Dette er en frigjort villa fra 1981 i Elviria, Málaga, med 4 soverom og 3 bad. Villaen ligger på en 704 m² tomt med 239 m² bebygd areal. Boligen tilbyr havutsikt, privat basseng og utendørs leveområder. Med sin beliggenhet i et etablert boligområde nær Marbella, kombinerer villaen privatliv med tilgang til lokale fasiliteter. Eiendommen ligger i nærheten av strender, golfbaner og internasjonale skoler, noe som gjør den til et etablert alternativ i regionen. Villaen leveres fullt møblert med nye møbler og apparater.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Elviria, et etablert boligområde 6 km fra Marbella sentrum. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane fasiliteter. Området har lav bebyggelses tetthet med hovedsakelig villaer og noen lavere luksusleilighetskomplekser. Elviria fungerer som et senter for østlige Marbella med lokale tjenester innen rekkevidde.
Villaen tilbyder fire soverom og tre bad, plassert for å maksimere komfort og funksjonalitet. De 239 m² er designet med åpne rom som kombinerer stue og spisestue. Uteområdene inkluderer et privat svømmebasseng, flere terrasser og en privat takterrasse med panoramautsikt. Oppdelingen av rom gir separate soner for familieaktiviteter, avslapning og underholdning.
Dette er ikke et nybygg, men en villa ferdigstilt i 1981 som nå presenteres i utmerket stand. Eiendommen har gjennomgått vedlikehold for å sikre dagens standard. Boligen leveres fullt møblert med helt nye, ubrukte møbler og apparater gjennom hele eiendommen. Den nåværende tilstanden reflekterer langsiktig vedlikehold og oppdatering av nøkkelkomponenter for å møte moderne krav.
Villaen er ikke tilpasset for funksjonshemmede på grunn av trapper og høydeforskjeller mellom nivåer. Eiendommen har ikke et separat kontor eller arbeidsrom integrert i opprinnelig design. De etablerte omgivelsene betyr at man må akseptere eksisterende arkitektoniske stilarter og ikke påvirke nabobygninger. Eiendommen ligger ikke i avgrenset gated community, men i vanlig boligområde.
Ref: VL915286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendom passer for kjøpere som ser etablerte boliger i et utviklet område med tilgang til fasiliteter. Familier med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler som English International College, kun 900 meter unna. Golfentusiaster kan dra nytte av tre nærliggende golfbaner med Greenlife Golf Marbella på gåavstand. Kjøpere som ønsker en primærbolig i Spanje vil finne boligens størrelse og fasiliteter tilpasset helårlig bruk. Samtidig kan funksjonene som privat basseng og uteområder appellere til de som søker et feriehus eller andrebolig. Beliggenheten tilbyr balansen mellom tilgang til kystliv og nærhet til Marbella by, noe som passer de som ønsker både avslapning og kulturelle aktiviteter. Investorer bør være klar over at dette ikke er et nybygg med potensial for verdistigning gjennom utvikling, men heller en etablert villa i område med stabil eiendomsverdi. Kjøpere må ha budsjettert for vedlikehold av villaen og den større tomten, spesielt bassengområdet og hagen.
Villaen presenteres i utmerket stand med materialer som reflekterer tradisjonell middelhavsarkitektur kombinert med moderne oppdateringer. Kjøkkenet har moderne funksjonalitet og er designet for å sømløst koble til utendørs terrasseområder, noe som understreker det mediterrane levekonseptet. Badene er vedlikeholdt med funksjonelle innredninger. De innebygde garderobeskapene gir praktisk lagringsplass i soverommene. Uteområdene viser kvalitetsbevisst landskapsdesign med privat svømmebasseng som kan brukes året rundt takket være varmesystemet. En 25 m² innelukket utendørs stue utvider bruksområdet og gir fleksibelt rom for ulike aktiviteter gjennom alle sesonger. Overflater og materialvalg er valgt for å motstå det lokale klimaet med mange soltimer. Belegningssteinen på terrassene er ikke-slipende for sikkerhet, samtidig som den estetisk harmonerer med boligens arkitektur. Hele eiendommen leveres med helt nye, ubrukte møbler og apparater, noe som sikrer en enhetlig stil og reduserer behovet for umiddelbare oppdateringer. Takterrassen er konstruert for å optimalisere panoramautsikten samtidig som den fungerer som et ekstra uterom.
Prisen for denne villaen er satt til €2,480,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for eiendommer i Elviria-området. Prisen reflekterer villaens størrelse på 239 m² boareal og 704 m² tomt, samt etablert beliggenhet i etterspurt område. Markedet i Elviria viser historisk sett prisstabilitet med en gjennomsnittlig inntekt i provinsen på €16,450. Det må forventes ekstra kostnader knyttet til eiendomsskatt og vedlikehold av en villa av denne størrelsen. Prisen inkluderer full møblering med nye, ubrukte møbler og apparater, noe som reduserer umiddelbare etableringskostnader for kjøpere.
Dagliglivet i denne villaen er preget av et balansert forhold mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Mornings kan starte med kaffe på en av terrassene med havutsikt, etterfulgt av bruk av fellesarealene som er designet for sosial samvær. Den åpne stue-spisestue-kjøkkenløsningen fungerer som naturlig samlingspunkt, mens de fire soverommene gir private rom for avslapning. Utelevearealet er betydelig, med privat svømmebasseng som kan brukes flere måneder i året takket være varmesystemet. Beliggenheten i Elviria gjør det mulig å nå lokale fasiliteter til fots eller med sykkel. En dag kan inkludere et besøk på nærmeste strand, Playa de Artola, som ligger innen 20 minutters gange. Golfentusiaster har flere baner i umiddelbar nærhet, med Greenlife Golf Marbella bare 800 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de lokale restaurantene eller kafeene, før man returnerer til villaens private omgivelser. Kveldene kan nytes på takterrassen med panorama utsikt over Middelhavet. Transporten er enkel med bil, men det lokale området tilbyr også tilgang til offentlig transport med tre busstlinjer i nærheten.
Livet rundt denne villaen preges av tilgang til et mangfold av fasiliteter innen rimelig avstand. Matbutikker ligger 511 meter unna, noe som muliggjør daglig handleturn på fot eller med kort kjøretur. Apotek og helsefasiliteter finnes innen 445 meter og 3,6 kilometer, noe som gir trygghet for helsetjenester. Området har 27 restauranter og 9 kafeer innen 2 kilometer radius, noe som gir variasjon for utendørs spising og sosiale møter. Offentlig transport er tilgjengelig med tre bussruter og 39 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil for de som foretrekker det. Elviria har 3 skoler og 3 apotek innen nærområdet, noe som viser et veletablert lokalsamfunn med basisfasiliteter. For lengre reiser ligger Malaga internasjonale lufthavn 32 kilometer unna, noe som gir mulighet for internasjonale forbindelser uten lang reisevei. Området har et aktivt lokalsamfunn med 32 lokale festdager i året, noe som skaper et levende sosialt miljø gjennom hele året.
Kartet viser villaens posisjon i Elviria, et veletablert boligområde øst for Marbella. Eiendommen er lett gjenkjennelig ved sin nærhet til flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella rett i nærheten. Kartet illustrerer også den korte avstanden til kyststripen med strender som Playa de Artola og El Alicate. Veinettet viser gode forbindelser til Marbella sentrum og Malaga lufthaven via hovedveier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen i Elviria er strategisk plassert i østlige Marbella, 6 km fra byens historiske sentrum. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og et mer rolig boligområde. Fra Elviria er det kort avstand til Marbella (9 km), som er regionens kulturelle og kommersielle senter med 147.958 innbyggere. Malaga, som er Andalucías største by, ligger 41 kilometer unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser gjennom Malaga-Costa del Sol lufthavn. Denne posisjonen gjør at boligen fungerer som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, samtidig som den tilbaketrukket beliggenheten gir roligere omgivelser enn de sentrale turistområdene.
Villaen i Elviria tilbyr enkel tilgang til viktige fasiliteter. Nærmeste strand er Playa de Artola, 1,9 kilometer unna, som kan nås til fots eller med kort kjøretur. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Marbella ligger 805 meter unna, Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilometer, og Santa María Golf & Country Club 1,8 kilometer. For dagligvarer finnes en supermarked kun 511 meter fra eiendommen. Apotek ligger 445 meter unna, mens det nærmeste sykehus er 3,6 kilometer bort. Malaga lufthavn, med internasjonale forbindelser, ligger 32 kilometer unna. Marbella bysentrum med sitt omfattende tilbud av tjenester og kulturtilbud ligger 9 kilometer fra villaen. For de som trenger tilgang til bil, er det privat garasjeplass inkludert i eiendommen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter et typisk middelhavsklimat med 3.855 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Sommermånedene varierer fra 26°C, mens vintertemperaturene holder seg rundt 12°C, noe som gjør klimaet behagelig året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når 20°C eller høyere. Villaen ligger 41 meter over havet med en svak helling på 1,3% mot kysten, noe som gir både utsikt og naturlig drenering. Området er preget av middelhavsk vegetasjon med innfødte furutrær og korkeik som skaper grønne omgivelser hele året. Den milde hellingen og nærheten til kysten bidrar til å moderere temperaturene og skape et gunstig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet rundt villaen tilbyr adgang til flere Blue Flag-stränder som kjennetegnes av høy kvalitet og gode fasiliteter. Playa de Artola, 1,8 kilometer unna, er den nærmeste stranden og tilbyr sandstrender og klart vann. Lengre mot øst finner man El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km), begge velutviklede strandområder med servicefasiliteter. For golfinteresserte er tilgangen unik med tre golfbaner innen 1,8 kilometer: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). I tillegg finnes sportsfasiliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i nærheten, som tilbyr muligheter for racketidretter. Området har flere svømmebasseng og badesteder som Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 2,4 kilometer fra eiendommen, som kan alternativt til strandbesøk.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen i Elviria er strategisk plassert i østlige Marbella, 6 km fra byens historiske sentrum. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom urbane fasiliteter og et mer rolig boligområde. Fra Elviria er det kort avstand til Marbella (9 km), som er regionens kulturelle og kommersielle senter med 147.958 innbyggere. Malaga, som er Andalucías største by, ligger 41 kilometer unna og tilbyr internasjonale flyforbindelser gjennom Malaga-Costa del Sol lufthavn. Denne posisjonen gjør at boligen fungerer som et utgangspunkt for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, samtidig som den tilbaketrukket beliggenheten gir roligere omgivelser enn de sentrale turistområdene.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Elviria skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol ved sin balanse mellom tilgjengelighet og etablert boligmiljø. Sammenlignet med sentrale Marbella-områder, tilbyr Elviria lavere tetthet og mer grønne omgivelser med innfødte furutrær og korkeik, samtidig som det holder nærheten til fasiliteter. Sammenlignet med nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar, har Elviria-området en mer etablert infrastruktur med skoler, helsetjenester og kommersielle tilbud på plass. Mens Lantana Residencial i Mijas kan tilby lavere priser fra €205.000, mangler den samme nærheten til golfbaner og internasjonale skoler som Elviria tilbyr. Etherna Homes 2 i Estepona har en annen atmosfære med mer fokus på nybygg og moderne design, mens Elviria kombinerer tradisjonelle spanske arkitektoniske elementer med moderne komfort. Regionen rundt Elviria skiller seg også ut med sin tilgang til tre kvalitetsgolfbaner innen kort avstand, noe som ikke er like vanlig i andre kystområder. Kombinasjonen av golfmuligheter, strender og internasjonale skoler gjør Elviria til et unikt tilbud i Costa del Sol-regionen, spesielt for familier som ønsker etablerte omgivelser med tilgang til fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID