Objektas yra atskira vila, įsikūrusi Elvirios rajone, rytinėje Marbeljos dalyje. Namas pastatytas 1987 metais, tačiau neseniai buvo pilnai renovuotas, užtikrinant šiuolaikišką standartą. Bendras gyvenamasis plotas siekia 185 m², o sklypas užima 633 m². Viloje yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Aplinka pasižymi miesto tipo urbanizacija su gera infrastruktūra, netoli yra golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos.
Lyginant su gretimu Torre del Mar ar Mijas, Elviria siūlo aukštesnę kainą už kvadratinį metrą dėl artumo prie Marbeljos ir tarptautinių mokyklų. Palyginti su Golden Mile, šioje vietoje gaunama daugiau privatumo ir žemesnis tankumas už panašią kainą. Tačiau, palyginti su naujais projektais Esteponoje, čia siūloma brandesnė aplinka su išvystota infrastruktūra, bet be naujos statybos garantijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Elvirioje, kuri yra apie 9 km į rytus nuo Marbeljos senamiesčio. Tai apgyvendinta zona su vietinės vegetacijos ruožais. Apylinkėse vyrauja neaukštinės vilos ir apartamentų kompleksai. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek krašto kelius.
Namas skirtas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su privačiu laisvalaikio zonu. Atviras išplanavimas ir terasa su baseinu tenkina poreikių tiems, kurie vertina poilsį name ir gamtos artumą. Artumas prie mokyklų ir parduotuvių palengvina kasdieninę šeimos rūpybą.
Tai nėra naujas projektas, o 1987 metais pastatyta vila, kuri yra baigta renovuoti. Dėl to objektas yra paruoštas įsikrauti be laukimo, tačiau pirkėjas turi atsižvelgti į statybos amžių, nors ir atnaujintą. Visi techniniai sistemos pakeisti arba modernizuoti.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, iki artimiausio paplūdimio reikia nueiti arba nuvažiuoti apie 2 km. Sklypo dydis (633 m²) yra vidutinis, todėl gali būti per mažas tiems, kurie ieško labai didelių žemės plotų ar ūkinės veiklos. Namo interjeras renovuotas, bet išorė išlaikė originalų stilių.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško pastovaus būsto prie Marbeljos, vertinančios artumą prie tarptautinių mokyklų. Jis taip pat tinkamas asmenims, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramios aplinkos su ofisu namuose. Tinka tiems, kurie mėgsta golfą arba nori būti netoli paplūdimių, bet negyventi tiesiogiai ant jūros kranto.
Vila atnaujinta naudojant aukštos kokybės medžiagas. Interjere dominuoja grindys nuo grindų iki lubų stiklo durys, kurios užtikrina natūralų šviesos pasiskirstymą. Virtuvė pilnai įrengta šiuolaikiniais įrengimais. Išorėje įrengtas druskos vandens baseinas, mažinantis cheminės priežiūros poreikį. Pastate sumontuoti saulės kolektoriai vandens apšildymui, kas padidina energetinį efektyvumą.
Kaina prasideda nuo €2,175,000. Ši vertė atspindi renovuotos vilos su privatumi baseinu ir sklypo vertę Elvirioje. Palyginti su naujais projektais regione, kaina gali atrodyti aukšta, tačiau atsižvelgiant į kvadratinių metrų kainą ir vietą, ji atitinka rinkos lygį šiame segmente. Galimybės derybos dėl galutinės kainos priklauso nuo įrengimo detalių.
Elviria yra gyvybinga, tačiau ne per intensyvi gyvenamoji zona. Dienomis rajonas veikia kaip priemiestis su aktyvia paslaugų infrastruktūra, galima eiti į parduotuvę, vaistinę ar kavinę pėsčiomis. Vakarais atmosfera tampa rimtesnė, koncentruojantis apie restoranus ir barus. Čia galima pajusti vietos gyventojų, o ne tik turistų, ritmą, kas yra būdinga Rytų Marbeljos gyvenimo būdui.
Elviria pasižymi išsivysčiusia infrastruktūra. 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 3 mokyklos, 3 vaistinės ir kavinės. Tai leidžia tenkinti kasdienes poreikius be ilgo važiavimo. Rajone yra keletas prekybos centrų, kurie siūlo platesnę prekių pasirinkimą. Viešasis transportas pasiekiamas per 3 autobusų maršrutus su 39 stotelėmis.
Žemėlapis parodo objekto vietovę tarp Santa María Golf aikštyno ir pakrantės. Pažymėtas atstumas iki pagrindinių kelių N-340 ir AP-7. Taip pat parodytos artimiausios mokyklos ir prekybos centrai, padedantys susipažinti su aplinka.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elviria yra strategiškai tarp Fuengirolos ir Marbeljos, veikianti kaip Rytų Marbeljos centras. Ji pasižymi didesne tankumu nei toliau rytuose esančios zonos, tačiau ramia nei Marbeljos centras. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų išteklių išlaikant gyvenamąją atmosferą.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa de Artola yra 1,9 km. iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 32 km, automobiliu tai trunka apie 30, 40 minučių. iki Marbeljos centro važiuojama maždaug 10, 15 minučių, o iki Puerto Banus, apie 20 minučių. Artimiausia golfo aikštinė Greenlife Golf yra mažiau nei 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C. Per metus būna apie 3 855 saulės valandų. Žiemos yra švelnios, o vasaros sausos ir karštos. Namas yra 41 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsų orą vėlai vakare. Aplinką dengia vietinė pušų ir ąžuolų augalija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas „Mėlyna vėliava“ statusą turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola ir El Alicate. Regione gausu sporto galimybių: artimiausi golfo aikštynai yra Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf (1,8 km). Taip pat yra teniso klubai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strategiškai tarp Fuengirolos ir Marbeljos, veikianti kaip Rytų Marbeljos centras. Ji pasižymi didesne tankumu nei toliau rytuose esančios zonos, tačiau ramia nei Marbeljos centras. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie didesnių miestų išteklių išlaikant gyvenamąją atmosferą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL961025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID