Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Ελβίρια της Μάλαγας, μιας περιοχής γνωστής για τα πευκοδάση και τις βίλλες χαμηλής πυκνότητας. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 239 m² καθαρής επιφάνειας. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ιδανικό για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία πρόσβασης σε ψώνια, εστιατόρια και άλλες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ελβίρια, περίπου 6 χλμ από την ιστορική πόλη της Μαρμπέγια. Η περιοχή περιβάλλεται από αυτόχθονα πεύκα και βελανιδιές, δημιουργώντας ένα φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια ήσυχη ατμόσφαιρα κατοικίας.
Η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και ανέσεις. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, υπηρεσίες υγείας και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ οι πολλαπλές υποδομές υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αρχικά χτισμένο το 1989, έχει ανακαινιστεί πλήρως για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένη κουζίνα, σύστημα κλιματισμού και βελτιωμένους εσωτερικούς χώρους χωρίς να απαιτείται επιπλέον εργασία από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες ή γήπεδα τένις εντός του οικοπέδου. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια απαιτεί μετακίνηση για ορισμένες υπηρεσίες. Η τοποθεσία σε οικιστική ζώνη σημαίνει περιορισμένες επιλογές για νυχτερινή διασκέδαση σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με γειτονικά διεθνή σχολεία για τα παιδιά τους. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν τη χρησιμοποιούν. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή τη Μάλαγα αλλά προτιμούν να ζουν σε πιο ήρεμη περιοχή θα βρουν ιδανική ισορροπία μεταξύ εργασίας και απόλαυσης. Η βίλα προσφέρει αρκετό χώρο για φιλοξενία επισκεπτών, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους συχνά δέχονται φίλους ή οικογένεια από το εξωτερικό.
Η βίλα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου που προσφέρουν ανθεκτικότητα και κομψότητα. Τα δίπλα τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και μείωση του θορύβου. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη, με επιπλέον τζάκι για ψυχρότερους μήνες. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο χωρίς να μειώνουν τον χώρο των δωματίων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές που επιτρέπουν την άμεση χρήση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'εξαιρετική', αντανακλώντας τη φροντίδα που έχει δοθεί στη συντήρηση και τις ανακαινίσεις.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €850,000, που αντανακλά την επιφάνεια των 239 m² και την τοποθεσία του στο Ελβίρια. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στο Ελβίρια είναι ανταγωνιστικές λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μερική επίπλωση. Η τοποθεσία και η κατάσταση του ακινήτου υποστηρίζουν τη σταθερότητα της επένδυσης στη μακροπρόθεσμη αγορά ακινήτων.
Στο Ελβίρια, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο τοπικό σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 511 μέτρων ή να φτάσουν στην παραλία μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Το πρωί, οι κάτοικοι συχνά απολαμβάνουν καφέ στα τοπικά καφετέρια, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για δραστηριότητες στα γήπεδα γκολφ της περιοχής. Η περιοχή συνδυάζει την αίσθηση της κοινότητας με την ιδιωτικότητα, καθώς πολλοί κάτοικοι γνωρίζονται μεταξύ τους αλλά σέβονται τις ιδιωτικές ζωές των γειτόνων τους. Το βράδυ, η περιοχή γίνεται ήρεμη, ιδανική για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα του σπιτιού με θέα τα βουνά.
Το Ελβίρια προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία Playa de Artola σε περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η κεντρική αγορά του Ελβίρια προσφέρει εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει τρεις γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 39 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων, φαρμακείο στα 445 μέτρα και τράπεζα στην περιοχή. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 3.6 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα σε περίπτωση ανάγκης.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την πόλη με την προσβασιμότητα σε φυσικές περιοχές. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν πολλές βίλλες και μερικά κτίρια διαμερισμάτων χαμηλής πυκνότητας, δημιουργώντας μια οικιστική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και γρήγορη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο κέντρο της Μαρμπέγια.
Το Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, χαρακτηριζόμενο ως το κέντρο του ανατολικού τμήματος της πόλης. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), το Ελβίρια προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με μικρότερη πυκνότητα πληθυσμού. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης στις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων με την ηρεμία μιας κατοικίας κοντά στη φύση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις αλλά προτιμούν να ζουν σε λιγότερο πολυσύχναστη περιοχή.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1.9-4.4 χλμ, με την Playa de Artola να είναι η πιο κοντινή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο κέντρο της Μαρμπέγια σε περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ η Μάλαγα απέχει περίπου 41 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 32 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2 χλμ: Greenlife Golf Marbella (805 μ.), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 1.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ελβίρια επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση 1.3% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή καλύπτεται από αυτόχθονα πεύκα και βελανιδιές που δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον και συμβάλλουν στην ποιότητα του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Ελβίρια περιλαμβάνουν την Playa de Artola (1.8 χλμ), El Alicate (2.1 χλμ) και Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Η περιοχή προσφέρει πολλές αθλητικές δυνατότητες, με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη από 2 χλμ. Το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, προσφέροντας εγκαταστάσεις για τένις. Για κολύμβηση, υπάρχουν πισίνες στο Playa Real και το Camping Marbella Playa (και οι δύο σε απόσταση 2.4 χλμ). Η μαρίνα του Puerto Cabopino, σε απόσταση 4.6 χλμ, προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, χαρακτηριζόμενο ως το κέντρο του ανατολικού τμήματος της πόλης. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι) και τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), το Ελβίρια προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με μικρότερη πυκνότητα πληθυσμού. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης στις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων με την ηρεμία μιας κατοικίας κοντά στη φύση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις αλλά προτιμούν να ζουν σε λιγότερο πολυσύχναστη περιοχή.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL861248
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Ενώ περιοχές όπως η Μαρμπέγια ή το Εστεπόνα προσφέρουν περισσότερη νυχτερινή ζωή και τουριστικές υποδομές, το Ελβίρια διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα κατοικίας. Τα ακίνητα στο Ελβίρια είναι συνήθως πιο προσιτά από εκείνα στην πολυτελή κεντρική Μαρμπέγια, αλλά προσφέρουν καλύτερη ποιότητα ζωής από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά ανταγωνιστικό σε σύγκριση με άλλες κατοικημένες περιοχές. Τα δεδομένα δείχνουν ότι η περιοχή έχει 4.743 συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά και σταθερό ενδιαφέρον από αγοραστές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές όπως το Torre del Sol (από €269,950) ή τη Μίχας (από €205,000), οι τιμές στο Ελβίρια αντικατοπτρίζουν την επιθυμητή τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID