Ova vila u Elviriji nudi 4 spavaće sobe i 2 kupaonice na stambenoj površini od 239 m². Smještena u stambenom području na Costa del Solu, u blizini golfskih terena i plaža. Vila je u potpunosti završena i spremna za neposredno useljenje. S orijentacijom prema istoku i jugoistoku, nekretnina pruža obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elviriji, stambenom području 9 km od Marbelle. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od dnevnih pogodnosti, uključujući trgovine i ljekarne. Razni golfski tereni nalaze se na manje od 2 km, dok su najbliže plaže na otprilike 2 km udaljenosti.
S 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, ova vila nudi dovoljno prostora za obitelj ili kao odmorište. Opremljena kuhinja i privatna terasa čine svakodnevni život udobnim. Blizina škola i pogodnosti čini je praktičnom za stalno stanovanje.
Izvorno izgrađena 1989. godine i potpuno obnovljena, ova vila je sada spremna za neposredno useljenje. Nema nijednih aktivnih građevinskih radova ili budućih planova razvoja za nekretninu. Nekretnina se isporučuje kakva je, bez potrebe za dodatnim preinakama ili renoviranjem.
Ova vila ne pruža pogled na more, već na planine i ruralno područje. Ne postoji zajednički bazen ili zajedničke pogodnosti, budući da je riječ o samostojećoj kući. Parcela ne nudi mogućnosti proširenja za dodatne konstrukcije.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže stalno stanovanje u stambenom području s međunarodnim školama u blizini. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelj s djecom, dok blizina Engleske međunarodne škole na samo 0,9 km udaljenosti nudi obrazovne mogućnosti. Također prikladna za kupce koji traže drugo prebivalište u mirnom okruženju s pristupom pogodnostima. Lokacija blizu golfskih terena čini je privlačnom za entuzijaste golfa koji žele igrati svoju omiljenu sport tijekom boravka na Costa del Solu. Za investitore, lokacija u Elviriji, središtu istočne Marbelle, nudi stabilno tržište nekretnina s potražnjom za sezonskim i stalnim najmom. Završeno stanje nekretnine znači da se prihodi mogu ostvariti odmah bez investicija u renoviranja. Oni koji žele izbjeći gužvu središta Marbelle, ali ipak žele biti blizu pogodnosti, cijenit će ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti koju nudi Elvirija.
Ova vila, izvorno izgrađena 1989. godine i potpuno modernizirana, pokazuje kombinaciju tradicionalne gradevinske kvalitete i modernih nadogradnji. Prisutnost mramornih podova ukazuje na trajan i klasičan izbor pogodan za mediteransku klimu, jer mramor ostaje hladan ljeti. Dvostrana prozorska stakla su moderna dodatak koji doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji, važno u stambenom području. Prisutnost i klima uređaja za hlađenje i grijanje osigurava ugodnost tijekom cijele godine, što je esencijalno u regiji s toplim ljetima i hladnijim zimama. Opremljena kuhinja s ugrađenim ormarima nudi funkcionalni prostor za pohranu, dok kamin pruža ugodno grijanje za hladnije mjesece. Privatna terasa strateški je pozicionirana za optimalno korištenje istočne orijentacije, omogućujući stanovnicima uživanje u jutarnjem suncu. Vila se isporučuje djelomično namještena, što znači da su osnovni namještaj već prisutni, što olakšava prijelaz na novo stanište.
Ova samostojeća vila nudi se po početnoj cijeni od €850.000, što odgovara približno €3.557 po kvadratnom metru stambene površine. Cijena reflektira potpuno renovirano stanje nekretnine, veličinu od 239 m² i lokaciju u Elviriji, traženoj četvrti na istočnoj strani Marbelle. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila pozicionirana je u srednjem segmentu tržišta nekretnina. Za usporedbu: slični projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od €269.950, Lantana Residencial u Mijas od €205.000 i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259.000. Cjenovna razina za Elviriju je viša od tih lokacija, što reflektira da je to potpunije i traženije stambeno područje.
Elvirija je stambeno područje niske gustoće, gdje se svakodnevni život odlikuje mirnim jutrima i socijalnim poslijepodnevima. S pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, stanovnici mogu obavljati svakodnevne kupnje bez potrebe za automobilom. Blizina golfskih terena znači da ljubitelji golfa mogu igrati rano ujutro prije nego što postane prevruče. Istočna orijentacija vile omogućuje stanovnicima uživanje u jutarnjem suncu na terasi, idealno za doručak na otvorenom. Tijekom vrućih poslijepodneva, planinska pozadina pruža prirodnu hladovinu. Uvečeri, stanovnici mogu pješice do lokalnih restorana za večeru ili uživati na privatnoj terasi u hladnijem dijelu dana. Zimskih mjeseci, kamin u dnevnoj sobi pruža toplinu i ugodnu atmosferu. Blizina međunarodnih škola čini je praktičnom za obitelji s djecom, dok relativna blizina Marbelle (9 km) omogućuje pristup raznovrsnijim pogodnostima i zabavi.
Elvirija nudi uravnoteženu životnu sredinu s raznovrsnim pogodnostima na pješačkoj ili kratkoj vožnji udaljenosti. Blizina trgovina (na 511 m), ljekarni (445 m) i restorana (27 unutar 2 km radiusa) čini svakodnevne kupnje i obroke praktičnima bez automobila. S 3 linije javnog prijevoza i 39 stanica u blizini, dostupan je javni prijevoz, iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost u regiji. Relativno blagi nagib od 1,3% prema plaži čini biciklizam i hodanje do obale ostvarivim, pogotovo za rekreacijske svrhe. Zdravstvena zaštita dobro je zastupljena s 5 zdravstvenih centara u regiji i bolnicom na 3,6 km udaljenosti. Obrazovne mogućnosti obilne su s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u području, uključujući međunarodne opcije poput Engleske međunarodne škole na samo 0,9 km udaljenosti. Za rekreaciju, dostupni su teniski klubovi, sportski centri i naravno obližnji golfski tereni, uključujući Greenlife Golf Marbella na samo 805 m udaljenosti, što čini vilu idealnom za aktivne stanovnike.
Ova karta pokazuje stratešku poziciju vile u Elviriji, s najbližim pogodnostima i znamenitostima označenim. Kao što je vidljivo, razni golfski tereni nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji udaljenosti, dok su plaže dostupne unutar 2-4 km. Lokacija nudi pristup kako lokalnim pogodnostima tako i većim urbanim središtima Marbelle i Málage.
Elvirija se nalazi 9 km istočno od Marbelle, čineći je stambenim proširenjem ovog poznatijeg odmarališta. Ova pozicija nudi pristup pogodnostima Marbelle bez izravnog življenja u gužvnijem gradskom središtu. Kao dio 'istočne Marbelle', Elvirija funkcionira kao lokalno središte s vlastitim pogodnostima, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske mogućnosti. Lokacija na 41 km od Málage, provincialnog glavnog grada, nudi pristup većim urbanih pogodnostima, međunarodnoj zračnoj luci i kulturnim ustanovama. U regionalnom kontekstu, Elvirija se nalazi između gušćih obalnih gradova i mirnijih planinskih područja, što osigurava uravnoteženu životnu sredinu koja kombinira i obalu i unutrašnjost. Ova pozicija čini je privlačnom i za odmorište i za stalne stanovnike koji cijene ravnotežu između pogodnosti i prirode.
Plaže su lako dostupne iz ove vile, s Playa de Artola na 1,9 km, El Alicate na 2,1 km i Playa de Cabopino na 4,4 km udaljenosti. Relativno blagi nagib od 1,3% čini ove plaže pristupačnim za šetnje i biciklizam. Za entuzijaste golfa, lokacija je izuzetno povoljna, s Greenlife Golf Marbella na samo 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km udaljenosti. Ova blizina čini dnevno ili tjedno igranje golfa praktičnim bez dugih putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 32 km udaljenosti, otprilike 30-40 minuta vožnje, što je pogodno za međunarodne putnike. Veće urbano središte Marbella nalazi se na 9 km udaljenosti, dok provincialni glavni grad Málaga na 41 km za opsežnije urbane pogodnosti i kulturu.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S nadmorskom visinom od 41 metar i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, Elvirija nudi blagu mediteransku klimu. Lokacija koristi od približno 3.855 sunčanih sati godišnje, što rezultira mnogo sunčanih dana idealnih za život na otvorenom. Sezona kupanja u ovoj regiji traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Planinska pozadina i prisutnost autohtonih borova i hrasta pluška doprinose prirodnom krajoliku koji pruža toplinsku udobnost tijekom najtoplijih mjeseci. Istočna orijentacija vile znači da stanovnici mogu uživati u jutarnjem suncu na terasama, dok poslijepodnevna vrućina bude ublažena prirodnom hladovinom okružujuće vegetacije. Zimskih mjeseci, kamin pruža dodatnu toplinu, dok prosječne zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina više plaža, uključujući Playa de Artola (1,9 km), nudi rekreacijske mogućnosti na kratkoj udaljenosti. Ove plaže poznate su po pješčanim obalama i mediteranskoj atmosferi. Iako eksplicitno nisu navedene kao Plava zastava plaže, mnoge plaže u ovoj regiji pripadaju najvišim standardima kvalitete vode i pogodnosti. Za entuzijaste golfa, lokacija je izuzetno povoljna s više terena na kratkoj udaljenosti. Greenlife Golf Marbella na 805 m nudi teren s 9 rupa, dok Santa María Golf & Country Club na 1,8 km nudi potpuno iskustvo s 18 rupa. Ova koncentracija golfskih terena čini područje privlačnim za rekreativne i ozbiljne golfere. Sportske pogodnosti dalje su zastupljene kroz Don Carlos Tennis Club na 1,7 km udaljenosti, gdje ljubitelji tenisa mogu igrati. Blizina sportskih centara i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom u blagoj klimi doprinose aktivnom načinu života stanovnika.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se nalazi 9 km istočno od Marbelle, čineći je stambenim proširenjem ovog poznatijeg odmarališta. Ova pozicija nudi pristup pogodnostima Marbelle bez izravnog življenja u gužvnijem gradskom središtu. Kao dio 'istočne Marbelle', Elvirija funkcionira kao lokalno središte s vlastitim pogodnostima, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske mogućnosti. Lokacija na 41 km od Málage, provincialnog glavnog grada, nudi pristup većim urbanih pogodnostima, međunarodnoj zračnoj luci i kulturnim ustanovama. U regionalnom kontekstu, Elvirija se nalazi između gušćih obalnih gradova i mirnijih planinskih područja, što osigurava uravnoteženu životnu sredinu koja kombinira i obalu i unutrašnjost. Ova pozicija čini je privlačnom i za odmorište i za stalne stanovnike koji cijene ravnotežu između pogodnosti i prirode.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL861248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila nalazi se u višem cjenovnom segmentu, ali također nudi više prostora i povoljniju lokaciju. Projekti poput Aquamar u Torre del Mel (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) znatno su povoljniji, ali nude manje kvadrata stambenog prostora i nalaze se dalje od golfskih terena i pogodnosti Marbelle. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) cjenovno je sličan Aquamaru, ali Estepona je udaljenija od Marbelle i međunarodne zračne luke u Málagi. Lokacija Elvirije kao dijela 'istočne Marbelle' nudi bolju ravnotežu između mira i pristupa pogodnostima od tih udaljenijih lokacija. U usporedbi s izravnim konkurentima u samoj Marbelli, Elvirija nudi više vrijednosti za novac, s više prostora i mirnijim okruženjem po sličnim cijenama. Kombinacija izravnog pristupa golfskim terenima, plažama i međunarodnim školama čini Elviriju jedinstvenom u regiji, pogotovo za obitelji i entuzijaste golfa koji žele izbjeći gužvu središta Marbelle, ali ipak žele ostati blizu pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID