Bu müstakil villa, Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria bölgesinde konumlanmıştır. 1989 yılında inşa edilen yapı, 234 metrekare yaşam alanına ve 752 metrekare arsa alanına sahiptir. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan mülk, güneye bakan yönü sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Bölge, kentsel tesislere yakınlığı ve düşük yoğunluklu yerleşim yapısıyla bilinir. Mülk, gerekli tadilatların yapılmış olması ve hemen oturuma hazır olması nedeniyle dikkat çekmektedir.
Elviria'daki bu villa, doğrudan sahil şeridindeki apartman projelerinden daha fazla mahremiyet ve alan sunar. Benzer fiyat aralığındaki yeni inşaat projeleri genellikle daha küçük arsa alanlarına sahiptir. Bu villa, 752 m² arsa büyüklüğüyle, yoğun sitelerde bulunmayan özel bahçe alanı avantajına sahiptir. Marbella merkezindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Elviria daha sakin bir atmosfer sunar ancak merkeze olan 9 kilometrelik mesafe, yürüme mesafesinde olmayı engeller. Estepona gibi daha batıdaki bölgelerde fiyatlar genellikle daha düşüktür, ancak Elviria Málaga'ya ve havalimanına daha yakındır. Bu bölge, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını, yani dışarıda geçirilen zamanı merkeze alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Elviria'nın yerleşik bir bölgesinde bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Artola'ya yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Greenlife Golf ve Santa María Golf gibi golf sahaları yaklaşık 1 kilometre çapındadır. Bölge, denize yakınlığı ile kentsel dokunun birleştiği bir noktada yer alır.
Mimari düzeni, aile yaşamı veya tatil evi olarak kullanım için uygundur. Özel bahçe ve havuz alanı, dış mekanda mahremiyet sağlar. Geniş teraslar, iç ve dış mekanları birbirine bağlayan bir yaşam tarzı sunar. Odaların dağılımı fonksiyonel kullanıma imkan verir. Isıtmalı havuz, mevsim dışında da dış mekan kullanımına olanak tanır.
Bu proje yeni bir inşaat olmayıp, 1989 yılında tamamlanmış ikinci el bir villadır. Mutfak ve banyolar tadilat görmüş olup, hemen oturuma hazırdır. Yapısal durum iyi korunmuştur. Elektrik ve iklimlendirme sistemleri modern standartlara uygun olarak güncellenmiştir.
Mülk yeni bir inşaat projesi değildir. Site yönetimi altında ortak spor salonu veya havuz gibi tesisler sunulmaz. Sahil şeridine sıfır konumda değildir. Özel bahçe ve havuzun bakımı mülk sahibi tarafından yapılmalıdır. Tekerlekli sandalye erişimi için düzenlemeler sınırlı olabilir.
Bu mülk, golf tutkunları veya düzenli olarak sahile gitmeyi seven bireyler için uygundur. Yakınlardaki golf sahaları, spor tutkunları için pratik bir avantaj sağlar. Ayrıca, çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık, eğitime erişim kolaylığı sunar. Yıl boyunca yaşayanlar için, yerleşik bir mahallede olmanın avantajı vardır. Yazın ikinci bir ev olarak kullanmayı planlayanlar için, güneye bakan odalar ve ısıtmalı havuz mevsim geçişlerinde konfor sağlar. Şehir merkezinden uzaklaşarak daha sakin bir ortam arayan ancak tamamen izole olmayı istemeyen kişiler için bu denge uygun olabilir.
Yapının ana iskeleti 1989 yılından kalmadır, ancak belirli alanlarda modernizasyon yapılmıştır. Mutfak ve banyolar, pratiklik göz önünde bulundurularak yenilenmiştir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunur, bu da kış aylarında konforu artırır. Zeminlerde mermer veya seramik gibi dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Bu malzemeler, sıcak iklim koşullarında bakım kolaylığı sağlar. Mutfak tam donanımlıdır ve günlük kullanım için gerekli olan cihazları içerir. Dış cephe ve teraslar, Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmıştır. Fiber optik internet altyapısı, evden çalışma ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Liste fiyatı 1.695.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki arsa değerleri ve villa tipi mülklerin genel piyasa arzına dayanmaktadır. Benzer özelliklere sahip, Elviria içindeki diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat kategorisi genellikle geniş arsa alanı ve deniz manzarası gibi faktörleri yansıtır. Mobilya opsiyonel olarak sunulduğunda, toplam maliyet artabilir.
Elviria'daki yaşam, sahile yakınlığı ve yerel olanakların erişilebilirliğiyle karakterizedir. Bu villanın günlük ritmi, sabahları güneye bakan terasta kahvaltı ile başlayabilir. Ardından, Greenlife Golf gibi yakındaki bir golf sahasına yürüyerek gidilebilir veya doğrudan arabanın kullanımına gerek kalmadan yakındaki süpermarket ve eczanelerden ihtiyaçlar temin edilebilir. Elviria, Marbella'nın doğusundaki ticaretin ve gastronominin merkezidir. Öğleden sonraları, özellikle yaz aylarında, özel ısıtmalı havuz kullanılarak serinletici bir ortam yaratılabilir. Akşamları, bölgenin bol miktarda pine ağacıyla kaplı doğası, evin bahçesinde huzurlu bir atmosfer sunar.
Elviria çevresi, Marbella'nın doğusunun merkezi olarak işlev görür. Bölgede 27 restoran, 9 kafe ve 3 eczane bulunur. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmak, araba kullanmadan hareket etme imkanı sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 3.6 kilometre uzaklıkta bir hastabe bulunur. Bölgedeki altyapı, yerleşik nüfus ve turistlere hizmet verecek şekilde gelişmiştir. Marbella şehir merkezine 9 kilometre mesafe, daha büyük şehir olan Málaga'ya ise 41 kilometre mesafe bulunur.
Harita, mülkün Elviria'nın yerleşik bölgesindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyinde dağlık alanlar ve golf sahaları, güneyinde ise şerit halinde kumsallar ve Akdeniz yer alır. Erişim yolları, Marbella merkezi ve otoyol bağlantısına çıkışı sağlar. Çevredeki yeşil alanlar, bölgenin doğal yapısını temsil eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella şehir merkezinden 9 kilometre doğuda, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alır. Bu konum, Marbella'nın yaşam standartlarına yakın olmayı, ancak biraz daha yerleşik ve yeşil bir ortamda olmayı sağlar. Batıda Marbella, doğuda ise Fuengirola bulunur. Málaga şehri ve ana havalimanı batı yönünde 41 kilometre uzaklıktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara yakın bir stratejik konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola, 1.9 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı, 32 kilometre (kuş uçuşu) mesafede yer alır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella, sadece 805 metre uzaklıktadır. Alışveriş için bir süpermarket 511 metre, bir eczane ise 445 metre içindedir. Eğitim kurumlarına erişim de güçlüdür; English International College, 900 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alır ve arazi denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%1.3). Bu durum, deniz manzarasını engelleyen büyük yükselintilerin olmadığını gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve yılda ortalama 3855 saat güneşlenme süresi vardır. İklim, Akdeniz karakterindedir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria çevresindeki plajlar, bölgenin önemli çekim merkezleridir. Playa de Artola (1.8 km) ve El Alicate (2.1 km), en yakın kumsallardır. Cabopino'nun kum tepeleri ve limanı, 4.4 kilometre mesafededir. Bu plajlar yaz aylarında canlıdır. Golf olanakları çok gelişmiştir; Greenlife Golf (0.8 km) yakınlık nedeniyle öne çıkar. Tenis tutkunları için Don Carlos Tenis Kulübü 1.7 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL562610
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID