Atokiai stovinti vila Elvirioje, Malagoje, esanti tik 1,9 km atstumu nuo jūros. Tai erdvus 239 kvadratinių metrų namas su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, įrengtas 704 kvadratinių metrų sklype. Vila pastatyta 1981 metais ir pasižymi puikiu būklės įvertinimu. Namo erdvės suplanuotos taip, kad maksimaliai išnaudoti regiono klimatą ir regybes į Vidurjūrį. Namas turi privačų baseiną, sodą ir terasas, kurios leidžia mėgautis Vidurjūrio gyvenimo būdu visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Elvirios rajone, Malagos provincijoje, apie 9 km atstumu nuo Marbeljos centro. Tai ramus gyvenamasis rajonas su gera paslaugų ir prekybos infrastruktūra. Namas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo日常 prekybos centrų, o iki artimiausio golfo lauko tiesioginiai 805 metrai. Iš vilos atsiveria vaizdai į jūrą, o iki artimiausio paplūdimio eina vos 1,9 km.
Keturių miegamųjų vila idealiai tinka šeimai arba asmenims, norintiems turėti erdvų nuolatinį arba laikiną būstą pietų Ispanijoje. Didelis gyvenamasis plotas (239 m²) leidžia patogiai apgyvendinti kelias šeimos ar svečių kartas. Privatus baseinas, sodas ir kelios terasos suteikia daug laisvalaikio galimybių tiesiog namų aplinkoje, o arti esantys paplūdimiai ir golfo aikštynas leidžia mėgautis aktyviu poilsiu.
Vila buvo pastatyta 1981 metais ir šiuo metu yra visiškai parengta gyvenimui. Pastato būklė įvertinta kaip puiki. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas yra gerai išlaikytas ir neatrodo pasenęs. Vila jau yra pilnai įrengta ir apgyvendinimo rengmenų, todėl naujasis savininkas galėtų įsikurti iš karto, be papildomų remonto darbų.
Ši vila nėra nauja statyba (pastatyta 1981 m.), todėl gali trūkti šiuolaikinių technologijų, tokių kaip automatizuoti valdymo sistemos ar pažangios energetinės klasės sprendimai. Nors vila turi automobilio stovėjimo aikštelę, miesto centre esančioje vietoje parkavimas gali būti sudėtingesnis. Atokiai stovinti padėtis reiškia, kad dauguma paslaugų pasiekiamos automobiliu arba pėsčiomis, bet ne visuomet viešuoju transportu.
Ref: VL915286
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų šeimai, ieškančiai nuolatinio arba ilgo laikotarpio būsto pietų Ispanijoje, turinčiai pakankamai finansinių išteklių aukštos klasės nekilnojamojo turto pirkimui. Taip pat tai puiki galimybė investuotojams, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą prestižiniame pajūrio rajone. Tiktų ir asmenims, mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą, nes vilos arti yra golfo aikštelės, paplūdimiai ir įvairūs sporto klubai. Kadangi vila yra visiškai įrengta, ji idealiai tinka tiems, kurie nori persikelti į Ispaniją be papildomų remonto rūpesčių arba nori turėti antrąjį namą, kuriuo galima naudotis iš karto.
Vilos apdailos kokybė įvertinta kaip puiki, tai atspindi pastato amžių (pastatytas 1981 m.), tačiau gera techninė būklė. Vila turi įrengtas spinteles visose miegamose, aukštos kokybės grindų dengimą ir šiuolaikiškas virtuvės ir vonios kambarių apdailos medžiagas. Namas turi privatų baseiną, o lauke įrengtos terasos ir sodo zonos su apšvietimu, taip pat įrengtos lauko patalpos, skirtos poilsiui. Visa įranga, įskaitant virtuvės ir vonios kambarių įrangą, yra nauja, nepanaudota, išskyrus užuolaidas, kurias pirkėjas galės pasirinkti pagal savo skonį.
Vilos kaina yra €2,480,000, kuri atitinka aukštos klasės nekilnojamojo turto kainas Elvirios rajone. Ši kaina apima visiškai įrengtą ir įmantuotą vilą, išskyrus užuolaidas. Atsižvelgiant į vilos dydį (239 m² gyvenamojo ploto), sklypo dydį (704 m²), keturis miegamuosius, baseiną, automobilio stovėjimą ir pažangią įrangą, ši kaina atspindi rinkos vertę. Elvirija yra viena iš brangiausių Marbeljos rytinės dalies vietovių, todėl čia esančios vilos kainos yra aukštesnės nei vidutinės Malagos provincijos.
Elvirija, tai gyvenamasis rajonas, kuriame derinamas privatus gyvenimas ir prieiga prie miesto ammenetų. Vila yra įsikūrusi ramioje gatvėje, kurioje dominuoja individualūs namai ir keli apartamentų kompleksai. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta lėtesniu tempu nei pačiame Marbeljos centre, tačiau visi būtini produktai ir paslaugos pasiekiamos vos per kelias minutes. Rytais galima nueiti į artimą parduotuvę (511 m), o vakarais pasivaikščioti iki paplūdimio arba užsukti į vieną iš daugybės restoranų. Nors ir gyvenama atokiai, gyventojų bendruomenė yra aktyvi, o regionas garsėja tarptautiniu sudėtumu.
Elvirija išsidėsčiusi apie 6 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio ir apie 9 km nuo miesto centro, todėl siūlo idealų derinį tarp ramios aplinkos ir miesto paslaugų. Rajonas pasižymi žemiu gyvenamųjų namų tankumu, gausiai apsodintu vietine augalija, daugiausia pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Įvairios prekybos įmonės, restoranai ir kavinės yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Žmonės, gyvenantys Elvirijoje, gali mėgautis daugybe paslaugų, įskaitant tarptautines mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas, sporto klubus, o tai leidžia jaustis kaip miesto, tačiau neperkamtos aplinkos dalimi.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Elvirijoje, Malagos provincijoje. Vila yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, apie 9 km nuo miesto centro ir 1,9 km nuo jūros. Artimiausios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir golfo aikšteles, yra pažymėtos mažu atstumu nuo vilos, o tai iliustruoja puikų įvairių paslaugų prieinamumą šioje vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo senamiesčio ir 9 km nuo Marbeljos centro. Ji veikia kaip Marbeljos rytinės dalies centras, siūlantis prekybos, maitinimo ir paslaugų įstaigų. Išsidėsčiusi tarp Marbeljos ir Fuengirola, Elvirija pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su kitais regiono miestais, įskaitant Malagą (41 km) ir Algeciras (72 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas, tiek didesnius miestus, esančius regione.
Vilos padėtis užtikrina puikų paslaugų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o iki populiaresnio El Alicate paplūdimio vos 2,1 km. Golfui mėgstantiems žmonėms, Greenlife Golf Marbella aikštelė yra 805 m, o Santa María Golf & Country Club 1,8 km atstumu. iki Marbeljos centro važiuojama 9 km, o iki Malagos miesto 41 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, esantis 32 km atstumu, todėl pasiekiamas per maždaug 25-30 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipiškas Vidurjūrio tipo su saulėtomis ir šiltomis žiemomis bei karštomis vasaromis. Metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C. Regionas išsiskiria dideliu saulėtingų valandų skaičiumi, per metus iš viso 3855 saulėtos valandos. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vilos vieta yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros vos 1,3%, kas užtikrina lygų ir lengvai pasiekiamą paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirija garsėja puikiais paplūdimiais, kuriuos galima pasiekti per trumpą laiką. Artimiausias yra Playa de Artola (1,9 km), o šiek tiek toliau esantis El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km) taip pat populiari tarp vietinių ir svečių. Golfui mėgstantiems žmonėms, regionas siūlo kelis pasirinkimus: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto klubai, tokių kaip Don Carlos Tennis Club (1,7 km), taip pat yra lengvai pasiekiami, o tai užtikrina aktyvų laisvalaikį visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos rytinėje dalyje, maždaug 6 km nuo senamiesčio ir 9 km nuo Marbeljos centro. Ji veikia kaip Marbeljos rytinės dalies centras, siūlantis prekybos, maitinimo ir paslaugų įstaigų. Išsidėsčiusi tarp Marbeljos ir Fuengirola, Elvirija pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su kitais regiono miestais, įskaitant Malagą (41 km) ir Algeciras (72 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas, tiek didesnius miestus, esančius regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektuojamais objektais regione, ši vila Elvirijoje yra prabangesnė ir brangesnė. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial projekte Mijase - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 projekte Esteponoje - nuo €259,000. Visi šie projektai yra daug pigesni nei €2,480,000 kainuojanti vila Elvirijoje. Taip pat Elvirija yra prestižinė vieta lyginant su kitais rajonais, nes ji yra arčiau Marbeljos centro ir garsėja aukšta gyvenimo kokybe. Skirtingai nei didesniuose miestuose, Elvirijoje vyrauja žemas gyvenamųjų namų tankis, kas suteikia daugiau privatumo ir erdvės, tačiau tuo pačiu metu išlaiko geras paslaugų prieinamumo galimybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID