यह अलग विला एलवीरिया, मालागा में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। मूल रूप से 1987 में बनाया गया, इस संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। प्लॉट का कुल क्षेत्रफल 633 वर्ग मीटर है, जबकि रहने योग्य क्षेत्र 185 वर्ग मीटर है। विला में चार शयनकक्ष और दो बाथरूम शामिल हैं। यह तटीय क्षेत्र के करीब एक शहरी वातावरण प्रदान करता है और गोल्फ कोर्स के पास है। प्रोजेक्ट की स्थिति पूर्ण हो चुकी है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
तोर्रे डेल मार में एक्वामार (शुरुआती €269,950) और मिजास में लांटाना (शुरुआती €205,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह एलवीरिया विला (€2,175,000) काफी महंगी है। यह अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार (अलग विला बनाम अपार्टमेंट), प्लॉट के आकार (633 वर्ग मीटर) और मारबेला पूर्व जैसे उच्च-मूल्य वाले क्षेत्र में स्थान के कारण है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स भी €239,000 से कम मूल्य बिंदु पर हैं। एलवीरिया गोल्फ पाठ्यक्रमों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब होने के कारण एक प्रीमियम प्रदान करता है, जो अक्सर अधिक मूल्य वाले बाजार क्षेत्रों को इंगित करता है। निर्माण गुणवत्ता एक स्थापित विला (1987) के रूप में दीर्घायु को दर्शाती है, हालांकि रखरखाव की आवश्यकता नए निर्माण से भिन्न हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एलवीरिया के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी हिस्से में आता है। स्थान तट के पास है और पैदल यात्रा की दूरी पर दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र कम घनत्व वाले आवासीय विकास के लिए जाना जाता है और इसमें मूल वनस्पति, जैसे पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ मौजूद हैं।
संपत्ति चार शयनकक्षों और दो बाथरूमों के साथ रहने की व्यवस्था प्रदान करती है। 185 वर्ग मीटर का आंतरिक डिजाइन एक खुली योजना पर आधारित है जो प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ावा देता है। निजी तैराकी का पूल और कई बाहरी बैठने की जगह मनोरंजक जरूरतों को पूरा करती हैं। एक गैरेज और भंडारण कक्ष व्यावहारिक आवश्यकताओं के लिए मौजूद हैं।
यह विला एक पुनर्निर्मित प्रोजेक्ट है जिसे 1987 में मूल रूप से बनाया गया था। निर्माण का काम पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। हाल के नवीनीकरण में एक समकालीन डिजाइन और आधुनिक फिनिशिंग शामिल थी। अनुमानित पूर्णता की तारीख पहले ही बीत चुकी है, जो एक स्थापित संरचना का संकेत देती है।
प्रोजेक्ट अन्य विलाओं के लिए जगह प्रदान नहीं करता है और इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं। 633 वर्ग मीटर का प्लॉट आकार सीमित है, जो बड़े एकड़ भूखंडों की तलाश रखने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है और केंद्रीय शहरी क्षेत्रों की तुलना में एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करती है। यह किराए पर उपलब्ध नहीं है।
यह प्रोजेक्ट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या दीर्घकालिक ठहराव की तलाश में हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए प्रमुख कोर्स की निकटता फायदेमंद है। परिवार जो अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों के पास रहना चाहते हैं, वे इस स्थान का लाभ उठा सकते हैं। निजी सुविधाओं वाला एक अलग विला उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो सामुदायिक क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। यह एक व्यस्त शहरी जीवन शैली के लिए नहीं है, बल्कि उपनगरीय आराम के लिए है। रिटायरमेंट या दूरस्थ काम करने वाले लोगों के लिए भी यह अच्छा है।
विला का हालिया नवीनीकरण समकालीन सामग्री पर केंद्रित है। फर्श-से-छत के ग्लास दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। खुली योजना का रसोईघर पक्ष की खिड़की से प्रकाश प्राप्त करता है और भोजन क्षेत्र के साथ जुड़ा हुआ है। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और डबल सिंक जैसी सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं। पूल एक समुद्री पानी प्रणाली का उपयोग करता है, जो क्लोरीन के उपयोग को कम करता है। गैस फायरप्लेस सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है। बगीचे को इस तरह डिज़ाइन किया गया है कि इसकी देखभाल की जा सके। सौर पैनल हीटिंग सिस्टम का समर्थन करते हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €2,175,000 से शुरू होता है। यह मूल्य 185 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 633 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए है। एलवीरिया के भीतर अलग विलाओं के लिए बाजार मूल्य की तुलना में यह एक उच्च सीमा है। अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में विलाओं की कीमत आम तौर पर अधिक होती है। संपत्ति पहले से ही निर्मित और नवीनीकृत है, इसलिए कोई निर्माण जोखिम या भुगतान अनुसूची शामिल नहीं है। अतिरिक्त लागतों में कर और कानूनी शुल्क शामिल हैं।
एलवीरिया में दैनिक जीवन आवासीय शांति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। विला का डिज़ाइन इनडोर और आउटडोर रहने के बीच सहज संक्रमण की अनुमति देता है। बड़े स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे रहने वाले कमरे को टेरेस से जोड़ते हैं, जिससे भोजन या आराम के लिए बाहरी क्षेत्र आसानी से सुलभ हो जाते हैं। सुबह की शुरुआत निजी समुद्री पानी के पूल वाले टेरेस पर हो सकती है। स्थानीय बाजार और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को सुविधाजनक बनाते हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां में समय बिताना या पास के गोल्फ कोर्स पर खेलना संभव है। यह क्षेत्र एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय का घर है, जो एक विविध सांस्कृतिक वातावरण सुनिश्चित करता है। हालांकि, यह एक पर्यटन केंद्र नहीं है, इसलिए गोपनीयता बनी रहती है।
एलवीरिया मारबेला पूर्व में एक केंद्रीय स्थान रखता है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में दो वाणिज्यिक केंद्र शामिल हैं जो बार, रेस्तरां और सुपरमार्केट प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय कम से कम एक किलोमीटर की दूरी पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में निकटतम अस्पताल 3.6 किमी दूर और फार्मेसियां 500 मीटर के भीतर हैं। एपी-7 मोटरवे क्षेत्र की सेवा करता है, जो मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता 39 बस स्टॉप द्वारा सुनिश्चित की जाती है।
नक्शा एलवीरिया के भीतर विला की स्थिति दिखाता है। पड़ोस में गोल्फ कोर्स और आवासीय विकास दिखाई देते हैं। समुद्र तट और प्रमुख सड़कें जैसे एपी-7 क्षेत्र के दक्षिण में स्थित हैं। निर्देशांक समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई का संकेत देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रोजेक्ट मारबेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र से 6 किमी और मारबेला शहर से 9 किमी दूर है। यह मालागा शहर से 41 किमी पूर्व में है। एलवीरिया मारबेला और फुएनगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Playa de Artola समुद्र तट लगभग 1.9 किमी दूर है। Greenlife Golf Marbella कोर्स 800 मीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ के लिए गतिशीलता प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 32 किमी दूर है। प्रोजेक्ट तीन पब्लिक ट्रांसपोर्ट लाइनों के दायरे में आती है। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट 1.1 किमी दूर है। मारबेला शहर केंद्र लगभग 9 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 18.3°C है। साल में 3,855 घंटे धूप के साथ, जलवायु बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई समुद्री हवाओं को प्रभावित करती है। वनस्पति में मूल पाइन और कॉर्क ओक पेड़ शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Artola है, जो लगभग 1.9 किमी दूर है और अक्सर ब्लू फ्लैग स्थिति रखता है। अन्य समुद्र तट जैसे El Alicate और Playa de Cabopino भी पहुंच के भीतर हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Greenlife Golf और Santa María Golf शामिल हैं। Don Carlos टेनिस क्लब और Nikki Beach जैसे बीच क्लब मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में पास के होटलों में स्विमिंग पूल भी शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
प्रोजेक्ट मारबेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के ऐतिहासिक केंद्र से 6 किमी और मारबेला शहर से 9 किमी दूर है। यह मालागा शहर से 41 किमी पूर्व में है। एलवीरिया मारबेला और फुएनगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL961025
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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