엘비리아의 이 빌라는 마베라 시내의 고층 아파트나 항구 지역의 펜트하우스와는 다른 생활 방식을 제공합니다. 시내보다 더 많은 녹지 공간과 저밀도의 주거 환경을 갖추고 있어 조용함을 선호하는 거주자에게 적합합니다. 인근의 카보피노나 엘 아리카테 지역과 비교할 때, 엘비리아는 상업 시설과 국제 학교 접근성이 더 우수하여 편의성 측면에서 균형을 이룹니다. 그러나 해변 바로 앞의 프로젝트와 달리 차량을 이용해 해변으로 이동해야 하므로 해변 접근성을 최우선으로 고려하는 경우에는 제한이 있을 수 있습니다. 가격대는 신축 빌라 대비 리노베이션 상태와 대지 규모에 따라 경쟁력을 가질 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘비리아의 도시화 지역 내에 위치하며, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽과 그린라이프 골프 마베야가 근처에 있습니다. 상업 시설과 식당이 접근 가능한 거리에 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지 약 1.9km 떨어져 있습니다.
엘글리시 인터내셔널 칼리지(English International College)와 같은 국제 학교가 근처에 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 4개의 침실과 오픈 플랜 거실 구조는 현대적인 생활 방식을 지원하며, 개방형 주방과 테라스는 실내외 생활의 연결을 제공합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 1987년에 건설된 빌라로, 현재 리노베이션 공사가 완료된 상태입니다. 구조적인 개선과 현대적인 마감 작업이 적용되어 즉시 입주가 가능합니다.
이 프로젝트는 커뮤니티 풀이나 리조트 스타일의 공동 시설을 제공하지 않는 독립 주택입니다. 해변까지 도보로 이동하기에는 다소 거리가 있으며, 4개의 침실에 비해 욕실은 2개로 구성되어 있습니다. 바다 전망은 상층부의 마스터 스위트에만 한정됩니다.
이 주택은 국제 학교 근처에서 자녀를 교육받게 하려는 가족에게 적합합니다. 골프장이 인접해 있어 골프를 즐기는 거주자들에게 편리하며, 개방형 평면과 테라스는 실외 생활을 선호하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 도시의 편의 시설이 필요하지만 고층 아파트 단지보다는 독립된 주택 공간을 선호하는 사람들에게 이 프로젝트는 해당 요구를 충족시킵니다.
리노베이션 과정에서 현대적인 마감재와 기술이 적용되었습니다. 실내는 내부 벽을 제거하여 개방형 플랜을 구현하였고, 천장까지 닿는 미닫이문을 통해 채광을 극대화했습니다. 주방은 부착형 가구로 완비되어 있으며, 욕실에는 더블 싱크와 샤워실이 설치되어 있습니다. 외부 시설로는 염소를 사용하지 않는 소금물 수영장과 조경된 정원이 있습니다. 에너지 효율을 위해 난방 시스템에 태양광 패널을 사용하고, 거실에는 가스 벽난로가 설치되어 있습니다.
이 빌라의 가격은 2,175,000유로부터 시작됩니다. 엘비리아 중심부의 리노베이션된 독립 주택이라는 점과 633제곱미터의 대지를 고려할 때 상위권 가격대에 형성되어 있습니다. 이 지역의 유사한 규모를 가진 빌라들은 리노베이션 상태와 위치에 따라 가격 차이가 큽니다.
엘비리아는 낮은 밀도의 주택들이 소나무 숲 사이에 분포되어 있는 지역으로, 도시 생활과 휴식의 균형을 이루는 곳입니다. 이 위치에서의 일상은 주로 차량을 이용하여 이동하는 패턴을 따릅니다. 아침에는 가까운 골프 코스에서 운동을 하거나, 500m 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구입하여 요리를 할 수 있습니다. 점심이나 저녁으로는 근처의 해변 레스토랑이나 마베라 동부의 상업 지역에서 식사를 하는 것이 가능합니다. 주말에는 2km 거리의 니키 비치나 플라야 데 카보피노에서 시간을 보내며 지역의 활기찬 분위기를 접할 수 있습니다. 이 지역은 관광지이자 거주지라는 이중적인 성격을 가지고 있습니다. 여름철에는 방문객이 늘어나 해변 근처 도로가 붐빌 수 있지만, 빌라가 위치한 곳은 외곽이라 비교적 프라이버시가 유지됩니다. 마베라 시내와 푸엔히롤라 사이에 위치하여 필요한 대형 쇼핑몰이나 병원은 차로 10~20분 내에 도착할 수 있어 장기 거주에 필요한 인프라를 갖추고 있습니다.
엘비리아는 마베라 동부 지역의 중심 역할을 하며 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 두 개의 상업 센터가 5분 거리에 위치하여 식료품점, 은행, 식당, 의료 시설 등을 이용할 수 있습니다. 도로 접근성이 좋아 AP-7 고속도로를 통해 말라가 공항까지 약 45분, 마베라 중심부까지 10분, 푸엔히롤라까지 약 20분이 소요됩니다. 이러한 인프라는 주거와 여행을 위한 이동을 용이하게 합니다.
지도는 엘비리아 지구 내의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 인근에 골프 코스와 상업 시설이 분포되어 있음을 확인할 수 있으며, 해변까지의 접근 경로와 주요 도로 연결 상태를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마베라 시내와 푸엔히롤라 사이에 위치하며, 마베라 동부 지역(Elviria)에 해당합니다. 마베라 시내까지 서쪽으로 9km, 푸엔히롤라까지 서쪽으로 약 12km 떨어져 있어 두 도시의 기반 시설을 균형 있게 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라는 1.9km 떨어져 있으며, 자동차로 약 5분이면 도착합니다. 그린라이프 골프 마베야와 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽까지 각각 800m와 1.8km 거리에 있어 골프 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 32km이며, 차량으로 약 35~40분 소요됩니다. 일상 생활을 위한 슈퍼마켓은 500m 이내에 위치하여 도보로 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 해발 41m에 위치하여 바다의 영향을 받는 온화한 기후를 보입니다. 연간 일조 시간은 3,855시간으로 많은 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.3도입니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월입니다. 지형은 해변을 향해 1.3%의 완만한 경사를 이루며, 주변은 소나무와 코르크 참나무 등 자연 식생이 우거져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 플라야 데 아르톨라는 블루 플래그를 수상한 해변입니다. 엘 알리카테와 플라야 데 카보피노도 근접해 있으며, 카보피노 마리나는 보트와 해산물 식당으로 유명합니다. 골프 시설로는 산타 마리아 골프와 그린라이프 골프가 있으며, 돈 카를로스 테니스 클럽 같은 스포츠 시설도 1.7km 내에 위치합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 마베라 시내와 푸엔히롤라 사이에 위치하며, 마베라 동부 지역(Elviria)에 해당합니다. 마베라 시내까지 서쪽으로 9km, 푸엔히롤라까지 서쪽으로 약 12km 떨어져 있어 두 도시의 기반 시설을 균형 있게 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL961025
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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