Samostojeća vila v Elvirii, zahodnem delu Marbelle, ponuja udobje bivanja v mediteranskem slogu. Zgrajena leta 1989 in skrbno vzdrževana, ta nepremičnina s 4 spalnicami in 3 kopalnicami stoji na 752 m² velikem zemljišču, kar zagotavlja zasebnost in prostor. Vila je zasnovana z mislijo na tekoče prehajanje med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori, z južno orientacijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in občasne poglede na morje.
V primerjavi z drugimi projekti v Elvirii, kot je 'The Valley' (od 1.395.275 €), ta vila ponuja primerljivo lokacijo v mirnem stanovanjskem okolju. 'The Valley' verjetno predstavlja novejšo gradnjo ali drugačen koncept, medtem ko ta vila ponuja uveljavljeno strukturo z že zgrajenim vrtom in bazenom. Projekti v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (od 524.600 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €), so bistveno cenejši, vendar se nahajajo na drugi lokaciji in verjetno ponujajo drugačen nabor storitev in oddaljenosti od plaž ali osrednjih mestnih središč. Cena te vile od 1.695.000 € jo umešča v višji cenovni razred, kar je pričakovano za samostoječo vilo z velikim zemljiščem in dobrimi funkcijami v prestižni soseski Elviria. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi lahko bolj dostopne, Elviria ponuja bližino prestižne Marbelle, vrhunska golf igrišča in bolj zrelo, ustaljeno okolico z velikimi zelenimi površinami, kar lahko upraviči višjo ceno za kupce, ki iščejo določen življenjski slog in lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem stanovanjskem predelu Elvirie, le streljaj od plaže in v bližini igrišč za golf. Območje ponuja kombinacijo podeželskega miru z ugodnostmi mestnega življenja, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in mednarodnih šol.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče, počitniško zatočišče ali naložbeno nepremičnino. Zagotavlja zasebnost, prostorne bivalne prostore in priročno lokacijo, ki ustreza različnim življenjskim slogom, od družin do posameznikov, ki cenijo bližino narave in storitev.
Zgrajena leta 1989, ta vila predstavlja utrjeno nepremičnino, ki je bila skozi leta vzdrževana in posodobljena. Čeprav ni povsem nova, njena trenutna gradbena faza zagotavlja takojšnjo vseljivost in zanesljivost, ki jo ponuja uveljavljena struktura z možnostjo nadaljnjih osebnih prilagoditev.
Projekt ne ponuja lastne zasebne plaže ali neposrednega pogleda na morje z vseh točk parcele. Prav tako ni nove gradnje z najnovejšimi energetskimi certifikati, saj je bila zgrajena leta 1989, in ne vključuje zasebnih športnih ali spa objektov na lokaciji, razen ogrevanega bazena.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo premoženje v mirni, a hkrati dobro povezani sosednji soseski v vzhodnem delu Marbelle. Če cenite zasebnost, prostorne bivalne prostore in neposreden dostop do narave in plaž, je to lahko primerna izbira. Vila je idealna za tiste, ki si želijo stalnega bivališča, kjer lahko uživajo v mediteranskem podnebju vse leto, ali pa kot počitniška hiša za družinske počitnice. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje na dolgi rok v priljubljeni turistični destinaciji, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi. Tisti, ki cenijo bližino igrišč za golf, mednarodnih šol in restavracij, bodo prav tako našli svoje potrebe zadovoljene, saj so te dobrine v neposredni bližini.
Ta vila, zgrajena leta 1989, ponuja kombinacijo klasične andaluzijske arhitekture in funkcionalnih sodobnih izboljšav. Lastniki so v zadnjih letih izvedli posodobitve, zlasti v kuhinji in kopalnicah, ki so bile prenovljene z poudarkom na praktičnosti in estetiki. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Vila je opremljena s sistemom klimatizacije (toplo in hladno), kar omogoča uravnavanje temperature skozi vse leto. Talne obloge v bivalnih prostorih in spalnicah so verjetno v skladu z mediteranskim slogom, morda ploščice ali kamen, medtem ko so v kopalnicah uporabljene ploščice. Okna verjetno nudijo dobro izolacijo, čeprav specifikacije niso navedene. Kljub letnici izgradnje vila ohranja dobro stanje, kar nakazuje na kakovost gradnje in redno vzdrževanje. Obstoj optičnih vlaken omogoča sodobno povezljivost. Pohištvo je na voljo po dogovoru, kar omogoča prilagajanje notranjosti po želji kupca.
Ta samostojeća vila je na voljo po ceni od 1.695.000 €. Trenutno je na trgu edina nepremičnina tega tipa, kar nakazuje omejeno ponudbo v tem specifičnem segmentu. Zgrajena leta 1989, njena cena odraža lokacijo, velikost parcele (752 m²) in obstoječe objekte, vključno s 4 spalnicami, 3 kopalnicami in zasebnim ogrevanim bazenom. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Cena je podvržena pogajanjem, vendar je glede na tržne razmere in lastnosti nepremičnine postavljena kot referenčna vrednost za premium nepremičnine v Elvirii.
Elviria, ki leži v vzhodnem delu Marbelle, ponuja mirno bivalno okolje, ki združuje bližino narave s priročnostjo mestnih dobrin. To območje, znano po svojih gozdovih borovcev in hrastov plutovca, zagotavlja prijetno naravno okolje, ki je redko najti v bolj urbaniziranih delih Costa del Sol. Dnevno življenje se odvija v ritmu bližine morja, kjer so plaže, kot je Playa de Artola, oddaljene le nekaj minut vožnje. Hkrati pa so trgovine, restavracije in šole na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih. Bližina golf igrišč doda rekreacijsko dimenzijo za ljubitelje tega športa. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z živahnim dogajanjem Costa del Sol.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, predstavlja mirnejše stanovanjsko območje, obdano z naravo, vendar z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Življenje tukaj se odvija v prijetnem ritmu, kjer se lahko zjutraj sprehodite do bližnje plaže ali pa se podate na jutranjo kavo v eno od številnih kavarn v bližini. Bližina supermarketa (511 m) in lekarne (445 m) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Za družine z otroki je na voljo več šol v radijusu 2 km, vključno z mednarodnimi šolami, kot je English International College (0,9 km). Zdravstveni dom je oddaljen 3,6 km. Območje je znano tudi po svojih zelenih površinah in golf igriščih, kar prispeva k kakovosti življenja za ljubitelje aktivnosti na prostem. Večja mesta, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), so lahko dostopna za obisk kulturnih znamenitosti ali nakupovalnih središč.
Ta vila se nahaja v Elvirii, uglednem območju Marbelle, ki ponuja kombinacijo bližine plaže in naravnih zelenih površin. Lokacija v vzhodnem delu Marbelle zagotavlja, da ste blizu vseh ugodnosti, hkrati pa uživate v mirnejšem okolju, stran od najbolj obleganih turističnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med najprivlačnejša območja Costa del Sol. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (9 km) na zahodu in večjimi mesti, kot je Málaga (41 km), na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zabavo. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z ostalimi deli regije, vključno z letališčem Málaga. Območje Elviria samo je znano po svoji naravni lepoti, z zelenimi površinami in bližino morja, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Vila je odlično povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo več plaž, vključno z El Alicate (2,1 km). Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Nakupovalne potrebe zadovoljite v bližnjem supermarketu (511 m), medtem ko je lekarna oddaljena le 445 m. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za rekreacijo je na voljo tudi teniški klub Don Carlos (1,7 km). Z 39 postaj javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje prejme približno 3.855 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Temperatura morja je primerna za plavanje približno 4 mesece v letu, ko preseže 20 °C. Nadmorska višina vile je 41 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obali brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zemljišče, na katerem stoji vila, ima blag naklon (1,3 %), kar je idealno za vzdrževanje vrta in enostaven dostop do plaže. Okolico zaznamujejo avtohtoni borovci in hrasti plutovca, kar prispeva k svežini zraka in naravni lepoti območja. Severna orientacija hiše sicer ni omenjena, vendar južna orientacija, omenjena v opisu, zagotavlja veliko sončne svetlobe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja širok nabor možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Artola, je znana po svojih sipinah in se nahaja le 1,8 km stran. Sledi plaža El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), vse z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo teniški klub Don Carlos (1,7 km), kjer lahko uživate v teniški igri. Poleg tega se v bližini nahajajo tudi bazeni, kot je Playa Real (2,4 km). Obstoj marina, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), odpira možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med najprivlačnejša območja Costa del Sol. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (9 km) na zahodu in večjimi mesti, kot je Málaga (41 km), na vzhodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in zabavo. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z ostalimi deli regije, vključno z letališčem Málaga. Območje Elviria samo je znano po svoji naravni lepoti, z zelenimi površinami in bližino morja, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL562610
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
