Elviria, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 239 m²'lik yaşam alanı ile 4 yatak odalı ve 2 banyolu konforlu bir konaklama birimi sunuyor. Proje, golf sahalarına ve kumsallara yakınlığı ile öne çıkıyor. Tamamlandı durumdaki bu villa, doğu ve güneydoğu yönlendirme sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Özel terası ve dağ manzarası ile birlikte, bölgedeki kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanıyor. Málaga havaalanına sadece 32 km mesafede bulunan villa, hem kalıcı hem de tatil konutu arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın kentsel bölgesinde konumlanan villa, Marbella'nın 9 km doğusunda yer alıyor. Yakınında Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi önemli golf sahaları bulunuyor. Playa de Artola plajına sadece 1.9 km mesafede olan villa, okullar, marketler ve restoranlara yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sunuyor.
4 yatak odalı düzeni, aileler veya misafir ağırlamayı planlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Geniş oturma alanları ve özel terası, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Merkezi konumu, marketlere (511 m), eczanelere (445 m) ve restoranlara (yakın çevrede 27 adet) kolay erişim sağlıyor. Doğu ve güneydoğu yönlendirme, gün boyu doğal ışık ve hoş bir iç mekan iklimi sağlıyor.
Villa tamamlanmış durumda olup, 1989 yılında inşa edilmiş ve modern standartlara göre güncellenmiştir. İyileştirme çalışmalarının tamamlanmış olması, alıcıların herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen yerleşebilmesine olanak tanır. Mülkün durumu sağlam olarak sınıflandırılmıştır, bu da yeni sahiplerin zaman kaybetmeden evi kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Projede ek geliştirme veya inşaat planı bulunmamaktadır.
Bu villa, büyük ölçekli topluluk tesisleri (paylaşılan yüzme havuzu, spor salonu vb.) sunmuyor. Sitelerde bulunan ortak hizmetlerden yoksundur ve tamamen bağımsız bir mülktür. Proje, çok katlı bir apartman değil, müstakil bir villadır. Denize sıfır konumda olmayıp, 1.9 km mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, bu nedenle araba kullanımı önerilir. Özel otopark bilgileri belirtilmemiştir.
Bu villa, birden fazla yaşam senaryosuna uygun bir mülktür. Golf tutkunları için idealdir, çünkü birden fazla golf sahasına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Greenlife Golf Marbella'ya sadece 805 metre mesafede olması, düzenli olarak golf oynamayı planlayanlar için büyük bir avantajdır. Aileler için, 4 yatak odalı geniş düzeni ve kaliteli okullara yakınlığı (İngiliz Uluslararası Koleji 0.9 km) cazip bir seçenek sunar. Çocuklu ailelerin, güvenli bir çevrede ve tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir yerde yaşamak istemeleri durumunda uygundur. Yarı zamanlı ikamet edenler için, kısmen döşenmiş olması ve düşük bakım gereksinimleri, tatil süresince konforlu bir yaşam sağlar. Villanın tamamlanmış ve sağlam durumda olması, yeni sahiplerin hemen yerleşip tatilin keyfini çıkarabilmesine olanak tanır. Emekliler için, Elviria'nın sakin atmosferi, gerekli tüm tıbbi hizmetlere (hastaneye 3.6 km) ve marketlere (511 m) yakınlığıyla idealdir. Sıcak iklim ve bol güneşli günler, yıl boyu keyfini çıkarılabilecek bir yaşam tarzı sunar. Bu villa, aktif bir sosyal yaşamı sakin bir konutla birleştirmek isteyenler için sağlam bir denge sağlar.
Bu villa, kaliteli malzemeler ve modern tekniklerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer kaplama, hem dayanıklılık hem de kolay temizlik açısından pratik bir çözüm sunar. Mermer, sıcak iklim koşullarında serinletici bir etki yaratır ve villaya lüks bir görünüm katar. Çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de ısı yalıtımı sağlayarak yıl boyu konforlu bir iç mekan iklimi sunar. Bu özellik, özellikle yaz aylarında klimasyon maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Villanın hem sıcak hem de soğuk klimalı olması, her mevsimde uygun sıcaklığın ayarlanabilmesini sağlar. Dolaplar, özel olarak tasarlanmış ve monte edilmiştir, bu da depolama alanının maksimize edilmesini sağlar. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmıştır, bu da yeni sahiplerin ek maliyet yapmadan mutfak eşyalarını kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Şömine, soğuk akşamlarda hem ısıtma hem de ortam açısından önemli bir özelliktir. Şöminenin varlığı, villanın hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam alanı olmasını sağlar. Özel teras, dış mekan yaşamını ön planda tutanlar için önemli bir özelliktir. Terasta geçirilen zaman, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Villanın genel durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır, bu da yeni sahiplerin herhangi bir tadilat veya onarım yapmadan hemen yerleşebilecekleri anlamına gelir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €850,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, 239 m²'lik yaşam alanı, 4 yatak odası ve 2 banyolu geniş düzeni dikkate alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçidir. Mülk kısmen döşenmiş olarak satılmaktadır, bu da yeni sahiplerin ek mobilya maliyetlerinden tasarruf etmelerini sağlar. Mermer zeminler, çift camlı pencereler ve özel dolaplar gibi kaliteli malzemelerin kullanımı, uzun vadeli bir yatırım olarak değerini korumasına yardımcı olacaktır. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığı nedeniyle fiyat/performans oranı açısından avantajlıdır.
Elviria'daki bu villada yaşam, golf tutkunları ve kumsal yaşamını sevenler için özelleşmiş bir ritim sunar. Sabahları, villanın doğu yönlendirmesi sayesinde terasta kahvaltı yapmak, günün güzel başlangıcı olabilir. Kahvaltı sonrası sadece 800 metre mesafedeki Greenlife Golf Marbella'ya yürüyerek ulaşmak mümkündür. Öğleden sonraları, özel terasınızda güneşlenip, ardından 2.1 km mesafedeki El Alicate plajına kısa bir yolculuk yaparak Akdeniz'in tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, Marbella'nın 9 km mesafedeki restoran, kafe ve dükkanlarında sosyal bir yaşam sürdürme imkanı bulunur. Evde, şömine başında sıcak akşamlar geçirebilir ve günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Hafta sonları, Santa María Golf & Country Club veya Don Carlos Tennis Club gibi sportif faaliyetlere katılmak için idealdir. Çocuklu aileler için, İngiliz Uluslararası Koleji (0.9 km) gibi kaliteli eğitim kurumlarına yakınlık önemli bir avantajdır. Günlük alışverişler için 511 metre mesafedeki marketler ve eczaneler kolayca ulaşılabilir. Elviria'nın merkezindeki kafeler ve restoranlar, hem sosyal hem de pratik bir yaşam alanı sunar. Bu villa, hem aktif bir tatil hem de kalıcı yaşam için dengeli bir rutin imkanı sağlar.
Elviria'daki bu villa, temel ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın market sadece 511 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 445 metre mesafededir. Bu, günlük alışverişlerin araç gerektirmediği anlamına gelir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 3.6 km mesafededir ve acil durumlar için hızlıca ulaşım sağlanabilir. Elviria bölgesinde 5 sağlık merkezinin bulunması, düzenli sağlık kontrolleri için kolaylık sağlar. Eğitim altyapısı oldukça gelişmiştir. Villa, 0.9 km mesafedeki İngiliz Uluslararası Koleji gibi prestijli okullara yakındır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, farklı yaş gruplarındaki çocuklar için uygun eğitim seçenekleri sunar. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olsa da, 3 halk otobüsü hattı ve 39 durak bölgede hizmet vermektedir. Ancak, özel aracın bölgede yaşamak için pratik bir gereklilik olduğu söylenebilir. Günlük yaşam için gerekli olan bankalar (yakınlarda 1 adet), kafeler (yakın çevrede 9 adet) ve restoranlar (yakın çevrede 27 adet) bulunmaktadır. Bu olanaklar, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Harita, villanın Elviria bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Marbella'nın doğusunda, hem kumsallara hem de golf sahalarına yakın bir konumda yer almaktadır. Yeşil alanlarla çevrili olan villa, kentsel olanaklara da kolay erişim imkanı sunar. Haritada görüldüğü gibi, villa Marbella (9 km) ve Málaga (41 km) gibi büyük şehirlere yakındır ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 32 km mesafededir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede olan villa, hem şehrin olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir banliyö atmosferi sunar. Málaga şehri 41 km mesafede olup, büyük şehir alışverişi, kültürel etkinlikler ve uluslararası havaalanı erişimi için uygundur. Bölge, Marbella Doğu bölgesinin merkezi olarak kabul edilir ve bu konumdan dolayı geniş olanaklara sahiptir. Algeciras (72 km) gibi diğer önemli şehirlere de kolayca ulaşım sağlanabilir. Konum, Elviria'nın hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir bölge olmasını sağlar. Denize, golf sahalarına ve şehir olanaklarına olan yakınlığı, bölgenin Costa del Sol'daki en çok aranan konumlarından biri haline getirir. Elviria'nın 'Marbella'nın merkezi' olarak konumlanması, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon olmasını sağlamaktadır.
Bu villa, en yakın plaj olan Playa de Artola'ya sadece 1.9 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) de kısa sürüş mesafesindedir. Bu konum, denize kolay erişim isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için, villa gerçekten bir cennettir. Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre mesafede, Greenlife Golf Driving Range 1.1 km ve Santa María Golf & Country Club 1.8 km uzaklıktadır. Bu kadar çok kaliteli golf sahasına yakınlık, projenin önemli avantajlarından biridir. Málaga havaalanı 32 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Bu, uluslararası yolcular için uygundur. Büyük şehirlere olan mesafeler: Marbella (9 km), Málaga (41 km) ve Algeciras (72 km). Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakın olma imkanı sunar. Marina olanakları arasında Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Bölgede yılda ortalama 3.855 güneşli saat bulunur ki bu, yılın büyük bir kısmında açık hava aktivitelerinin yapılabilmesini sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bu süre, mayıs ayı sonundan eylül ayı başlarına kadar uzanır. Playa de Artola ve El Alicate gibi yakın plajlar, bu mevsimde düzenli olarak kullanılabilir. Villa deniz seviyesinden sadece 41 metre yükseklikte bulunur ve denize doğru olan eğimi %1.3'tür. Bu düşük eğim, yürüme ve bisiklet gibi dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yıllık 32 yerel festival ve etkinlik, bölgenin kültürel hayatını canlı tutar. İklim, hem açık hira etkinlikleri hem de kapalı mekan sosyal yaşantısı için uygundur. Bölgenin doğal bitki örtüsü, yerli çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşur, bu da doğal bir atmosfer yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria bölgesi, hem plaj tutkunları hem de spor severler için geniş olanaklar sunar. En yakın plaj olan Playa de Artola (1.9 km), bölgenin en popüler ve kaliteli plajlarından biridir. El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi diğer plajlar da farklı özellikleriyle ziyaretçilere çeşitli seçenekler sunar. Golf tutkunları için, villa gerçekten bir merkezdir. Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, düzenli olarak golf oynamayı planlayanlar için büyük bir avantajdır. Tenis tutkunları için Don Carlos Tennis Club (1.7 km) yakın bir seçenektir. Ayrıca, bölgede yüzme havuzları (Playa Real ve Camping Marbella Playa, 2.4 km) bulunur. Elviria bölgesinde 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turistik olanakların ne kadar zengin olduğunu gösterir. Ayrıca, bölgede 27 restoran ve 9 kafe bulunması, sosyal ve gastronomik olanakların çeşitliliğini yansıtır. Su sporları ve diğer açık hira aktiviteleri için, yakın mesafedeki plajlar ve marinalar (Puerto Cabopino 4.6 km) ideal mekanlardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede olan villa, hem şehrin olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir banliyö atmosferi sunar. Málaga şehri 41 km mesafede olup, büyük şehir alışverişi, kültürel etkinlikler ve uluslararası havaalanı erişimi için uygundur. Bölge, Marbella Doğu bölgesinin merkezi olarak kabul edilir ve bu konumdan dolayı geniş olanaklara sahiptir. Algeciras (72 km) gibi diğer önemli şehirlere de kolayca ulaşım sağlanabilir. Konum, Elviria'nın hem tatil hem de kalıcı yaşam için ideal bir bölge olmasını sağlar. Denize, golf sahalarına ve şehir olanaklarına olan yakınlığı, bölgenin Costa del Sol'daki en çok aranan konumlarından biri haline getirir. Elviria'nın 'Marbella'nın merkezi' olarak konumlanması, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon olmasını sağlamaktadır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL861248
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu villa, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Elviria'nın golf ve plajlara yakınlığı gibi avantajlara sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha küçük bir topluluk projesidir ve bu villanın sunduğu özel konfor ve geniş yaşam alanını sunamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha batıda yer alır ve Marbella ile Málaga arasındaki stratejik konumun sağladığı avantajlardan yoksundur. Elviria bölgesi, Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilir ve bu nedenle diğer bölgelere göre daha gelişmiş bir altyapıya ve daha fazla olanağa sahiptir. Özellikle golf tutkunları için, bölgede birden fazla kaliteli golf sahasının bulunması, diğer bölgelerle karşılaştırıldığında büyük bir avantajdır. Bölgedeki villa fiyatları, genellikle €600,000 - €1,200,000 aralığında değişir. Bu villa €850,000 fiyatıyla, bölgedeki konuma, olanaklara ve özelliklere göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Özellikle, tamamlanmış ve sağlam durumda olması, yeni sahiplerin ek masraflar yapmadan hemen yerleşebilmesi açısından değerlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID