Elviria, Marbella'nın canlı doğusunda yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara yakın, ancak sakin bir yaşam sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, geniş yaşam alanları ve geniş bir arazi sunarken, günümüz standartlarına uygun iyileştirmelere olanak tanır. Bölgenin doğal güzellikleri ve sunduğu hizmetlere yakınlığı ile bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bir temel oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın kalbinde yer alan bu villa, sahil şeridine ve gerekli tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Doğal park alanları ve golf sahaları ile çevrili olması, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzı için ideal bir konum sağlıyor. Yakındaki ana yollara erişim, bölgedeki diğer önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Geniş aileler, golf tutkunları veya sakin bir yaşam arayanlar için tasarlanan bu villa, yaşam alanlarının çeşitliliği ile öne çıkıyor. 4 yatak odası ve 4 banyosu, misafirler için ayrılmış alanlar ve geniş bir arazi, kişisel tercihlere göre şekillendirilebilecek esneklik sunuyor. Tam donanımlı mutfak ve geniş teraslar, keyifli bir yaşam deneyimi vaat ediyor.
1970 yılında tamamlanmış olan bu villa, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcılara diledikleri takdirde modernizasyon ve kişiselleştirme çalışmaları yapma fırsatı sunar. Yapısal olarak sağlam temeller üzerine kurulu olması, gelecekteki yenileme projeleri için güvenli bir zemin oluşturur.
Bu villa, modern projelerde görülen her türlü yeniliği ve en son inşaat teknolojilerini içermemektedir. Enerji verimliliği açısından güncel standartların altında kalabilir ve akıllı ev sistemleri gibi özellikler sonradan entegre edilmelidir. Peyzaj düzenlemesi ve havuz alanı gibi dış mekan unsurları, yeni sahibinin zevkine göre yeniden tasarlanabilir.
Bu villa, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen ve sakin bir çevrede yaşarken olanaklara kolay erişim arayan bireyler ve aileler için uygundur. Sabahları yakındaki plajlardan birinde yürüyüş yapmak isteyenler, öğleden sonraları golf sahalarında vakit geçirmeyi planlayanlar veya hafta sonları Marbella'nın canlı atmosferini keşfetmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca, geniş aileler veya sıkça misafir ağırlayanlar için 4 yatak odası ve 4 banyonun sunduğu konfor ve alan, önemli bir çekim noktası olacaktır. Mevcut yapısı sayesinde, kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyen, tadilat ve dekorasyon projelerine açık olan alıcılar için de bu villa, hayallerindeki yaşam alanını inşa etme fırsatı sunmaktadır. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve doğal güzellikleri yaşamak isteyenler için de Elviria'nın sunduğu iklim ve çevre koşulları, bu yaşam tarzını desteklemektedir.
Villa, genel olarak iyi durumda ve yaşanabilir bir yapıya sahiptir. Zeminden ısıtma sistemi, klima ve merkezi ısıtma gibi özellikler konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve kaliteli armatürler, işlevselliği ön plana çıkarmaktadır. Ancak, 1970 yılında inşa edilmiş olması, bazı alanlarda güncel standartların biraz altında kalabilecek malzemeler veya estetik tercihler olabileceği anlamına gelir. Örneğin, fayans işçiliği, mutfak dolapları veya banyo armatürleri, yeni sahibinin kişisel zevklerine göre modernize edilebilir. Bu durum, mülkün potansiyelini artırmak ve kişisel bir dokunuş katmak isteyen alıcılar için bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Gömme dolaplar, geniş teraslar ve barbekü alanı gibi özellikler, pratik kullanım ve keyifli vakit geçirme imkanları sunmaktadır.
2.250.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil villa, geniş yaşam alanı ve arazi büyüklüğü ile dikkat çekiyor. 4 yatak odası ve 4 banyosu bulunan yapının oturma alanı 476 m², arazi alanı ise 1043 m²'dir. Satışa sunulan tek villa olması, alıcılara bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında belirli bir avantaj sunabilir. Villa, mevcut haliyle teslim edilmekte olup, alıcının kişisel tercihlerine göre ek düzenlemeler yapmasına olanak tanır. Bu fiyatlandırma, hem konumun çekiciliği hem de mülkün sunduğu potansiyel dikkate alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki diğer villalarla uyumlu bir seviyede yer almaktadır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, sık ağaçlarla kaplı, düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bu sakin ortamda yer almakta olup, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamının olanaklarına yakın bir konum sunmaktadır. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, öğleden sonraları yakındaki plajlardan birinde vakit geçirmek veya akşamları bölgedeki restoranlardan birinde keyifli bir yemek, burada yaşamanın sunduğu günlük ritmin bir parçası olabilir. Çocuklu aileler için okullara yakınlığı, golf tutkunları için ise golf sahalarına olan mesafesi, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır. Elviria, sadece bir tatil beldesi değil, aynı zamanda yıl boyunca yaşanabilecek, huzurlu bir yaşam alanıdır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yeşillikler içinde sakin bir yerleşim bölgesidir. Villanın bulunduğu konum, hem doğayla iç içe bir yaşam sunarken hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 511 metre yürüme mesafesindeki süpermarket, 445 metredeki eczane ve 3.6 km'deki hastane gibi temel hizmetlere yakınlık, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 27 restoran, 9 kafe ve 3 okul bulunması, sosyal yaşam ve aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 3 okul ve çeşitli sosyal tesislerin bulunması, bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini göstermektedir. Elviria'nın yeşil dokusu ve düşük yoğunluklu yapılaşması, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam yaratır.
Bu harita, Elviria bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki doğal alanlar, golf sahaları, plajlar ve şehir merkezlerine olan mesafeler, bu konumun sunduğu yaşam tarzını ve ulaşım kolaylıklarını vurgulamaktadır. Bölgenin yeşil dokusu ve denize yakınlığı, bu konumun Akdeniz yaşam tarzı için sunduğu avantajları gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına (9 km mesafede, 147.958 nüfuslu) kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirler olan Málaga'ya (41 km, 579.076 nüfuslu) ve Algeciras'a (72 km, 121.957 nüfuslu) ulaşım kolaylığı sunar. Bu merkezi konum, bölgenin turistik ve ekonomik potansiyelini artırmaktadır. Elviria'nın kendisi, Marbella'nın doğu kesiminin merkezi olarak kabul edilir ve alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar ile canlı bir yaşam sunar.
Málaga Havalimanı'na 32 km mesafede bulunan villa, uluslararası seyahatler için iyi bir erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya 1.9 km, El Alicate'ye 2.1 km ve Playa de Cabopino'ya 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Şehir merkezine ulaşım, araba ile yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.1 km, eczane ise sadece 445 metre uzaklıktadır. Bölgedeki toplu taşıma ağı da 39 durak ve 3 otobüs hattı ile desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıl boyunca 3.855 saat güneş ışığı alan, bolca yeşillik ve yerel çam ağaçlarıyla kaplı bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, kışlar ılık, yazlar ise sıcak ve kuraktır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Rakımının 41 metre olması, deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlarken, sahile doğru %1.3'lük hafif bir eğim, bölgenin genel olarak düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın mavi bayraklı plajlar arasında Playa de Artola (1.8 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi dünya standartlarında sahalara yakınlığı, bu villayı golf severler için cazip kılmaktadır. Spor merkezleri arasında Don Carlos Tennis Club (1.7 km) gibi tesisler yer almaktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına (9 km mesafede, 147.958 nüfuslu) kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirler olan Málaga'ya (41 km, 579.076 nüfuslu) ve Algeciras'a (72 km, 121.957 nüfuslu) ulaşım kolaylığı sunar. Bu merkezi konum, bölgenin turistik ve ekonomik potansiyelini artırmaktadır. Elviria'nın kendisi, Marbella'nın doğu kesiminin merkezi olarak kabul edilir ve alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar ile canlı bir yaşam sunar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL851393
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer fiyat aralığındaki projelere kıyasla, Elviria'daki bu villa, özellikle konumu ve sunduğu yaşam tarzı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni yapılar olup, daha düşük fiyatlıdır ve genellikle apartman daireleri veya küçük müstakil evler şeklinde sunulur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer şekilde daha uygun fiyatlı ve genellikle daha küçük ölçekli konutlardır. Bu Elviria'daki villa ise, daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahip olmasına rağmen, Marbella'nın prestijli bir bölgesinde yer alması, geniş arazi büyüklüğü ve müstakil villa olması ile farklılaşmaktadır. Bölgedeki yeni projeler genellikle daha küçük parsellerde ve daha yoğun yerleşimlerde inşa edilirken, bu villa, mevcut yapısı ve geniş arazisi ile daha sakin ve ferah bir yaşam alanı sunma potansiyeline sahiptir. Dolayısıyla, bu mülk, daha sakin ve geniş bir yaşam alanı arayan, ancak Marbella'nın sunduğu olanaklardan ve prestijli konumdan vazgeçmek istemeyen alıcılar için benzersiz bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
