Tato vila se nachází v Elvirii, žádané oblasti na pobřeží Costa del Sol, která je známá svou obklopeností středomořskou vegetací a blízkostí k plážím. Objekt byl dokončen v roce 1970 a od té doby prošel renovacemi, které odrážejí jeho současný výborný stav. S rozlohou 476 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1043 m², nabízí prostorné bydlení s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, ideální pro rodinné bydlení nebo jako luxusní dovolenková rezidence. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Elviria, součást východní části Marbelly, se nachází v malebné krajině mezi Středozemním mořem a horami. Tato lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s bohatou vegetací, zatímco veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Vzdálenost od centra Marbelly a blízkost k plážím a golfovým hřištím činí tuto oblast atraktivní pro různé životní styly.
Vila je navržena pro pohodlné a luxusní bydlení, s důrazem na prostornost a funkčnost. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek soukromí a komfortu pro celou rodinu i hosty. Velký pozemek s privátním bazénem a terasami nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity, což odpovídá požadavkům na středomořský životní styl.
Tento objekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Současný výborný stav však naznačuje pravidelnou údržbu a případné modernizace. Důraz je kladen na stávající architekturu a funkčnost objektu, nikoliv na fázi výstavby. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu rok výstavby při posuzování stavu a možných budoucích investic.
Tento dům není novostavbou a byl postaven v roce 1970. Ačkoli je ve výborném stavu, nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo nejmodernější technologie, které jsou běžné u novějších staveb. Specifické moderní prvky, jako jsou nejnovější smart home systémy nebo extrémně nízké energetické nároky, nemusí být v původním provedení přítomny.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v klidné, avšak dobře dostupné lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro rodiny s dětmi, vzhledem k blízkosti mezinárodních škol (např. English International College 0,9 km) a dostatku prostoru na pozemku. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Pro ty, kteří vyhledávají aktivní životní styl, jsou k dispozici pláže v docházkové vzdálenosti (Playa de Artola 1,8 km) a různé sportovní aktivity. Objekt se také hodí pro ty, kteří preferují jižní orientaci a celoroční sluneční svit, typický pro tuto oblast Andalusie.
Vila se vyznačuje výborným stavem a kvalitní konstrukcí, která odráží standardy své doby (rok výstavby 1970) s možnými modernizacemi. Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje komfort během chladnějších měsíců, zatímco klimatizace a centrální topení doplňují systém řízení klimatu. Plně vybavená kuchyně a užitná místnost zvyšují praktičnost domu. Materiály a povrchové úpravy, jako jsou obklady ve sprchových koutech (viz Foto 2), naznačují důraz na odolnost a snadnou údržbu. Detaily jako krb, prostorný obývací pokoj a samostatná jídelna, spolu s integrovaným zavlažovacím systémem a možností smart home systému, podtrhují kvalitu a promyšlenost designu.
Cena této nemovitosti je stanovena na 2 250 000 EUR. Jedná se o nadstandardní vilu s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na velkém pozemku. Vzhledem k lokalitě v Elvirii, prestižní části Marbelly, a rozloze objektu, odpovídá cena tržnímu standardu pro nemovitosti této kategorie v regionu. V současné době je vila k dispozici k okamžitému nastěhování, jelikož je již dokončena. Konkrétní dostupnost a případné další náklady spojené s transakcí by měly být ověřeny.
Elviria představuje klidnou rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, obklopenou borovými a korkovými duby. Je to oblíbená lokalita pro vily, která si zachovává atmosféru venkova, přestože je pouhých 6 km od centra Marbelly. Vzdálenost 511 metrů k supermarketu a 445 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou na dosah ruky. Blízkost 27 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km poskytuje bohaté možnosti pro společenský život a gastronomii. Tato kombinace klidu, přírody a dostupnosti služeb vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, které je zároveň dobře propojené s rušnějším centrem Marbelly.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí harmonické spojení klidného rezidenčního života s městskou vybaveností. Obyvatelé mají na dosah ruky základní služby jako supermarkety (511 m) a lékárny (445 m), stejně jako širokou škálu restaurací a kaváren. Blízkost mezinárodních škol (např. English International College 0,9 km) je velkým benefitem pro rodiny. Okolí je charakteristické bohatou zelení, což přispívá k příjemnému klimatu a pocitu soukromí. Zároveň je zajištěna snadná dostupnost k dálnici a do centra Marbelly, což umožňuje rychlé spojení s dalšími regionálními centry a letištěm.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Elvirii, v severní části urbanizace, s ohledem na blízkost golfových hřišť a snadný přístup k pobřežní dálnici A-7. Zobrazuje také rozložení klíčových služeb a rekreačních oblastí v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí mezi klíčové oblasti Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly (9 km), které nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití, a zároveň do dynamické metropole Málaga (41 km) s mezinárodním letištěm a rozmanitou nabídkou. Algeciras (72 km) je dalším významným městem v regionu, dostupným pro výlety. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Andalusie poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem, dostupností a rozmanitostí regionu.
Vila je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází mnoho restaurací (27), škol (3), lékáren (3) a banka (1). Pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny pouze 1,8 km, což je ideální pro milovníky moře. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a přibližně 3855 slunečnými hodinami ročně. Léta jsou teplá a suchá, s příjemnými teplotami, které umožňují aktivní pobyt venku. Zimní měsíce jsou mírné. Průměrná nadmořská výška 41 metrů a mírný sklon terénu (1,3 % k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Počet slunečných dní a dlouhé období s teplotou vody nad 20 °C (4 měsíce) činí z této oblasti atraktivní destinaci pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria nabízí vynikající přístup k pobřeží a široké možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdáleny jen 1,8 km a jsou známé svou kvalitou (modrá vlajka). Další pláže jako El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v bezprostřední blízkosti nachází několik prestižních hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), a mariny jako Puerto Cabopino (4,6 km) doplňují nabídku pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí mezi klíčové oblasti Costa del Sol. Její poloha umožňuje snadný přístup do centra Marbelly (9 km), které nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití, a zároveň do dynamické metropole Málaga (41 km) s mezinárodním letištěm a rozmanitou nabídkou. Algeciras (72 km) je dalším významným městem v regionu, dostupným pro výlety. Tato centrální poloha v rámci pobřeží Andalusie poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem, dostupností a rozmanitostí regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL851393
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tato nemovitost v Elvirii řadí do vyšší cenové kategorie, což odpovídá její velikosti, lokalitě v prestižní části Marbelly a nadstandardnímu vybavení. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty či menší vily s nižšími cenovkami, tato vila cílí na segment kupujících hledajících exkluzivní a rozsáhlé bydlení. Elviria je známá svou klidnou atmosférou, velkými pozemky a blízkostí k prvotřídním golfovým hřištím a plážím, což ji odlišuje od jiných oblastí na pobřeží. Cena 2 250 000 EUR je v souladu s trhem pro samostatně stojící vily s těmito parametry ve východní části Marbelly, kde je poptávka po kvalitních nemovitostech stabilní, zejména ze strany mezinárodních kupujících hledajících kombinaci luxusu, klidu a dostupnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
