Elegantna mediteranska vila z morskim razgledom v Elviriji, Marbella. Ta samostojna vila se nahaja v mirni ulici enega od najbolj zaželenih stanovanjskih naselij vzhodno od Marbelle. Ponuja zasebnost, udobje in lep mediteranski razgled, le nekaj minut od plaže, znanih golf igrišč, mednarodnih šol in številnih lokalnih storitev. Vila je bila zgrajena leta 1981 in odlično ohranjena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Elviriji, stanovanjskem območju v vzhodnem delu Marbelle, oddaljenem 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Nahaja se v bližini obale, z dobrimi povezavami do lokalnih ugodnosti in storitev. Okolico zaznamuje nizka gostota naseljenosti z obiljem vegetacije, predvsem avtohtonih borovcev in hrastov.
Vila ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, kar je primerno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebni bazen, velika terasa in vrt nudijo možnosti za prosti čas in zabavo na prostem. Garaža in zasebno parkirišče rešujeta vprašanje parkiranja, opremljene omare pa zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora.
Vila je bila zgrajena leta 1981 in je v odličnem stanju. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Zaradi svoje starosti ponuja uveljavljeno arhitekturo in zrelo okolje z zrelim zelenjem, kar prispeva k karakterju in zasebnosti nepremičnine.
Vila nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali fitnes centri, ki jih najdemo v novih stanovanjskih kompleksih. Primarna omejitev je lokacija v starejši zgrajeni četrti z manjšo možnostjo za nadgradnjo ali spremembo strukture. Kot ločena hiša ne ponuja skupnosti soseske, ki je pogosta pri stanovanjskih kompleksih.
Ref: VL915286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno hišo v uveljavljenem stanovanjskem naselju blizu plaže in golf igrišč. Primerna je za družine z otroki, saj je v bližini mednarodna šola (English International College na 0,9 km) in druge izobraževalne ustanove. Ustreza tudi pokojnikom ali delavcem na daljavo, ki iščejo mirno okolje z dobrimi povezavami. Golf navdušenci bodo cenili bližino treh golf igrišč (najbližje Greenlife Golf Marbella na samo 805 m). Za tiste, ki želijo drugo stanovanje za dopuste ali delo od doma v toplem podnebju, ta vila ponuja vse potrebne ugodnosti.
Vila je v odličnem stanju, z zasebnim bazenom in lepo urejenimi vrtovi, ki obdajajo segreti bazen. Prekrita terasa je idealna za jedilnico na prostem, zasebna strešna sončna terasa pa ponuja spektakularen panoramski pogled na morje. Notranjost je svetla in prostorna, z odprtim načrtom bivalne in jedilnice, dopolnjenim s sodobno kuhinjo, ki se brez težav povezuje z okoliškimi terasami. Vsaka soba je bila zasnovana z mislijo na udobje in praktičnost, kar ustvarja topel in vabilen ambient. Dodatne funkcije vključujejo pokrito garažo, odlično orientacijo, popolno zasebnost in več zunanjih prostorov, zasnovanih za izkoriščanje Marbellinega življenjskega sloga.
Cena te vile je €2.480.000, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Za ceno dobite 239 m² bivalnega prostora na 704 m² zemljišča. Cena vključuje povsem opremljeno hišo z novo, neuporabljeno opremo, napravami in opremo po vsej hiši (razen curtains). To pomeni, da bodoči lastniki lahko takoj nastanijo in uživajo v hiši brez dodatnih investicij v notranjo opremo.
Elviria je živahno stanovanjsko območje z nizko gostoto, ki deluje kot center vzhodnega dela Marbelle. Področje je znano po številnih nakupovalnih možnostih, restavracijah in lokalnih barih. Nahaja se na 41 metrih nadmorske višine in ponuja rahel nagib proti plaži (1,3 %), kar zagotavlja enostaven dostop do morja. Z okoli 3.855 sončnimi urami na leto in štirimesečnim plavalnim sezonom je področje primerno za tiste, ki iščejo sončno podnebje. Vsakodnevno življenje vključuje enostaven dostop do lokalnih ugodnosti, od supermarketov in lekarn do restavracij, vse na kratki pešpoti.
Elviria se nahaja približno 9 km od Marbelle, kjer živi okoli 147.958 prebivalcev. Málaga, večje mesto s 579.076 prebivalci, je oddaljena 41 km. V bližnji okolici (2 km radius) je 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarnarne, 1 banka in 9 kavarn. Področje ima dobro razvito zdravstveno oskrbo z 5 zdravstvenimi centri. Prebivalci imajo na voljo številne športne možnosti, vključno z Don Carlos Tennis Clubom (1,7 km) in številnimi golf igrišči. Področje je dobro povezano z javnim prevozom, z 3 linijami javnega prevoza in 39 postajališči. Osebni avto ni nujno potreben za vsakodnevne aktivnosti, saj so številne ugodnosti dosegljive peš ali s kolesom.
Elviria je del obalnega območja Costa del Sol, vzhodno od Marbelle. Nahaja se na območju, ki je znano po svojih vilah in stanovanjskih kompleksih nizke gostote. Področje je dobro povezano s središčem Marbelle in ostalimi deli regije, hkrati pa ohranja svoj miren značaj. Številne golf igrišča in plaže so v neposredni bližini, kar prispeva k privlačnosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To jo uvršča v center vzhodnega dela Marbelle, kjer je glavno urbano središče za področje. Primerjava z večjimi mesti v regiji pokazuje, da je Marbella (9 km, 147.958 prebivalcev) najbližje večje urbano središče, Málaga (41 km, 579.076 prebivalcev) pa je regionalno središče s številnimi kulturnimi in poslovnimi možnostmi. Algeciras (72 km, 121.957 prebivalcev) je pomembno pristaniško mesto v bližini Gibraltarske ožine. To lokacija ponuja dober kompromis med bližino mestnih ugodnosti in miru zunanje urbane okolice.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,8 km, druge bližnje plaže so El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Do mestne plaže Playa Real (2,4 km) in kampirnega kompleksa Camping Marbella Playa (2,4 km) je enostaven dostop. Mednarodna šola English International College je oddaljena samo 0,9 km. Za golf navdušence so v neposredni bližini tri igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbližje marini so Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) in Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 32 km, Gibraltar 64 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Temperature gibljejo med 12-26 °C skozi leto. Področje ima okoli 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20 °C. Elviria se nahaja na 41 metrih nadmorske višine z rahlim nagibom proti morju (1,3 %), kar prispeva k dobro odvednosti vode in preprečevanju poplav. Okolico zaznamuje obilje vegetacije, predvsem avtohtonih borovcev in hrastov, kar prispeva k zračnosti in naravnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnji okolici vile je več kakovostnih plaž. Najbližja je Playa de Artola (1,8 km), ki je znana po svoji naravni lepoti. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), ki velja za eno najbolj ohranjenih plaž na Costa del Sol. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za športne aktivnosti je v bližini Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Območje nudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, od kopanja v morju do golfanja in tenisa, kar ustreza različnim željam in potrebam prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja vzhodno od Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. To jo uvršča v center vzhodnega dela Marbelle, kjer je glavno urbano središče za področje. Primerjava z večjimi mesti v regiji pokazuje, da je Marbella (9 km, 147.958 prebivalcev) najbližje večje urbano središče, Málaga (41 km, 579.076 prebivalcev) pa je regionalno središče s številnimi kulturnimi in poslovnimi možnostmi. Algeciras (72 km, 121.957 prebivalcev) je pomembno pristaniško mesto v bližini Gibraltarske ožine. To lokacija ponuja dober kompromis med bližino mestnih ugodnosti in miru zunanje urbane okolice.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Elviria se primerja z drugimi obalnimi naselji na Costa del Sol kot vmesna opcija med gosto poseljenimi mestnimi središči in odmaknjenimi podeželskimi območji. V primerjavi s podobnimi vilami v drugih delih regije, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno lokacijo v Elviriji, bližino Marbelle in kvaliteto nepremičnine. Elviria kot soseska nudi prednost bližine večjemu mestu Marbella (9 km) in hkrati ohranja manj urban značaj s številnimi zelenimi površinami in manjšo gostoto naseljenosti. Področje je razvito z dobro infrastrukturo, številnimi ugodnostmi in uglednimi izobraževalnimi ustanovami, kot je English International College, kar ga izkazuje prednost glede na številna druga obalna naselja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID