Представяме ви самостоятелна вила, разположена в Елвирия, Малага, оживен район на Коста дел Сол. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, разположени на обща площ от 476 кв.м. върху парцел от 1043 кв.м. С южно и западно изложение, вилата осигурява щедро естествено осветление. Построена през 1970 г., сградата е в отлично състояние и предлага завършен вид, съчетавайки класическа архитектура с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Елвирия, този имот се намира в непосредствена близост до крайбрежието и в рамките на градска среда с лесен достъп до различни удобства. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава удобството на местоположението, като същевременно предлага усещане за спокойствие.
Тази вила е проектирана да отговори на различни жилищни нужди. С четири просторни спални и четири модерни бани, тя е подходяща за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис. Наличието на частен басейн, градина и покрити тераси осигурява комфорт и възможности за отдих на открито.
Въпреки че имотът е построен през 1970 г., той е в отлично състояние и е добре поддържан. Информацията за строителството не предполага, че това е ново строителство, а по-скоро добре запазен имот с потенциал за модернизация. Това означава, че няма бъдещи строителни фази или планове за завършване, свързани с този конкретен имот.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Не е посочено наличие на асансьор, което е типично за самостоятелни вили. Също така, няма информация за общи части или удобства, тъй като това е самостоятелен имот. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен рейтинг, въпреки наличието на слънчеви панели.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен семеен дом или ваканционен имот в утвърден район на Коста дел Сол. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави идеален за семейства с деца или за хора, които често приемат гости. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club, както и до плажове като Playa de Artola, привлича любителите на спорта и морския начин на живот. Разстоянието до международното летище в Малага (32 км) осигурява добра свързаност за международни пътувания. За тези, които ценят комбинацията от спокойствие, зелена среда и лесен достъп до градски удобства и културни забележителности като Марбея, този имот предлага привлекателна възможност.
Вилата демонстрира отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и поддръжка. Характеристики като подово отопление в цялата къща, система за интелигентен дом (smart home system) и автоматична поливна система за градината показват внимание към детайла и модерния комфорт. Наличието на напълно оборудвана кухня, отделна трапезария и камина допринася за функционалността и уюта на дома. Материалите, използвани за подове и стени (споменати като плочки в една от стаите), както и дърворезбите (fitted wardrobes), предполагат издръжливост и естетика. Макар конкретни марки или спецификации на материалите да не са предоставени, общото впечатление е за добре поддържан имот с фокус върху комфорта и качеството на живот.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила в Елвирия е 2 250 000 евро. Имотът е с 4 спални и 4 бани, разположен върху парцел от 1043 кв.м. с обща жилищна площ от 476 кв.м. Към момента на информацията, имотът е завършен и готов за обитаване. Важно е да се отбележи, че посочената цена е начална и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и допълнителни опции, като например мебелите, които се предлагат опционално. Наличността на имота е актуална към момента на публикуване.
Елвирия е район, известен с ниската си плътност на застрояване и изобилието от зеленина, предимно местни борове и коркови дъбове. Това създава спокойна атмосфера, далеч от градската суматоха, но същевременно предлагайки всички необходими удобства наблизо. Жителите могат да се насладят на комбинация от тишина и достъпност до магазини, ресторанти и спортни съоръжения. Близостта до плажовете, като Playa de Artola, прави крайбрежния начин на живот леснодостъпен, а голф игрищата в района допълват възможностите за свободното време. Това място е подходящо за хора, търсещи баланс между спокойствието на природата и удобствата на градската среда.
Животът в Елвирия предлага баланс между спокойствие и динамика. Районът е известен със своите зелени площи и ниска плътност на застрояване, което го прави привлекателно място за семейства и хора, търсещи по-умерен ритъм на живот. Въпреки това, Елвирия е и оживен център за Марбея Изток, предлагащ разнообразие от магазини, ресторанти и барове в непосредствена близост. Удобства като аптеки, банки и училища са на пешеходно разстояние (напр. аптека на 445 м, супермаркет на 511 м, английско международно училище на 0.9 км). Близостта до голф игрища и плажове (Playa de Artola на 1.9 км) предоставя множество възможности за спорт и отдих. Градската среда е допълнена от наличието на 39 спирки на градския транспорт, осигуряващи лесен достъп до околните градове като Марбея и Малага.
Разположена в Елвирия, Малага, тази вила се намира в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Картата илюстрира стратегическото местоположение в рамките на по-голям градски район, с лесен достъп до плажове, голф игрища и основни пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от центъра на града. Това осигурява лесен достъп до културните и търговски възможности на Марбея, която е известна със своя блясък и оживен нощен живот. Същевременно, Елвирия предлага по-спокойна и зелена среда в сравнение с по-урбанизираните части на града. Позиционирането в близост до магистралата A-7 улеснява придвижването към други големи градове като Малага (41 км), която предлага международно летище и културни забележителности, и Алхесирас (72 км). Районът е част от оживения коридор на Коста дел Сол, който привлича както местни жители, така и международни посетители.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по въздух, което осигурява лесни международни връзки. Плажовете като Playa de Artola и El Alicate са само на около 2 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на по-малко от 1 км, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. В радиус от 2 км има изобилие от удобства: 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка. Супермаркет е на 511 метра, а болница на 3.6 км. Общественият транспорт е добре развит с 39 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е типичен средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.3°C, а през годината варира между 12°C и 26°C. Районът се радва на впечатляващите 3,855 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 41 метра над морското равнище и с лек наклон към плажа (1.3%) допринася за приятния климат и лесния достъп до морето. Околната растителност, включваща борове и коркови дъбове, добавя към естествената привлекателност на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите фини пясъци и спокойна атмосфера. Други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е рай, Greenlife Golf Marbella е на по-малко от 1 км, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Спортните съоръжения също са добре представени, като Don Carlos Tennis Club на 1.7 км. Макар да не са посочени конкретни спортни центрове с басейни в самия имот, има опции като Playa Real на 2.4 км. Наличието на 52 хотела и значителен брой легла в района показва силния туристически интерес и развитата инфраструктура за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбея, на около 6 км от центъра на града. Това осигурява лесен достъп до културните и търговски възможности на Марбея, която е известна със своя блясък и оживен нощен живот. Същевременно, Елвирия предлага по-спокойна и зелена среда в сравнение с по-урбанизираните части на града. Позиционирането в близост до магистралата A-7 улеснява придвижването към други големи градове като Малага (41 км), която предлага международно летище и културни забележителности, и Алхесирас (72 км). Районът е част от оживения коридор на Коста дел Сол, който привлича както местни жители, така и международни посетители.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL851393
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, тази вила в Елвирия се отличава със своята комбинация от локация и характеристики. Цената от 2 250 000 евро я позиционира в по-високия сегмент, което е оправдано от големия размер на парцела (1043 кв.м.) и жилищната площ (476 кв.м.), както и от престижната локация в близост до Марбея. За сравнение, посочените проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) представляват нови жилищни комплекси с апартаменти и са значително по-достъпни, но предлагат различен тип имот и местоположение. Докато тези нови проекти се фокусират върху модерно строителство и общи удобства, тази самостоятелна вила в Елвирия предлага зрялост, пространство и утвърдена среда. Местоположението в Елвирия, близо до голф игрища и плажове, както и добрата инфраструктура, я правят привлекателна за купувачи, търсещи класически начин на живот на Коста дел Сол, за разлика от по-новите, често по-компактни развития в други райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
