Αυτό το ευρύχωρο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Marbella. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα προσφέρει 476 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.043 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με εκτεταμένες ανακαινίσεις που το καθιστούν έτοιμο προς κατοίκηση. Η νότια/δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα σε βουνό και αστικό τοπίο, συνδυάζοντας άνεση και προσβασιμότητα στην ακμάζουσα ακτογραμμή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Elviria, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης μεταξύ ηρεμίας και ζωντάνιας.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Η εσωτερική διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου και των πολλαπλών χώρων καθιστικού, παρέχει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατασκευή αυτής της βίλας ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας την υφιστάμενη ακίνητη περιουσία. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι ενδείξεις για ανακαινίσεις και η εξαιρετική κατάσταση υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής νέων έργων.
Αυτό το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνολογίες που συναντώνται σε νεόδμητες κατοικίες. Οι υποδομές, όπως η θέρμανση και η μόνωση, μπορεί να αντανακλούν την εποχή κατασκευής, παρά τις πιθανές ανακαινίσεις.
Αυτή η βίλα στην Elviria απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, καθώς και για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, όλα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο, την παραλία και το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η βίλα, με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τζάκι, υπόγειο και ηλιακά πάνελ, υποδηλώνοντας μια αξιοπρεπή ποιότητα κατασκευής για την εποχή της. Αναφέρεται ότι βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, σύστημα αυτόματης άρδευσης και σύστημα έξυπνου σπιτιού, που υποδηλώνουν αναβαθμίσεις και συντήρηση. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για άνεση και λειτουργικότητα, με την ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και πολλαπλών βεραντών να προσθέτουν πρακτικότητα. Η αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, συνδυάζει κλασικά στοιχεία με σύγχρονες πινελιές, δίνοντας έμφαση στην άνετη διαβίωση.
Η τιμή πώλησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria, Marbella, έχει οριστεί στα €2.250.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, όπως 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο που έχει διατηρηθεί ή ανακαινιστεί για να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προσδοκίες, προσφέροντας αξία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι γνωστή ως μια περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, πλούσια σε βλάστηση, κυρίως με ενδημικά πεύκα και φελλόδεντρα. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και σχολεία. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Η Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την εγγύτητα σε αστικές δραστηριότητες. Με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης μέσα σε ένα αστικοποιημένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η ζωντανή ατμόσφαιρα συμπληρώνεται από την παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων και τουριστικών εγκαταστάσεων, αν και η ίδια η βίλα βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη, οικιστική ζώνη.
Η τοποθεσία της βίλας στην Elviria, εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella, την τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της χάρτας αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κύρια αστική υποδομή, ενώ παράλληλα υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (41 χλμ) και η Αλχεθίρας (72 χλμ), η Elviria προσφέρει έναν πιο οικιστικό και ήρεμο χαρακτήρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες, όπως η El Alicate και η Playa de Cabopino, σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε ακτίνα μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, όπου οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με περίπου 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (θερμοκρασία νερού ≥20°C) ξεκινά συνήθως τον Μάιο και διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η αφθονία των πεύκων και των φελλόδεντρων ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η El Alicate και η Playa de Cabopino, είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με πολλά να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Marbella και το Santa María Golf & Country Club. Για αθλητικές δραστικές, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (41 χλμ) και η Αλχεθίρας (72 χλμ), η Elviria προσφέρει έναν πιο οικιστικό και ήρεμο χαρακτήρα, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL851393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτή η βίλα στην Elviria παρουσιάζεται σε διαφορετική κατηγορία τιμής και μεγέθους. Τα συγκριτικά ακίνητα είναι νεότερες κατασκευές, πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, με πολύ χαμηλότερες τιμές, που απευθύνονται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή των €2.250.000 για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα αντικατοπτρίζει το μέγεθος (476 m²), την έκταση του οικοπέδου (1.043 m²) και την προνομιακή τοποθεσία στην Elviria, η οποία είναι μια καθιερωμένη και επιθυμητή περιοχή της Marbella, γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις ανέσεις της. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα προσφέρει έναν μεγαλύτερο, πιο αποκλειστικό χώρο διαβίωσης σε μια ώριμη και ελκυστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
