Tato vila v Elvirii představuje samostatně stojící rodinný dům o čtyřech ložnicích a dvou koupelnách s celkovou obytnou plochou 239 m². Projekt se nachází ve vybavené městské části Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a základních služeb. Vila je již dokončená a připravená k nastěhování. Nemovitost se vyznačuje přístupem k golfovým klubům a blízkostí několika pláží včetně Playa de Artola a El Alicate. Konstrukce je orientována na východ a jihovýchod, což zajišťuje přirozené světlo během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Elviria, která je považována za centrum východní části Marbelly. Oblast je charakterizována nízkou hustotou zástavby s převahou vil a několika nízkopodlažních bytových komplexů. Lokalita je pokryta převážně původními borovicemi a duby korkovými. Vila stojí v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu a zároveň umožňuje výhledy na okolní krajinu.
Čtyřložnicová vila s obytnou plochou 239 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro hosty. Dvě koupelny a plně vybavená kuchyň zajišťují pohodlí pro každodenní život. Vlastní terasa umožňuje venkovní relaxaci a soukromí. Dům je vybaven klimatizací, krbem a vestavěnými skříněmi, což splňuje základní požadavky na moderní bydlení. Pevné podlahy a dvojitá okna přispívají k tepelné izolaci a snižování hlučnosti.
Tato vila je již kompletně dokončená a připravená k nastěhování. Původně postavena v roce 1989 prošla následně kompletní rekonstrukcí, která aktualizovala všechny technické prvky a vnitřní vybavení. Stavba je v excelentním stavu a nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Vzhledem k tomu, že jde o hotový projekt, budoucí majitelé mohou okamžitě nastěhovat a začít využívat všech výhod nemovitosti bez nutnosti čekat na dokončení prací.
Tato vila nenabízí plně vybavený bazén v rámci pozemku, což může být pro některé zájemce omezení. Projekt není umístěn přímo u pláže, což znamená, že pro přímý přístup k moři je nutné použít dopravní prostředek nebo absolvovat přibližně 2 km dlouhou cestu. Vila má pouze dvě koupelny pro čtyři ložnice, což u větších rodin může být omezujícím faktorem. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v centru velkoměsta s okamžitým přístupem ke všem službám.
Tato vila v Elvirii je vhodná pro rodiny, které hledají prostorné bydlení s dostupností služeb a zároveň klidnější atmosféru. Díky čtyřem ložnicím nabízí dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Vzdálenost k mezinárodní škole English International College (0,9 km) ji činí vhodnou i pro rodiny s dětmi, které navštěvují mezinárodní vzdělávací instituce. Zároveň může být zajímavou možností pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť. Nemovitost je také vhodná pro zájemce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro část roku a chtějí mít dostupné služby bez nutnosti používat automobil pro každou cestu.
Vila prošla kompletní rekonstrukcí, která aktualizovala jak technické prvky budovy, tak i vnitřní vybavení. Konstrukce je v excelentním stavu, což svědčí o pečlivé údržbě a kvalitní rekonstrukci. Vnitřní prostory jsou vybaveny mramorovými podlahami, které přispívají k tepelné stabilitě a snadné údržbě. Koupelny jsou moderně řešeny s dlaždicovým designem, jak je patrné z dostupných fotografií. Všechna okna jsou vybavena dvojitým skleněním, což zvyšuje energetickou efektivitu a snižuje hluk z okolí. Vybavení kuchyně je plně instalované a připravené k okamžitému použití. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Celkové provedení nemovitosti odpovídá současným standardům pro rezidenční bydlení ve Španělsku.
Tato vila je nabízena za počáteční cenu €850,000, což představuje průměrnou cenovou hladinu pro samostatně stojící nemovitosti s podobnou velikostí a vybavením v oblasti Costa del Sol. Cena odpovídá faktorům jako je obytná plocha 239 m², čtyři ložnice, lokalita v Elvirii a již dokončený stav nemovitosti. Na trhu existují i alternativní projekty v nižších cenových hladinách, jako jsou byty v Esteponě nebo Mijase od €205,000, ale tyto nenabízejí srovnatelnou velikost, soukromí a vybavení této samostatné vily. Pro srovnání, obdobné vily v luxusnějších oblastech Marbelly obvykle dosahují cen přesahujících €1,000,000.
Denní život v této vile v Elvirii je charakterizován kombinací pohodlí a dostupnosti služeb. Ráno můžete začít kávou na vlastní terase s výhledem do zeleně, dopoledne vyřizovat nákupy v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti přibližně 500 metrů. Odpoledne lze využít blízkost golfových hřišť, která se nacházejí v dosahu 1 km, nebo relaxaci na pláži, která je vzdálena necelé 2 km. Večer je možné navštívit některou z místních restaurací nebo kaváren, kterých je v okolí přes dvě desítky. Lokalita nabízí klidnější rodinnou atmosféru, která je stále spojená s dostupností všech potřebných služeb a vyžití.
Život v této vile v Elvirii je charakterizován snadnou dostupností klíčových služeb a vyžití. základní obchody a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 500 metrů. Pro zdravotní péči je v okolí k dispozici několik lékáren (nejbližší ve vzdálenosti 445 m) a nemocnice vzdálené 3,6 km. Rodiny s dětmi ocení přístup k několika školám včetně mezinárodní školy English International College vzdálené jen 900 metrů. Zábavní a sportovní vyžití je zajištěno díky přítomnosti 27 restaurací a 9 kaváren v okolí 2 km. Golfoví nadšenci mohou využívat tři golfová hřiště v dosahu 2 km, zatímco milovníci pláží mají přístup k několika plážím s modrou vlajkou, nejblíže Playa de Artola ve vzdálenosti 1,9 km. Celková infrastruktura oblasti je dobře rozvinutá a nabízí komplexní služby pro každodenní život bez nutnosti dlouhého cestování.
Tato mapa ukazuje polohu vily v kontextu širší oblasti Elvirie na východě Marbelly. Nemovitost se nachází v rezidenční čtvrti s nízkou hustotou zástavby, obklopené převážně zelení a dalšími vilami. Z mapy je zřejmá blízkost golfových hřišť na severovýchod od pozemku a dostupnost pláží na jihu. Oblast je dobře propojena silniční sítí, která umožňuje snadný přístup jak k centru Marbelly na západ, tak k Fuengirole na východ.
Elviria se nachází přibližně 6 km východně od centra Marbelly a představuje klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb. Tato lokalita je považována za centrum východní části Marbelly, kde nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení a komerčních služeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o méně hustě zastavěnou oblast než přímo v centru Marbelly, poskytuje více soukromí a zeleně při zachování dostupnosti všech potřebných služeb. Sousední oblasti jako Cabopino nebo La Cala de Mijas nabízejí podobné charakteristiky, ale Elviria se vyznačuje lepším napojením na infrastrukturu a větší koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha mezi městy Marbella a Fuengirola umožňuje snadný přístup ke všem vyžitím v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry pro bydlení.
Bližší pláže včetně Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 2 km, zatímco vzdálenější pláž Playa de Cabopino leží ve vzdálenosti 4,4 km. Lékařská péče je dostupná prostřednictvím několika lékáren v docházkové vzdálenosti (445 m) a nemocnice ve vzdálenosti 3,6 km. Golfové nadšence potěší blízkost hřišť Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 25-30 minut jízdy automobilem. Větší města jako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) jsou snadno dostupná pro širší nákupní a kulturní vyžití. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se nachází v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Teploty se v zimních měsících pohybují kolem 12°C, zatímco v letních měsících dosahují průměru 26°C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dnů, historicky 3,855 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Vila stojí v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů teplot. Terén směrem k pláži má mírný sklon pouze 1,3%, což zajišťuje snadnou dostupnost pobřeží bez náročného stoupání. Celkově je klima v této oblasti vhodné pro celoroční bydlení s příjemnými teplotami a vysokým podílem slunečných dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti jsou k dispozici několik pláží certifikovaných modrou vlajkou, které zaručují kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de Artola se nachází ve vzdálenosti 1,9 km, pláž El Alicate je vzdálena 2,1 km a pláž Playa de Cabopino 4,4 km. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s potřebným vybavením včetně sprch, restaurací a možností pronájmu slunečníků. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tenisoví nadšenci mohou využívat Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,7 km. V oblasti je také dostatek sportovních center a možností pro vodní sporty. Pro plavání jsou k dispozici jak veřejné pláže, tak i bazény v okolních hotelech a rekreačních centrech.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází přibližně 6 km východně od centra Marbelly a představuje klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb. Tato lokalita je považována za centrum východní části Marbelly, kde nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení a komerčních služeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o méně hustě zastavěnou oblast než přímo v centru Marbelly, poskytuje více soukromí a zeleně při zachování dostupnosti všech potřebných služeb. Sousední oblasti jako Cabopino nebo La Cala de Mijas nabízejí podobné charakteristiky, ale Elviria se vyznačuje lepším napojením na infrastrukturu a větší koncentrací služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha mezi městy Marbella a Fuengirola umožňuje snadný přístup ke všem vyžitím v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry pro bydlení.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL861248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria představuje vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení s dostupností služeb, která se liší od jiných oblastí Costa del Sol. Například ve srovnání s centrální Marbellou (9 km) nabízí Elviria klidnější atmosféru s větším podílem zeleně a nižší hustotou zástavby při zachování dobré dostupnosti služeb. Oproti tomu přímořská oblast Cabopino (4,4 km) je více turisticky orientovaná s vyšší koncentrací hotelů a sezónního ruchu, zatímco Elviria si udržuje charakter stabilní rezidenční oblasti po celý rok. V porovnání s levnějšími projekty jako Lantana Residencial v Mijase (od €205,000) nebo Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí tato vila vyšší standard bydlení, větší soukromí a lepší vybavení za odpovídající cenu. Na rozdíl od přímořských apartmánů v oblasti Costa del Sol poskytuje tato vila více prostoru, soukromí a možnosti pro trvalé bydlení rodin s dětmi díky blízkosti škol a zázemí pro každodenní život.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID