Tato samostatně stojící vila v Elvirii nabízí 239 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 704 m². Postavená v roce 1981 má nemovitost 4 ložnice a 3 koupelny. Nachází se nedaleko východního pobřeží Marbelly, přibližně 1,9 km od pláže Playa de Artola a v blízkosti několika golfových hřišť. Vlastnictví zahrnuje výhled na moře, privátní bazén a je plně vybaveno novým nábytkem. Městská poloha zajišťuje dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a mezinárodních škol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve rezidenční oblasti Elviria, přibližně 6 km od centra Marbella. Lokalita poskytuje přístup jak k městským službám, tak k pobřežnímu životnímu stylu. Nemovitost se nachází ve výšce 41 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři. Její poloha nabízí výhled na moře při zachování blízkosti místních služeb a dopravních spojení s širším regionem Costa del Sol.
Tato nemovitost pojmuje rodiny nebo skupiny se svým čtyřlůžkovým uspořádáním. 239 m² vnitřního prostoru umožňuje pohodlné bydlení s definovanými prostory pro spaní, jídlo a odpočinek. Venkovní prostory včetně soukromého bazénu a teras rozšiřují obytnou plochu a poskytují možnosti pro středomořský venkovní životní styl. Soukromá zahrada nabízí další prostor pro volnočasové aktivity, vhodný pro ty, kteří si cení jak vnitřního pohodlí, tak venkovního života.
Vila byla dokončena v roce 1981, což naznačuje zavedenou výstavbu spíše než nový developerský projekt. To naznačuje, že nemovitost má prověřenou strukturální historii a pravděpodobně zralou krajinu. Současný stav ukazuje, že budova je plně dokončena bez probíhajících stavebních fází. Stáří nemovitosti znamená, že potenciální kupující by měli zvážit aspekty údržby a případnou potřebu modernizace v závislosti na individuálních preferencích pro současné povrchové úpravy.
Nemovitost nenabízí komunitní vybavení typická pro nové výstavby, jako jsou sdílené bazény nebo komunitní centra. Městská lokalita může znamenat méně soukromí než venkovské prostředí. Stavba z roku 1981 naznačuje starší stavební technologie ve srovnání s moderními energeticky úspornými standardy. Velikost pozemku 704 m² může být omezující pro ty, kteří hledají rozsáhlé pozemky. Nemovitost nezahrnuje přímý přístup k pláži, což vyžaduje dopravu k dosažení pobřeží.
Ref: VL915286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydliště v oblasti Marbella se zavedeným okolím. Její blízkost k mezinárodnímu vzdělávání ji činí relevantní pro rodiny se školními dětmi, které vyžadují přístup ke vzdělávání v angličtině. Čtyřlůžkové uspořádání pojmje rodinný život nebo hostování návštěvníků, což ji činí vhodnou pro ty, kteří často přijímají hosty. Pro ty, kteří hledají druhý dům ve Španělsku, nabízí nemovitost zvládnutelnou velikost, kompletní vybavení a zavedené služby v Elvirii jako relativně jednoduchou možnost pro rekreační ubytování. Blízkost letiště (32 km) usnadňuje mezinárodní dopravní spojení pro částečné rezidenty. Vila by také mohla přilákat důchodce, kteří preferují usazené rezidenční prostředí s nezbytnými službami v blízkosti, ale si cení soukromí a venkovních obytných prostor.
Vila představuje stavební standardy z 80. let typické pro Costa del Sol v tomto vývojovém období. Nemovitosti z této éry obecně obsahují pevné konstrukční prvky s tradičními středomořskými designovými prvky. Popis uvádí, že nemovitost je ve "vynikajícím" stavu, což naznačuje, že údržba byla udržována během jejího čtyřicetiletého života. Materiály použité v původní konstrukci by pravděpodobně zahrnovaly betonové konstrukce, taškové střchy běžné v regionu a tradiční španělské povrchové úpravy. Přítomnost vestavěných skříní naznačuje vestavěné úložné řešení, která byla charakteristická pro přístup designu té doby. Nemovitost byla aktualizována novým nábytkem a spotřebiči, což naznačuje vnitřní modernizaci pro přivedení funkčnosti na současné standardy. Vytápěcí systém bazénu představuje specifické vybavení, které rozšiřuje použitelnost této funkce nad rámec jen letních měsíců.
Nemovitost je ceněna na €2,480,000, což ji řadí do prémiového segmentu místního trhu. Tato cena odráží její velikost (239 m² obytného prostoru), rozměry pozemku (704 m²), lokalitu v zavedené Elvirii a vybavení včetně výhledu na moře a soukromého bazénu. Vila je dodávána plně vybavená novým nábytkem, což představuje komplexní nabídku, kde je okamžité nastěhování možné bez dalších investic do vnitřních prvků. Při srovnání této ceny s podobnými nemovitostmi v regionu je třeba hodnotit hodnotu proti faktorům jako je zavedený charakter Elvirie, blízkost vybavení a připravenost nemovitosti k okamžitému užívání.
Elviria funguje především jako rezidenční oblast, kde se každodenní život kombinuje s pohodlím a pobřežní blízkostí. V docházkové vzdálenosti (500 m) jsou základní služby včetně supermarketu a lékárny, což umožňuje rutinní nákupy bez vozidla. Oblast s nízkou hustotou obyvatelstva znamená klidnější okolí ve srovnání s centrálními městskými lokalitami, při zachování nezbytných služeb v blízkosti. Poloha nemovitosti u golfových hřišť (do 2 km) ji umisťuje do prostředí, kde je venkovní rekreace dostupná. Pro rodiny je blízkost anglické mezinárodní školy (0,9 km) praktickou výhodou pro vzdělávání. Městský charakter Elvirie znamená, že obyvatelé zažívají jak soukromí své vily, tak spojení s fungující komunitou. Podnebí v tomto regionu podporuje venkovní život po většinu roku, přičemž terasy a bazén nemovitosti slouží jako rozšířené obytné prostory během teplejších měsíců.
Infrastruktura Elvirie podporuje každodenní život se základními službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket umístěný 511 metrů daleko umožňuje nákup potravin pěšky, zatímco tři lékárny v okolí poskytují pohodlný přístup ke zdravotním službám. Bankovní potřeby jsou pokryty alespoň jednou pobočkou banky v oblasti. Pro rodiny jsou vzdělávací zařízení zastoupena 41 základními školami a 28 středními školami v širším regionu, s English International College obzvláště relevantní pro mezinárodní rezidenty jen 0,9 km od nemovitosti. Zdravotnické služby jsou dostupné prostřednictvím pěti zdravotních center v okolí, s nejbližší nemocnicí umístěnou 3,6 km daleko. Dopravní spojení zahrnují tři linky veřejné dopravy s 39 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cesty. Silniční síť poskytuje přímý přístup k Marbelce (9 km) a Málagě (41 km), čímž se rozšiřují pracovní, nákupní a kulturní možnosti.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti Elviria, zobrazená v poměru ke klíčovým vybavením a geografickým rysům. Mapa ilustruje blízkost vily k pobřeží (přibližně 2 km), její polohu vzhledem k golfovým hřištím do 1-2 km a její pozici mezi Marbellou (9 km západně) a východním pobřežím. Vizualizace ukazuje, jak nemovitost těží ze svého rezidenčního prostředí a pohodlného přístupu k pobřežní a městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria zaujímá pozici přibližně 6 km východně od centra Marbelly, funguje jako součást východní rezidenční expanze Marbelly. Oblast slouží jako přechodová zóna mezi městskou Marbellou a méně vyvinutým východním pobřežím. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k rozsáhlým vybavením Marbelly při zachování odlišného rezidenčního charakteru s nižší hustotou výstavby. Poloha nemovitosti ji umisťuje do širšího regionu Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málagou (41 km západně) a rozvíjejícím se východním pobřežím. Na severovýchodě představuje větší město Algeciras (72 km) alternativní městské centrum. Tato poloha činí Elvirii praktickou základnou pro průzkum jak západní Costa del Sol (včetně Torremolinos a Fuengirola), tak východních oblastí směrem k Esteponě, při zachování spojení s hlavními městskými centry pro specializované služby.
Nemovitost nabízí strategický přístup k různým klíčovým destinacím podél Costa del Sol. Pláže patří mezi nejbližší vybavení, přičemž Playa de Artola je jen 1,9 km daleko a El Alicate ve vzdálenosti 2,1 km. Tyto poskytují příležitosti pro pobřežní rekreaci v krátké vzdálenosti jízdy nebo přibližně 20-25 minut chůze. Pro ty, kteří jsou ochotni cestovat o něco dále, nabízí Playa de Cabopino alternativní pláž ve vzdálenosti 4,4 km. Golfová zařízení jsou obzvláště dostupná, přičemž Greenlife Golf Marbella je jen 805 metrů daleko, v podstatě v docházkové vzdálenosti. Další dvě hřiště, Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), poskytují více možností pro nadšence golfu. Mezinárodní letiště v Málagě se nachází 32 km daleko, typicky 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravě, což usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak příjezdy návštěvníků.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského klimatu charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v chladnějších měsících do 26°C během letních vrcholů, s ročním průměrem 18,3°C. Tento teplotní profil podporuje pohodlné venkovní žití po většinu roku. Oblast dostává přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro užívání venkovních prostor nemovitosti. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od června do září, což umožňuje používání pláží a bazénu nemovitosti. Nachází se ve výšce 41 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,3% směrem k pobřeží, terén je znatelně plochý ve srovnání s mnoha vnitrozemskými oblastmi regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže poblíž Elvirie nabízejí odlišné rekreační příležitosti. Playa de Artola, ve vzdálenosti 1,9 km, poskytuje nejbližší pobřežní přístup. Tato pláž s modrou vlajkou udržuje vysoké environmentální standardy a vybavení včetně pravidelného čištění a služeb plavčíků v hlavní sezóně. O něco vzdálenější El Alicate (2,1 km) nabízí podobná vybavení s vlastním pobřežním charakterem. Pro rozšířenou rozmanitost pláží nabízí Playa de Cabopino ve vzdálenosti 4,4 km více rozvinutou pobřežní frontu s přilehlými marinami. Tato pláž typicky nabízí směs přírodních dun a servisovaných pláží, podporující jak relaxaci, tak vodní aktivity. Golf představuje další významnou rekreační složku, přičemž tři hřiště jsou do 2 km: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tato zařízení poskytují jak tréninkové možnosti, tak zkušenosti z plného hřiště. Tenisový klub Don Carlos Tennis Club (1,7 km) doplňuje sportovní možnosti o vybavení pro raketové sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria zaujímá pozici přibližně 6 km východně od centra Marbelly, funguje jako součást východní rezidenční expanze Marbelly. Oblast slouží jako přechodová zóna mezi městskou Marbellou a méně vyvinutým východním pobřežím. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k rozsáhlým vybavením Marbelly při zachování odlišného rezidenčního charakteru s nižší hustotou výstavby. Poloha nemovitosti ji umisťuje do širšího regionu Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málagou (41 km západně) a rozvíjejícím se východním pobřežím. Na severovýchodě představuje větší město Algeciras (72 km) alternativní městské centrum. Tato poloha činí Elvirii praktickou základnou pro průzkum jak západní Costa del Sol (včetně Torremolinos a Fuengirola), tak východních oblastí směrem k Esteponě, při zachování spojení s hlavními městskými centry pro specializované služby.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Elviria se odlišuje od jiných oblastí Costa del Sol svou rovnováhou mezi rezidenčním charakterem a dostupností služeb. Ve srovnání s centrálními oblastmi Marbelly nabízí Elviria nižší hustotu zástavby a větší klid, při zachování dobré dostupnosti městských služeb. Oproti východnějším oblastem jako Estepona má Elviria výhodu bližší vzdálenosti k Marbelle a jejímu letišti. Porovnání s podobnými projekty ukazuje rozdíly v cenové úrovni. Například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) představuje výrazně dostupnější, ale také vzdálenější lokalitu. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí nižší vstupní cenu, ale v prostředí s méně vyvinutou infrastrukturou. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představuje modernější výstavbu, ale s větší vzdáleností od klíčových služeb Marbella. Elviria se vyznačuje silnou přítomností mezinárodních obyvatel, což je podpořeno dostupností mezinárodních škol jako English International College.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID