Atskiras namas Elvirijoje, Málagoje, esantis 239 kvadratinių metrų ploto, su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Namas jau pastatytas ir parengtas gyventi. Jis įsikūręs rytinėjeje Kosta del Sol dalyje, tik 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ši vieta pasižymi puikiu geografiniu padėtimi, arti keliaujančiųjų mėgstamų paplūdimių, golfų aikštynų, o tuo pačiu ir šalia miesto infrastruktūros. Integruotas į Elvirijos rajoną, kuris pasižymi žaliuojančia gamta su vietinėmis pušimis ir kamštinėmis ąžuolais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Elvirijos rajone, kuriame randasi daugybė paslaugų. iki artimiausio prekybos centro, 511 metrų, iki vaistinės, 445 metrų. Regione yra 3 mokyklos, 27 restoranai per 2 km spinduliu. Artimiausias miestas, Marbelja (9 km), o didžiausias, Malaga (41 km). Lėktuvų oro uostas nutolęs 32 km atstumu. Geografiškai vietovė yra 41 m aukštyje virš jūros lygio, su leidžiančiu 1,3% nuolydžiu link jūros.
Namas tinka šeimoms, kurios vertina erdvus ir komfortą. Su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis siūlo pakankamai vietos didesnei šeimai ar svečiams. Gerai įrengta virtuvė, erdžios gyvenamosios zonos, įrengtos spintos miegamiesiems, viskas skirta praktikam ir patogiam gyvenimui. Privatus teritorija su terasa leidžia mėgautis atviru oru, o arti esančios paslaugos leidžia patenkinti kasdienes poreikius nukeliaujant tik kelis šimtus metrų.
Pastatas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventojams. Iš pradžių pastatytas 1989 metais, vėliau pilnai atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nenurodyta kada paskutinį kartą buvo atlikti remonto darbai, tačiau namo būklė aprašyta kaip "puiki". Nereikalaujama jokių papildomų statybų ar remonto darbų, tai leidžia iš karto įsikurti ir pradėti gyventi be papildomų investicijų ar laukimo.
Nenustatyta baseino ar papildomų rekreacinių įrenginių būkle objekte. Nors namas turi terasą, duomenys nenurodo, ar yra privatus baseinas. Nėra informacijos apie parkavimo vietų skaičių ar jų tipą. Nenustatyta, ar yra sandėliavimo patalpos ar kiti pagalbiniai objektai. Nenurodyta klimato kontrolės sistemos būklė ar jos išsamus aprašymas. Trūksta informacijos apie energinio naudingumo koeficientą.
Šis namas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su visais patogumais. Jis puikiai tiks tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi šiltesniame klimate, išlaikant ryšį su Europa. Taip pat namas yra idealus investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto ilgalaikei nuomai, ypač considering artumą prie golfo aikštynų, kurie pritraukia turistus visus metus. Taip pat tinkamas pensininkams, kurie norėtų praleisti pensiją metų saulėtoje vietoje su puikia infrastruktūra ir medicinos paslaugomis. Šeimos su vaikais taip pat ras puikias sąlygas, arti esančios mokyklos, įskaitant tarptautinę English International College, esančią tik 0,9 km atstumu, bei saugus, taškuotas rajonas.
Namo išvaizda ir apdailos kokybė atitinka aukštus standartus. Apdailoje panaudotos marmurinės grindys, kurios suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo. Visi miegamieji įrengti su integruotomis spintomis, leidžiančiomis efektyviai panaudoti erdvę. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo apsaugą. Klima sistemos apima šildymą ir vėsinimą, leidžiančius patogiai gyventi visus metus. Židinys suteikia papildomo šilumos šaltinio ir interjero akcento šaltuoju metų laiku. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais ir baldais, leidžiantis iš kurt pradėti naudotis. Namo būklė aprašyta kaip
Šio atskiro namo kaina prasideda nuo 850 000 eurų. Palyginti su kitais regiono projektais, tai yra prabangaus segmento kaina. Pavyzdžiui, panašaus tipo objektai kitur regione kainuoja mažiau: Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 259 000 eurų. Kaina atitinka objekto dydį (239 m²), lokaciją, baigtą būklę bei artumą prie golfo aikštynų ir kitų paslaugų. Galima tikėtis, kad ši kaina išliks stabili dėl patrauklios padėties ir jau užbaigtos būklės.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo subalansuotą kasdieninę rutiną, kuri derina ramų gyvenimą su miesto privalumais. Rytus galima pradėti kavą gerdami terasoje, mėgaujantis kalnų vaizdais ir ramiu oru. Po pietų galima nueiti į artimiausią paplūdimį, kuris nutolęs tik 1,9 km, arba pasportuoti viename iš artimiausių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella, esančio tik 805 m atstumu. Dienos pabaigoje, grįžtant namo, kvapą gniaužiančios vietinės virtuvės skonio kvapai atkeliauja iš artimiausių restoranų, kurių regione yra net 27. Vaikai gali lankyti vieną iš 3 artimiausių mokyklų, o visi kasdieniai poreikiai, nuo maisto iki vaistų, patenkami vos per keletą minučių pėsčiomis. Naktimis Elvirija turi ramų, gyvenamąjį charakterį, leidžiantį ilsėtis nuo miesto šurmulio.
Elvirijos gyvenimas siūlo išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą. Rajone yra 3 vaistinės, 1 bankas, 9 kavos ir 27 restoranai per 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų gausa, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione, tarp kurių yra ir tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, English International College (0,9 km). Sveikatos priežiūra taip pat užtikrinta, per 5 sveikatos centrus regione. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 3 autobusų maršrutai ir 39 stotelės, leidžiančios lengvai pasiekti gretimus miestus. Kasdieninis gyvenimas Elvirijoje nekelia iššūkių, visos pagrindinės paslaugos prieinamos per keletą minučių pėsčiomis ar trumpą važiavimą automobiliu.
Žemėlapis parodydamas Elvirijos vietą Kosta del Sol regione. Matyti, kad gyvenvietė įsikūrusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos, apie 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir El Alicate, matosi pietinėjeje pusėje, o golfo aikštynai išsidėstę šiaurinėjeje ir vakarinėjeje gyvenvietės dalyse. Malagos oro uostas matosi į vakarus nuo Elvirijos.
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje rytinėjeje Marbeljos dalyje, 9 km nuo Marbeljos centro. Ji užima unikalų tarpinį padėtį tarp Marbeljos (147 958 gyventojų) ir Fuengirola, pasižyminčios išvystyta infrastruktūra. Didžiausias miestas regione, Malaga, esanti 41 km atstumu su 579 076 gyventojų. Algeciras, kitas svarbus miestas, nutolęs 72 km. Elvirija yra vadinama
Strandų pasiekiamumas yra vienas privalumų, artimiausias Playa de Artola paplūdimis nutolęs tik 1,8 km, El Alicate, 2,1 km, o Playa de Cabopino, 4,4 km. Visi šie paplūdimiai garsėja savo smėliu ir vandens kokybe. Golfų aikštynai yra labai arti, Greenlife Golf Marbelia (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Miestų pasiekiamumas: Marbelja, 9 km, Malaga, 41 km, Algeciras, 72 km. Malagos oro uostas nutolęs 32 km atstumu, o Gibraltaro, 64 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė randasi 1,1 km atstumu, o artimiausias ligoninė, 3,6 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipiškas Kosta del Sol regionui, švelnus ir saulėtas. Metinis vidutinis temperatūros svyravimas nuo 12°C iki 26°C leidžia mėgautis malonu oru visus metus. Saulėtos valandos per metus siekia 3 855, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio, 41 metrai, o vietovės nuolydis link jūros, 1,3%, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą pasiekiamumą. Regionas pasižymi išvystyta žalia zona su vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, kuriai būdinga subalansuota ekosistema. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, kas užtikrina saulėtą orą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos regionas garsėja savo paplūdimiais ir rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola (1,8 km) ir El Alicate (2,1 km), pasižymintys auksiniu smėliu ir Meksikos įlankos vandenis. Šie paplūdimiai reguliariai laimėja Mėlynoji vėliavos statusą dėl savo švaros ir infrastruktūros. Golfą mėgstantys žmonės tampa išrinko, regione yra trys golf aikštynai: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto įrenginių taip pat gausa, Don Carlos Teniso Klubas (1,7 km), o artimiausias baseinas, Playa Real (2,4 km). Regionas taip pat turi 52 viešbučius su 12 781 lovų, kas rodo turizmo ir rekreacijos svarbą šioje vietovėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje rytinėjeje Marbeljos dalyje, 9 km nuo Marbeljos centro. Ji užima unikalų tarpinį padėtį tarp Marbeljos (147 958 gyventojų) ir Fuengirola, pasižyminčios išvystyta infrastruktūra. Didžiausias miestas regione, Malaga, esanti 41 km atstumu su 579 076 gyventojų. Algeciras, kitas svarbus miestas, nutolęs 72 km. Elvirija yra vadinama
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL861248
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Kosta del Sol regiono projektais, Elvirija turi savo unikalią poziciją. Skirtingai nei Aquamin Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000), šis objektas siūlo didesnę erdvę (239 m²) ir aukštesnę kokybę, tačiau už didesnę kainą. Kitų projektų, pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), kainos yra žymiai žemesnės, tačiau jie neturi tokios patogios padėties prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Elvirijos privalumas palyginti su kitais regionais yra subalansuotas gyvenimas, čia galite mėgautis tiek miesto paslaugomis, tiek gamta, ką sunku rasti kitur. Palyginti su Fuengirola ar Benalmadena, Elvirija yra ramesnė ir mažiau urbanizuota, tačiau turi visus pagrindinius patogumus, kurių reikia kasdieniam gyvenimui. Šis regionas yra ypatingai patrauklus tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos arti Marbeljos, bet nori išvengti didmiesčio šurmulio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID