Vila u Elviriji, Málaga, predstavlja prostranu odvojenu kuću od 239 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena na parceli od 704 m², ova vila je izgrađena 1981. godine i nudi pogled na more te privatni bazen. Nalazi se u urbaniziranoj stambenoj četvrti Elviria, popularnom području na istočnoj strani Marbelle, blizu plaža, golf igrališta i drugih sadržaja. Vila je kompletno opremljena novim namještajem i aparatima, osim zavjesa, što omogućuje neposredno useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnoj ulici u Elviriji, stambenom području 6 km od starog grada Marbelle. Nalazi se na visini od 41 metar iznad razine mora, s blagim padom prema obali od 1,3%. U blizini su brojni sadržaji u pješačkom dohvoru, uključujući trgovine, restorane, golf terene i plaže.
Ova vila zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže prostorni smještaj s vanjskim prostorima za boravak i rekreaciju. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Privatni bazen, više terasa i solarium omogućuju uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju tijekom cijele godine.
Vila je dovršena 1981. godine te predstavlja zrelu nekretninu s karakteristikama tradicijske andaluzijske arhitekture. Zgrada je u odličnom stanju održavanja, bez potrebe za značajnijim adaptacijama. Nije riječ o novogradnji, već o postojećoj vili s potpuno novom opremom i namještajem koja je spremna za odmah useljenje.
Vila nema zajedničke prostorije ili sadržaje koji su karakteristični za stambene komplekse. Nudi se isključivo kao samostojeća nekretnina bez pristupa komunalnim uslugama poput recepcije, održavanja bazena ili drugih pogodnosti. Parcela je ograničene veličine u odnosu na neke druge vile u okviru, što može predstavljati ograničenje za one koji traže veće zemljište.
Ref: VL915286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s blizinom međunarodnih škola i svih potrebnih sadržaja. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji s djecom ili za one koji često imaju goste. Blizina golf terena čini je pogodnom za golf entuzijaste koji žele imati priliku za redovitu igru bez potrebe za dužim putovanjima. Za parove bez djece, vila nudi mogućnost korištenja dvije sobe kao radnih prostora ili za goste, dok ostatak kuće pruža dovoljno prostora za ugodan život. Privatni bazen i vanjski prostori pogodni su za one koji uživaju u organiziranju zabava ili jednostavno žele provoditi vrijeme na svježem zraku.
Vila karakterizira andaluzijski stil arhitekture s modernim elementima unutrašnjeg uređenja. Unutrašnjost je svijetla i prostrana, s otvorenim konceptom dnevne zone i blagavaonice koja se spaja s kuhinjom. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i namještajem, pa pruža funkcionalan prostor za kuhanje i zabavu. Vanjski prostori uključuju privatni bazen s grijanjem koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Oko bazena nalaze se uređeni vrtovi s autohtonim biljkama, uključujući palme koje stvaraju mediteransku atmosferu. Pokrovna terasa pogodna je za obroke na svježem zraku, dok privatni krovni solarium nudi panoramski pogled na more, idealan za opuštanje tijekom zalaska sunca.
Cijena vile iznosi €2.480.000, što predstavlaja početnu cijenu za ovu nekretninu u Elviriji. Ova cijena uključuje potpuno namješten objekt s novim namještajem i aparatima, osim zavjesa. Vrijednost nekretnine podržana je njenom lokacijom, veličinom, brojem soba i vanjskim prostorima. U usporedbi s drugim vilama u Elviriji i okolnim područjima, cijena odražava kvalitetu lokacije, blizinu plaži i golf terenima te opću privlačnost područja Marbella East.
Elviria funkcionira kao stambeno područje s niskom gustoćom naseljenosti, što doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Uobičajeni dnevni ritam uključuje jutarnje aktivnosti poput šetnje do lokalnih trgovina ili doručka na terasi s pogledom na more. Područje je relativno mirno tijekom cijele godine, s tim da ljeti dolazi do povećane prisutnosti turista i sezonskih stanara. Lokalne trgovine, restorani i golf tereni lako su dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Nakon podneva je često vrijeme za odmor i rekreaciju oko privatnog bazena ili na terasama. Popodnevne aktivnosti mogu uključivati golf na jednom od brojnih obližnjih terena ili posjet plaži, udaljenoj manje od 2 km. Večeri se obično provode u lokalnim restoranima ili kod kuće s druženjem na terasama.
Elviria je urbano sredina s razvijenom infrastrukturom koja olakšava svakodnevni život. U pješačkom krugu od 500 metara nalaze se supermarket, ljekarna i nekoliko restorana. Širi krug od 2 km uključuje desetine restorana, tri ljekarne, školu i banku, što pokazuje dobru pokrivenost svakodnevnim potrebama. Područje je dobro povezano s okolnim gradovima. Marbella, s 147.958 stanovnika, udaljena je 9 km, dok je Málaga, s 579.076 stanovnika, udaljena 41 km. Ovo pruža pristup širim uslugama, zaposlenju i zabavnim sadržajima bez gubitka mira koji nudi stambeno područje.
Ova karta prikazuju položaj vile u Elviriji, smještene u stambenom području istočno od Marbelle. Na karti su vidljivi ključni sadržaji u okolici, uključujući bliske plaže, golf terene i međunarodnu školu. Vila se nalazi u urbanoj sredini s dobrom povezanošću s Marbellom i obalom, što ilustrira njenu pogodnost za življenje s pristupom svim potrebnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi 6 km od starog grada Marbelle, čime predstavlja središte istočnog dijela Marbelle (Marbella East). Ova pozicija nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i prirode. Dok je Marbella poznata po svojoj glamuroznoj ponudi, Elviria zadržava stambeni karakter s većom privatnošću. U odnosu na veće gradove, Málaga s 579.076 stanovnika nalazi se 41 km zapadno, dok je Algeciras s 121.957 stanovnika udaljena 72 km južno.
Od vile do najbliže plaže Playa de Artola ima 1,9 km, što je oko 20-25 minuta hoda ili nekoliko minuta vožnje autom. Još jedna plaža, El Alicate, nalazi se na 2,1 km, dok je popularna plaža Playa de Cabopino udaljena 4,4 km. Za golf entuzijaste, dostupni su tri bliska terena: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 32 km od vile, što je približno 30 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje dosežu do 26°C u prosjeku, dok su zime blage s prosječnim temperaturama oko 12°C. Regija bilježi impresivnih 3.855 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje prilika za aktivnosti na otvorenom. Zbog blizine mora i blagog nagiba terena od 1,3% prema obali, klimatski uvjeti su povoljni tijekom cijele godine. Sezona plivanja u moru traje četiri mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Elvirije obiluje rekreativnim sadržajima. Plaže u blizini, poput Playa de Artola, El Alicate i Playa de Cabopino, poznate su po svojoj prirodnoj ljepoti i pješčanim obalama. Playa de Artola, na samo 1,9 km udaljenosti, posebno je privlačna zbog svoje pješčane dine i zaštite prirode. Golf entuzijasti imaju izbor između tri blska terena. Greenlife Golf Marbella na 805 metara, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km udaljenosti. Don Carlos Tennis Club, na 1,7 km, nudi mogućnosti za tenis i druge rekreacijske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi 6 km od starog grada Marbelle, čime predstavlja središte istočnog dijela Marbelle (Marbella East). Ova pozicija nudi savršenu ravnotežu između urbanog života i prirode. Dok je Marbella poznata po svojoj glamuroznoj ponudi, Elviria zadržava stambeni karakter s većom privatnošću. U odnosu na veće gradove, Málaga s 579.076 stanovnika nalazi se 41 km zapadno, dok je Algeciras s 121.957 stanovnika udaljena 72 km južno.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Elviriji predstavlja višu cjenovnu kategoriju zbog svoje lokacije, veličine i karakteristika. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar nudi cijene od €269.950, što je značajno niže, ali ta lokacija nema isti prestiž ni blizinu Marbelli. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas ima cijene od €205.000, ali se nalazi u manje razvijenom području s ograničenijim pristupom luksuznim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od €259.000, također je pristupačnija opcija, ali Estepona je dalje od glavnih zračnih veza i međunarodnih škola koje su ključne za mnoge kupce. Elvirija nudi specifičnu kombinaciju stambenog udobnosti, pristupa sadržajima i blizine Marbelli što je čini privlačnom za one koji traže urbanu egzistenciju s mediteranskim čarom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID