See eramaja asub Elvirias, mis on osa Marbella idapoolsest piirkonnast. Ehitatud 1987. aastal ja hiljem põhjalikult renoveeritud, pakub see maja 185 m² elupinda 633 m² suurusel kinnistul. Objekt on lõunakülje suundusega, varjutatud põlispuude vahel, asudes vahetus läheduses golfiväljakutest ja linnapiirkonna teenustest. Maja on varustatud erabasseiniga ja eraldiseisva garaažiga. See on lahendus, mis ühendab vanema ehitusaja pikaajalise stabiilsuse kaasaja sisekujundusega.
Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Märis (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), asub see villa strateegiliselt premium-asukohas Elvirias. Kuigi hinnad on kõrgemad, pakub Elviria paremat ligipääsu rahvusvahelistele koolidele nagu English International College ja kõrgemasse kvaliteedile golfiväljakutele kui Torre del Mar. Samas on hind konkurentsivõimeline võrreldes Marbella kesklinna uute arendustega, arvestades suuremat krunti suurust (633 m²). Võrreldes uute projektidega nagu Etherna Homes 2 Esteponas, on see villa suurema ja stabiilsemaga, kuid ei paku uuenduslikke kogukonna teebeid. Piirkond on looduslikum ja rahulikum kui Málaga eeslinnad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Elviria linnastus, mida iseloomustab madal asustustihedus ja rohelus. Naabrus koosneb peamiselt eramutest, millesse on segatud mõned madalad korterelamud. Piirkond on Marbella idapoolne keskus, kus on olemas ostuvõimalused, restoranid ja baarid. Asukoht võimaldab säilitada privaatsuse, kuna ümbruses on rohkelt taimestikku, kuid jääb siiski jalutuskäigu kaugusele linnamüürist.
Maja planeering sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkem pindala kui tavalises korteris on saadaval. Nelja magamistuba olemasolu võimaldab majutada pereliikmeid ja külalisi. Ülemine korrus on pühendatud peamagamistoale, mis loob eraldatuse ja privaatsuse. Erakinnistu tagab oma ohtu ja ruumi õues tegevusteks, mis ei ole ühiskondlikes hoonetes võimalik.
Projekt on renoveeritud olemasolevast 1987. aasta ehitisest. Sisekonstruktsioon on muudatud avatuks plaaniks, eemaldades liigsed vaheseinad ja loobades õhu kerkemise. Kõik olulised süsteemid on uuendatud vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Hoone on valmis ja ootab koheselt uusi elanikke, ilma ootusajadeta, mis on omased uutele arendustele.
Objekt ei kuulu kompleksi, seega puuduvad ühised teenused nagu valve, ühiskondlik bassein või maja hooldus teenusepakkujate poolt. Asukoht on linnastus, mistõttu võivad naabrid olla kättesaadavad. Rannaniik on olemas, kuid nõuab autoga sõitmist või pikemat jalutuskäiku. Magamiskohti on vaid neli, mis võib olla piirang suurtele gruppidele.
See sobib isikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias ega soovi oodata uue ehituse valmimist. Töötavad kodud on võimaldatud olemasoleva tööruumi abil. Sobib ka neile, kes hindavad ligipääsu golfiväljakutele ja rahvusvahelistele koolidele. Mitte sobiv neile, kes otsivad käimiskaugusel randu (1,9km vajab transpordi) või kes soovivad täielikku eraldatust maapiirkonnas naabriteta.
Renoveerimisel on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid. Köök on varustatud integreeritud seadmetega ja on avatud eluruumi poole. Põrandakatted on valitud vastavalt kliimale ja vastupidavusele. Sanitaartehnika on uuendatud, sealhulgas duššikabiinid ja moodsad kraanid. Välisküljel on soolaveebassein, mis vähendab keemia kasutamist. Majas on päikeseplaadid, mis toetavad küttesüsteemi, parandades energiatõhusust. Suured aknad pakuvad loomulikku valgust.
Hind alates 2 175 000 eurost. See on turgu kajastav hind renoveeritud villale Elvirias, võrreldes uute arendustega. Kuigi hind on olulisem kui korterelamutes Torre del Märis või Mijases, hõlmab see suuremat maad ja privaatsust. Turu analüüs näitab, et Elviria villade hinnad on püsivad, kuna asukoht on nõutud. Tehingu maksumus sisaldab ümberehitatud sisustust ja maad.
Igapäevaelu selles majas on seotud Elviria aktiivse ja vahelduva elurütmiga. Kohalik kliima lubab kasutada rõduid ja basseini pea aastaringselt, eriti tänu lõunapoolsele suunale. Golfimängijad leiavad Greenlife Golfi 800 meetri kauguselt, mistõttu hommikune mäng on igapäevane võimalus. Iga-päevased ostud on võimalikud jala, kuna lähim supermarket on 500 meetri raadiuses. Õhtul võib rõdult vaadata päikeseloojangut, kuulates looduslikku tausta. Naabruses asuv rahvusvaheline kool teeb piirkonna sobivaks perekondadele, kelle lapsed käivad seal õppimas.
Elviria on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga. Marbella kesklinn on 9 km kaugusel, mis võtab autoga umbes 10-15 minutit. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis tagab mugava reisimise rahvusvahelistele sihtpunktidele. Kohalikud bussiliinid ühendavad piirkonna Fuengirola ja Marbellaga. Läheduses on kaks kaubanduskeskust koos pankade, restoranide ja teenustega. Teeinfrastruktuur on hästi arenenud, kuid suvisel hooajal võib liiklus olla tihedam.
Kaart näitab projekti asukohta Elvirias, vahetus läheduses golfiväljakutest ja teedest. Mereäärsed piirkonnad on lõunas. Maja asub rohelises tsoonis, mis võimaldab privaatsust. Autoteed on hästi märgitud, võimaldades kiiret ligipääsu kiirteedele A-7 ja AP-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idapoolses osas, mida peetakse omaette piirkonnaks. Võrreldes läänepoolse Marbella "Golden Mile'iga", on Elviria rohkem rohelust ja vähem turistide massi. See on erinev ka Fuengirolast, mis on kompaktsem ja tihedamalt asustatud. Asukoht on tüüpiline neile, kes soovivad Marbella elustiili, kuid eelistavad vaiksemat ja looduslikumat keskkonda, mis on samas hästi ligipääsetav.
Iga-päevased vajadused on rahuldatud lühikese jalutuskäigu piires. Supermarket on 511 meetri, apteek 445 meetri ja pank 500 meetri kaugusel. Vaba aja veetmiseks on golfiväljakud (Santa María Golf 1,8 km) ja tenniseklubi (1,7 km) vahetus läheduses. Rannaniik (Playa de Artola) on 1,9 km, mis on mõistlik jalutuskäigu kaugus, kuid soovitatav on kasutada jalgratast või autot kuumadel päevadel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub ühte Euroopa kõrgeimat päikesepaistelist aega (3855 tundi aastas). Keskmine temperatuur on 18,3°C, kuid suvel võib tõusta üle 30°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, mil vee temperatuur on üle 20°C. Maja asub 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja tugeva tuule. Taimestikus domineerivad põlised männid ja kork-tammed, mis pakuvad loomulikku varju. Kalle ranna suunas on väike (1,3%), mis muudab piirkonna kergesti läbitavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Artola ja El Alicate, mis on tuntud oma liiva ja sinivirve poolest. Puerto Cabopino sadam (4,6 km) pakub võimalusi veespordile ja kalapüügile. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, millest Greenlife Golf on kõige lähemal. Sportimisvõimalused on mitmekesised, alates tennise mängimisest Don Carlos Tennisklubis kuni ujumiseni basseinides. Naabruses on ka hotellid, kus on võimalik kasutada spaasid vastavalt lepingutele.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idapoolses osas, mida peetakse omaette piirkonnaks. Võrreldes läänepoolse Marbella "Golden Mile'iga", on Elviria rohkem rohelust ja vähem turistide massi. See on erinev ka Fuengirolast, mis on kompaktsem ja tihedamalt asustatud. Asukoht on tüüpiline neile, kes soovivad Marbella elustiili, kuid eelistavad vaiksemat ja looduslikumat keskkonda, mis on samas hästi ligipääsetav.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL961025
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID