Ova renovirana samostojeća vila smještena je u stambenom području Elvirije, na istočnom dijelu Marbelle. Objekt, izgrađen 1987. godine, nalazi se na parceli od 633 m², dok korisna stambena površina iznosi 185 m². Vila ima južnu orijentaciju i uključuje privatni bazin sa slanom vodom te uređen vrt. Pozicionirana je u okruženju s vegetacijom, u blizini golf terena i plaže. Objekt je potpuno opremljen i spreman za useljenje.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova vila u Elviriji predstavlja nekretninu više klase s većom parcelom i cijenom iznad dva milijuna eura. Dok navedeni projekti nude apartmane po nižim cijenama, ova nekretnina pruža ekskluzivnost samostojećeg objekta. U usporedbi s Etherna Homes u Esteponi, Elviria nudi gušću urbanu mrežu i bližu vezu s centrom Marbelle. Ključna razlika je u tipu vlasništva: ovdje je riječ o individualnoj vili s vrtom, za razliku od zajedničkih sustava u novogradnjama. Ovo implicira veću privatnost, ali i veću odgovornost za održavanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Elviria, području poznatom po niskoj gustoći naseljenosti i blizini prirodnih zona. Lokacija omogućava pristup lokalnim trgovačkim centrima i restoranima. Okolica je mješavina obiteljskih kuća i niskih stambenih zgrada. Parcela je smještena na 41 metar nadmorske visine, s blagim nagibom prema obali.
Raspored tlocrta na dvije razine nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Donja razina organizirana je kao otvoreni prostor dnevnog boravka i kuhinje, što olakšava društveno okupljanje. Gornja razina namijenjena je glavnoj spavaćoj sobi. Pomoćna prostorija uz praonicu pruža mogućnost korištenja kao ured ili spremište.
Budući da je riječ o objektu izgrađenom 1987. godine koji je prošao kompletnu renovaciju, građevinski radovi su završeni. Fokus je na održavanju postojeće infrastrukture. Renovacija je obuhvatila modernizaciju instalacija i završnih radova. Nekretnina se isporučuje u potpuno opremljenom stanju.
Vila pruža privatnost, ali ne i izolaciju budući da je okružena drugim nekretninama. Objekt nema zajedničke sadržaje poput recepcije ili zajedničkih bazena tipičnih za apartmanske komplekse. Zbog godine izgradnje, određeni elementi tlocrta mogu se razlikovati od standarda novih modernih vila, unatoč renovaciji. Održavanje vrta zahtijeva ulaganje vremena.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno boravište u razvijenom stambenom području. Pogodna je za kupce s više članova obitelji ili potrebnim gostinjskim smještajem. Blizina međunarodnih škola čini je relevantnom opcijom za obitelji s djecom. Koncept renovirane ville može privući one koji traže karakter starije građevine s modernom unutrašnjošću. Također je prikladna za ljude koji rade od kuće zbog dostupnosti pomoćne prostorije. Nije primjerena za kupce koji traže minimalno održavanje ili potpunu izolaciju.
Renovacija je uključila korištenje suvremenih materijala i tehnologija. Prozori i vrtna vrata su velikih dimenzija, optimizirani za prolazak svjetlosti. Podovi su izvedeni u materijalima prikladnim za klimu, vjerojatno keramici ili kamenu. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatima. Kupaonice su moderanizirane s novim sanitarijama. Sustav grijanja uključuje kamin na plin i solarne panele za potporu. Vanjski dio sadrži pergolu i namjenski dizajnirane sjedeće prostorije. Bazin koristi tehnologiju slane vode.
Cijena nekretnine iznosi €2,175,000. Ovaj iznos odražava segment luksuznih vila u Elviriji, uzimajući u obzir veličinu parcele, renovirano stanje i prisutnost bazena. U usporedbi s manjim apartmanima ili novogradnjama u regiji, ova nekretnina zahtijeva viši ulog zbog kvadrature zemljišta i stambenog prostora. Cijena je fiksna za ovaj specifičan objekt.
Svakodnevni život u ovoj vili fokusira se na vanjski prostor i mediteranski stil življenja. Dnevni boravak se direktno povezuje s terasom koja okružuje bazin, stvarajući glavno okupljalište tijekom dana. Jučerje orijentacija osigurava sunčevu svjetlost na terasi od jutra do kasnog popodneva. Otvoreni koncept donje razine omogućuje fleksibilnost kretanja. Gornja razina nudi mir za spavanje, odvojenu od buke dnevnog prostora. Vrt zahtijeva redovito održavanje, ali pruža zonu za privatnost. Lokacija u Elviriji omogućuje brz pristup školama i golf terenima, što utječe na tjedni ritam obitelji.
Elviria nudi opremljenu okolinu za svakodnevni život. U radijusu od jednog kilometra dostupne su trgovine, ljekarne i restorani. Prometna povezanost je osigurana putem cesta prema Marbelli i Fuengiroli. Zračna luka Malaga udaljena je 32 kilometra. Prisutnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova pridonosi funkcionalnosti lokacije. Područje je urbano, ali zadržava zeleni izgled zbog brojnih parkova i vrtova.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj nekretnine u odnosu na golf terene Santa María i Greenlife na sjeveroistoku. Južnu stranu okružuje priobalje s plažama. Glavna prometnica AP-7 prolazi u blizini, omogućujući brze veze s Malagom i Gibraltarom.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle. Nalazi se između razvijenih turističkih zona Fuengirole i luksuznog centra Marbelle. Ova lokacija ravnotežu pronaći između urbanog komfora i stambenog mira. Služi kao važna točka za pristup obalnim sadržajima istoka i zapada regije.
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na 1.9 kilometra. Golf tereni Greenlife i Santa María Golf su u prometnoj udaljenosti od manje od 2 kilometra. Zračna luka Malaga dostupna je putem autoputa A-7. Marina Cabopino smještena je oko 4.5 kilometra istočno, nudići luksuzne sadržaje i raznovrsnu gastronomiju. Autobusne stanice u blizini povezuju Elviriju s obližnjim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3,800 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 18.3°C. Klimatologija omogućuje korištenje vanjskih prostora veći dio godine. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Nadmorska visina od 41 metar pridonosi cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti. Okolica je bogata autohtonom vegetacijom poput borova i hrasta plutnjaka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini uključuje pješčane plaže poput Playa de Artola i El Alicate. Ove plaže opremljene su sadržajima za rekreaciju. Golf je dominantna sportska aktivnost, s tri kluba u blizini. Također su dostupni teniski tereni u klubu Don Carlos. Područje nudi mogućnosti šetnji uz more i vodenih sportova u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se pozicionira kao središte istočnog dijela Marbelle. Nalazi se između razvijenih turističkih zona Fuengirole i luksuznog centra Marbelle. Ova lokacija ravnotežu pronaći između urbanog komfora i stambenog mira. Služi kao važna točka za pristup obalnim sadržajima istoka i zapada regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL961025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID