Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στην Ελβίρια, μια κατοικημένη περιοχή ανατολικά του Μαρμπέγια, μόλις 1,9 χλμ από την παραλία. Χτισμένη το 1981, αυτό το ακίνητο 239 m² προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 704 m². Η βίλλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με υποδομές σε απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Με τις θαλασσινές της θέες και την ιδιωτική πισίνα, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη μεσογειακή ζωή με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στις βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται σε μια ήσυχη πεζοδρομημένη περιοχή στην Ελβίρια, μια κατοικημένη περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και της μεσογειακής ακτής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας με αυτοχθόνες πεύκα και βελανιδιές. Εντός ακτίνας 2 χλμ, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία και 3 φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Ο χώρος διαβίωσης 239 m² παρέχει άφθονο χώρο για άνετη οικογενειακή ζωή, ενώ οι ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές προσφέρουν δυνατότητες τόσο για χαλάρωση όσο και για ψυχαγωγία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών δαπέδων αντιμετωπίζει την επιθυμία για εξωτερική ζωή που είναι χαρακτηριστική του μεσογειακού κλίματος. Η διάταξη της βίλλας υποστηρίζει τόσο τη μόνιμη κατοικία όσο και τη χρήση για διακοπές.
Αυτό το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1981, καθιστώντας το μια καθιερωμένη κατασκευή rather than νέα ανάπτυξη. Η βίλλα αντιπροσωπεύει το αρχιτεκτονικό στυλ και τα πρότυπα κατασκευής της περιόδου εκείνης. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, που αντανακλάται στην τρέχουσα κατάστασή του. Η παράδοση του ακινήτου περιλαμβάνει καινούργια έπιπλα και συσκευές, ενημερώνοντας το εσωτερικό χωρίς να αλλάζει τη θεμελιώδη δομή αυτής της ώριμης κατασκευής.
Η βίλλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες κοινοτικές υποδομές όπως αυτές που βρίσκονται σε σύγχρονες κατοικημένες πολυκατοικίες. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει χαρακτηριστικά προσβασιμότητας σχεδιασμένα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η κατασκευή του 1981 προηγείται των τρεχόντων κανονισμών ενεργειακής απόδοσης, που μπορεί να επηρεάσει την περιβαλλοντική του απόδοση σε σύγκριση με πρόσφατα κατασκευασμένα ακίνητα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει αυτόματα σύστημα αυτοματισμού έξυπνου σπιτιού, που γίνεται όλο και πιο συνηθισμένο σε σύγχρονες υψηλών προδιαγραφών κατοικίες.
Ref: VL915286
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα ταιριάζει σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή Costa del Sol με καθιερωμένη υποδομή. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια της βίλλας την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για παιδιά ή τακτικούς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College μόλις 0,9 χλμ μακριά, προσθέτει στην καταλληλότητά της για οικογένειες με παιδιά σχηλικής ηλικίας. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία σε απόσταση με τα πόδια από τρία γήπεδα γκολφ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα αγαπημένο χόμπι. Το ακίνητο θα εξυπηρετούσε επίσης καλά ως πολυτελές εξοχικό σπίτι για όσους μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια υψηλού επιπέδου δεύτερη κατοικία.
Η βίλλα περιγράφεται ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την ποιότητα της συντήρησής της κατά τα χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχιστές ντουλάπες, υποδεικνύοντας προσοχή στις λύσεις αποθήκευσης και οργάνωσης του εσωτερικού. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, αποδεικνύοντας εστίαση στη χρήability όλο το χρόνο. Τα καινούργια έπιπλα και συσκευές που περιλαμβάνονται στην παράδοση αντιπροσωπεύουν μια πρόσφατη αναβάθμιση του εσωτερικού, παρέχοντας σύγχρονη ευκολία μέσα στην καθιερωμένη δομή. Η παρουσία ιδιωτικής στέγης ηλιοθεραπείας με πανοραμική θέα στη θάλασσα υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό για την μεγιστοποίηση των ευκαιριών εξωτερικής διαβίωσης.
Με τιμή €2.480.000, αυτή η βίλλα τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Ελβίρια. Η τιμή αντανακλά τον χώρο διαβίωσης 239 m², το οικόπεδο 704 m², την ιδιωτική πισίνα και τις θαλασσινές θέες. Συγκριτικά με την γύρω περιοχή, αυτό είναι σημαντικά υψηλότερο από έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000). Η τιμή τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατηγορία πολυτελείας, στοχεύοντας σε αγοραστές με σημαντική αγοραστική δύναμη.
Η Ελβίρια προσφέρει ένα τρόπο ζωής που ισορροπεί την ευκολία με τη μεσογειακή γοητεία. Σε αυτή την καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή, οι καθημερινές ρουτίνες μπορεί να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες σε κοντινά καφετέρια ή φαρμακεία εντός 500 μέτρων. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, όλα εντός 1,8 χλμ, την καθιστά κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ. Η σχετικά επίπεδη κλίση 1,3% προς την παραλία επιτρέπει ευχάριστες βόλτες με ποδήλατο ή με τα πόδια στην Παράλια Artola, μόλις 1,9 χλμ μακριά. Οι αγορές μπορούν να γίνουν τοπικά σε διάφορα σούπερ μάρκετ, ενώ τα πολυάριθμα εστιατόρια παρέχουν επιλογές φαγητού χωρίς την ανάγκη για ταξίδια μακριά.
Οι υποδομές γύρω από την Ελβίρια υποστηρίζουν έναν άνετο τρόπο ζωής με ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 511 μέτρα μακριά, καθιστώντας τα ψώνια ευκολά. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με νοσοκομείο 3,6 χλμ μακριά και φαρμακεία εντός 445 μέτρων. Για οικογένειες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με το English International College ιδιαίτερα κοντά στα 0,9 χλμ. Οι τραπεζικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες στην περιοχή, με τουλάχιστον μια τράπεζα στην ακτίνα 2 χλμ. Οι 39 στάσεις δημόσιων μεταφορών της περιοχής παρέχουν συνδεσιμότητα χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο για όλα τα ταξίδια.
Η Ελβίρια είναι απεικονισμένη στον χάρτη ως κατοικημένη περιοχή ανατολικά του Μαρμπέγια, που χαρακτηρίζεται από την κατανομή των βιλών και των αναπτύξεων χαμηλής πυκνότητας. Η περιοχή συνορεύει με φυσική βλάστηση συμπεριλαμβανομένων πευκοδασών και βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή. Ο χάρτης θα έδειχνε την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια είναι τοποθετημένη ως κέντρο του Ανατολικού Μαρμπέγια, βρίσκεται 6 χλμ από την παλιά πόλη του Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την τοποθετεί μεταξύ του κύριου αστικού κέντρου του Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και της μεσογειακής ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, είναι 41 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές όταν χρειάζεται. Η περιοχή λειτουργεί ως κατοικημένος κόμβος που ισορροπεί την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με μια πιο χαλαρή παράκτια ζωή.
Οι παραλίες της Playa de Artola (1,9 χλμ) και El Alicate (2,1 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσα σε σύντομη οδήγηση ή περίπου 20-25 λεπτά με τα πόδια. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, Greenlife Golf Marbella, είναι μόλις 805 μέτρα μακριά, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια. Το Santa María Golf & Country Club στα 1,8 χλμ προσφέρει μια άλλη επιλογή για λάτρεις του γκολφ. Η πόλη του Μαρμπέγια, με τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες της, είναι 9 χλμ μακριά, ενώ η Μάλαγα με το διεθνές της αεροδρόμιο είναι 41 χλμ μακριά, περίπου 30-35 λεπτά οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, ποικιλλόμενη μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερική διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, τυπικά από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο. Βρίσκεται στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή ωφελείται από ήπιους αύρας από τη Μεσόγειο χωρίς να εκτίθεται σε ακραία παράκτια ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλλα βρίσκεται βολικά κοντά σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, με την Playa de Artola στα 1,9 χλμ να είναι η κοντινότερη. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν καθαρά, καλά συντηρημένα περιβάλλοντα για κολύμπηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική με τρία γήπεδα γκολφ κοντά: Greenlife Golf Marbella (805 μ.), Greenlife Golf Driving Range (1,1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Το Don Carlos Tennis Club στα 1,7 χλμ παρέχει πρόσθετες αθλητικές ευκαιρίες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πισίνες στο Playa Real και το Camping Marbella Playa, και τα δύο 2,4 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια είναι τοποθετημένη ως κέντρο του Ανατολικού Μαρμπέγια, βρίσκεται 6 χλμ από την παλιά πόλη του Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία την τοποθετεί μεταξύ του κύριου αστικού κέντρου του Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους) και της μεσογειακής ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, είναι 41 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές όταν χρειάζεται. Η περιοχή λειτουργεί ως κατοικημένος κόμβος που ισορροπεί την προσβασιμότητα σε αστικές υπηρεσίες με μια πιο χαλαρή παράκτια ζωή.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Ελβίρια καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση στην αγορά ακινήτων Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και αποκλειστικότητας που διαφέρει από άλλες περιοχές. Συγκριτικά με το Torre del Mar, όπου έργα όπως το Aquamac ξεκινούν από €269.950, τα ακίνητα στην Ελβίria έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την εγγύτητά της στο Μαρμπέγια και την πιο περίβλεπτη θέση της. Ομοίως, τα έργα του Μίχας όπως το Lantana Residencial, με τιμές από €205.000, αντιπροσωπεύουν ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς εστιασμένο σε πιο προσιτές επιλογές στέγασης. Ακόμη και σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 του Εστεπόνα που ξεκινά από €259.000, η Ελβίρια διατηρεί μια premium θέση λόγω της καθιερωμένης υποδομής και της βολικής τοποθεσίας της μεταξύ Μαρμπέγια και της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID