Luksuzna vila s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami se nahaja v Elvirii, priljubljeni soseski vzhodno od Marbelle. Ta vila ponuja prostorno bivalno površino 476 m² na 1043 m² zemljišča, z zasebnim bazenom in garažo za dva avtomobila. Objekt je bil dokončan leta 1970 in je bil skrbno vzdrževan ter ponuja izjemno kakovost bivanja v mirnem okolju, a kljub temu blizu vseh potrebnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, znani kot „zelena pljuča“ vzhodne Marbelle. Nahaja se v urbaniziranem območju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, dosegljive peš. Kljub bližini mestnega utripa lokacija ohranja mir in zasebnost, obdani z naravno vegetacijo.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivanje s poudarkom na zasebnosti in kakovosti. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Velika parcela nudi možnosti za zunanjo rekreacijo in sprostitev.
Gre za obstoječo nepremičnino, zgrajeno leta 1970, ki je bila skozi leta skrbno vzdrževana. Čeprav ni novogradnja, je bila vila obnovljena in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti. Projekt predstavlja dokončano bivališče, ki je takoj pripravljeno za prevzem.
Ta nepremičnina ni novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših dizajnerskih trendov, ki so običajno prisotni v novih projektih. Prav tako nima vgrajenih najsodobnejših pametnih domačih sistemov, kot bi jih morda pričakovali v povsem novih objektih. Energetska učinkovitost je morda na nižji ravni glede na sodobne standarde.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano družinsko hišo na mirni lokaciji blizu morja in mestnih dobrin. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo zasebnost in želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, ne da bi se morali odreči udobju bližine trgovin, restavracij in mednarodnih šol. Pari ali posamezniki, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali hobije, bodo prav tako našli svoj prostor. Zaradi bližine golf igrišč in plaž je idealna tudi za aktivne posameznike ali družine, ki uživajo v prostem času na prostem. Oddaljenost od letališča v Malagi (32 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike, kar je idealno za tiste, ki potujejo pogosto ali želijo svojo hišo uporabljati kot počitniško destinacijo.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, ki je bila skrbno vzdrževana skozi leta. Vključuje elemente, kot so talno ogrevanje po celotnem objektu, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, ter klimatska naprava za poletno osvežitev. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Velika okna in steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjostjo, vključno s prostorno teraso in vrtom. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Sončni paneli prispevajo k energetski učinkovitosti objekta. Območje zunanja dnevna soba s steklenimi stenami in umetno travo poudarja sodobne elemente, integrirane v klasično vilo.
Ta vila je na voljo po ceni 2.250.000 €. Cena odraža prostornost, lokacijo in kakovost nepremičnine. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter veliko parcelo ponuja to območje obsežen bivalni prostor. Trenutno je na voljo v dokončanem stanju, kar omogoča takojšen prevzem. Ker gre za samostojno vilo na veliki parceli, je ponudba omejena, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine v prihodnosti.
Elviria predstavlja edinstveno mešanico umirjenega življenja v naravnem okolju in dostopa do mestnih dobrin. To območje, znano po svoji bogati vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, ponuja prijetno bivalno izkušnjo. Dnevni ritem narekuje bližina plaž, kot je Playa de Artola, ki je oddaljena manj kot 2 km, ter številnih restavracij in trgovin, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Z več kot 27 restavracijami, 3 šolami in 3 lekarnami v radiju 2 km, je vsakdanje življenje udobno in praktično. Projekt ponuja priložnost za uživanje v miru podeželja, hkrati pa ostaja dobro povezan z urbanimi središči, kot sta Marbella in Málaga.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja bivanje v mirnem zelenem okolju, ki je kljub temu dobro povezano z okoliškimi mesti. Center Marbelle je oddaljen le 6 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov, restavracij in kulturnih znamenitosti. Večje metropole, kot sta Málaga (41 km) in Algeciras (72 km), so dosegljive z avtomobilom, kar omogoča dnevne izlete ali poslovna potovanja. Lokalne prometne povezave so dobro razvite, z 39 javnimi prevoznimi postajališči v bližini, ki olajšujejo premikanje po regiji. Srednja vrednost dohodka v provinci znaša 16.450 €, kar nakazuje na razmeroma ugodno gospodarsko okolje.
Ta vila se nahaja v Elvirii, rezidenčnem območju vzhodno od Marbelle. Je del območja, znanega po svoji naravni lepoti in bližini plaž ter golf igrišč. Mapa prikazuje njeno lokacijo glede na ključne točke, kot so plaže, golf igrišča, letališče in večja mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana kot del vzhodne Marbelle, ki je znana turistična destinacija. Nahaja se med manjšimi naselji in večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km). Ta pozicija omogoča dostop do bogate infrastrukture in turističnih znamenitosti, medtem ko samo območje Elviria ostaja bolj umirjeno in rezidenčno. Bližina avtoceste A-7 olajšuje povezave z drugimi mesti na obali Costa del Sol.
Nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 32 km, kar omogoča hitro pot do doma ali mednarodnih destinacij. Do plaž, kot je Playa de Artola, je manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Za vsakdanje potrebe so v radiju 511 m trgovine, 445 m lekarna in 3.6 km zdravstveni center, kar zagotavlja udobno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,3°C in med 12°C in 26°C skozi leto. Območje uživa v kar 3.855 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalni bazeni in morje so primerni za uporabo približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20°C. Višina lokacije 41 m nad morsko gladino in blaga 1,3% naklona proti plaži zagotavljata prijetno okolico brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so plaže z modro zastavo, kot je Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki nudijo čistočo in urejenost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolici so tudi teniška igrišča pri Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ter različni vodni športi in aktivnosti ob obali. Marina Cabopino (4.6 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana kot del vzhodne Marbelle, ki je znana turistična destinacija. Nahaja se med manjšimi naselji in večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km). Ta pozicija omogoča dostop do bogate infrastrukture in turističnih znamenitosti, medtem ko samo območje Elviria ostaja bolj umirjeno in rezidenčno. Bližina avtoceste A-7 olajšuje povezave z drugimi mesti na obali Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL851393
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Elvirii predstavlja bistveno drugačno cenovno kategorijo in ponudbo. Navedeni projekti so verjetno novejši, morda apartmaji ali manjše vile, zato so tudi cenovno bistveno dostopnejši. Ta vila po drugi strani ponuja veliko večjo zasebnost, večji bivalni prostor (476 m² v primerjavi z verjetno manjšimi enotami v omenjenih projektih) in večje zemljišče (1043 m²). Lokacija v Elvirii, ki velja za bolj ekskluzivno in zeleno območje vzhodne Marbelle, prav tako upravičuje višjo ceno. Medtem ko so omenjeni projekti lahko namenjeni širšemu krogu kupcev, vključno z vlagatelji, ki iščejo nižje vstopne cene, je ta vila bolj ciljno usmerjena k kupcem, ki iščejo luksuzno družinsko rezidenco ali drugo bivališče z višjimi zahtevami po prostoru, zasebnosti in prestižu. Razlika v ceni odraža predvsem obseg, lokacijo in inherentno vrednost samostojne vile na veliki parceli v primerjavi z apartmajskimi naselji ali manjšimi vilami v manj razvitih ali cenovno ugodnejših območjih Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
