입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아는 마르베야 동쪽 지역의 중심으로, 해발 41m에 위치한 주거 지역입니다. 해변까지 1.9km, 마르베야 시내까지 9km, 말라가 공항까지 32km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다. 현지 식물인 소나무와 코르크나무가 많아 녹지 환경이 잘 조성되어 있습니다.
이 독립 빌라는 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추어 가족 거주에 적합합니다. 동남향으로 배치되어 자연 채광이 좋으며, 마블 바닥재와 장착형 워드로브 등 고급 마감재가 적용되어 있습니다. 개인 테라스와 유틸리티 룸이 있어 실용적인 생활이 가능합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 1989년에 지어졌으나 전면적으로 개조되어 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 에너지 효율성과 편의성을 고려하여 설계되었으며, 추가 공사 없이 바로 생활을 시작할 수 있는 상태입니다.
이 빌라는 해변 직접 접근이 가능하지는 않으며, 차량 없이 이동하기에는 일부 지역이 제한적일 수 있습니다. 또한 단독 주택 특성상 공동 시설(수영장, 피트니스 센터 등)이 제공되지 않아 개인적으로 이러한 시설을 마련해야 합니다.
이 주택은 엘비리아 지역의 자연 환경을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 가족에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있어 이상적입니다. 또한 국제 학교가 가까워 자녀 교육을 염려하는 가정에도 좋은 선택입니다. 해변 생활을 원하지만 번화한 해안가의 소음과 붐비는 인파를 피하고 싶은 사람들에게 조용한 휴식처를 제공합니다. 스페인에서 2주택을 찾는 해외 투자자나 부분적으로 이주하려는 사람들에게 현대적인 시설과 좋은 위치를 갖춘 실용적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 빌라는 마블 바닥재, 장착형 워드로브, 이중 창호 등 고급 마감재를 사용하여 건설되었습니다. 주방은 완비되어 있으며, 욕실은 현대적인 디자인의 타일과 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 난방과 냉방 시스템이 갖추어져 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 벽난로는 겨울철 추가적인 난방과 분위기 제공을 위해 설치되었습니다. 모든 방은 넓고 자연 채광이 잘 들어오도록 설계되었습니다. 외부에는 개인 테라스와 정원이 있어 야외 생활 공간을 제공합니다.
이 독립 빌라의 시작 가격은 850,000유로입니다. 엘비리아 지역의 유사한 규모의 독립 주택과 비교할 때 중가대에 속하며, 골프 코스와 해변 접근성을 고려하면 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다. 시설 상태와 위치를 고려할 때 투자 관점에서도 안정적인 가치를 유지할 수 있습니다.
엘비리아의 이 빌라는 해변 생활과 도시 편의성을 결합한 환경을 제공합니다. 아침에는 산 전망을 배경으로 조용한 시간을 보낼 수 있으며, 오후에는 가까운 골프 코스에서 스포츠를 즐기거나 해변으로 나가 수영을 할 수 있습니다. 현지 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 식사가 편리합니다. 주말에는 근처 마리나 포트 카보피노에서 보트 관광을 즐기거나 마르베야 시내로 나가 쇼핑과 문화 활동을 할 수 있습니다. 이 지역은 국제 학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 엘비리아 지역의 중심에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 시설에 접근하기 용이합니다. 슈퍼마켓까지 511m, 약국까지 445m 떨어져 있으며, 2km 반경 내에 27개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국, 9개의 카페가 있습니다. 병원까지는 3.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있어 3개의 버스 노선과 39개의 정류장이 운영됩니다. 차를 소유하지 않아도 일상적인 이동이 가능하며, 자전거나 도보로도 많은 장소에 접근할 수 있습니다.
이 지도는 엘비리아 지역 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마르베야 동쪽으로 6km 떨어진 이 지역은 해안가와 내륙 사이의 완충 지대에 위치하며, 해변, 골프 코어, 상업 시설 등이 가까운 거리에 분포해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 교통과 편의 시설 접근성이 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다.
엘비리아는 코스타 델 솔 지역의 동부 해안에 위치하며, 마르베야에서 동쪽으로 9km 떨어져 있습니다. 마르베야(인구 147,958명)와 말라가(인구 579,076명)와 같은 대도시와 가까우면서도 북적거리지 않는 주거 환경을 제공합니다. 엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심지로, 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등이 잘 갖추어져 있습니다. 알헤시라스(72km)와 같은 다른 주요 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 주로 저밀도 주택 지역으로 개발되어 있어 여름 성수기에도 비교적 평화로운 분위기를 유지합니다.
이 빌라는 다양한 편의 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라까지 1.9km 떨어져 있으며, 자전거나 차로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항까지 32km, 지브롤터 공항까지 64km 떨어져 있어 국제선 이동이 편리합니다. 골프 애호가를 위해 805m 거리에 그린라이프 골프 마르베야가 있으며, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽도 1.8km 거리에 위치해 있습니다. 마리나 포트 카보피노까지 4.6km, 마르베야 마리나까지 7.7km 떨어져 있어 요트와 보트 관광을 즐기기에도 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아 지역은 연중 3,855시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.3°C이며, 여름에는 평균 26°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 수영이 가능한 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월 동안입니다. 해발 41m에 위치하여 해변과의 고도차가 크지 않으며(1.3% 경사), 해안에서 불어오는 상쾌한 바람과 내륙의 온난한 기후가 조화를 이루어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 아르톨라 해변은 1.9km 거리에 있으며, 엘 알리카테(2.1km)와 플라야 데 카보피노(4.4km) 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 모래사장이 넓고 수질이 좋아 수영과 해양 스포츠에 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 그린라이프 골프 마르베야(805m), 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(1.1km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km) 등 다양한 골프 시설이 가까이 있습니다. 도르 카를로스 테니스 클럽(1.7km)과 같은 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔 지역의 동부 해안에 위치하며, 마르베야에서 동쪽으로 9km 떨어져 있습니다. 마르베야(인구 147,958명)와 말라가(인구 579,076명)와 같은 대도시와 가까우면서도 북적거리지 않는 주거 환경을 제공합니다. 엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심지로, 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등이 잘 갖추어져 있습니다. 알헤시라스(72km)와 같은 다른 주요 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 지역은 주로 저밀도 주택 지역으로 개발되어 있어 여름 성수기에도 비교적 평화로운 분위기를 유지합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL861248
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 엘비리아의 독립 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션과 비교할 때 독특한 위치 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 269,950유로)나 미하스의 란타나 레시덴셜(시작가 205,000유로)과 비교하면 가격면에서 높은 편이지만, 마르베야 지역의 명성과 해변, 골프 시설과의 접근성을 고려하면 가격 차이가 정당화됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(시작가 259,000유로)와 비교하면 엘비리아는 더 관광객이 적은 지역이면서도 충분한 상업 시설을 갖추고 있어 연중 편리한 생활이 가능합니다. 특히 엘비리아는 마르베야와 가깝지만 북적거리는 관광지와는 거리를 유지하고 있어, 휴양지이면서도 안정적인 거주 환경을 원하는 이들에게 더 적합한 선택입니다.
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