdzīvotas zonas, gan zaļās teritorijas, nodrošinot līdzsvarotu pieslēgumu pilsētas dzīvei.
Plānojums ir veidots, lai nodrošinātu funkcionālu telpu sadalījumu ar četrām guļamistabām, kas piemērotas ģimenei vai viesu izmitināšanai. Interjera risinājumi akcentē saikni ar ārvidi caur terasēm un dārzu, atbalstot ikdienas komfortu. Virtuve un kopējās telpas ir orientētas uz praktisku lietošanu.
Šis ir pabeigts būvprojekts ar izpilddarījuma statusu, kas ieguvis formālu apstiprinājumu 1989. gadā. Tas nozīmē, ka pircējam nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšana, un īpašuma tehniskais stāvoklis ir iespējams novērtēt reālā laikā. Visi nepieciešamie pieslēgumi un atļaujas ir uzstādīti.
Objekts nepiedāvā kopīgas ēkas iespējas, piemēram, kopējas baseinu zonas vai kopīgu telpu uzkopšanu. Tā kā ēka ir celta pirms vairāk kā 30 gadiem, tās energoefektivitāte var atšķirties no mūsdienu jaunbūves standartiem, lai arī daži sistēmu elementi ir modernizēti. Nav pieejama lifta iekārta.
Šis īpašums var būt piemērots ģimenēm, kurās meklē ilgtspējīgu dzīvesvietu tuvumā izglītības iestādēm, jo starptautiskā skola atrodas pastaigas attālumā. Tā ir arī izvēle tiem, kas vēlas uzturēties reģionā visus gadus un augstu vērtē piekļuvi sporta laukumiem, it īpaši golfa spēlētājiem. Tā kā ēka ir gatava dzīvošanai, tā piemērotas pircējiem, kuri nepieļauj gaidīšanu jaunu projektu celtniecības laikā. Privātais zemes gabals un neliels attālums līdz pilsētas centram veido līdzsvaru starp privātumu un sociālo aktivitāti. Tā var interesēt arī investorus, kas meklē īpašumu izīrēšanai ģimenēm pateicoties tuvumam skolām un pludmalei.
Ēkas arhitektūra atbilst 1989. gada standartiem ar iezīmēm, kas raksturīgas reģiona villām. Pēdējo gadu laikā veiktās renovācijas ir skērētas galvenokārt uz virtuvēm un vannas istabām, kur ir uzstādīta grīdas apkure, uzlabojot komfortu. Dzīvojamajās zonās ir izmantoti cietais segumi, kas prasa mazāk uzturēšanas. Māja ir aprīkota ar klimata kontroles sistēmu, kas ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Dārza apzaļumojumā ir izmantoti vietējie augi, piemēram, palmas un bugenvilijas, kas piesaista vietējo faunu. Drošības sistēma ietver signālu alarmu. Objektam ir pieejama optiskā interneta pieslēgumu iespēja, kas nodrošina augstu ātrdarbību sakariem.
Objekta cena ir €1 695 000, kas ietver 234 m² lielu māju un 752 m² zemes gabalu. Šī cenu kategorija ir atbilstoša brīvi stāvošām villām Elvirias rajonā, kur zemes cena ir augsta dēļ atrašanās vietas tuvumā jūrai un Marbellai. Ņemot vērā objekta izmēru, uzskaite par to ir viena, un pieejamība ir atkarīga no tiešās vienošanās. Cena atspoguļo gan dzīvošanas platību, gan piekļuvi vietējām luksusa klasēs pieskaitāmām iespējām.
Elviria ir pazīstama kā apdzīvota vieta ar zelo būvniecības blīvumu un bagātīgu veģetāciju, kur veidojas samērā kluss dzīves ritms. Uz šo vietu var viegli nokļūt ar automobili, taču daudzas ikdienas nepieciešamības, piemēram, restorāni un veikali, ir sasniedzami arī kājām. Tuvumā esošā starptautiskā skola un golfa laukumi veido apkārtni, kas orientēta uz ģimenes dzīvi un aktīvu atpūtu. Līdz jūras krastam ir aptuveni divi kilometri, kas ļauj regulāri apmeklēt pludmali, neizmantojot transportlīdzekli. Sabiedriskais transports ir pieejams, tomēr lielākā mobilitāte šeit ir nodrošināta ar privāto automašīnu. Vegetācija, kas ieskauj namu, veido dabisku barjeru un nodrošina privātumu, savukārt tuvējie kaimiņi veido stabilu, iedzīvotu apvidu.
Elviria ir apkaime, kurā ir koncentrēta liela daļa Marbellas austrumu daļas komerciālās aktivitātes. Tuvumā atrodas plašs veikalu klāsts, tostarp lielveikali, kas atrodas 500 metru attālumā. Apmeklējams ir plašs restorānu un kafejnīcu tīkls, kas nodrošina daudzveidīgu ēdienu izvēli. Līdz galvenajam Marbellas centram ir īss brauciens ar automašīnu, kur pieejamas vēl plašākas izklaides iespējas. Medicīniskās palīdzības iespējas ir pārstāvētas ar vietējiem veselības centriem un slimnīcu, kas atrodas 3,6 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ir regulārs, ar trīs autobusu līnijām, kas savieno rajonu ar apkārtējām pilsētām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Elvirias teritorijā, iezīmējot tās tuvumu piekrastei un zaļajām zonām. Uz kartes ir redzami galvenie ceļu posmi, kas savieno šo rajonu ar Marbellu un Mālagas lidostu, kā arī tuvākie golfa laukumi un izglītības iestādes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elviria atrodas stratēģiskajā zonā starp Marbellu un Fuengirolu, tādējādi kalpojot par savienojošo posmu Costa del Sol austrumu daļā. Tā ir aptuveni 9 kilometrus attālumā no Marbellas pilsētas centra un 41 kilometru attālumā no Mālagas provinces galvaspilsētas. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt lielo pilsētu pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot klusāku piekrastes raksturu.
Automašīnā līdz Mālagas lidostai var nokļūt aptuveni 30 minūšu laikā, pārvarot 32 kilometru attālumu. Tuvākais golfa laukums Greenlife Golf Marbella ir atrodams tikai 800 metru attālumā, ļaujot to sasniegt arī kājām. Playa de Artola pludmale, kurai ir piešķirts Zilā karoga statuss, ir 1,9 kilometru attālumā. Jūras osta Puerto Cabopino, kas ir populāra vieta ūdens sporta veidu entuziastiem, atrodas 4,6 kilometru attālumā. Līdz English International College skolai ir mazāk par vienu kilometru.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nams atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu vēdināšanu un skatu pār apkārtni. Reģions raksturojas ar vidēji 3855 saules stundām gadā, kas veicina dzīvi ārpus telpām. Gada vidējā temperatūra ir 18,3 grādi pēc Celsija, ar maigām ziemām un karstām, saulainām vasarām. Ūdens temperatūra jūrā ir piemērota peldēšanai apmēram četrus mēnešus gadā. Reljefs apkārtējā teritorijā ir līdzens ar nelielu slīpumu 1,3% virzienā uz jūru, kas atvieglo kustību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Playa de Artola un El Alicate, kuras atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā. Tās ir smilšainas un piemērotas ģimenēm. Rekreācijas iespējas bagātina golfa laukumi, piemēram, Greenlife Golf un Santa María Golf & Country Club, kas atrodas tuvumā. Tennis entuziastiem pieejams Don Carlos Tennis Club, kas atrodas 1,7 km attālumā. Rajonā ir arī vairāki baseini un sporta zāles, kas papildina aktīvās atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL562610
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID